Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

Το όνειρο της κοινωνικής στέγασης και το πρόβλημα της υλοποίησής του

Người Đưa TinNgười Đưa Tin19/11/2023

[διαφήμιση_1]

Οι επιχειρήσεις είναι έτοιμες να συμμετάσχουν σε κοινωνικές κατοικίες

Με την ολοένα και ταχύτερη οικονομική ανάπτυξη και την αυξανόμενη ζήτηση για στέγαση και διαβίωση στην επαρχία Binh Duong , η κατασκευή και ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών (NOXH) είναι ένα από τα επείγοντα ζητήματα, όχι μόνο για την επίλυση του προβλήματος της στέγασης σε αυτήν την επαρχία αλλά και για την ικανοποίηση των προσδοκιών του λαού.

Πρόσφατα, στο Εργαστήριο για την υποβολή ιδεών στο Σχέδιο «Έργο για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών και εργατικών κατοικιών στην επαρχία Binh Duong για την περίοδο 2021-2025, με όραμα έως το 2030», στοιχεία που δημοσιεύθηκαν από την επαρχία Binh Duong έδειξαν ότι ο συνολικός αριθμός ατόμων που έχουν ανάγκη κοινωνικής στέγασης έως το 2030 είναι περίπου 130.000 άτομα.

Η επαρχία Binh Duong σχεδιάζει να επενδύσει σε περίπου 173.000 διαμερίσματα από το 2021 έως το 2030, με εμβαδόν άνω των 10 εκατομμυρίων τετραγωνικών μέτρων. Η συνολική έκταση γης είναι 612 εκτάρια, εξυπηρετώντας περισσότερους από 678.000 ανθρώπους. Η συνολική επένδυση ανέρχεται σε περίπου 92.660 δισεκατομμύρια VND, υψηλότερη από τον στόχο που έχει θέσει η κυβέρνηση .

Ακίνητα - Το «όνειρο» της κοινωνικής στέγασης και το πρόβλημα της υλοποίησής του - Μέρος 2: Λύνοντας το νομικό πρόβλημα της κοινωνικής στέγασης, η ιστορία της εγκατάστασης δεν είναι πλέον μακριά

Ένα έργο κοινωνικής στέγασης έχει κατασκευαστεί, αναπτυχθεί και τεθεί σε λειτουργία από την επαρχία Binh Duong εδώ και πολλά χρόνια.

Παρά τα σχέδια αυτά, η ανάπτυξη και η κατασκευή κοινωνικών κατοικιών στη χώρα γενικότερα και στην επαρχία Binh Duong ειδικότερα αντιμετώπισε πολλές δυσκολίες. Συγκεκριμένα, η επίλυση ζητημάτων γης, οι νομικές διαδικασίες και το κεφάλαιο του έργου ήταν μερικά από τα «εμπόδια» που δεν έχουν επιλυθεί πλήρως.

Ο διευθυντής μιας επιχείρησης στην πόλη Ντι Αν, στην επαρχία Μπιν Ντουόνγκ, δήλωσε: «Η κατασκευή κοινωνικών κατοικιών δεν απαιτεί πολλή σκέψη, απλώς η σκέψη για την υποβολή και το αίτημα νομικών διαδικασιών είναι ήδη πολύ δύσκολη. Συγκεκριμένα, εάν μπορεί να κατασκευαστεί, η διαδικασία προσέγγισης των ανθρώπων είναι επίσης περίπλοκη και πρέπει να περάσει από πολλά βήματα... επομένως οι αρχές πρέπει πραγματικά να δημιουργήσουν συνθήκες ώστε οι εργαζόμενοι να έχουν την ευκολότερη πρόσβαση».

Ο κ. Le Nhu Thach, Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου του Ομίλου BCons, δήλωσε ότι επί του παρόντος, οι νομικές διαδικασίες αντιμετωπίζουν πολλές δυσκολίες. Σύμφωνα με τον κ. Thach, μέσα στα επόμενα 3 χρόνια, εάν οι διαδικασίες είναι ευνοϊκές, η εταιρεία του μπορεί να κατασκευάσει και να θέσει σε λειτουργία περίπου 4.000 μονάδες κοινωνικής κατοικίας.

«Η κατασκευή του έργου πρέπει να συμμορφώνεται με τις διατάξεις του νόμου, ωστόσο, είναι απαραίτητο να συσταθεί μια εξειδικευμένη υπηρεσία που θα είναι υπεύθυνη για τις επενδύσεις και θα τις προωθεί. Αυτές οι υπηρεσίες πρέπει να έχουν επαρκή εξουσία ώστε να συνδέουν τις υπηρεσίες και τις περιφέρειες με σκοπό την επιτάχυνση των διαδικασιών. Οι τοπικές αρχές θα πρέπει επίσης να εκδίδουν έναν κατάλογο ατόμων που πρέπει να αγοράσουν κοινωνική στέγαση και έχουν επαληθευτεί ως επιλέξιμα για αγορά. Όταν αγοράσουν, δεν θα χρειάζεται να περιμένουν έγκριση», πρότεινε ο κ. Thach.

Ακίνητα - Το «όνειρο» της κοινωνικής στέγασης και το πρόβλημα της υλοποίησής του - Μέρος 2: Λύνοντας το νομικό πρόβλημα της κοινωνικής στέγασης, η ιστορία της εγκατάστασης δεν είναι πλέον μακριά (Εικόνα 2).

Ένα έργο κοινωνικής στέγασης κατασκευάζεται στην πόλη Ντι Αν, στην επαρχία Μπιν Ντουόνγκ.

Μοιραζόμενος την άποψή του με τον Nguoi Dua Tin , ο κ. Ngo Quang Phuc - Γενικός Διευθυντής του Ομίλου Phu Dong, δήλωσε: «Προς το παρόν, το ζήτημα της κοινωνικής στέγασης επικεντρώνεται στην κατασκευή και την ανάπτυξη από επαρχίες και πόλεις. Ωστόσο, το νομικό καθεστώς του έργου και τα προσβάσιμα θέματα είναι επίσης ζητήματα που απασχολούν πολλούς ανθρώπους».

«Οι ιδιωτικές επιχειρήσεις, εφόσον λάβουν τις νόμιμες προϋποθέσεις, σίγουρα θα είναι πρόθυμες να συμμετάσχουν σε κοινωνικές κατοικίες. Για παράδειγμα, οι κρατικές υπηρεσίες μπορούν να ολοκληρώσουν τη δημιουργία ενός ταμείου καθαρής γης, με έναν μηχανισμό για σαφή νομικά έγγραφα... και στη συνέχεια να καλέσουν δημόσια τις επιχειρήσεις να υποβάλουν προσφορές και να συμμετάσχουν σε κοινωνικές κατοικίες... όταν η διαφάνεια της διαδικασίας αποδειχθεί σαφώς, τότε οι κοινωνικές κατοικίες θα φτάσουν στους πολίτες», δήλωσε ο κ. Phuc.

Σωστός στόχος για αγορά κοινωνικής κατοικίας

Όσον αφορά την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών, στην επαρχία Binh Duong, εξακολουθούν να υπάρχουν ορισμένοι επενδυτές που επικεντρώνονται στην ανάπτυξη αυτού του τομέα, όπως η Becamex IDC Company, η Le Phong Company... Ωστόσο, η ανάπτυξη βρίσκεται ακόμη σε χαμηλό επίπεδο, η προσφορά δεν μπορεί να καλύψει τη ζήτηση... ακόμη και ορισμένα έργα κοινωνικής στέγασης έχουν ξεκινήσει αλλά δεν έχουν ξεκινήσει.

Ο κ. Vo Hoang Ngan, Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών της επαρχίας Binh Duong, δήλωσε: «Για πολλά χρόνια, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Duong, το Τμήμα Κατασκευών καθώς και οι επαρχιακές υπηρεσίες έδιναν πάντα προσοχή στην ανάπτυξη της κατασκευής κοινωνικών κατοικιών και επιθυμούσαν οι άνθρωποι να εγκατασταθούν και να ξεκινήσουν μια επιχείρηση».

Ο κ. Ngan ανέφερε ότι το Τμήμα έχει επίσης προτείνει την έρευνα και την ένταξή του στο «Έργο για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών και εργατικών κατοικιών στην επαρχία Binh Duong για την περίοδο 2021-2025, με όραμα έως το 2030».

Όταν εκδοθεί το έργο, θα υπάρχουν λύσεις για την άρση των δυσκολιών για τους επενδυτές, καθώς και διαφάνεια και δημοσιότητα για τους εργαζόμενους ώστε να έχουν πρόσβαση και να αγοράζουν κοινωνικές κατοικίες, ώστε να αποφεύγεται η κερδοσκοπία. Κατά τον σχεδιασμό, η επαρχία δίνει επίσης προτεραιότητα σε γη κοντά σε αστικές περιοχές και βιομηχανικές ζώνες για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών.

Ακίνητα - Το «όνειρο» της κοινωνικής στέγασης και το πρόβλημα της υλοποίησής του - Μέρος 2: Λύνοντας το νομικό πρόβλημα της κοινωνικής στέγασης, η ιστορία της εγκατάστασης δεν είναι πλέον μακριά (Εικόνα 3).

Μια γωνιά ενός όμορφου και ευρύχωρου έργου κοινωνικής στέγασης που βρίσκεται στην πόλη Thuan An, στο Binh Duong.

Όσον αφορά το ζήτημα των ατόμων που επιθυμούν να αγοράσουν κοινωνική στέγαση αλλά δυσκολεύονται να την αποκτήσουν και οι πληροφορίες σχετικά με την αγορά και πώληση κοινωνικής στέγασης δεν είναι εύκολα προσβάσιμες, ο κ. Vo Hoang Ngan ανέφερε ότι το Υπουργείο Κατασκευών έχει επίσης εργαστεί και δημιουργήσει μια βάση δεδομένων για τον έλεγχο των αγοραστών κοινωνικής στέγασης και τη δημιουργία συνθηκών για την πρόσβαση σε αυτό το προϊόν από άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους.

Επιπλέον, το Τμήμα Κατασκευών του Binh Duong θα συντονιστεί με το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος και τις υπηρεσίες που διαχειρίζονται τα αρχεία καταγραφής νοικοκυριών για να διαπιστώσει ότι οποιαδήποτε περίπτωση όπου το όνομα περιλαμβάνεται στον τίτλο ιδιοκτησίας γης δεν θα εγκριθεί για την αγορά κοινωνικής κατοικίας.

«Η βάση δεδομένων των εργαζομένων περιλαμβάνεται ήδη στο σχέδιο νόμου. Στο εγγύς μέλλον, θα υπάρχει μια πανεθνική βάση δεδομένων των εργαζομένων που κατέχουν κοινωνικές κατοικίες και εκείνων που έχουν ανάγκη, διευκολύνοντας την πρόσβαση και την αγορά κατοικιών», ενημέρωσε ο κ. Ngan.

Ακίνητα - Το «όνειρο» της κοινωνικής στέγασης και το πρόβλημα της υλοποίησής του - Μέρος 2: Λύνοντας το νομικό πρόβλημα της κοινωνικής στέγασης, η ιστορία της στέγασης δεν είναι πλέον μακριά (Εικόνα 4).
Ακίνητα - Το «όνειρο» της κοινωνικής στέγασης και το πρόβλημα της υλοποίησής του - Μέρος 2: Λύνοντας το νομικό πρόβλημα της κοινωνικής στέγασης, η ιστορία της εγκατάστασης δεν είναι πλέον μακριά (Εικόνα 5).

Οι υποδομές και το τοπίο της περιοχής κοινωνικής στέγασης στο Binh Duong είναι καθαρά, όμορφα και ευρύχωρα για να τα χρησιμοποιούν και να απολαμβάνουν οι κάτοικοι τις ανέσεις.

Σύμφωνα με την έρευνα του Nguoi Dua Tin , η ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης τα τελευταία χρόνια αντιμετώπισε πολλά εμπόδια. Μεταξύ αυτών, το 20% του ταμείου γης για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών σε εμπορικές περιοχές έχει αντιμετωπίσει τη μεγαλύτερη συμφόρηση. Πολλές επιχειρήσεις έχουν προτείνει λύσεις για την εγκατάλειψη του 20% της γης για κοινωνική στέγαση σε έργα εμπορικής στέγασης· την άρση των επικαλυπτόμενων κανονισμών, ώστε να «αποσυνδεθεί» η αγορά κοινωνικής στέγασης.

Η επαρχία Μπιν Ντουόνγκ είναι μια από τις επαρχίες που έχει κάνει το όνειρο των κατοίκων της πραγματικότητα, κατασκευάζοντας και αναπτύσσοντας χιλιάδες διαμερίσματα. Μέχρι σήμερα, η επαρχία αυτή εξακολουθεί να προσπαθεί να επιτύχει τους στόχους της.

Οι αναγνώστες καλούνται να διαβάσουν το άρθρο 3: Πραγματοποιώντας το όνειρο της κοινωνικής στέγασης

Δείτε περισσότερα: «Όνειρο» κοινωνικής στέγασης και το πρόβλημα της υλοποίησής του - Μέρος 1ο: Η ζωή σε ενοικιαζόμενα σπίτια και το όνειρο της κοινωνικής στέγασης


[διαφήμιση_2]
Πηγή

Σχόλιο (0)

No data
No data

Στο ίδιο θέμα

Στην ίδια κατηγορία

Θαυμάζοντας τα παράκτια αιολικά πεδία Gia Lai, κρυμμένα στα σύννεφα
Επισκεφθείτε το ψαροχώρι Lo Dieu στο Gia Lai για να δείτε ψαράδες να «ζωγραφίζουν» τριφύλλι στη θάλασσα
Κλειδαράς μετατρέπει κουτιά μπύρας σε ζωηρά φανάρια στα μέσα του φθινοπώρου
Ξοδέψτε εκατομμύρια για να μάθετε ανθοσυνθέσεις, να βρείτε εμπειρίες σύνδεσης κατά τη διάρκεια του Φεστιβάλ των Μέσων του Φθινοπώρου

Από τον ίδιο συγγραφέα

Κληρονομία

;

Εικόνα

;

Επιχείρηση

;

No videos available

Τρέχοντα γεγονότα

;

Πολιτικό Σύστημα

;

Τοπικός

;

Προϊόν

;