Πλεονεκτήματα του The Opus One

(Dan Tri) - Το Opus One - το κορυφαίο έργο του Vinhomes Grand Park (Thu Duc City), που αναμένεται να παραδοθεί τον Μάρτιο του 2026, με ένα ποικίλο χαρτοφυλάκιο προϊόντων, που διαθέτει πολλές εξαιρετικές αξίες.

Ο νέος τιμοκατάλογος γης αυξάνει τις τιμές των κατοικιών κατά 15% - 20%

Η έκθεση της Savills για το τρίτο τρίμηνο της αγοράς της HCMC δείχνει ότι η προσφορά εξακολουθεί να είναι περιορισμένη. Η πρωτογενής προσφορά μειώθηκε κατά 13% σε τριμηνιαία βάση και 36% σε ετήσια βάση, σε 4.871 μονάδες. Εκ των οποίων, τα περισσότερα από τα νέα προϊόντα που προσφέρθηκαν προς πώληση προέρχονταν από την Ανατολή - Thu Duc City, αντιπροσωπεύοντας το 58% του μεριδίου αγοράς.

Η προσφορά διαμερισμάτων στην αγορά της HCMC εξακολουθεί να είναι περιορισμένη.

Σε αυτό το πλαίσιο, στα τέλη Οκτωβρίου, η πόλη Χο Τσι Μινχ εφάρμοσε επίσημα τον νέο τιμοκατάλογο γης. Σύμφωνα με τον οποίο, η προσαρμοσμένη τιμή γης στην πόλη Thu Duc είναι 1,5 - 11 φορές υψηλότερη από την παλιά τιμή. στην περιοχή Cu Chi είναι 3 - 11 φορές υψηλότερη. στην Binh Chanh. στην Can Gio, Nha Be. στην Hoc Mon είναι 2 - 11 φορές υψηλότερη...

Σύμφωνα με το Υπουργείο Κατασκευών , εκτός από τις θετικές επιπτώσεις, ο νέος τιμοκατάλογος γης συμβάλλει επίσης στην αύξηση του σχετικού κόστους επενδύσεων σε κατασκευές, όπως οι φόροι, η εκκαθάριση του χώρου, η αποζημίωση για την απόκτηση γης, οι κατασκευές σε γη, τα περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με τη γη και άλλα κόστη αποζημίωσης σύμφωνα με τους κανονισμούς... ωθώντας τις τιμές των κατοικιών προς τα πάνω κατά 15% - 20%.

Σύμφωνα με τους ειδικούς, η αύξηση του κόστους επένδυσης σε κατασκευές θα βοηθήσει στην εξάλειψη επενδυτών που δεν έχουν χωρητικότητα και οικονομικές δυνατότητες, περιορίζοντας έτσι περαιτέρω τη νέα προσφορά τις επόμενες περιόδους. Αντίθετα, τα έργα που έχουν ολοκληρώσει τις διαδικασίες αδειοδότησης και βρίσκονται υπό κατασκευή θα έχουν μεγάλο πλεονέκτημα, τόσο ως προς την προσφορά όσο και ως προς την τιμή πώλησης.

Το Opus One προσελκύει την προσοχή της αγοράς με μια σειρά από πλεονεκτήματα.

Ανάμεσα στα λίγα έργα που ξεκίνησαν στο πλαίσιο μιας αγοράς με περιορισμένη προσφορά, το Opus One - το κορυφαίο έργο του Vinhomes Grand Park - είναι το όνομα που τραβάει την προσοχή.

Τα πλεονεκτήματα από το κορυφαίο καλάθι αγορών προσελκύουν επενδυτές

Το Opus One είναι το τελικό έργο του Vinhomes Grand Park. Το έργο δημιουργήθηκε από κοινού από δύο κορυφαίους κατασκευαστές ακινήτων, την Vinhomes και την SAMTY Group (Ιαπωνία). Εκτός από τις δυνατότητες και τη φήμη του επενδυτή, το έργο διαθέτει επίσης προνομιακή τοποθεσία, μοναδικές ανέσεις και τοπία, καθώς και τα υψηλότερα πρότυπα παράδοσης στην μητρόπολη.

Συνεπώς, το The Opus One κατέχει μια τοποθεσία «στο κέντρο» - μια εγγύηση για πιθανές αυξήσεις τιμών. Γύρω από το έργο υπάρχει ένα πλήρες οικοσύστημα Vingroup . Χρειάζονται μόνο 1 - 10 λεπτά για να μετακινηθούν οι κάτοικοι για να έχουν πρόσβαση στο Vincom Mega Mall, στο «σύμπαν ψυχαγωγίας» VinWonders, στο Vinschool Cambridge, στο Διεθνές Νοσοκομείο Vinmec...

Επιπλέον, υπάρχουν επίσης παροχές υψηλής ποιότητας που εξυπηρετούν την ελίτ, όπως μαρίνα, ένα διώροφο γήπεδο γκολφ 36 θέσεων, η πλατεία Golden Eagle, οι εμπορικοί δρόμοι Broadway, Ginza, η εμπορική λεωφόρος Rodeo...

Το Opus One προσφέρει έναν χώρο διαβίωσης που θυμίζει θέρετρο.

Όσον αφορά τον χώρο διαβίωσης, το The Opus One απευθύνεται στην ανώτερη τάξη, όταν διαθέτει εσωτερικές εγκαταστάσεις στο στυλ ενός πολυτελούς θέρετρου, με στόχο τις αξίες ευεξίας. Τα κυριότερα σημεία που δημιουργούν μια εμπειρία θέρετρου κοντά στη φύση είναι ο υπερχειλιστής καταρράκτης, ο κήπος με ομίχλη, ο τροπικός κρεμαστός κήπος, το γυμναστήριο aqua, ο χώρος θαλάσσιων σπορ , η τριώροφη πισίνα υπερχείλισης και το μπαρ πισίνας εμπνευσμένα από το σχεδιασμό των απέραντων λόφων...

Από το λόμπι του ισογείου, την αίθουσα υποδοχής, το σύστημα ανελκυστήρων έως τις αποκλειστικές εγκαταστάσεις "μέσης έντασης", όπως γυμναστήριο, αθλητική αίθουσα, παιδική χαρά και κοινόχρηστο δωμάτιο... όλα είναι επενδυμένα σύμφωνα με τα πρότυπα ενός 5άστερου ξενοδοχείου. Ο υψηλής ποιότητας τρόπος ζωής εκφράζεται με λεπτότητα και σχολαστικότητα σε κάθε διαμέρισμα με μοντέρνο σχεδιασμό, υλικά και εσωτερικό εξοπλισμό επιλεγμένα από τις κορυφαίες μάρκες παγκοσμίως.

Ο χώρος του διαμερίσματος είναι σχεδιασμένος με μοντέρνο, πολυτελές και υψηλό επίπεδο παράδοσης.

Το Opus One επιταχύνει την κατασκευή του, η οποία αναμένεται να παραδοθεί τον Μάρτιο του 2026. Επί του παρόντος, οι δύο πρώτες πολυκατοικίες του έργου, OS1 και OS5, ετοιμάζονται να εισέλθουν επίσημα στην αγορά. Ταυτόχρονα, οι περιφερειακές υποδομές προχωρούν μπροστά από το χρονοδιάγραμμα, σε καλό δρόμο για να φτάσουν στη γραμμή τερματισμού, όπως: η γραμμή του μετρό Ben Thanh - Suoi Tien θα τεθεί σε εμπορική εκμετάλλευση στο τέλος του τρέχοντος έτους· αναμένεται ότι το 2026 ολόκληρη η Περιφερειακή Οδός 3 που διέρχεται από το κέντρο του έργου θα είναι ανοιχτή στην κυκλοφορία· το αεροδρόμιο Long Thanh θα ολοκληρώσει τη φάση Ι, υποδεχόμενο 25 εκατομμύρια επιβάτες/έτος...

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm