Διαμόρφωση δυναμικών αστικών χώρων

Αεροφωτογραφία της πόλης Ταμ Κι. Φωτογραφία: PV

Προσαρμογή του σχεδιασμού

Μετά από μια περίοδο διακοπής, η ανάπτυξη του Quang Nam σε αστική περιοχή Τύπου Ι έχει «επανενεργοποιηθεί». Συγκεκριμένα, η επαρχία συγκρότησε την Επιτροπή Διεύθυνσης για την Αστική Ανάπτυξη και την Αναδιοργάνωση Διοικητικών Μονάδων στα μέσα Οκτωβρίου 2024.

Ο Επαρχιακός Σχεδιασμός της Κουάνγκ Ναμ για την περίοδο 2021-2030, με όραμα έως το 2050, έχει εγκριθεί από τον Πρωθυπουργό . Το σχέδιο για την ανάπτυξη της επαρχιακής πρωτεύουσας σε αστική περιοχή Τύπου Ι περιλαμβάνει την πόλη Ταμ Κι και την περιοχή Νούι Ταν. Αυτό χρησιμεύει επίσης ως βάση για την ανάπτυξη του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδιασμού για την περίοδο 2026-2030 και για τη διαμόρφωση σχεδίων και τον προσδιορισμό πόρων για την εφαρμογή του προγράμματος αστικής ανάπτυξης σε ολόκληρη την επαρχία.

Παρόλο που η περιοχή αστικής ανάπτυξης για τις πόλεις Τύπου Ι έχει προσαρμοστεί (το Φου Νιν δεν περιλαμβάνεται πλέον), ως «δοκιμαστικό» σε παλαιότερο χρόνο, οι τρεις τοποθεσίες Ταμ Κι, Νούι Ταν και Φου Νιν έχουν συνδεθεί και συνεργαστεί στην τουριστική ανάπτυξη, αποφέροντας πρακτικά αποτελέσματα.

Ως πρωτεύουσα της επαρχίας, η Ταμ Κι έχει συμπεριλάβει 32 έργα σύνδεσης υποδομών με συνολική επένδυση άνω των 1.699 δισεκατομμυρίων VND στο μεσοπρόθεσμο σχέδιο δημόσιων επενδύσεων για την περίοδο 2021-2025.

Από τα 32 έργα που έχουν εγκριθεί για επενδύσεις και υλοποίηση από το 2021, τα 2 έχουν ολοκληρωθεί, τα 10 βρίσκονται υπό κατασκευή, τα 14 βρίσκονται υπό αποζημίωση και εκκαθάριση γης και το 1 έχει ολοκληρώσει τις διαδικασίες για την έναρξη της κατασκευής...

Όσον αφορά συγκεκριμένους μηχανισμούς και πολιτικές, πρόσφατα, ο επαρχιακός προϋπολογισμός έχει δώσει προτεραιότητα στην κατανομή ενός μέρους των πόρων για την παροχή στοχευμένης υποστήριξης και αυξημένης χρηματοδότησης από τον προϋπολογισμό δημοτικής ανάπτυξης, ώστε να μπορέσει η πόλη Tam Ky να βελτιώσει τις αστικές της υποδομές.

Σύμφωνα με την Κομματική Επιτροπή της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, το έγγραφο Επαρχιακού Σχεδιασμού έχει προσδιορίσει ένα σχέδιο για την ανάπτυξη της επαρχιακής πρωτεύουσας ως βάση για την κατασκευή του επαρχιακού προγράμματος αστικής ανάπτυξης.

Όσον αφορά το γενικό πολεοδομικό σχέδιο του Ταμ Κι, εξετάζεται η προσαρμογή του ώστε να συνάδει με μεγαλύτερα, ήδη εγκεκριμένα σχέδια, όπως: το επαρχιακό σχέδιο και το γενικό σχέδιο για την ανοιχτή οικονομική ζώνη Chu Lai.

Προτεραιότητα στους πόρους

Σύμφωνα με την ανάλυση των επαρχιακών αρχών, ο Επαρχιακός Σχεδιασμός Quang Nam που εγκρίθηκε από τον Πρωθυπουργό παρέχει μια ευνοϊκή νομική βάση για την υλοποίηση του στόχου της οικοδόμησης και ανάπτυξης μιας αστικής περιοχής Τύπου Ι εντός της επαρχίας στο εγγύς μέλλον.

Η τρέχουσα απαίτηση είναι το Διοικητικό Συμβούλιο Οικονομικών Ζωνών και Βιομηχανικών Πάρκων να προσαρμόσει επειγόντως τον Γενικό Σχεδιασμό της Ανοικτής Οικονομικής Ζώνης Chu Lai, ορίζοντας με σαφήνεια τον ρόλο, τις λειτουργίες και τις διασυνδεδεμένες σχέσεις της περιοχής Tam Ky - Nui Thanh σύμφωνα με τον προσανατολισμό μιας αστικής περιοχής τύπου Ι.

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Tam Ky και η Λαϊκή Επιτροπή της περιοχής Nui Thanh θα μελετήσουν, σύμφωνα με τους κανονισμούς, την οργάνωση των προσαρμογών στον Γενικό Πολεοδομικό Σχεδιασμό του Tam Ky και στον Γενικό Πολεοδομικό Σχεδιασμό του Nui Thanh, ώστε να διασφαλιστεί η συνέπεια και ο συγχρονισμός με τον προσαρμοσμένο Γενικό Σχεδιασμό της Ανοικτής Οικονομικής Ζώνης Chu Lai, που συνδέεται με τον στόχο της οικοδόμησης μιας αστικής περιοχής τύπου Ι.

Το Τμήμα Κατασκευών έχει οριστικοποιήσει τα έγγραφα διαπεριφερειακού σχεδιασμού κατασκευών για τις ανατολικές περιοχές και καθοδηγεί τις Λαϊκές Επιτροπές σε επίπεδο περιφέρειας στην εφαρμογή του προγράμματος αστικής ανάπτυξης...

Ξεκινώντας με τον πολεοδομικό σχεδιασμό, ο Γραμματέας του Κόμματος της Πόλης Ταμ Κι, Νγκουγιέν Θι Θου Λαν, ζήτησε από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να δώσει εντολή στις αρμόδιες υπηρεσίες να υποστηρίξουν την περιοχή στην ολοκλήρωση του Γενικού Σχεδίου της Πόλης Ταμ Κι.

Μακροπρόθεσμα, η προετοιμασία για τον πολεοδομικό σχεδιασμό της νέας επαρχιακής πρωτεύουσας με βάση τη συγχώνευση των περιοχών Tam Ky και Nui Thanh θα πρέπει επίσης να συμπεριληφθεί στα επερχόμενα σχέδια, καθήκοντα και λύσεις της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής και της Συντονιστικής Επιτροπής για την Αστική Ανάπτυξη και την Αναδιοργάνωση Διοικητικών Μονάδων της επαρχίας.

«Η Συντονιστική Επιτροπή θα πρέπει να δώσει προτεραιότητα στην έγκαιρη έκδοση συγκεκριμένων μηχανισμών για την κατασκευή και ανάπτυξη αστικών περιοχών Τύπου Ι. Παράλληλα, θα πρέπει να προσδιορίσει συγκεκριμένες προτεραιότητες σχετικά με τους επενδυτικούς πόρους και τους καταλόγους έργων, ιδίως τα βασικά έργα στο παράρτημα που εφαρμόζει την Απόφαση 72 του Πρωθυπουργού ή τα έργα διαπεριφερειακής σύνδεσης υποδομών όπως προτείνονται από το Υπουργείο Κατασκευών», δήλωσε η κα Lan.

Στην πρώτη της συνεδρίαση, η Επαρχιακή Συντονιστική Επιτροπή για την Αστική Ανάπτυξη και τη Διοικητική Αναδιοργάνωση συμφώνησε σχετικά με τους στόχους για κάθε στάδιο, παρέχοντας μια βάση για την κατεύθυνση και την πρόταση κατάλληλων, στοχευμένων λύσεων για τη σταδιακή εφαρμογή και επίτευξη του στόχου της οικοδόμησης μιας αστικής περιοχής Τύπου Ι.

Συγκεκριμένα, έως το 2030, η έμφαση θα δοθεί στην ανάπτυξη ενός δυναμικού αστικού κέντρου στο νότο με βάση τον σχηματισμό ενός συμπλέγματος αστικών περιοχών που θα περιλαμβάνει το Tam Ky - Nui Thanh και τις γύρω περιοχές, διασφαλίζοντας την εκπλήρωση των λειτουργιών εντός του αστικού συμπλέγματος σύμφωνα με το εθνικό σχέδιο αστικού-αγροτικού συστήματος.

Για να τεθούν οι βάσεις για τη δημιουργία μιας αστικής περιοχής Τύπου Ι εντός της επαρχίας, σύμφωνα με τον προσανατολισμό του επαρχιακού σχεδιασμού, ο Γραμματέας του Επαρχιακού Κόμματος Luong Nguyen Minh Triet - Επικεφαλής της Συντονιστικής Επιτροπής - δήλωσε ότι πρέπει να δοθεί προτεραιότητα στην κατανομή πόρων για την υλοποίηση επενδύσεων σε τεχνικές και κοινωνικές υποδομές που συνδέουν το Tam Ky και το Nui Thanh μέσω δημόσιων επενδύσεων· άλλων νόμιμων κοινωνικών πόρων και χρηματοοικονομικών μηχανισμών στην κατανομή των επενδύσεων.

«Η συγχώνευση των Tam Ky και Nui Thanh κατά την περίοδο 2026-2030 για την ανάπτυξή τους σε αστικές περιοχές Τύπου Ι απαιτεί αύξηση των ρυθμών αστικοποίησης. Το Nui Thanh πρέπει να επικεντρώσει τις επενδύσεις στο να διασφαλίσει ότι ορισμένες συνοικίες πληρούν τα κριτήρια του συστήματος αστικής ταξινόμησης Τύπου IV που αναγνωρίζεται από το Υπουργείο Κατασκευών.»

«Εάν δεν δοθεί προτεραιότητα στους πόρους για την αύξηση του ρυθμού αστικοποίησης σε αυτήν την περιοχή, η συγχώνευση των Ταμ Κι και Νούι Ταν θα οδηγήσει σε μια αστική περιοχή τύπου III και όχι τύπου I», σημείωσε ο κ. Τριέτ.

Πηγή: https://baoquangnam.vn/dinh-hinh-khong-gian-do-thi-dong-luc-3144717.html