Μεγιστάνας ακινήτων διαψεύδει την είδηση ​​ότι «πώλησε γη στην Aeon για δεκάδες εκατομμύρια δολάρια»

Συγκεκριμένα, η Nam Long Investment Joint Stock Company (κωδικός μετοχής: NLG) δήλωσε ότι πρόσφατα έχουν διαδοθεί πολλές εικόνες και πληροφορίες σχετικά με την επίσημη συνεργασία μεταξύ αυτής της επιχείρησης και του Aeon Mall.

Ωστόσο, αυτές οι πληροφορίες «δεν είναι απολύτως ακριβείς», δήλωσε η NLG.

«Θα θέλαμε να επιβεβαιώσουμε ότι οποιαδήποτε πληροφορία σχετικά με τη συνεργασία μεταξύ εμάς και των συνεργατών μας, εάν υπάρχει, θα ανακοινωθεί επίσημα μέσω των επίσημων καναλιών ενημέρωσης του Ομίλου Nam Long», επιβεβαίωσε εκπρόσωπος της NLG.

Διαδίδονται πληροφορίες σχετικά με τη μεταφορά γης από την NLG στην Aeon - Φωτογραφία: NLG

Προηγουμένως, είχαν κυκλοφορήσει πληροφορίες ότι η NLG ανέμενε να ολοκληρώσει τη μεταβίβαση 8,9 εκταρίων γης στον Όμιλο Aeon φέτος. Αυτή η συμφωνία αναμένεται να αποφέρει στην NLG έσοδα άνω των 50 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ, τα οποία θα καταγραφούν στα τέλη του 2025 ή στις αρχές του 2026.

Συνεπώς, η γη που πωλήθηκε στην Aeon βρίσκεται στην κοινότητα An Thanh, στην περιοχή Ben Luc, στο Long An , στην Περιφερειακή Οδό 4, και αποτελεί μέρος του νέου αστικού έργου της Vam Co Dong, στο οποίο επενδύθηκε η θυγατρική της Nam Long, Nam Long VCD.

Οι πληροφορίες που κυκλοφόρησαν ανέφεραν επίσης ότι η Aeon σχεδιάζει να κατασκευάσει μια υπεραγορά στο έργο Southgate, προωθώντας έτσι την οικιστική ανάπτυξη σε αυτήν την περιοχή.

Μετά την εμφάνιση των παραπάνω πληροφοριών, η τιμή της μετοχής της NLG αυξήθηκε από 39.700 VND/μετοχή στις 19 Αυγούστου σε 40.700 VND στις 21 Αυγούστου. Μετά την άρνηση της NLG για τις πληροφορίες, η τιμή της μετοχής υπέστη συμπτωματικά μια μικρή προσαρμογή.

Όσον αφορά τα επιχειρηματικά αποτελέσματα, η πρόσφατα δημοσιευμένη ελεγμένη οικονομική έκθεση δείχνει ότι κατά τους πρώτους 6 μήνες του τρέχοντος έτους, η Nam Long πέτυχε καθαρά έσοδα 457 δισεκατομμυρίων VND, μειωμένα κατά 62% σε σχέση με την ίδια περίοδο.

Μετά την αφαίρεση των εξόδων και των φόρων, τα καθαρά κέρδη της Nam Long κατά το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους ανήλθαν σε 94,8 δισεκατομμύρια VND, μειωμένα κατά σχεδόν 62% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι.

Ο κ. Lucas Ignatius Loh Jen Yuh - Γενικός Διευθυντής της NLG - δήλωσε ότι τα έσοδα μειώθηκαν απότομα επειδή δεν ήταν η κατάλληλη στιγμή για την καταγραφή εσόδων από προϊόντα υπό κατασκευή (κυρίως τα έργα Akari, Izumi, Waterpoint φάση 1 και Can Tho ).

Σύμφωνα με τον ίδιο, τα έργα αναμένεται να ολοκληρωθούν και να καταγραφούν τα επόμενα τρίμηνα σύμφωνα με τα λογιστικά πρότυπα.

Αξία αποθέματος της NLG - Φωτογραφία: Οικονομικές καταστάσεις

Πώς είναι, λοιπόν, η γη και τα έργα της NLG; Η οικονομική έκθεση κατέγραψε ότι στα τέλη Ιουνίου 2024, το απόθεμα της Nam Long έφτασε τα 19.227 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση άνω του 10% σε σύγκριση με την αρχή του τρέχοντος έτους. Η δομή του αποθέματος της Nam Long αποτελείται κυρίως από ημιτελή ακίνητα.

Εκ των οποίων, το έργο Izumi έχει τη μεγαλύτερη αξία με 8,651 δισεκατομμύρια VND, ακολουθούμενο από το έργο Waterpoint φάση 1 με αξία 3,837 δισεκατομμύρια VND, το έργο Hoang Nam (Akari) με αξία αποθέματος 2,425 δισεκατομμύρια VND, το έργο Waterpoint φάση 2 με 2,036 δισεκατομμύρια VND...

Επιπλέον, η οικονομική έκθεση του Nam Long περιέγραφε επίσης λεπτομερώς τα δικαιώματα χρήσης γης για την υλοποίηση του έργου στην κοινότητα Long Hung, στην πόλη Bien Hoa Dong, και στην κοινότητα An Thanh, στην περιφέρεια Ben Luc, στο Long An, τα οποία χρησιμοποιήθηκαν όλα ως εγγύηση για δάνεια του ομίλου εταιρειών.

Πηγή: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-bac-tin-ban-dat-cho-aeon-thu-ve-chuc-trieu-usd-20240823105434311.htm