Καινοτομία στη χορήγηση κόκκινων βιβλίων σε επίπεδο κοινότητας και περιφερειακού διαμερίσματος

Μετά από 4 μήνες λειτουργίας της τοπικής αυτοδιοίκησης 2 επιπέδων, πολλά μέρη στην επαρχία άφησαν καλή εντύπωση όταν εξέδωσαν το πρώτο Πιστοποιητικό δικαιωμάτων χρήσης γης και ιδιοκτησίας περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη σε άτομα λίγες μόνο ημέρες μετά την παραλαβή του. Αντί να χρειάζεται να πηγαίνουν στην περιφέρεια για εβδομάδες, τώρα οι άνθρωποι χρειάζεται μόνο να πάνε στην Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας για να συμπληρώσουν την αίτηση και να λάβουν τα αποτελέσματα σε συντομότερο χρόνο. Αυτό όχι μόνο φέρνει γρήγορες διαδικασίες, αλλά επιβεβαιώνει και την εξαιρετική αποτελεσματικότητα του νέου διοικητικού μοντέλου.

Η τοπική αυτοδιοίκηση έχει λάβει περισσότερες εξουσίες και αρμοδιότητες.

Η κοινότητα Nat Son ιδρύθηκε με τη συγχώνευση τεσσάρων κοινοτήτων: Xuan Thuy, Binh Son, Hung Son και Du Sang. Από την εφαρμογή του μοντέλου τοπικής αυτοδιοίκησης δύο επιπέδων, η κοινότητα έχει λάβει 146 αιτήσεις για συναλλαγές γης. Από αυτές, έχουν διεκπεραιωθεί και εκδοθεί 26 αιτήσεις που πληρούσαν τις νομικές απαιτήσεις για νέα πιστοποιητικά χρήσης γης.

Ο κ. Bui Van Hoan από τον οικισμό Khoai, εκπροσωπώντας τα νοικοκυριά που λάμβαναν το πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης, εξέφρασε: «Προηγουμένως, για να λάβω ένα πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης, χρειαζόταν ένα ολόκληρο πρωί για να πάω στην περιφέρεια για να υποβάλω την αίτηση και στη συνέχεια να περιμένω να μεταφερθεί στην κοινότητα για τοπογράφηση και επαλήθευση. Η πολυεπίπεδη διαδικασία προκαλούσε μεγάλο χρόνο επεξεργασίας, σε ορισμένες περιπτώσεις έως και 45-60 ημέρες. Τώρα, χρειάζεται μόνο να πάω στην κοινότητα. Όταν πήγα να ολοκληρώσω τις διαδικασίες, έλαβα αφοσιωμένη, λεπτομερή και συγκεκριμένη καθοδήγηση από τους υπαλλήλους και έλαβα το πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης σε λιγότερο από 20 ημέρες. Η λήψη του πιστοποιητικού όχι μόνο επιβεβαιώνει τα νόμιμα δικαιώματα του λαού, αλλά δημιουργεί επίσης εμπιστοσύνη και κίνητρο για εμάς να αναπτύξουμε με σιγουριά την οικονομία και να συνεργαστούμε για να χτίσουμε μια πιο ευημερούσα και όμορφη πατρίδα».

Οι επικεφαλής του Κέντρου Δημόσιων Διοικητικών Υπηρεσιών της Κοινότητας Nat Son απονέμουν πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης στους πολίτες.

Η σύντροφος Le Thi Hai Yen – Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας Nat Son – δήλωσε: Η παραχώρηση στην κοινότητα της εξουσίας έκδοσης, υπογραφής ή πιστοποίησης εγγράφων γης αποτελεί σημαντικό βήμα στη διοικητική μεταρρύθμιση. Ενώ η έκδοση αρχικών πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης σε πολίτες εξακολουθεί να παρουσιάζει πολλές προκλήσεις, η Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας έχει λάβει και διεκπεραιώσει όλες τις διοικητικές διαδικασίες ανοιχτά, διαφανώς και εντός του καθορισμένου χρονοδιαγράμματος. Η έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης είναι ένα από τα πιο δύσκολα καθήκοντα που έχει αναλάβει η νεοσύστατη κυβέρνηση της κοινότητας. Προηγουμένως, αυτό βρισκόταν υπό την εξουσία της περιφέρειας, αλλά τώρα έχει αποκεντρωθεί σε επίπεδο κοινότητας και περιφερειακού διαμερίσματος. Ο φόρτος εργασίας είναι τεράστιος, αλλά με το σύνθημα να τίθεται ο λαός στο επίκεντρο, το προσωπικό της κοινότητας είναι αποφασισμένο να υπηρετεί ολόψυχα. Αυτό είναι το σημείο εκκίνησης και επίσης το θεμέλιο για την ηγεσία και όλους τους αξιωματούχους της κοινότητας να προσπαθήσουν να υπηρετήσουν καλύτερα τον λαό.

Μια νέα αλλαγή στη διαχείριση της γης.

Σε κοινότητες και περιφέρειες σε όλη την επαρχία, για να διασφαλιστεί η ομαλή και αποτελεσματική επεξεργασία των εγγράφων καταχώρισης γης, το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος έχει δώσει εντολή στο Επαρχιακό Γραφείο Κτηματογράφησης να συντονιστεί προληπτικά με τα παραρτήματα και τις Λαϊκές Επιτροπές σε επίπεδο κοινότητας για την κατανομή προσωπικού, τεχνικής υποδομής και την τυποποίηση των διαδικασιών εφαρμογής.

Προηγουμένως, για τα έγγραφα καταχώρισης γης, το επίπεδο της κοινότητας λάμβανε υπόψη μόνο την προέλευση της χρήσης γης και καθοδηγούσε τους ανθρώπους να τα υποβάλουν στο επίπεδο της περιφέρειας. Τώρα, η εξουσία των κοινοτήτων και των περιφερειών έχει επεκταθεί ώστε να περιλαμβάνει την έκδοση αρχικών πιστοποιητικών ιδιοκτησίας γης («κόκκινα βιβλία»). Εντός 5 ημερών από την παραλαβή της αίτησης, ο υπάλληλος κτηματολογίου θα μελετήσει τον χάρτη και θα τον διαβιβάσει στην οικονομική υπηρεσία της κοινότητας/περιφέρειας, η οποία στη συνέχεια θα ζητήσει από το γραφείο διαχείρισης γης να τον επεξεργαστεί περαιτέρω. Ο συνολικός χρόνος για την παράδοση των αποτελεσμάτων είναι 17 εργάσιμες ημέρες, όπως ορίζεται.

Επί του παρόντος, οι Λαϊκές Επιτροπές σε επίπεδο κοινότητας είναι εξουσιοδοτημένες να χειρίζονται 14 διαδικασίες που σχετίζονται με θέματα γης. Πολλές από αυτές τις διαδικασίες ήταν προηγουμένως υπό τη δικαιοδοσία του περιφερειακού επιπέδου, όπως: αρχική έκδοση και ανανέωση πιστοποιητικών χρήσης γης· καταγραφή αλλαγών χρήσης γης· διαίρεση και αναδασμός αγροτεμαχίων· και μετατροπή χρήσης γης. Τώρα, αυτές οι διαδικασίες παραλαμβάνονται και διεκπεραιώνονται απευθείας σε επίπεδο κοινότητας/περιφέρειας, γλιτώνοντας τους πολίτες από την ανάγκη να ταξιδεύουν μεγάλες αποστάσεις. Αυτό καταδεικνύει στους πολίτες ότι η εφαρμογή δημόσιων διοικητικών υπηρεσιών σε επίπεδο κοινότητας/περιφέρειας αντιπροσωπεύει ένα νέο και πιο βολικό βήμα προς τα εμπρός.

Σύμφωνα με εκτιμήσεις, η διαδικασία παραλαβής και διεκπεραίωσης εγγράφων που σχετίζονται με τη γη σε επίπεδο κοινότητας, στο πλαίσιο του μοντέλου τοπικής αυτοδιοίκησης δύο επιπέδων, έχει προχωρήσει ομαλά. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση του λαού, και οι 146 κοινότητες και οι περιφέρειες της επαρχίας έχουν δημιουργήσει Κέντρα Δημόσιων Διοικητικών Υπηρεσιών σε βολικές τοποθεσίες, τα έχουν εξοπλίσει με επιπλέον υπολογιστές, έχουν ενισχύσει το προσωπικό τους και έχουν παράσχει εκπαίδευση σε δεξιότητες δημόσιας υπηρεσίας. Ταυτόχρονα, έχουν συντονιστεί με εταιρείες τηλεπικοινωνιών για να διασφαλίσουν τη σταθερή λειτουργία του ηλεκτρονικού διοικητικού λογισμικού, να παρέχουν τεχνική υποστήριξη και να είναι έτοιμοι να χειριστούν τυχόν προκύπτουσες καταστάσεις.

Οι πολίτες διενεργούν συναλλαγές που σχετίζονται με τη γη στο Κέντρο Δημόσιων Διοικητικών Υπηρεσιών της Κοινότητας Kim Boi.

Με βάση τα σχόλια και τις αξιολογήσεις πολλών πολιτών, η προσθήκη διοικητικών διαδικασιών στο Κέντρο Δημόσιας Διοικητικής Υπηρεσίας σε επίπεδο κοινότητας, ιδίως η διαδικασία έκδοσης πιστοποιητικών ιδιοκτησίας γης για πρώτη φορά, συμβάλλει στη μείωση των χρόνων διεκπεραίωσης, στη μείωση της γραφειοκρατίας και στη διευκόλυνση των συναλλαγών που σχετίζονται με τη γη. Αυτό καταδεικνύει σαφώς την πολιτική εξορθολογισμού του διοικητικού μηχανισμού για την αποτελεσματικότερη εξυπηρέτηση του λαού. Ωστόσο, οι πολίτες ελπίζουν ότι οι δραστηριότητες διαχείρισης γης θα παραμείνουν αποτελεσματικές και θα διασφαλίζουν τη διαφάνεια και την ανοιχτότητα.

Πλαίσιο: Σύμφωνα με τους νέους κανονισμούς, από την 1η Ιουλίου 2025, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής σε επίπεδο κοινότητας έχει την εξουσία να εκδίδει το πρώτο πιστοποιητικό δικαιώματος χρήσης γης σε ιδιώτες. Επιπλέον, η Λαϊκή Επιτροπή σε επίπεδο κοινότητας έχει επίσης την εξουσία να επανεκδίδει πιστοποιητικά δικαιώματος χρήσης γης που έχουν χαθεί, να διορθώνει πληροφορίες λόγω σφαλμάτων και να ανακαλεί πιστοποιητικά που έχουν εκδοθεί κατά παράβαση των κανονισμών... Αυτός ο νέος κανονισμός στοχεύει στη μείωση του χρόνου επεξεργασίας, στην απλοποίηση των διαδικασιών και στην παροχή μέγιστης ευκολίας στους πολίτες.

Ντιν Θανγκ

Πηγή: https://baophutho.vn/doi-moi-trong-cap-so-do-tai-xa-phuong-241735.htm