Χρησιμοποιήστε έναν νόμο για να τροποποιήσετε πολλούς νόμους.

ΜΠΑΚ ΤΖΙΑΝΓΚ - Η «Χρήση ενός νόμου για την τροποποίηση πολλών νόμων» είναι η κατευθυντήρια αρχή της Κεντρικής Κυβέρνησης κατά την αντιμετώπιση αναδυόμενων ζητημάτων για την άρση των δυσκολιών για τους ανθρώπους και τις επιχειρήσεις και τη δημιουργία δυναμικής για ανάπτυξη.

Σύμφωνα με ορισμένους ειδικούς, οι προτεινόμενες νομικές ρυθμίσεις θεωρούνται πρωτοποριακές, αλλά θα μπορούσαν επίσης να αποτελέσουν εμπόδιο. Αυτό συμβαίνει επειδή εάν οι ρυθμίσεις είναι κατάλληλες και πρακτικές, θα ενθαρρύνουν και θα δημιουργήσουν ώθηση για ανάπτυξη. Αντίθετα, εάν οι ρυθμίσεις δεν συμβαδίζουν με την πραγματικότητα, θα εμποδίσουν την ανάπτυξη. Ως εκ τούτου, η Κεντρική Κυβέρνηση επικεντρώνεται επί του παρόντος στην αναθεώρηση και την άμεση άρση των εμπόδιων, ιδίως όσον αφορά τους κανονισμούς που αντικατοπτρίζουν πιστά τις πραγματικές καταστάσεις.

Μιλώντας σε πρόσφατη συνεδρίαση εργασίας μεταξύ της κυβερνητικής αντιπροσωπείας και της επαρχίας Bac Giang, αρκετοί εκπρόσωποι της επαρχίας έκαναν σχετικές προτάσεις και προτάσεις. Ένας εκπρόσωπος σημείωσε ότι κατά την κατασκευή αστικών και οικιστικών περιοχών στην επαρχία, έχουν δημιουργηθεί πολλά εμπορικά και λειτουργικά οικόπεδα (καθαρή γη). Πολλές μεγάλες επιχειρήσεις και εταιρείες έχουν έρθει για να εξερευνήσουν επενδυτικές ευκαιρίες και έχουν εκφράσει ενδιαφέρον για επενδύσεις στο Bac Giang. Ωστόσο, η αξιοποίηση αυτών των οικοπέδων για τη δημιουργία εμπορικών και επιχειρηματικών κέντρων αντιμετωπίζει εμπόδια λόγω των κανονισμών περί γης.

Συγκεκριμένα, ο Νόμος περί Γης του 2024 ορίζει ότι αυτές οι περιπτώσεις δεν είναι επιλέξιμες για τη μέθοδο της εφάπαξ μίσθωσης γης (εκτός από την περίπτωση που το έργο περιλαμβάνει γη για τουριστικούς , γραφειακούς ή καταλυματικούς σκοπούς). Εν τω μεταξύ, η δημοπρασία μισθώσεων γης με ετήσιες πληρωμές δεν ορίζεται ακόμη στον παρόντα Νόμο. Επιπλέον, εάν κάθε περιοχή γης που εξυπηρετείται προορίζεται για τουριστικές, γραφειακούς ή καταλυματικούς σκοπούς, αυτό θα περιορίσει και θα καταπνίξει την ποικιλία των προσφερόμενων υπηρεσιών.

Για την προώθηση της ανάπτυξης των βιομηχανιών υπηρεσιών, ο Bac Giang πρότεινε στην κυβέρνηση να επιτρέψει τη χρήση καθαρής γης μέσω δημοπρασίας με εφάπαξ μέθοδο πληρωμής μίσθωσης γης, ώστε να προσελκύσει πιθανές επιχειρήσεις στην περιοχή, δημιουργώντας μια μετατόπιση στην ανάπτυξη του τομέα των υπηρεσιών.

Επιπλέον, εντός της επαρχίας, υπάρχουν πολλά έργα που υλοποιούνται μέσω συμφωνιών μεταβίβασης δικαιωμάτων χρήσης γης, αλλά μετά από πολλά χρόνια, παραμένουν ημιτελή και μη λειτουργικά λόγω ανεπίλυτων ζητημάτων με αρκετά οικόπεδα που βρίσκονται εντός της περιοχής του έργου. Ζητάμε από το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος να παράσχει καθοδήγηση για την επίλυση αυτού του ζητήματος.

Νόμοι θεσπίζονται για να δημιουργήσουν αποτρεπτικό αποτέλεσμα και να ενισχύσουν την αυστηρή εφαρμογή τους, αλλά ορισμένοι κανονισμοί δημιουργούν δυσκολίες ή δεν συνάδουν με την πραγματικότητα, οδηγώντας σε σπατάλη πόρων. Κατανοώντας την κατάσταση από τις τοπικές αρχές, η ομάδα εργασίας της κυβέρνησης άκουσε και αποδέχτηκε προτάσεις με σκοπό την παροχή συγκεκριμένης καθοδήγησης σχετικά με τις νομικές διατάξεις που επιτρέπονται, και για εκείνες που δεν επιτρέπονται ακόμη αλλά είναι κατάλληλες για την πρακτική κατάσταση, θα διατυπωθούν συστάσεις για την επίλυσή τους, χρησιμοποιώντας έναν νόμο για την τροποποίηση πολλαπλών νόμων. Αυτό καταδεικνύει περαιτέρω την αποφασιστικότητα για την οικοδόμηση μιας εποικοδομητικής, ειλικρινούς, αποτελεσματικής και αποδοτικής κυβέρνησης.

Τρουόνγκ Σον

Πηγή: https://baobacgiang.vn/dung-mot-luat-de-sua-nhieu-luat-postid415153.bbg