Διαμόρφωση δυναμικών αστικών χώρων

Μια γωνιά της πόλης Ταμ Κι όπως φαίνεται από ψηλά. Φωτογραφία: PV

Προσαρμογή σχεδιασμού

Μετά από μια περίοδο διακοπής, το έργο ανάπτυξης μιας αστικής περιοχής τύπου Ι στο Κουάνγκ Ναμ έχει «επανενεργοποιηθεί». Συγκεκριμένα, η επαρχία συγκρότησε μια Συντονιστική Επιτροπή για την αστική ανάπτυξη και τη διευθέτηση των επαρχιακών διοικητικών μονάδων (ADUs) στα μέσα Οκτωβρίου 2024.

Ο σχεδιασμός της επαρχίας Κουάνγκ Ναμ για την περίοδο 2021-2030, με όραμα έως το 2050, έχει εγκριθεί από τον Πρωθυπουργό . Το σχέδιο για την ανάπτυξη μιας αστικής περιοχής τύπου Ι της πρωτεύουσας της επαρχίας έχει προσδιορίσει τον αναπτυξιακό χώρο, συμπεριλαμβανομένης της πόλης Ταμ Κι και της περιοχής Νούι Ταν. Αυτά αποτελούν επίσης τις βάσεις για την ανάπτυξη του γενικού πολεοδομικού σχεδιασμού για την περίοδο 2026-2030 και την ανάπτυξη σχεδίων, προσδιορίζοντας τους πόρους για την εφαρμογή του προγράμματος αστικής ανάπτυξης ολόκληρης της επαρχίας.

Παρόλο που ο χώρος για την ανάπτυξη αστικών περιοχών τύπου Ι έχει προσαρμοστεί (το Φου Νιν δεν υπάρχει πια), ως «δοκιμαστικό» στο παρελθόν, οι τρεις τοποθεσίες Ταμ Κι, Νούι Ταν και Φου Νιν έχουν συνδεθεί και συνεργαστεί για την ανάπτυξη του τουρισμού, επιφέροντας πρακτικά αποτελέσματα.

Ως επαρχιακή αστική περιοχή, το Tam Ky έχει συμπεριλάβει στο μεσοπρόθεσμο σχέδιο δημόσιων επενδύσεων για την περίοδο 2021 - 2025 32 έργα σύνδεσης τεχνικών υποδομών με συνολική επένδυση άνω των 1.699 δισεκατομμυρίων VND.

Από το 2021 έχουν εγκριθεί 27/32 έργα για επένδυση και υλοποίηση. Εκ των οποίων 2 έχουν ολοκληρωθεί, 10 έργα βρίσκονται υπό κατασκευή, 14 έργα βρίσκονται υπό αποζημίωση και εκκαθάριση χώρου, 1 έργο έχει ολοκληρώσει τις διαδικασίες για την έναρξη της κατασκευής...

Όσον αφορά συγκεκριμένους μηχανισμούς και πολιτικές, πρόσφατα, ο επαρχιακός προϋπολογισμός έχει δώσει προτεραιότητα στην εξισορρόπηση και την κατανομή ενός μέρους των πόρων για στοχευμένη υποστήριξη και στην αύξηση της χρηματοδότησης από πηγές αστικής κατασκευής, ώστε η πόλη Tam Ky να έχει τις προϋποθέσεις για την ανακαίνιση της αστικής περιοχής.

Σύμφωνα με την Κομματική Επιτροπή της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, ο φάκελος του Επαρχιακού Σχεδιασμού έχει προσδιορίσει το σχέδιο ανάπτυξης της επαρχιακής αστικής περιοχής ως βάση για την εκπόνηση του Επαρχιακού Προγράμματος Αστικής Ανάπτυξης.

Όσον αφορά το Γενικό Σχέδιο Αστικού Περιβάλλοντος του Ταμ Κι, εξετάζουμε την πολιτική προσαρμογής του ταυτόχρονα με τα ευρύτερα εγκεκριμένα σχέδια, όπως: το Επαρχιακό Σχέδιο, το Γενικό Σχέδιο για την κατασκευή της Ανοικτής Οικονομικής Ζώνης Chu Lai.

Προτεραιότητα στους πόρους

Σύμφωνα με ανάλυση του επαρχιακού επαγγελματικού τομέα, ο Επαρχιακός Σχεδιασμός Quang Nam που εγκρίθηκε από τον Πρωθυπουργό αποτελεί ευνοϊκή νομική βάση για την υλοποίηση του στόχου της οικοδόμησης και ανάπτυξης μιας αστικής περιοχής κατηγορίας Α στην επαρχία στο εγγύς μέλλον.

Η τρέχουσα απαίτηση είναι το Διοικητικό Συμβούλιο Οικονομικών Ζωνών και Βιομηχανικών Πάρκων να προσαρμόσει επειγόντως τον Γενικό Σχεδιασμό της Ανοικτής Οικονομικής Ζώνης Chu Lai, ορίζοντας με σαφήνεια τον ρόλο, τη λειτουργία και τη σχέση της περιοχής Tam Ky - Nui Thanh σύμφωνα με τον προσανατολισμό μιας αστικής περιοχής τύπου Ι.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης Ταμ Κι και η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Νούι Ταν θα μελετήσουν και θα οργανώσουν την προσαρμογή του Γενικού Σχεδίου Αστικού Περιβάλλοντος Ταμ Κι και του Γενικού Σχεδίου Αστικού Περιβάλλοντος Νούι Ταν σύμφωνα με τους κανονισμούς, σύμφωνα με την προσαρμογή του Γενικού Σχεδίου Ανοικτής Οικονομικής Ζώνης Τσου Λάι, που σχετίζεται με τον στόχο της οικοδόμησης μιας αστικής περιοχής τύπου Ι.

Το Τμήμα Κατασκευών ολοκληρώνει τον φάκελο του Διαπεριφερειακού Σχεδιασμού Κατασκευών της Ανατολικής Περιφέρειας, καθοδηγεί την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας για την εφαρμογή του προγράμματος αστικής ανάπτυξης...

Ξεκινώντας με τις εργασίες σχεδιασμού, ο Γραμματέας του Κόμματος της Πόλης του Ταμ Κι, Νγκουγιέν Θι Θου Λαν, ζήτησε από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να δώσει προσοχή στην κατεύθυνση εξειδικευμένων τομέων για την υποστήριξη της περιοχής στην ολοκλήρωση του Γενικού Σχεδίου Αστικού Περιβάλλοντος του Ταμ Κι.

Μακροπρόθεσμα, η προετοιμασία για τον νέο επαρχιακό πολεοδομικό σχεδιασμό με βάση τη συγχώνευση των δύο περιοχών Tam Ky - Nui Thanh θα πρέπει επίσης να συμπεριληφθεί στα επερχόμενα σχέδια, καθήκοντα και λύσεις της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, της Συντονιστικής Επιτροπής για την αστική ανάπτυξη και τη διευθέτηση των επαρχιακών διοικητικών μονάδων.

«Η Συντονιστική Επιτροπή ενδιαφέρεται να εκδώσει σύντομα έναν ειδικό μηχανισμό για την κατασκευή και ανάπτυξη αστικών περιοχών τύπου Ι. Παράλληλα, είναι απαραίτητο να καθοριστούν συγκεκριμένες προτεραιότητες όσον αφορά τους επενδυτικούς πόρους και τους καταλόγους, ιδίως τα βασικά έργα στο παράρτημα που εφαρμόζει την Απόφαση 72 του Πρωθυπουργού ή τα έργα διαπεριφερειακής σύνδεσης υποδομών όπως προτείνονται από το Υπουργείο Κατασκευών», εξέφρασε η κα Lan.

Στην πρώτη συνεδρίαση που πραγματοποιήθηκε πρόσφατα, η Συντονιστική Επιτροπή για την αστική ανάπτυξη και τη διευθέτηση των διοικητικών μονάδων της επαρχίας συμφώνησε στους στόχους για κάθε στάδιο, ως βάση για την υλοποίηση του έργου κατεύθυνσης, προτείνοντας κατάλληλες λύσεις με επίκεντρο και βασικά σημεία για τη σταδιακή ολοκλήρωση του στόχου της οικοδόμησης μιας αστικής περιοχής τύπου Ι.

Συγκεκριμένα, έως το 2030, επικέντρωση στην οικοδόμηση μιας δυναμικής αστικής περιοχής στο νότο με βάση τη δημιουργία ενός συμπλέγματος αστικών περιοχών Tam Ky - Nui Thanh και γειτονικών περιοχών, διασφαλίζοντας την εφαρμογή των λειτουργιών στη σύνδεση του αστικού συμπλέγματος σύμφωνα με τον εθνικό σχεδιασμό αστικού - αγροτικού συστήματος.

Για να δημιουργηθούν οι προϋποθέσεις για τη δημιουργία μιας αστικής περιοχής κατηγορίας Ι στην επαρχία σύμφωνα με τον προσανατολισμό του Επαρχιακού Σχεδιασμού, ο Γραμματέας του Επαρχιακού Κόμματος Luong Nguyen Minh Triet - Επικεφαλής της Συντονιστικής Επιτροπής, δήλωσε ότι είναι απαραίτητο να δοθεί προτεραιότητα στην κατανομή πόρων για την υλοποίηση επενδύσεων σε τεχνικές υποδομές, κοινωνικές υποδομές που συνδέουν το Tam Ky - Nui Thanh μέσω δημόσιων επενδύσεων, καθώς και σε άλλους νόμιμους κοινωνικούς πόρους και χρηματοοικονομικούς μηχανισμούς στην κατανομή των επενδύσεων.

«Η συγχώνευση των Tam Ky και Nui Thanh κατά την περίοδο 2026-2030 για την ανάπτυξη σε αστική περιοχή τύπου Ι απαιτεί αύξηση του ρυθμού αστικοποίησης. Το Nui Thanh πρέπει να επικεντρωθεί σε επενδύσεις για να διασφαλίσει τα κριτήρια ορισμένων συνοικιών σύμφωνα με το έργο αστικής ταξινόμησης Τύπου IV που αναγνωρίζεται από το Υπουργείο Κατασκευών.»

«Εάν δεν δοθεί προτεραιότητα στους πόρους για την αύξηση του ρυθμού αστικοποίησης αυτής της περιοχής, η συγχώνευση των Ταμ Κι - Νούι Ταν θα γίνει αστική περιοχή τύπου III και όχι τύπου Ι», σημείωσε ο κ. Τριέτ.

Πηγή: https://baoquangnam.vn/dinh-hinh-khong-gian-do-thi-dong-luc-3144717.html