Η τιμολόγηση της γης σύμφωνα με τις αρχές της αγοράς απαιτεί έναν σαφή, επιστημονικό και αντικειμενικό οδικό χάρτη.

Το μέλος του Πολιτικού Γραφείου και Πρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης, Tran Thanh Man, παρευρέθηκε στη συνάντηση. Ο Αντιπρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης, Vu Hong Thanh, προήδρευσε της συζήτησης της Μόνιμης Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης, παρέχοντας γνωμοδοτήσεις επί του σχεδίου ψηφίσματος της Εθνοσυνέλευσης που ορίζει μια σειρά από μηχανισμούς και πολιτικές για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων στην οργάνωση της εφαρμογής του Νόμου περί Γης.

ολόκληρο(1).jpg — Ο Πρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης , Tran Thanh Man, εκφωνεί ομιλία στη συνεδρίαση. *Φωτογραφία: media.quochoi.vn*

Παρουσιάζοντας συνοπτικά το σχέδιο ψηφίσματος της Εθνοσυνέλευσης που ορίζει μια σειρά από μηχανισμούς και πολιτικές για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων στην οργάνωση της εφαρμογής του Νόμου περί Γης, ο Υπουργός Γεωργίας και Περιβάλλοντος Tran Duc Thang δήλωσε ότι είναι απαραίτητο να εκδοθεί Ψήφισμα της Εθνοσυνέλευσης για να συνεχιστεί η θεσμοθέτηση των απόψεων και των προσανατολισμών του Κόμματος και ταυτόχρονα να αρθούν μια σειρά από δυσκολίες και εμπόδια στη διαδικασία οργάνωσης της εφαρμογής του Νόμου περί Γης.

Το Σχέδιο Ψηφίσματος διαρθρώνεται σε 3 κεφάλαια και 13 άρθρα· το βασικό περιεχόμενο περιλαμβάνει 3 κύριες ομάδες θεμάτων.

Ο Υπουργός Γεωργίας και Περιβάλλοντος Tran Duc Thang παρουσίασε μια συνοπτική έκθεση του σχεδίου ψηφίσματος. Φωτογραφία: media.quochoi.vn

Η πρώτη ομάδα, το περιεχόμενο της θεσμοθέτησης απόψεων, στόχων, καθηκόντων και λύσεων σύμφωνα με το Ψήφισμα της Κεντρικής Εκτελεστικής Επιτροπής και το Πόρισμα του Πολιτικού Γραφείου.

Η δεύτερη ομάδα, το περιεχόμενο της επίλυσης των «σημείων συμφόρησης», έχει επισημανθεί στην Ανακοίνωση αριθ. 08-TB/BCĐTW της Κεντρικής Συντονιστικής Επιτροπής για την τελειοποίηση θεσμών και νόμων.

Η τρίτη ομάδα αφορά τη συνέχιση της άρσης των δυσκολιών και των εμποδίων στη διαδικασία εφαρμογής του Νόμου περί Γης.

Παρουσιάζοντας την έκθεση επί του παραπάνω περιεχομένου, ο Πρόεδρος της Οικονομικής και Δημοσιονομικής Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης, Phan Van Mai, δήλωσε ότι η Μόνιμη Επιτροπή της Επιτροπής συμφώνησε ουσιαστικά με την ανάγκη έκδοσης ψηφίσματος της Εθνοσυνέλευσης σχετικά με τους μηχανισμούς και τις πολιτικές για την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων στην οργάνωση της εφαρμογής του Νόμου περί Γης του 2024, αλλά είναι απαραίτητο να δοθεί προσοχή σε ορισμένα περιεχόμενα.

Ο Πρόεδρος της Οικονομικής και Δημοσιονομικής Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης, Φαν Βαν Μάι, παρουσιάζει την έκθεση επιθεώρησης. *Φωτογραφία: media.quochoi.vn*

Συνεπώς, όσον αφορά τις περιπτώσεις αναδασμού από το Κράτος (Άρθρο 3), σύμφωνα με τη Μόνιμη Επιτροπή της Επιτροπής, η αναθεώρηση των περιπτώσεων αναδασμού για την προσαρμογή στις πρακτικές απαιτήσεις, την άρση των σημείων συμφόρησης και την απελευθέρωση των πόρων είναι απαραίτητη, αλλά είναι απαραίτητο να τηρούνται αυστηρά οι νομικές διατάξεις για την προστασία των νόμιμων δικαιωμάτων των χρηστών γης. Η αναδασμός πρέπει να πληροί τις απαιτήσεις της πραγματικής αναγκαιότητας για τους σκοπούς της εθνικής άμυνας, της ασφάλειας, της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης, για το εθνικό και δημόσιο συμφέρον, και πρέπει να είναι δημόσια και διαφανής, να μην προκαλεί ανεπάρκειες, ιδίως νέα πολύπλοκα ζητήματα στην πράξη, διασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με το Σύνταγμα· είναι απαραίτητο να αξιολογείται ο αντίκτυπος των πολιτικών, ιδίως οι αρνητικές επιπτώσεις.

Όσον αφορά τις αρχές της αποτίμησης γης, τον χρόνο συλλογής πληροφοριών και τις μεθόδους αποτίμησης γης (Άρθρο 6), η Μόνιμη Επιτροπή της Επιτροπής πιστεύει ότι η αποτίμηση γης σύμφωνα με τις αρχές της αγοράς είναι απαραίτητη για την επίτευξη μιας διαφανούς και δίκαιης αγοράς ακινήτων. Ωστόσο, η διαδικασία εφαρμογής πρέπει να είναι προσεκτική, με σαφή οδικό χάρτη και επιστημονικές και αντικειμενικές μεθόδους αποτίμησης. Η ενίσχυση της βάσης δεδομένων και η ενίσχυση του ελεγκτικού ρόλου των ανεξάρτητων φορέων θα συμβάλουν στην αντιμετώπιση των τρεχουσών προκλήσεων, διασφαλίζοντας την επιτυχία της πολιτικής...

βάση δεδομένων.jpg — Αντιπρόσωποι που παρευρίσκονται στη συνάντηση. *Φωτογραφία: media.quochoi.vn*

Μιλώντας στη σύνοδο, ο Πρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης, Tran Thanh Man, ζήτησε από την υπηρεσία σύνταξης ψηφισμάτων να παρακολουθεί στενά τις απόψεις και τις πολιτικές του Κόμματος σχετικά με την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων στην οργάνωση της εφαρμογής του Νόμου περί Γης, να είναι συνεπής με το μοντέλο τοπικής αυτοδιοίκησης δύο επιπέδων και να επιλύει άμεσα τα τρέχοντα σημεία συμφόρησης, καθώς και να προωθήσει τη μεταρρύθμιση των διοικητικών διαδικασιών για τη γη και τον ψηφιακό μετασχηματισμό με βάση ένα ενοποιημένο και ολοκληρωμένο σύστημα βάσεων δεδομένων γης.

Ολοκληρώνοντας τη συνεδρίαση, ο Αντιπρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης Βου Χονγκ Ταν ζήτησε από την κυβέρνηση να συνεχίσει να κατευθύνει την αναθεώρηση του περιεχομένου του σχεδίου ψηφίσματος. Το σχέδιο πρέπει να ακολουθεί στενά και να είναι συνεπές με τις κατευθυντήριες γραμμές και τις πολιτικές, ιδίως τις νέες αποφάσεις του Πολιτικού Γραφείου, και να δίνει προσοχή σε 6 ομάδες περιεχομένων.

Ο Αντιπρόεδρος της Εθνοσυνέλευσης Βου Χονγκ Ταν ολοκλήρωσε τη συνάντηση. *Φωτογραφία: media.quochoi.vn*

Συγκεκριμένα, να συνεχιστεί η επανεξέταση και η πλήρης σύνθεση των δυσκολιών και των προβλημάτων στη διαδικασία οργάνωσης της εφαρμογής του Νόμου περί Γης του 2024, ώστε να υπάρξουν έγκαιρες λύσεις στο παρόν ψήφισμα.

Επιπλέον, εξετάστε προσεκτικά και συμφωνήστε για την ημερομηνία έναρξης ισχύος του Σχεδίου Ψηφίσματος. Προσδιορίστε πλήρως και διεξοδικά τις περιπτώσεις όπου χρειάζεται να εφαρμοστεί ένας μεταβατικός μηχανισμός για την καλύτερη αντιμετώπιση προβλημάτων και ανεπαρκειών που προκύπτουν στην πράξη όταν τεθεί σε ισχύ το παρόν Ψήφισμα. Είναι απαραίτητο να αποφευχθεί η παράλειψη περιπτώσεων όπου υπάρχουν αλλαγές πολιτικής μεταξύ του Σχεδίου Ψηφίσματος και των διατάξεων του ισχύοντος Νόμου περί Γης.

Επίσης, στις 5 Νοεμβρίου, η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης γνωμοδότησε επί του σχεδίου νόμου για τα Εθνικά Αποθέματα (τροποποιημένου). Το σχέδιο ψηφίσματος της Εθνοσυνέλευσης που ορίζει συγκεκριμένους μηχανισμούς για μια σειρά κατευθυντήριων γραμμών και πολιτικών περιλαμβάνεται στο ψήφισμα αριθ. 71-NQ/TW της 22ας Αυγούστου 2025 του Πολιτικού Γραφείου σχετικά με τις σημαντικές εξελίξεις στην ανάπτυξη της εκπαίδευσης και της κατάρτισης...

Πηγή: https://hanoimoi.vn/dinh-gia-dat-theo-nguyen-tac-thi-truong-can-lo-trinh-ro-rang-khoa-hoc-khach-quan-722252.html