(Εφημερίδα Dan Tri) - Το Opus One - το κορυφαίο έργο του Vinhomes Grand Park (Thu Duc City), αναμένεται να παραδοθεί τον Μάρτιο του 2026, με μια ποικιλία μονάδων και πολλά εξαιρετικά χαρακτηριστικά.
Ο νέος τιμοκατάλογος γης αυξάνει τις τιμές των κατοικιών κατά 15% - 20%.
Η έκθεση της Savills για το τρίτο τρίμηνο της αγοράς στην πόλη Χο Τσι Μινχ δείχνει ότι η προσφορά εξακολουθεί να είναι περιορισμένη. Η πρωτογενής προσφορά μειώθηκε κατά 13% σε τριμηνιαία βάση και κατά 36% σε ετήσια βάση, σε 4.871 μονάδες. Από αυτά, η πλειονότητα των νέων προϊόντων που προσφέρθηκαν προς πώληση προήλθε από την περιοχή East - Thu Duc City, αντιπροσωπεύοντας το 58% του μεριδίου αγοράς.
Η προσφορά διαμερισμάτων στην αγορά της πόλης Χο Τσι Μινχ εξακολουθεί να είναι περιορισμένη.
Σε αυτό το πλαίσιο, στα τέλη Οκτωβρίου, η πόλη Χο Τσι Μινχ εφάρμοσε επίσημα έναν νέο τιμοκατάλογο γης. Συγκεκριμένα, οι προσαρμοσμένες τιμές γης στην πόλη Thu Duc είναι 1,5 έως 11 φορές υψηλότερες από τις παλιές τιμές, στην περιοχή Cu Chi 3 έως 11 φορές υψηλότερες και στις περιοχές Binh Chanh, Can Gio, Nha Be και Hoc Mon 2 έως 11 φορές υψηλότερες...
Σύμφωνα με το Υπουργείο Κατασκευών , εκτός από τις θετικές επιπτώσεις, ο νέος τιμοκατάλογος γης συμβάλλει επίσης στην αύξηση του σχετικού κόστους επενδύσεων στις κατασκευές, όπως οι φόροι και τα τέλη, η εκκαθάριση γης, η αποζημίωση για την απόκτηση γης, οι κατασκευές στη γη, τα περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με τη γη και άλλα έξοδα αποζημίωσης, όπως ορίζονται... ωθώντας τις τιμές των κατοικιών προς τα πάνω κατά 15% - 20%.
Σύμφωνα με τους ειδικούς, η αύξηση του κόστους επένδυσης σε κατασκευές θα βοηθήσει στην απομάκρυνση των κατασκευαστών που δεν διαθέτουν τις απαραίτητες δυνατότητες και οικονομικούς πόρους, περιορίζοντας έτσι περαιτέρω τη νέα προσφορά τις επόμενες περιόδους. Αντίθετα, τα έργα που έχουν ολοκληρώσει τις διαδικασίες αδειοδότησης και βρίσκονται ήδη υπό κατασκευή θα έχουν σημαντικό πλεονέκτημα, τόσο όσον αφορά την προσφορά όσο και την τιμή πώλησης.
Το Opus One έχει προσελκύσει την προσοχή της αγοράς με τη σειρά πλεονεκτημάτων του.
Ανάμεσα στα λίγα έργα που ξεκίνησαν σε μια αγορά με περιορισμένη προσφορά, το Opus One - το κορυφαίο έργο του Vinhomes Grand Park - προσελκύει σημαντική προσοχή.
Τα πλεονεκτήματα της ένταξης στο κορυφαίο χαρτοφυλάκιο προσελκύουν επενδυτές.
Το Opus One είναι το τελικό έργο του Vinhomes Grand Park. Το έργο αναπτύσσεται από κοινού από δύο κορυφαίους κατασκευαστές ακινήτων: την Vinhomes και την SAMTY Group (Ιαπωνία). Εκτός από τη δύναμη και τη φήμη του κατασκευαστή, το έργο διαθέτει προνομιακή τοποθεσία, μοναδικές ανέσεις και τοπία, καθώς και τα υψηλότερα πρότυπα παράδοσης εντός της αστικής περιοχής.
Συνεπώς, το The Opus One διαθέτει «κεντρική τοποθεσία στην κεντρική περιοχή», γεγονός που εγγυάται τις δυνατότητες ανατίμησης. Το έργο περιβάλλεται από το πλήρες οικοσύστημα της Vingroup . Οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν στο Vincom Mega Mall, στο ψυχαγωγικό συγκρότημα VinWonders, στο σχολείο Vinschool Cambridge, στο Διεθνές Νοσοκομείο Vinmec και σε άλλα σημεία σε απόσταση μόλις 1-10 λεπτών.
Επιπλέον, υπάρχουν παροχές παγκόσμιας κλάσης που απευθύνονται στην ελίτ, όπως μια μαρίνα, ένα διώροφο γήπεδο γκολφ με 36 θέσεις, οι εμπορικοί δρόμοι Golden Eagle Square, Broadway και Ginza, καθώς και η εμπορική λεωφόρος Rodeo...
Το Opus One προσφέρει έναν χώρο διαβίωσης όπου «η επιστροφή στο σπίτι μοιάζει με την επιστροφή σε ένα θέρετρο».
Όσον αφορά τον χώρο διαβίωσης, το The Opus One απευθύνεται στην ελίτ, διαθέτοντας πολυτελείς παροχές σε στιλ θέρετρου που επικεντρώνονται στην ευεξία. Τα κυριότερα σημεία που δημιουργούν μια εμπειρία θέρετρου εμπνευσμένη από τη φύση περιλαμβάνουν καταρράκτες, ομιχλώδεις κήπους, τροπικούς κρεμαστούς κήπους , ένα γυμναστήριο με νερό, μια τριώροφη πισίνα υπερχείλισης και ένα μπαρ πισίνας εμπνευσμένο από εκτεταμένους κυματιστούς λόφους...
Από το λόμπι του ισογείου και το σαλόνι υποδοχής μέχρι το σύστημα ανελκυστήρων και τις αποκλειστικές παροχές "μεσαίου επιπέδου", όπως γυμναστήριο, κέντρο γυμναστικής, παιδική χαρά και κοινόχρηστο δωμάτιο, όλα είναι επενδυμένα με τα πρότυπα ενός 5άστερου ξενοδοχείου. Ο πολυτελής τρόπος ζωής εκφράζεται διακριτικά και σχολαστικά σε κάθε μοντέρνα σχεδιασμένο διαμέρισμα, με υλικά και εσωτερική επίπλωση επιλεγμένα από κορυφαίες παγκόσμιες μάρκες.
Ο χώρος του διαμερίσματος είναι σχεδιασμένος σε μοντέρνο και πολυτελές στιλ, με υψηλές προδιαγραφές παράδοσης.
Το Opus One επιταχύνει την κατασκευή του και αναμένεται να παραδοθεί τον Μάρτιο του 2026. Αυτή τη στιγμή, οι δύο πρώτες πολυκατοικίες του έργου, OS1 και OS5, ετοιμάζονται να εισέλθουν επίσημα στην αγορά. Ταυτόχρονα, οι υποδομές της περιοχής προχωρούν μπροστά από το χρονοδιάγραμμα και πλησιάζουν στην ολοκλήρωσή τους, όπως: η γραμμή του μετρό Ben Thanh - Suoi Tien θα ξεκινήσει την εμπορική λειτουργία της στο τέλος του έτους· ολόκληρη η Περιφερειακή Οδός 3, που διασχίζει το έργο, αναμένεται να ανοίξει στην κυκλοφορία το 2026· και το αεροδρόμιο Long Thanh θα ολοκληρώσει τη φάση Ι, υποδεχόμενο 25 εκατομμύρια επιβάτες ετησίως...
[διαφήμιση_2]
Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm
Σχόλιο (0)