Η Ντονγκ Νάι αναβάλλει τη δημοπρασία γης λόγω «γενικών» σχολίων.

Σύμφωνα με το Κέντρο Ανάπτυξης Γης της πόλης Ντονγκ Νάι, το κέντρο έχει στείλει έγγραφα σε διάφορα τμήματα, οργανισμούς και τοπικές αρχές για να ζητήσει σχόλια σχετικά με το σχέδιο δημοπρασίας γης. Ωστόσο, μέχρι την προθεσμία υποβολής σχολίων, ορισμένες μονάδες δεν είχαν ακόμη υποβάλει σχόλια. Τα σχόλια ήταν γενικής φύσης και δεν επικεντρώνονταν στα σημαντικά ζητήματα.

Η επαρχία Ντονγκ Νάι σύντομα θα δημοπρατήσει πολλά οικόπεδα εντός της περιοχής του αεροδρομίου Λονγκ Ταν για εμπορική ανάπτυξη και ανάπτυξη υπηρεσιών.

Αυτό έχει οδηγήσει σε καθυστερήσεις και ατελείς διαδικασίες συλλογής απόψεων και οριστικοποίησης του σχεδίου δημοπρασίας. Όταν το Κέντρο Ανάπτυξης Γης του Ντονγκ Νάι υποβάλει το σχέδιο δημοπρασίας γης στο Τμήμα Γεωργίας και Περιβάλλοντος της πόλης Ντονγκ Νάι για αξιολόγηση, θα χρειαστεί επιπλέον χρόνος, επειδή το Τμήμα Γεωργίας και Περιβάλλοντος θα πρέπει να συνεχίσει να ζητά απόψεων σχετικά με το σχέδιο δημοπρασίας.

Πρόσφατα, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ντονγκ Νάι ενέκρινε το σχέδιο δημοπρασίας για πολλά οικόπεδα, με σκοπό να τα θέσει σε δημοπρασία τον Ιούνιο του 2026. Ωστόσο, μέχρι σήμερα, τα οικόπεδα εξακολουθούν να μην έχουν τιμές εκκίνησης, με αποτέλεσμα καθυστερήσεις στη διαδικασία δημοπρασίας. Η ενημέρωση των εκθέσεων είναι επίσης δύσκολη επειδή οι μονάδες που είναι υπεύθυνες για τους πλειστηριασμούς γης αναθέτουν καθήκοντα σε πολλά διαφορετικά άτομα, χωρίς ένα κεντρικό συντονιστικό όργανο.

Για την επιτάχυνση της διαδικασίας δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης το 2026, το Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της πόλης Ντονγκ Νάι προτείνει η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ντονγκ Νάι να δώσει εντολή στις αρμόδιες μονάδες να ενισχύσουν την ευθύνη τους όσον αφορά την παροχή σχολίων σχετικά με το σχέδιο δημοπρασίας, αποφεύγοντας αόριστα ή γενικά σχόλια.

Συγκεκριμένα, η ανατροφοδότηση από τη Στρατιωτική Διοίκηση, την Αστυνομία και το Τμήμα Πολιτισμού, Αθλητισμού και Τουρισμού της πόλης Ντονγκ Νάι είναι κρίσιμη για να προσδιοριστεί εάν το έργο απαιτεί επενδυτική πολιτική βάσει του Επενδυτικού Νόμου. Αυτές οι μονάδες πρέπει να δώσουν προσοχή και να παράσχουν ανατροφοδότηση σχετικά με το σχέδιο δημοπρασίας εντός του καθορισμένου χρονικού πλαισίου για την υποβολή απόψεων.

Κάθε μονάδα διορίζει ένα σημείο επαφής για την παρακολούθηση ζητημάτων που αφορούν τους πλειστηριασμούς γης, υποβάλλοντας εβδομαδιαίες αναφορές στο Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της Πόλης για ενημερώσεις, βοηθώντας έτσι την πόλη να αντιμετωπίσει άμεσα τις δυσκολίες και τα εμπόδια στους πλειστηριασμούς γης.

Τα οικόπεδα στο Βιομηχανικό Πάρκο Bien Hoa 1 (δίπλα στον ποταμό Dong Nai) που έχουν εκκαθαριστεί θα τεθούν σε πλειστηριασμό από την πόλη Dong Nai.

Κατά τη διάρκεια της διαδικασίας αξιολόγησης του σχεδίου δημοπρασίας, το Τμήμα Γεωργίας και Περιβάλλοντος της πόλης Ντονγκ Νάι καλείται να επικοινωνήσει και να ανταλλάξει πληροφορίες προληπτικά με το Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης της πόλης Ντονγκ Νάι σχετικά με τυχόν εκκρεμή ζητήματα, ώστε το Κέντρο να μπορεί να παρέχει άμεσα εξηγήσεις, αποφεύγοντας την επιστροφή εγγράφων και την καθυστέρηση του χρόνου υλοποίησης. Το Τμήμα Γεωργίας και Περιβάλλοντος της πόλης Ντονγκ Νάι θα πρέπει να συμβουλεύσει άμεσα για τον καθορισμό της τιμής εκκίνησης για τα οικόπεδα για τα οποία έχουν εγκριθεί σχέδια δημοπρασίας, προκειμένου να οργανωθεί η δημοπρασία τον Ιούλιο του 2026.

Σύμφωνα με το Κέντρο Ανάπτυξης Γης της πόλης Ντονγκ Νάι, το 2026, η Ντονγκ Νάι σχεδιάζει να δημοπρατήσει περισσότερα από 100 οικόπεδα με έκταση άνω των 4.300 εκταρίων, συμπεριλαμβανομένων πολλών μεγάλων οικόπεδων που βρίσκονται σε προνομιακές τοποθεσίες (κοντά στο αεροδρόμιο Λονγκ Ταν, τον ποταμό Ντονγκ Νάι και κύριες οδούς μεταφοράς). Επί του παρόντος, οι αρχές της Ντονγκ Νάι έχουν θέσει σε δημοπρασία 6 οικόπεδα, εκ των οποίων τα 3 έχουν λάβει προσφορές από επενδυτές. Δεκαεπτά οικόπεδα έχουν ολοκληρώσει τα σχέδια δημοπράτησης και βρίσκονται σε διαδικασίες δημοπράτησης. Τα υπόλοιπα οικόπεδα βρίσκονται υπό επεξεργασία για ζητήματα που σχετίζονται με τον σχεδιασμό, την εκκαθάριση και την κατανομή γης.

Η Dong Nai θα υλοποιήσει μια σειρά από μεγάλα έργα μεταφορών που θα συνδέουν την περιοχή, το αεροδρόμιο Long Thanh και την πόλη Χο Τσι Μινχ. Το 2026, η πόλη έχει χαρακτηρίσει τους πλειστηριασμούς γης ως βασικό έργο. Τα έσοδα από τους πλειστηριασμούς γης θα χρησιμοποιηθούν για την ανάπτυξη υποδομών.

Πηγή: https://baotintuc.vn/kinh-te/dong-nai-cham-dau-gia-dat-vi-gop-y-chung-chung-20260523202323784.htm