Οι επιχειρήσεις είναι έτοιμες να συμμετάσχουν στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών.
Με την ολοένα και ταχύτερη οικονομική ανάπτυξη και την αυξανόμενη ζήτηση για στέγαση και μέσα διαβίωσης στην επαρχία Binh Duong, η κατασκευή και η ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών αποτελεί πιεστικό ζήτημα. Δεν αντιμετωπίζει μόνο την κατάσταση της στέγασης στην επαρχία, αλλά ικανοποιεί και τις φιλοδοξίες και τις επιθυμίες των κατοίκων της.
Πρόσφατα, στο εργαστήριο για την παροχή σχολίων σχετικά με το προσχέδιο «Σχέδιο για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών και εργατικών κατοικιών στην επαρχία Binh Duong για την περίοδο 2021-2025, με προσανατολισμό το 2030», στοιχεία που δημοσίευσε η επαρχία Binh Duong έδειξαν ότι ο συνολικός αριθμός ατόμων που έχουν ανάγκη κοινωνικής στέγασης έως το 2030 είναι περίπου 130.000.
Η επαρχία Binh Duong σχεδιάζει να επενδύσει σε περίπου 173.000 κατοικίες μεταξύ 2021 και 2030, με συνολική επιφάνεια που υπερβαίνει τα 10 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα και έκταση 612 εκταρίων, που θα φιλοξενεί πάνω από 678.000 άτομα. Η συνολική επένδυση εκτιμάται σε περίπου 92.660 δισεκατομμύρια VND, υπερβαίνοντας τον στόχο που έχει θέσει η κυβέρνηση .
Ένα έργο κοινωνικής στέγασης έχει αναπτυχθεί και λειτουργεί στην επαρχία Binh Duong εδώ και πολλά χρόνια.
Παρά τα πολυάριθμα σχέδια, η ανάπτυξη και η κατασκευή κοινωνικών κατοικιών σε εθνικό επίπεδο, και ιδιαίτερα στην επαρχία Binh Duong, έχει αντιμετωπίσει πολλές προκλήσεις. Μεταξύ αυτών, η επίλυση ζητημάτων γης, οι νομικές διαδικασίες και η χρηματοδότηση των έργων παραμένουν σημαντικά εμπόδια που δεν έχουν ακόμη αντιμετωπιστεί πλήρως.
Ο διευθυντής μιας επιχείρησης στην πόλη Ντι Αν, στην επαρχία Μπιν Ντουόνγκ, δήλωσε: «Η κατασκευή κοινωνικών κατοικιών δεν απαιτεί πολλή σκέψη. Απλώς η διαδικασία υποβολής και λήψης νομικών εγγράφων είναι ήδη πολύ δύσκολη. Ακόμα κι αν κατασκευαστεί, η διαδικασία παράδοσής της στους ανθρώπους είναι περίπλοκη και περιλαμβάνει πολλά βήματα... επομένως, οι αρχές πρέπει να δημιουργήσουν συνθήκες ώστε να είναι όσο το δυνατόν πιο εύκολη η πρόσβαση των εργαζομένων σε αυτήν».
Ο κ. Le Nhu Thach, Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου του Ομίλου BCons, πιστεύει ότι οι νομικές διαδικασίες αντιμετωπίζουν επί του παρόντος πολλές δυσκολίες. Σύμφωνα με τον κ. Thach, εάν οι διαδικασίες εξελιχθούν ομαλά μέσα στα επόμενα τρία χρόνια, η εταιρεία του θα μπορούσε να κατασκευάσει και να θέσει σε λειτουργία περίπου 4.000 μονάδες κοινωνικής στέγασης.
«Τα κατασκευαστικά έργα πρέπει να συμμορφώνονται με τους νομικούς κανονισμούς. Ωστόσο, είναι απαραίτητη η σύσταση εξειδικευμένων φορέων για την επίβλεψη και την προώθηση των επενδύσεων. Αυτοί οι φορείς πρέπει να έχουν επαρκή εξουσία ώστε να συνδέουν διάφορες υπηρεσίες και περιφέρειες για την επιτάχυνση των διαδικασιών. Οι τοπικές αρχές θα πρέπει επίσης να εκδίδουν έναν κατάλογο ατόμων που έχουν επαληθευτεί ως επιλέξιμα για την αγορά κοινωνικής στέγασης. Όταν πραγματοποιούν μια αγορά, δεν θα χρειάζεται να περιμένουν την έγκριση», πρότεινε ο κ. Thach.
Ένα έργο κοινωνικής στέγασης βρίσκεται υπό κατασκευή στην πόλη Ντι Αν, στην επαρχία Μπιν Ντουόνγκ.
Μιλώντας στον Nguoi Dua Tin , ο κ. Ngo Quang Phuc, Γενικός Διευθυντής του Ομίλου Phu Dong, δήλωσε: «Επί του παρόντος, το ζήτημα της κοινωνικής στέγασης επικεντρώνεται από τις επαρχίες και τις πόλεις για κατασκευές και ανάπτυξη. Ωστόσο, οι νομικές πτυχές των έργων και οι ομάδες-στόχοι που έχουν πρόσβαση σε αυτά αποτελούν επίσης ζητήματα που απασχολούν πολλούς ανθρώπους».
«Οι ιδιωτικές επιχειρήσεις, εφόσον λάβουν τις κατάλληλες νομικές προϋποθέσεις, σίγουρα θα είναι πρόθυμες να συμμετάσχουν σε έργα κοινωνικής στέγασης. Για παράδειγμα, η κρατική υπηρεσία θα μπορούσε να δημιουργήσει ένα ταμείο καθαρής γης με σαφή νομική τεκμηρίωση... και στη συνέχεια να καλέσει δημόσια τις επιχειρήσεις να υποβάλουν προσφορές και να συμμετάσχουν σε έργα κοινωνικής στέγασης... όταν η διαφάνεια της διαδικασίας αποδειχθεί σαφώς, τότε η κοινωνική στέγαση θα φτάσει στους ανθρώπους», δήλωσε ο κ. Phuc.
Η σωστή ομάδα-στόχος πρέπει να αγοράσει κοινωνική κατοικία.
Όσον αφορά την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών, στην επαρχία Binh Duong, υπάρχουν επί του παρόντος αρκετοί επενδυτές που επικεντρώνονται στην ανάπτυξη αυτού του τομέα, όπως η Becamex IDC Company και η Le Phong Company. Ωστόσο, η ανάπτυξη παραμένει σε χαμηλό επίπεδο, καθώς η προσφορά δεν καλύπτει τη ζήτηση... και ορισμένα έργα κοινωνικής στέγασης έχουν μάλιστα πραγματοποιήσει τις τελετές έναρξης των εργασιών τους, αλλά δεν έχουν ακόμη ξεκινήσει την κατασκευή τους.
Ο κ. Vo Hoang Ngan, Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών της επαρχίας Binh Duong, δήλωσε: «Για πολλά χρόνια, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Binh Duong, το Τμήμα Κατασκευών, καθώς και άλλες επαρχιακές υπηρεσίες και τμήματα έδιναν πάντα προσοχή στην ανάπτυξη της κατασκευής κοινωνικών κατοικιών και επιθυμούσαν οι άνθρωποι να μπορούν να εγκατασταθούν και να βιοποριστούν».
Ο κ. Ngan δήλωσε ότι το Τμήμα έχει επίσης προτείνει την έρευνα και την ένταξή του στο «Έργο για την Ανάπτυξη Κοινωνικών Κατοικιών και Εργατικών Κατοικιών στην Επαρχία Binh Duong για την περίοδο 2021-2025, με όραμα έως το 2030».
Μόλις εκδοθεί το σχέδιο, θα περιλαμβάνει λύσεις για την αντιμετώπιση των δυσκολιών για τους επενδυτές, καθώς και διαφάνεια και ανοιχτό πνεύμα, ώστε να διασφαλιστεί ότι οι εργαζόμενοι θα μπορούν να έχουν πρόσβαση και να αγοράζουν κοινωνικές κατοικίες, αποτρέποντας έτσι την κερδοσκοπία. Κατά την ανάπτυξη του επαρχιακού σχεδιασμού, θα δοθεί προτεραιότητα και σε γη κοντά σε αστικές περιοχές και βιομηχανικές ζώνες για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών.
Μια γωνιά ενός όμορφα και ευρύχωρου έργου κοινωνικής στέγασης που βρίσκεται στην πόλη Thuan An, στην επαρχία Binh Duong.
Όσον αφορά το ζήτημα των ατόμων που έχουν ανάγκη από κοινωνική στέγαση και αντιμετωπίζουν δυσκολίες στην πρόσβαση σε πληροφορίες σχετικά με τις αγορές κοινωνικής στέγασης, ο κ. Vo Hoang Ngan ανέφερε ότι το Υπουργείο Κατασκευών έχει επίσης εργαστεί για τη δημιουργία μιας βάσης δεδομένων για τον έλεγχο των επιλέξιμων αγοραστών κοινωνικής στέγασης και τη διευκόλυνση της πρόσβασης σε αυτό το προϊόν για άτομα και εργαζόμενους με χαμηλό εισόδημα.
Επιπλέον, το Τμήμα Κατασκευών του Binh Duong θα συντονιστεί με το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος και άλλες υπηρεσίες που διαχειρίζονται τα αρχεία αστικής εγγραφής, ώστε να διασφαλιστεί ότι τα άτομα των οποίων τα ονόματα είναι ήδη εγγεγραμμένα σε πιστοποιητικά ιδιοκτησίας γης δεν θα είναι επιλέξιμα για αγορά κοινωνικής κατοικίας.
«Η βάση δεδομένων των εργαζομένων περιλαμβάνεται ήδη στο σχέδιο νόμου. Στο εγγύς μέλλον, θα υπάρχει μια πανεθνική βάση δεδομένων των εργαζομένων που κατέχουν κοινωνικές κατοικίες και εκείνων που τις χρειάζονται, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε στέγαση», ενημέρωσε ο κ. Ngan.
Η υποδομή και το τοπίο των περιοχών κοινωνικής στέγασης στο Binh Duong είναι καθαρά, όμορφα και καλοδιατηρημένα, επιτρέποντας στους κατοίκους να χρησιμοποιούν και να απολαμβάνουν τις ανέσεις.
Σύμφωνα με την έρευνα του Nguoi Dua Tin , η ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών με την πάροδο των ετών έχει αντιμετωπίσει πολλά εμπόδια. Το πιο σημαντικό είναι η κατανομή του 20% της γης για κοινωνικές κατοικίες εντός εμπορικών περιοχών, με πολλές επιχειρήσεις να προτείνουν λύσεις για την αφαίρεση αυτού του 20% από τα έργα εμπορικής στέγασης και την άρση των επικαλυπτόμενων κανονισμών για την απελευθέρωση της αγοράς κοινωνικής κατοικίας.
Η επαρχία Μπιν Ντουόνγκ είναι μια από τις επαρχίες που έχει υλοποιήσει με επιτυχία το όνειρο της κοινωνικής στέγασης για τον λαό της, έχοντας κατασκευάσει και αναπτύξει χιλιάδες διαμερίσματα. Μέχρι σήμερα, η επαρχία εξακολουθεί να προσπαθεί να επιτύχει τους στόχους της.
Οι αναγνώστες καλούνται να διαβάσουν το Μέρος 3: Πραγματοποιώντας το Όνειρο της Κοινωνικής Στέγασης.
Δείτε επίσης: Το «Όνειρο» της Κοινωνικής Στέγασης και η Πρόκληση της Πραγματοποίησής του - Μέρος 1ο: Η ζωή σε ενοικιαζόμενα δωμάτια και το Όνειρο της Κοινωνικής Στέγασης
[διαφήμιση_2]
Πηγή
