Αυτή τη στιγμή, το Ανόι υλοποιεί ταυτόχρονα πολλά μεγάλης κλίμακας έργα, όπως τον άξονα τοπίου του Κόκκινου Ποταμού, την κατασκευή 7 γεφυρών πάνω από τον ποταμό και περιφερειακούς δρόμους, επομένως η απαλλοτρίωση γης θα επηρεάσει σημαντικά όσους απαλλοτριώνονται. Για να επιταχυνθεί η διαδικασία εκκαθάρισης γης και να επιτευχθεί η δημόσια συναίνεση, στην 31η σύνοδο του Λαϊκού Συμβουλίου, η πόλη παρουσίασε ειδικούς μηχανισμούς αποζημίωσης για γη για αυτά τα έργα, ώστε να ταιριάζουν στην πραγματική κατάσταση διαχείρισης γης στην περιοχή, με τους μηχανισμούς αποζημίωσης να διπλασιάζονται σε ορισμένα μέρη.
Οι τιμές γης που βασίζονται στο πλαίσιο τιμών γης που χρησιμοποιείται ως βάση για την αποζημίωση και την εκκαθάριση γης είναι επί του παρόντος χαμηλότερες από τις τιμές της αγοράς. Αυτό έχει προκαλέσει πολλά νοικοκυριά των οποίων η γη απαλλοτριώνεται για το έργο Περιφερειακή Οδός 2.5, παρόλο που όλα συμφωνούν να παραδώσουν τη γη στο έργο για να τηρηθεί η προθεσμία, να εξακολουθούν να ανησυχούν ότι εάν εφαρμοστεί αυτό το επίπεδο τιμών, θα βρεθούν σε σημαντικό μειονέκτημα.
Στην 31η σύνοδο του Λαϊκού Συμβουλίου της πόλης του Ανόι, αντί να εφαρμόσει συντελεστή 1 όπως πριν, η πόλη πρότεινε ποσοστά αποζημίωσης γης που κυμαίνονται από 1,5 έως 2 φορές ανάλογα με την ομάδα έργου. Η πόλη εισήγαγε επίσης πολιτικές που είναι περισσότερο συμβατές με την πραγματικότητα, όπως:
+ Σε περιπτώσεις όπου η χρήση γης σε γεωργική γη μετατράπηκε σε οικιστική χρήση πριν από τις 15 Οκτωβρίου 1993, θα παρέχεται στήριξη ίση με το 50% της τιμής της οικιστικής γης.
+ Από τις 15 Οκτωβρίου 1993 έως πριν από την 1η Ιουλίου 2004, η στήριξη ήταν 40% της τιμής της οικιστικής γης·
+ Από την 1η Ιουλίου 2004 έως και πριν από την 1η Ιουλίου 2014, παρεχόταν επιδότηση 20% στις τιμές των οικιστικών οικοπέδων.
+ Για γη κήπου, γη λιμνούλας, γεωργική γη εντός του ίδιου οικιστικού οικοπέδου ή γη που αρχικά ήταν κήπος ή γη λιμνούλας και έχει διαχωριστεί από το οικιστικό οικόπεδο: Η στήριξη θα είναι 50% της τιμής της οικιστικής γης σύμφωνα με τον τιμοκατάλογο.
Πρόκειται για διατάξεις που δεν έχουν ρυθμιστεί ποτέ πριν.
Επιπλέον, για κάθε συγκεκριμένο έργο, η πόλη του Ανόι εξουσιοδοτεί επίσης τις Λαϊκές Επιτροπές σε επίπεδο κοινότητας να αποφασίζουν για άλλα μέτρα και επίπεδα υποστήριξης, ώστε να διασφαλίζεται η στέγαση, οι σταθερές συνθήκες διαβίωσης και η παραγωγή για όσους έχουν απαλλοτριωθεί και κατέχουν ακίνητα. Αυτή η ευελιξία για κάθε συγκεκριμένο έργο αναμένεται να βοηθήσει το Ανόι να επιλύσει τα εμπόδια στην απόκτηση γης και να συμβάλει στην επιτάχυνση της προόδου του έργου.
Πηγή: https://vtv.vn/ha-noi-nang-muc-boi-thuong-dat-len-gap-2-lan-100260127182454693.htm
Σχόλιο (0)