Βοηθώντας τους κατοίκους της πρωτεύουσας να πραγματοποιήσουν σύντομα το «όνειρο της κατοικίας τους»

Η παροχή βοήθειας στους κατοίκους της πρωτεύουσας ώστε να πραγματοποιήσουν σύντομα το όνειρό τους να εγκατασταθούν με έναν βολικό, διαφανή και νόμιμο τρόπο είναι το περιεχόμενο που επιβεβαιώθηκε στο Συνέδριο Διαλόγου «Από τις διαδικασίες σύνδεσης στην εγκατάσταση», αίροντας τις δυσκολίες για τα άτομα που αγοράζουν κοινωνική στέγαση, υπό την προεδρία του Κέντρου Υπηρεσιών Δημόσιας Διοίκησης της πόλης του Ανόι και διοργανώθηκε στις 3 Δεκεμβρίου, στον Ραδιοτηλεοπτικό Σταθμό του Ανόι.

Σκηνή από τη διάσκεψη διαλόγου. Φωτογραφία: Van Tuyen

Ενθάρρυνση της ηλεκτρονικής υποβολής αιτήσεων για αγορά κοινωνικής κατοικίας

Στην εναρκτήρια ομιλία του, ο Διευθυντής του Κέντρου Υπηρεσιών Δημόσιας Διοίκησης της Πόλης του Ανόι (PVHCC), Cu Ngoc Trang, τόνισε ότι παρά τις πολλές προσπάθειες, η πρόσβαση των ανθρώπων σε κοινωνικές κατοικίες δεν είναι εύκολη, επειδή: Το νομικό σύστημα εξακολουθεί να είναι περίπλοκο, με μεγάλο βάρος στον προκαταρκτικό έλεγχο· η διαδικασία εξακολουθεί να είναι ενιαία και ασύνδετη· η ευθύνη για την απόδειξη εξακολουθεί να βαρύνει τους ανθρώπους· τα δεδομένα δεν είναι συγχρονισμένα, με αποτέλεσμα η επαλήθευση να διαρκεί περισσότερο· κάθε επενδυτής έχει διαφορετική διαδικασία, η οποία μερικές φορές δημιουργεί επιπλέον γραφειοκρατία εκτός των κανονισμών.

Ο Διευθυντής του Κέντρου Δημόσιων Υπηρεσιών της πόλης του Ανόι, Cu Ngoc Trang, εκφώνησε την εναρκτήρια ομιλία. Φωτογραφία: Van Tuyen

Λόγω αυτής της ανεπάρκειας, το συνέδριο οργανώθηκε για την άρση των «σημείων συμφόρησης», μέσω 3 μερών: Μετάδοση μηνυμάτων: Ανοιχτές πολιτικές - αυξημένη προσφορά - μηχανισμός διασύνδεσης μεταξύ τμημάτων και υποκαταστημάτων· Διαδικασίες και ευθύνες· Άμεσος διάλογος μεταξύ ανθρώπων και φορέων. Το πρόγραμμα μεταδόθηκε ζωντανά και διαδραστικά στο iHanoi.

Το συνέδριο διαλόγου προσέλκυσε την προσοχή σχεδόν 200 ατόμων και εκπροσώπων των δημοτικών αρχών.

Οι άνθρωποι έθεσαν ερωτήσεις στη διάσκεψη διαλόγου. Φωτογραφία: Van Tuyen

Όσον αφορά την ομάδα ερωτήσεων σχετικά με τους όρους και τις διαδικασίες για την αγορά κοινωνικής στέγασης, ο Διευθυντής του Υποκαταστήματος Αρ. 6, του Κέντρου Δημόσιας Στέγασης της Πόλης του Ανόι, Pham Thi Hong Hai, δήλωσε: Αυτή η διαδικασία περιλαμβάνει τέσσερα κύρια περιεχόμενα: Στοιχεία εγγράφων, τρόπος υποβολής εγγράφων, τέλη και ορισμένες σημειώσεις κατά τη δήλωση.

Όσον αφορά τα στοιχεία του φακέλου, οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να προετοιμάσουν δύο έντυπα: τη Φόρμα Αρ. 14 σύμφωνα με το Διάταγμα 151 της Κυβέρνησης και τη Φόρμα Αρ. 02 για το έγγραφο επιβεβαίωσης των συνθηκών στέγασης σύμφωνα με την Εγκύκλιο Αρ. 05/2024 του Υπουργείου Κατασκευών . Αυτές οι δύο φόρμες παρέχουν πλήρεις οδηγίες σχετικά με το περιεχόμενο που πρέπει να δηλωθεί, επομένως οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να τις διαβάσουν προσεκτικά πριν τις συμπληρώσουν για να αποφύγουν λάθη, βοηθώντας την υπηρεσία παραλαβής και το Γραφείο Κτηματολογίου να επεξεργαστούν τον φάκελο γρήγορα. Συγκεκριμένα, το έγγραφο επιβεβαίωσης των συνθηκών στέγασης είναι ένα από τα απαιτούμενα έγγραφα του φακέλου που υποβάλλουν οι ενδιαφερόμενοι στον επενδυτή του έργου κοινωνικής στέγασης.

Όσον αφορά τη μέθοδο υποβολής αίτησης, οι πολίτες μπορούν να την υποβάλουν ηλεκτρονικά. Αφού συμπληρώσουν δύο φόρμες, οι πολίτες τις ανεβάζουν στο σύστημα και τις αποστέλλουν στη μονάδα παραλαβής. Προς το παρόν, η διαδικασία έχει διαμορφωθεί πλήρως, επιτρέποντας την υποβολή αίτησης κατ' οίκον και την παραλαβή των αποτελεσμάτων σε ηλεκτρονική ή έντυπη μορφή, ανάλογα με τις ανάγκες.

Ο Διευθυντής του Υποκαταστήματος Αρ. 6, Κέντρο Δημόσιων Υπηρεσιών του Ανόι, Pham Thi Hong Hai, συζήτησε στη διάσκεψη διαλόγου. Φωτογραφία: Van Tuyen

Όσον αφορά τα τέλη, σύμφωνα με την Απόφαση Αρ. 06/2020/NQ-HDND του Λαϊκού Συμβουλίου του Ανόι, το τέλος για την παροχή πληροφοριών δεδομένων γης είναι 150.000 VND. Ωστόσο, εάν υποβάλλονται αιτήσεις ηλεκτρονικά, τα άτομα απαλλάσσονται πλήρως από τα τέλη.

Οι άνθρωποι εξέφρασαν επίσης ανησυχίες σχετικά με την τυχαία κλήρωση στο έργο Rice City Long Chau (κοινωνική στέγαση Thuong Thanh, επένδυση από κοινοπραξία της Him Lam Thu Do Joint Stock Company και της BIC Vietnam Joint Stock Company), η οποία οδήγησε σε μια κατάσταση όπου ορισμένοι άγαμοι κληρώθηκαν για να αποκτήσουν μεγάλα διαμερίσματα, ενώ οι μεγάλες οικογένειες κληρώθηκαν για να αποκτήσουν μικρά διαμερίσματα, κάτι που ήταν αρκετά άβολο.

Ο Αναπληρωτής Γενικός Διευθυντής της BIC Vietnam Joint Stock Company, Le Quang Huy, μίλησε στο συνέδριο διαλόγου. Φωτογραφία: Van Tuyen.

Απαντώντας σε αυτό το περιεχόμενο, ο Αναπληρωτής Γενικός Διευθυντής της BIC Vietnam Joint Stock Company, Le Quang Huy, δήλωσε ότι το έργο έχει πολλούς τύπους χώρων, από ^30τ.μ. έως ^77τ.μ. Πριν από την οργάνωση της κλήρωσης (24 Νοεμβρίου), ο επενδυτής διεξήγαγε έρευνα για τις ανάγκες των ανθρώπων. Τα αποτελέσματα έδειξαν ότι μόνο περισσότερο από το 2% των πελατών έχουν ανάγκη από μικρά διαμερίσματα με 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, ενώ ο αριθμός των διαμερισμάτων αυτού του τύπου είναι αρκετά μεγάλος. Αν χωρίσουμε τις ομάδες ανά περιοχή για την κλήρωση, δεν μπορούμε να διασφαλίσουμε την ισότητα. Ως εκ τούτου, η εταιρεία αποφάσισε να οργανώσει μια τυχαία κλήρωση για όλες τις έγκυρες αιτήσεις, χωρίς να διαιρέσει ανά ομάδες περιοχών.

Όσον αφορά την ανταλλαγή διαμερισμάτων, δεν είναι πάντα δυνατή, επειδή ο αριθμός των μεγάλων διαμερισμάτων είναι πολύ περιορισμένος και επί του παρόντος δεν υπάρχει επαρκής νομική βάση που να επιτρέπει την ανταλλαγή διαμερισμάτων ανάλογα με τις ατομικές ανάγκες.

Δεν υπάρχει « διπλωματική ποσόστωση» ή «εσωτερική ποσόστωση» κατά την αγορά κοινωνικής κατοικίας.

Πολλά ζητήματα που απασχολούν τον κόσμο έχουν επίσης απαντηθεί από εκπροσώπους των φορέων. Συγκεκριμένα, στην περίπτωση δύο αδελφών και της οικογένειάς τους που εγγράφονται για να αγοράσουν κοινωνική κατοικία, μπορούν να ολοκληρώσουν πλήρως τις διαδικασίες στο ίδιο έργο. Ή όσον αφορά την επιβεβαίωση εισοδήματος για ελεύθερους επαγγελματίες χωρίς συμβάσεις εργασίας, το Διάταγμα αριθ. 261/2025/ND-CP της Κυβέρνησης ορίζει ότι η αστυνομία σε επίπεδο κοινότητας είναι υπεύθυνη για την επιβεβαίωση των όρων εισοδήματος για αυτό το άτομο εντός 70 ημερών. Ωστόσο, η επιβεβαίωση είναι δύσκολη επειδή η Εθνική Βάση Δεδομένων Πληθυσμού δεν διαθέτει πληροφορίες σχετικά με το εισόδημα αυτής της ομάδας ατόμων. Επί του παρόντος, η Αστυνομία της Πόλης του Ανόι έχει εκδώσει έγγραφο με το οποίο ζητά από τις αρμόδιες υπηρεσίες να παράσχουν συγκεκριμένες οδηγίες για καλύτερη εφαρμογή...

Ο Αντισυνταγματάρχης Nguyen Anh Tuan, Αναπληρωτής Προϊστάμενος του Τμήματος Κυβερνοασφάλειας και Πρόληψης Εγκλημάτων Υψηλής Τεχνολογίας (Αστυνομία της Πόλης του Ανόι), μίλησε στο συνέδριο διαλόγου. Φωτογραφία: Van Tuyen

Αξίζει να σημειωθεί ότι, όσον αφορά τις πληροφορίες που παρέχονται από άτομα σε πλατφόρμες κοινωνικής δικτύωσης, έχουν υπάρξει πολλές πληροφορίες σχετικά με την πώληση «διπλωματικών ποσοστώσεων» και «εσωτερικών ποσοστώσεων» σε υψηλό κόστος. Ο Αντισυνταγματάρχης Nguyen Anh Tuan, Αναπληρωτής Προϊστάμενος του Τμήματος Κυβερνοασφάλειας και Πρόληψης Εγκλήματος Υψηλής Τεχνολογίας (Αστυνομία της Πόλης του Ανόι), επιβεβαίωσε ότι πρόκειται για δόλιες πράξεις και παραβιάσεις του νόμου. Η Αστυνομία της Πόλης του Ανόι συνιστά στους πολίτες να είναι πιο προσεκτικοί και να υποβάλλουν έγγραφα μόνο μέσω επίσημων καναλιών κρατικών υπηρεσιών και επενδυτών.

Στις τελικές του παρατηρήσεις, ο Διευθυντής του Κέντρου Δημόσιας Στέγασης του Ανόι, Cu Ngoc Trang, δήλωσε ότι, προκειμένου οι πολίτες και οι επιχειρήσεις να συνεχίσουν να στέλνουν σχόλια και συστάσεις μετά το σημερινό πρόγραμμα, το Κέντρο Δημόσιας Στέγασης του Ανόι θα διατηρήσει ξεχωριστό θέμα για την κοινωνική στέγαση στο iHanoi. Όλες οι ερωτήσεις θα λαμβάνονται - θα διαβαθμίζονται - θα μεταφέρονται για επεξεργασία σε πραγματικό χρόνο.

Μέσω ερωτήσεων και αλληλεπιδράσεων, μπορεί να φανεί ότι οι άνθρωποι επιθυμούν σαφέστερες διαδικασίες, λιγότερη επαναλαμβανόμενη γραφειοκρατία και πιο ενιαίες μεθόδους εργασίας μεταξύ των φορέων.

Αμέσως μετά τη διάσκεψη διαλόγου, το Κέντρο θα συνθέσει πλήρως κάθε ομάδα ζητημάτων για να τα αναφέρει και να υποβάλει συστάσεις στην Επιτροπή Λαϊκής Συνέλευσης της Πόλης· θα συντονιστεί με τμήματα και παραρτήματα για τη δημιουργία μιας ολοκληρωμένης διασυνδεδεμένης διαδικασίας· ταυτόχρονα, θα παρακολουθήσει την εφαρμογή μέχρι το τέλος. Συγκεκριμένα, ο στόχος είναι τα άτομα να υποβάλλουν έγγραφα μόνο μία φορά, τα έγγραφα να υποβάλλονται σε επεξεργασία απρόσκοπτα και με συνέπεια· τα άτομα να μπορούν να παρακολουθούν την πρόοδο του συστήματος σε πραγματικό χρόνο και οι διαδικασίες να είναι τυποποιημένες και ενιαίες σε όλη την πόλη.

Εκπρόσωποι λειτουργικών φορέων παρευρέθηκαν στη διάσκεψη διαλόγου. Φωτογραφία: Van Tuyen

Ο περαιτέρω στόχος είναι οι υπηρεσίες και τα παραρτήματα της πόλης να συντονιστούν με τις αρμόδιες υπηρεσίες για την έρευνα και την αναζήτηση πρωτοποριακών λύσεων, με στόχο: το άνοιγμα δεδομένων πληθυσμού, δεδομένων εισοδήματος, δεδομένων στέγασης· την αυτοματοποίηση της επαλήθευσης πληροφοριών· την ελαχιστοποίηση των εγγράφων που πρέπει να προετοιμάσουν οι άνθρωποι· τη σημαντική μείωση του χρόνου αξιολόγησης.

«Ορίζουμε με σαφήνεια ότι ο διάλογος δεν είναι για να ακούμε, αλλά για να διορθώνουμε και να κάνουμε τα πράγματα με προσοχή», τόνισε ο κ. Cu Ngoc Trang.

Πηγή: https://hanoimoi.vn/giup-nguoi-dan-thu-do-som-cham-toi-giac-mo-an-cu-725545.html