Επενδύσεις σε υποδομές: ένας «μοχλός» για την προσέλκυση επενδυτών.

Στη στρατηγική της για σύγχρονη και βιώσιμη βιομηχανική ανάπτυξη, η επαρχία επικεντρώνει τους πόρους της σε επενδύσεις σε υποδομές βιομηχανικών πάρκων και οικονομικών ζωνών με συγχρονισμένο τρόπο, συνδέοντας εντός και μεταξύ των περιφερειών. Στόχος είναι η προσέλκυση μεγάλων επενδυτών σε υποδομές και δευτερογενών επενδυτών, συμβάλλοντας στην τοπική οικονομική ανάπτυξη.

Στη στρατηγική της για σύγχρονη και βιώσιμη βιομηχανική ανάπτυξη, η επαρχία επικεντρώνει τους πόρους της σε επενδύσεις σε υποδομές βιομηχανικών πάρκων και οικονομικών ζωνών με συγχρονισμένο τρόπο, συνδέοντας εντός και μεταξύ των περιφερειών. Στόχος είναι η προσέλκυση μεγάλων επενδυτών σε υποδομές και δευτερογενών επενδυτών, συμβάλλοντας στην τοπική οικονομική ανάπτυξη.

Πολλές επιχειρήσεις άμεσων ξένων επενδύσεων υλοποιούν έργα σε βιομηχανικά πάρκα. Στη φωτογραφία: Επενδυτές κατασκευάζουν εγκαταστάσεις στο Βιομηχανικό Πάρκο Hoa Phu.

Τα βιομηχανικά πάρκα και οι οικονομικές ζώνες λειτουργούν αποτελεσματικά.

Τα τελευταία χρόνια, η επαρχία έχει αναγνωρίσει την ανάπτυξη υποδομών βιομηχανικών πάρκων και οικονομικών ζωνών ως μία από τις σημαντικές εξελίξεις για τη βελτίωση του επενδυτικού περιβάλλοντος. Συνεπώς, η επαρχία έχει επικεντρωθεί στον σχεδιασμό, την επέκταση και την αναβάθμιση υφιστάμενων βιομηχανικών πάρκων, όπως το Hoa Phu και το Binh Minh, προωθώντας παράλληλα τη δημιουργία νέων βιομηχανικών πάρκων που συνδέονται με πλεονεκτικές τοποθεσίες και συγκοινωνιακές συνδέσεις.

Σύμφωνα με το Συμβούλιο Διαχείρισης Οικονομικών Ζωνών, η επαρχία διαθέτει επί του παρόντος 1 οικονομική ζώνη με έκταση άνω των 39.000 εκταρίων, 5 βιομηχανικά πάρκα που λειτουργούν ήδη με συνολική έκταση άνω των 720 εκταρίων, 6 βιομηχανικά πάρκα που έχουν ιδρυθεί αλλά δεν λειτουργούν ακόμη με συνολική έκταση άνω των 1.472.000 εκταρίων και 11 βιομηχανικά πάρκα που αναζητούν επενδύσεις με συνολική έκταση άνω των 5.050 εκταρίων. Από αυτά, 4 βιομηχανικά πάρκα χρηματοδοτούνται από τον κρατικό προϋπολογισμό και 7 βιομηχανικά πάρκα προσελκύουν επενδύσεις με συνολικό εγγεγραμμένο επενδυτικό κεφάλαιο άνω των 11.783 δισεκατομμυρίων VND.

Αυτή τη στιγμή, λειτουργούν τα ακόλουθα βιομηχανικά πάρκα: Long Duc, Giao Long 1 και 2, An Hiep, Hoa Phu 1 και 2, και Binh Minh. Σύμφωνα με το Διοικητικό Συμβούλιο της Οικονομικής Ζώνης, ο συνολικός αριθμός δευτερογενών επενδυτικών έργων στις οικονομικές ζώνες και τα βιομηχανικά πάρκα είναι 210. Από αυτά, η Οικονομική Ζώνη Dinh An διαθέτει αυτή τη στιγμή 48 έργα, συμπεριλαμβανομένων 46 εγχώριων επενδυτικών έργων με επενδυτικό κεφάλαιο άνω των 68,905 δισεκατομμυρίων VND και 2 έργων άμεσων ξένων επενδύσεων (ΑΞΕ) με επενδυτικό κεφάλαιο άνω των 2,407 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ. Τα βιομηχανικά πάρκα στην επαρχία διαθέτουν 162 έργα (81 έργα ΑΞΕ) με συνολικό εγγεγραμμένο επενδυτικό κεφάλαιο άνω των 12,113 δισεκατομμυρίων VND και άνω των 1,6 δισεκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ.

Σχεδιασμός υποζωνών για την Οικονομική Ζώνη Dinh An.

Σύμφωνα με τον κ. Nguyen Van Phuong, Επικεφαλής του Διοικητικού Συμβουλίου Οικονομικών Ζωνών και Βιομηχανικών Πάρκων, οι οικονομικές ζώνες που έχουν τεθεί σε λειτουργία έχουν αποφέρει αποτελεσματικά αποτελέσματα παραγωγής και επιχειρήσεων για τις επιχειρήσεις. Αυτές οι επιχειρήσεις αντιπροσωπεύουν πάνω από το 72% της αξίας της βιομηχανικής παραγωγής της επαρχίας, πάνω από το 65% της αξίας των εξαγωγών, πάνω από το 97% της αξίας των εισαγωγών και πάνω από το 22% των συνεισφορών στον προϋπολογισμό της επαρχίας.

Για να μεγιστοποιηθεί η αποτελεσματικότητα των βιομηχανικών πάρκων και των οικονομικών ζωνών, η επαρχία επιτάχυνε πρόσφατα τις επενδύσεις σε διαπεριφερειακά συστήματα μεταφορών, συνδέοντας τα βιομηχανικά πάρκα με βασικές οδούς όπως η Εθνική Οδός 1Α, οι Εθνικές Οδοί 53 και 54, και οι αυτοκινητόδρομοι στην περιοχή. Έχουν επίσης πραγματοποιηθεί ολοκληρωμένες επενδύσεις σε υποδομές για ηλεκτρική ενέργεια, νερό και τηλεπικοινωνίες, ώστε να διασφαλιστεί ότι καλύπτουν τις ανάγκες της μεγάλης κλίμακας παραγωγής.

Η επαρχία απευθύνει ενεργή έκκληση σε επενδυτές υποδομών με ισχυρές οικονομικές δυνατότητες και εμπειρία να συμμετάσχουν στην ανάπτυξη βιομηχανικών πάρκων σύμφωνα με ένα σύγχρονο μοντέλο, ενσωματώνοντας υπηρεσίες logistics, αποθήκευση, εργατική στέγαση και συνοδευτικές παροχές. Αυτός είναι ένας κρίσιμος παράγοντας για την ενίσχυση της προστιθέμενης αξίας και της ανταγωνιστικότητας των βιομηχανικών πάρκων στην περιοχή.

Σύμφωνα με το Διοικητικό Συμβούλιο της Οικονομικής Ζώνης, τα τελευταία χρόνια, η επαρχία έχει επίσης επικεντρωθεί στη μεταρρύθμιση των διοικητικών διαδικασιών, στη μείωση του χρόνου επεξεργασίας των αιτήσεων και στη δημιουργία ενός διαφανούς και ανοιχτού επενδυτικού περιβάλλοντος. Έχουν επίσης εφαρμοστεί με ευελιξία προτιμησιακοί μηχανισμοί και πολιτικές για τους φόρους και τα ενοίκια γης, ώστε να δημιουργηθούν ευνοϊκές συνθήκες για τους επενδυτές...

Προσέλκυση δευτερογενών επενδύσεων

Επί του παρόντος, η επαρχία διαθέτει 6 εγκατεστημένα αλλά μη λειτουργικά βιομηχανικά πάρκα: Ngũ Lạc, Cổ Chiên, Cầu Quan, Phú Thuận, Đông Bình και Gilimex Vĩnh Long . Η επαρχία επιταχύνει τα επόμενα βήματα για την έναρξη λειτουργίας αυτών των βιομηχανικών πάρκων, δίνοντας ιδιαίτερη προσοχή σε εκείνα που έχουν δυνατότητες ταχείας ανάπτυξης.

Οι επιχειρήσεις σε βιομηχανικά πάρκα και οικονομικές ζώνες έχουν αποτελεσματική παραγωγή και επιχειρηματική λειτουργία.

Συνεπώς, το Βιομηχανικό Πάρκο Ngũ Lạc, στο οποίο επενδύθηκε η Green i-Park Định An Joint Stock Company, καλύπτει έκταση 316 εκταρίων (συμπεριλαμβανομένων 217,86 εκταρίων βιομηχανικής γης παραγωγής, που αντιπροσωπεύουν το 68,9%), με συνολική επένδυση έργου 3 τρισεκατομμυρίων VND. Όσον αφορά την πρόοδο υλοποίησης, η Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας Ngũ Lạc ολοκλήρωσε την αποστολή ειδοποιήσεων απαλλοτρίωσης γης. Το Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης έστειλε ένα προσχέδιο συγκεκριμένου σχεδίου τιμών γης στο Συμβούλιο Αποζημιώσεων και στο Οικονομικό Τμήμα της Κοινότητας για εξέταση και επεξεργασία. Έχει διεξαχθεί απογραφή των περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη των νοικοκυριών που επηρεάζονται από το έργο, σημειώνοντας ότι περίπου 321 νοικοκυριά έχουν υποστεί ζημίες. Εστιάζεται επίσης η εργασία απογραφής και καταμέτρησης των νοικοκυριών με λίμνες γαρίδας, η δημιουργία και εφαρμογή περιοχών επανεγκατάστασης κ.λπ.

Ωστόσο, το έργο του Βιομηχανικού Πάρκου Ngũ Lạc αντιμετωπίζει επί του παρόντος ορισμένες δυσκολίες και εμπόδια που σχετίζονται με την τοπογραφία και την κτηματολογική χαρτογράφηση, καθώς και με τη διαδικασία καταμέτρησης και προετοιμασίας σχεδίων αποζημίωσης, στήριξης και επανεγκατάστασης.

Όσον αφορά το Βιομηχανικό Πάρκο Ngu Lac, σε συνάντηση για να ακουστούν οι εκθέσεις σχετικά με τις αποζημιώσεις, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση όταν το Κράτος ανακτήσει γη για την υλοποίηση του Επενδυτικού Έργου για την κατασκευή και την εκμετάλλευση υποδομών στο Βιομηχανικό Πάρκο Ngu Lac, ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Nguyen Quynh Thien, ζήτησε από τις αρμόδιες μονάδες και τις τοπικές αρχές να επικεντρωθούν στην επίλυση δυσκολιών και εμποδίων εντός της αρμοδιότητάς τους, να εξετάσουν και να ολοκληρώσουν άμεσα τα σχετικά έγγραφα, διαδικασίες και σχέδια... Ταυτόχρονα, τους προέτρεψε να ενισχύσουν τον συντονισμό, να επιταχύνουν την πρόοδο και να διασφαλίσουν ότι το έργο υλοποιείται σύμφωνα με το σχέδιο και επιτυγχάνει τους καθορισμένους στόχους.

Εν τω μεταξύ, το Βιομηχανικό Πάρκο Phu Thuan καλύπτει έκταση 231,78 εκταρίων (εκ των οποίων 170 εκτάρια προορίζονται για βιομηχανική παραγωγή, αντιπροσωπεύοντας το 73,32%). Επί του παρόντος, το Βιομηχανικό Πάρκο Phu Thuan διαθέτει συνολικά 11 πακέτα κατασκευής με συνολικό όγκο ολοκληρωμένων εργασιών που φτάνει το 99%. Πρόσφατα, το Διοικητικό Συμβούλιο της Οικονομικής Ζώνης συνεργάστηκε με 21 επενδυτές που έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον να επενδύσουν στο Βιομηχανικό Πάρκο Phu Thuan, με συνολική εγγεγραμμένη επενδυτική έκταση 165 εκταρίων. Από αυτούς, 4 επενδυτές έχουν υπογράψει μνημόνια συμφωνίας για επενδύσεις που καλύπτουν 46 εκτάρια και 2 επενδυτές έχουν υποβάλει επενδυτικές προτάσεις.

Επιπλέον, το Συμβούλιο Διαχείρισης Οικονομικής Ζώνης αναπτύσσει επί του παρόντος σχέδια για την προσέλκυση επενδύσεων σε 11 βιομηχανικά πάρκα, συνολικής έκτασης άνω των 5.050 εκταρίων. Από αυτά, 3 βιομηχανικά πάρκα έχουν εγκριθεί, με συνολική έκταση άνω των 630 εκταρίων. 1 βιομηχανικό πάρκο βρίσκεται στο στάδιο του σχεδιασμού, με έκταση άνω των 269 εκταρίων, και 7 βιομηχανικά πάρκα δεν έχουν ακόμη αναπτύξει τα σχέδιά τους, με συνολική έκταση 4.151.000 εκταρίων. Μεταξύ αυτών, το Βιομηχανικό Πάρκο Hoa Phu Φάσης 3 διαθέτει ευνοϊκές συνθήκες για ταχεία υλοποίηση και βολικές συνδέσεις υποδομών με το Βιομηχανικό Πάρκο Hoa Phu Φάσεις 1 και 2.

Η επαρχία ανακοίνωσε επίσης πρόσφατα το αναθεωρημένο γενικό σχέδιο για την Οικονομική Ζώνη Ντινχ Αν έως το 2040. Πολλοί επενδυτές πιστεύουν ότι η Οικονομική Ζώνη Ντινχ Αν αναμένεται να γίνει ένας από τους σημαντικούς μοχλούς ανάπτυξης για την επαρχία και ολόκληρη την περιοχή του Δέλτα του Μεκόνγκ.

Ο κ. Bui The Long, Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Green i-Park Dinh An Joint Stock Company, πιστεύει ότι η επαρχία πρέπει να συγκεκριμενοποιήσει γρήγορα τους προσανατολισμούς σε προγράμματα δράσης και κατάλληλους μηχανισμούς για έργα προτεραιότητας. Συγκεκριμένα, θα πρέπει να δοθεί προτεραιότητα σε τρεις τομείς: την ανάπτυξη υποδομών σύνδεσης, την αποσαφήνιση του ρόλου της εφοδιαστικής και των θαλάσσιων λιμένων στο μοντέλο ανάπτυξης και τη δημιουργία κατάλληλων μηχανισμών για τη διασφάλιση της έγκαιρης επιτυχίας πρωτοποριακών έργων, δημιουργώντας ένα κυματοειδές αποτέλεσμα σε ολόκληρη την οικονομική ζώνη...

Ως επενδυτής υποδομών για τις φάσεις 1 και 2 του Βιομηχανικού Πάρκου Hoa Phu, και σύντομα για τη φάση 3, ο κ. Ha Duy Tin, Πρόεδρος και Γενικός Διευθυντής της Hoa Phu Joint Stock Company, δήλωσε ότι το κόστος επένδυσης σε υποδομές βιομηχανικών πάρκων στην περιοχή του Δέλτα του Μεκόνγκ είναι επί του παρόντος αρκετά υψηλό, ιδίως το κόστος αποζημίωσης και εκκαθάρισης γης. Ως εκ τούτου, οι επενδυτές χρειάζονται επειγόντως υποστήριξη για την κάλυψη μέρους αυτού του κόστους. Χρειάζονται επίσης βοήθεια για την επίλυση δυσκολιών που σχετίζονται με την προμήθεια άμμου για την ισοπέδωση του εδάφους, σύμφωνα με τον Νόμο περί Ορυκτών Πόρων.

Σύμφωνα με τον κ. Tin, για να προσελκύσουν τα βιομηχανικά πάρκα δευτερογενείς επενδυτές, είναι απαραίτητο να βελτιωθούν οι κοινωνικές υποδομές όπως η εκπαίδευση , η υγειονομική περίθαλψη, η κοινωνική στέγαση και η εργατική στέγαση. Επιπλέον, η τρέχουσα τάση είναι η προσέλκυση επενδύσεων σε πράσινα έργα, επομένως είναι ζωτικής σημασίας να παρέχονται πράσινες και ανανεώσιμες πηγές ενέργειας για τα βιομηχανικά πάρκα, καθώς και να εκπαιδεύεται το εργατικό δυναμικό για να καλύπτει τις ανάγκες των επενδυτών...

Σύμφωνα με τον κ. Nguyen Van Phuong, Επικεφαλής του Συμβουλίου Διαχείρισης Οικονομικών Ζωνών, στο μέλλον, το συμβούλιο θα συνεχίσει να εξετάζει και να προτείνει στις αρμόδιες αρχές τροποποιήσεις των νομικών κανονισμών που σχετίζονται με τις οικονομικές ζώνες και τα βιομηχανικά πάρκα, με στόχο την ταχεία δημοσίευση του Νόμου για τα Βιομηχανικά Πάρκα και τις Οικονομικές Ζώνες, με σκοπό τον συγχρονισμό των κανονισμών για τα βιομηχανικά πάρκα και τις οικονομικές ζώνες. Ταυτόχρονα, θα διερευνήσουν και θα συμβουλεύσουν τις αρμόδιες αρχές σχετικά με την τροποποίηση και συμπλήρωση των πολιτικών στήριξης επενδύσεων της επαρχίας για επενδυτικά έργα στην επαρχία γενικότερα και για τα βιομηχανικά πάρκα και τις οικονομικές ζώνες ειδικότερα, καθώς και θα εξετάσουν και θα διερευνήσουν την έκδοση συγκεκριμένων μηχανισμών κινήτρων για την προσέλκυση βασικών έργων με πρωτοποριακά και κυματιστά αποτελέσματα για την προώθηση της ανάπτυξης στο μέλλον.

Κείμενο και φωτογραφίες: KHANH DUY

Πηγή: https://baovinhlong.com.vn/kinh-te/202605/dau-tu-ha-tang-don-bay-hut-nha-dau-tu-fdf0b48/