Για να βοηθήσουμε άτομα με χαμηλό εισόδημα να βρουν οικονομικά προσιτή στέγαση.

Η Τάι Νγκουγιέν φιλοξενεί μεγάλο αριθμό μεταναστών που ζουν και εργάζονται σε βιομηχανικές ζώνες, πρακτορεία, εργοστάσια και επιχειρήσεις. Η ζήτηση για στέγαση για αυτό το εργατικό δυναμικό είναι πολύ υψηλή. Για να βοηθήσει τα άτομα με χαμηλό εισόδημα να εγκατασταθούν και να εδραιώσουν τη ζωή τους, η επαρχία έχει καταβάλει προσπάθειες για να προσελκύσει επενδύσεις σε οικονομικά προσιτά έργα κοινωνικής στέγασης και να υποστηρίξει τους εργαζόμενους στην απόκτηση δανείων για την κατασκευή κατοικιών.

Η κατοικημένη περιοχή Dai Thang, που βρίσκεται δίπλα στον αυτοκινητόδρομο Hanoi - Thai Nguyen, είναι ένα βασικό έργο για άτομα με χαμηλό εισόδημα, το οποίο κατασκευάστηκε στη νότια πύλη της επαρχίας.

Να δημιουργηθούν όλες οι απαραίτητες προϋποθέσεις για την υλοποίηση του έργου από τους επενδυτές.

Σύμφωνα με έρευνες εξειδικευμένων φορέων, ο συνολικός αριθμός ατόμων που έχουν ανάγκη από κοινωνική στέγαση στην επαρχία κατά την περίοδο 2021-2025 είναι 37.000 (συμπεριλαμβανομένων 16.000 εργαζομένων σε βιομηχανικές ζώνες και 21.000 ατόμων από άλλες ομάδες χαμηλού εισοδήματος, όπως φτωχά και σχεδόν φτωχά νοικοκυριά σε αστικές περιοχές· αξιωματούχοι, δημόσιοι υπάλληλοι και δημόσιοι υπάλληλοι· αξιωματικοί και υπαξιωματικοί των ενόπλων δυνάμεων· και εργαζόμενοι χαμηλού εισοδήματος εκτός βιομηχανικών ζωνών)... Κατά την περίοδο 2025-2030, προβλέπεται ότι σχεδόν 29.000 άτομα θα χρειαστεί να αγοράσουν ή να νοικιάσουν κοινωνική στέγαση.

Ο κ. Le Cao Hai, επικεφαλής του τμήματος διαχείρισης στέγασης, αστικής και αγροτικής ανάπτυξης του τμήματος κατασκευών της Thai Nguyen , ενημέρωσε: Ο στόχος της κυβέρνησης για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών είναι υψηλότερος από το σχέδιο και τα έργα της επαρχίας. Ως εκ τούτου, έχουμε συμβουλεύσει την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να επανεξετάσει τα προγράμματα, τα σχέδια και τα έργα για να κάνει τις κατάλληλες προσαρμογές. Μέσω της επανεξέτασης, υπάρχουν επί του παρόντος 83 οικόπεδα συνολικής έκτασης άνω των 250 εκταρίων. Βασικά, αυτό το σχέδιο διαθέτει επαρκή γη για επενδύσεις στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών, επιτυγχάνοντας τον στόχο της ανάπτυξης άνω των 24.000 μονάδων έως το 2030 στην επαρχία Thai Nguyen.

Η κατοικημένη περιοχή Dai Thang βρίσκεται δίπλα στον αυτοκινητόδρομο Hanoi - Thai Nguyen, ο οποίος βρίσκεται υπό κατασκευή.

Για την επίτευξη του παραπάνω στόχου, τα αρμόδια τμήματα και οι υπηρεσίες, ιδίως το Υπουργείο Κατασκευών, το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος, και οι τοπικές αρχές που εμπλέκονται άμεσα στο έργο, πρέπει να δημιουργήσουν ευνοϊκές συνθήκες ώστε το έργο να ολοκληρώσει τα τελικά του στάδια το συντομότερο δυνατό.

Επιτάχυνση της προόδου της κατασκευής.

Αμέσως μετά την απόφαση έγκρισης της επενδυτικής πολιτικής για έργα κοινωνικής στέγασης, οι επενδυτές ξεκίνησαν άμεσα την κατασκευή σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα. Τα υπουργεία, οι οργανισμοί και οι τοπικές αρχές συντόνισαν στενά και υποστήριξαν τους επενδυτές στην άμεση επίλυση των διοικητικών διαδικασιών και στη διασφάλιση της ασφάλειας και της τάξης κατά τη διάρκεια της διαδικασίας κατασκευής.

Επισκεπτόμενοι το Έργο Κοινωνικής Κατοικίας Dai Thang (εμπορική ονομασία: Homie Village), που βρίσκεται στις συνοικίες Dong Tien και Bai Bong (πόλη Pho Yen) και αναπτύχθηκε από την TNG Land Joint Stock Company, γίναμε μάρτυρες του θετικού εργασιακού κλίματος της ομάδας κατασκευής. Πρόκειται για ένα βασικό έργο, το πρώτο του είδους του για άτομα με χαμηλό εισόδημα, που κατασκευάστηκε στη νότια πύλη της επαρχίας, μια περιοχή με πολλές βιομηχανικές ζώνες και συστάδες. Μετά την ολοκλήρωσή του, το έργο θα καλύψει τις στεγαστικές ανάγκες σχεδόν 800 εργαζομένων, εργατών και φτωχών και σχεδόν φτωχών νοικοκυριών.

Ο κ. Nguyen Thanh Son, Κύριος Επόπτης Κατασκευών της TNG Land Joint Stock Company, επιβεβαίωσε: «Μπαίνοντας στον 13ο μήνα κατασκευής, παραδώσαμε 34 χαμηλά σπίτια στις αρχές Μαρτίου 2025 και το 18όροφο κτίριο με 361 μονάδες έχει πλέον ολοκληρωθεί κατά 87%. Η εταιρεία καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την επιθεώρηση των εργασιών πυρασφάλειας έως τα μέσα Αυγούστου 2025 και την παράδοση των μονάδων στους κατοίκους έως τα μέσα Σεπτεμβρίου, δύο εβδομάδες νωρίτερα από το χρονοδιάγραμμα».

Το έργο κοινωνικής στέγασης Binh Minh Phat στην Ομάδα 1, στην περιοχή Tich Luong (πόλη Thai Nguyen) αναμένεται να πουλήσει περίπου 500 μονάδες κοινωνικής στέγασης φέτος.

Το έργο κοινωνικής στέγασης Binh Minh Phat στην Ομάδα 1, στην περιοχή Tich Luong (πόλη Thai Nguyen) ξεκίνησε την κατασκευή του το 2024. Η Φάση 1 περιλαμβάνει την κατασκευή 11 κτιρίων από 5 έως 15 ορόφους με πάνω από 600 διαμερίσματα. Το έργο περιλαμβάνει ένα συγκρότημα εργατικών κατοικιών, κοινωνικές κατοικίες, μια εμπορική περιοχή, ένα νηπιαγωγείο και μια παραδοσιακή αγορά... καλύπτοντας πλήρως τις βασικές ανάγκες μιας σύγχρονης και πολιτισμένης κατοικημένης περιοχής. Σύμφωνα με τον επενδυτή, πάνω από 200 διαμερίσματα θα διατεθούν προς πώληση τον Ιούλιο του 2025 και περίπου 300 ακόμη θα πωληθούν τον Σεπτέμβριο του 2025.

Ο κ. Tran Thanh Binh, Πρόεδρος της Tien Bo Group Joint Stock Company (TTB Group) - του επενδυτή του έργου κοινωνικής στέγασης Binh Minh Phat, ενημέρωσε: Η κυβέρνηση και η Εθνοσυνέλευση έχουν εκδώσει πολλά έγγραφα και εγκυκλίους που καθοδηγούν την κοινωνική στέγαση για άτομα με χαμηλό εισόδημα, διευρύνοντας την ομάδα προτεραιότητας για την αγορά κοινωνικής στέγασης. Συνεπώς, έχουμε προτείνει στην επαρχία να κατασκευάσει τρία ακόμη κτίρια κοινωνικής στέγασης, καθένα 21 ορόφων με πάνω από 300 διαμερίσματα ανά κτίριο. Έτσι, το έργο Binh Minh Phat έχει συνολικό απόθεμα κατοικιών έως και 1.500 διαμερίσματα.

Συνέχιση της άρσης εμποδίων για τους κατασκευαστές κοινωνικών κατοικιών.

Κατά τη διάρκεια της επενδυτικής διαδικασίας για έργα κοινωνικής στέγασης, οι κατασκευαστές αντιμετωπίζουν πολλές δυσκολίες στην πρόσβαση σε προτιμησιακές πηγές κεφαλαίου και σε ορισμένους δρόμους πρόσβασης που περιλαμβάνονται στον σχεδιασμό δεν έχουν ακόμη πραγματοποιηθεί επενδύσεις. Συγκεκριμένα, το έργο κοινωνικής στέγασης στην οικιστική περιοχή Dai Thang έχει ολοκληρώσει την εγκατάσταση του συστήματος ύδρευσης, αλλά δεν έχει ακόμη λάβει άμεση παροχή καθαρού νερού από τη μονάδα επεξεργασίας νερού στους κατοίκους.

Το έργο της οικιστικής περιοχής Bac Son στην περιοχή Hoang Van Thu (πόλη Thai Nguyen) επιταχύνεται στην κατασκευή του.

Ο κ. Nguyen Thanh Son, επιβλέπων κατασκευής του έργου για την TNG Land Joint Stock Company, πρότεινε στην Thai Nguyen Clean Water Joint Stock Company να πουλάει νερό απευθείας στους κατοίκους, παρακάμπτοντας το έργο, στην τιμή του βιομηχανικού νερού. Επιπλέον, υπάρχει μια πεζογέφυρα στην κατοικημένη περιοχή Chien Thang που συνδέεται με το έργο, την οποία οι κάτοικοι χρησιμοποιούν καθημερινά για την πρόσβαση στο εργοτάξιο, γεγονός που θέτει σε κίνδυνο την ασφάλεια. Ζητάμε από τις αρχές της περιφέρειας Dong Tien και την οικιστική ομάδα να αποσυναρμολογήσουν τη γέφυρα για να αποφευχθούν οι επιπτώσεις στο τοπίο και την ασφάλεια του έργου.

Εκτός από το έργο κοινωνικής στέγασης στην κατοικημένη περιοχή Dai Thang, ο επενδυτής του έργου κοινωνικής στέγασης Binh Minh Phat αντιμετωπίζει επίσης πολλές δυσκολίες που πρέπει να επιλυθούν. Επί του παρόντος, ο δρόμος πρόσβασης περιλαμβάνεται στον σχεδιασμό, αλλά δεν έχει ακόμη κατασκευαστεί για να διασφαλιστεί η ομαλή ροή της κυκλοφορίας προς το Βιομηχανικό Πάρκο Song Cong II και άλλα υποστηρικτικά βιομηχανικά πάρκα. Επιπλέον, ο επενδυτής έχει ζητήσει από τις αρμόδιες υπηρεσίες και υπηρεσίες να επιταχύνουν την ολοκλήρωση των νομικών διαδικασιών για την αύξηση της τρέχουσας χωρητικότητας κοινωνικής στέγασης από 600 σε 1.500 μονάδες, ώστε να καλυφθούν οι ανάγκες μετά την επερχόμενη συγχώνευση της επαρχίας Thai Nguyen.

Για να συνεχίσει να προσελκύει επενδυτές σε έργα κοινωνικής στέγασης, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή μόλις εξέδωσε το Σχέδιο Αρ. 146/KH-UBND για την ανάπτυξη κοινωνικής στέγασης το 2025 και τα επόμενα έτη στην επαρχία. Συνεπώς, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή αναθέτει καθήκοντα σε κάθε τμήμα και οργανισμό ώστε να επικεντρωθούν στην αντιμετώπιση των δυσκολιών σε κάθε έργο, στην κυκλοφορία προϊόντων κοινωνικής στέγασης στην αγορά το συντομότερο δυνατό και στην κάλυψη της αυξανόμενης ζήτησης, ιδίως μετά τη συγχώνευση των επαρχιών Thai Nguyen και Bac Kan, η οποία θα οδηγήσει μεγάλο αριθμό αξιωματούχων του Bac Kan να μετακομίσουν για να εργαστούν στο διοικητικό κέντρο της επαρχίας Thai Nguyen.

Για να συγκεκριμενοποιήσει την οδηγία του Πρωθυπουργού, η επαρχία Thai Nguyen εξέδωσε το επαρχιακό πρόγραμμα ανάπτυξης κατοικιών για την περίοδο 2021-2030 και συγκεκριμένα σχέδια ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών για κάθε έτος. Συνεπώς, η έμφαση δίνεται στην ολοκλήρωση της κατασκευής 1.084 μονάδων κοινωνικής κατοικίας έως το 2025.

Πηγή: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202506/de-nguoi-co-thu-nhap-thap-an-cu-46e2567/