Προς συναίνεση για το κοινό καλό.
Η κοινότητα Μπατ Μπατ είναι μια μεγάλη περιοχή, που σχηματίζεται από τη συγχώνευση ολόκληρης της φυσικής περιοχής και του πληθυσμού των κοινοτήτων Τονγκ Μπατ, Σον Ντα και Θουάν Μι, του μεγαλύτερου μέρους της περιοχής και του πληθυσμού της κοινότητας Καμ Λινχ και ενός μέρους της φυσικής περιοχής και του πληθυσμού της κοινότητας Μινχ Κουάνγκ, η οποία παλαιότερα βρισκόταν στην περιφέρεια Μπα Βι.
Μετά την αναδιοργάνωση, η κοινότητα Μπατ Μπατ έχει φυσική έκταση 56,43 km² και πληθυσμό άνω των 40.000 κατοίκων, με διάφορους τύπους γης κατάλληλους για παραγωγή, οικονομική ανάπτυξη, τουρισμό και υπηρεσίες. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για ανάπτυξη, αλλά θέτει επίσης υψηλές απαιτήσεις στη διαχείριση της γης.
Υπό το πρίσμα αυτής της κατάστασης, η κοινότητα Bat Bat έχει χαρακτηρίσει την προπαγάνδα, την επίλυση διαφορών και τον χειρισμό των παραβιάσεων της γης ως βασικά καθήκοντα για την άμεση αντιμετώπιση των αναδυόμενων ζητημάτων και τη διατήρηση της σταθερότητας σε επίπεδο βάσης.
Σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί Γης του 2024, πριν η αρμόδια αρχή επιλύσει μια διαφορά, τα μέρη πρέπει να διεξάγουν διαμεσολάβηση στην Λαϊκή Επιτροπή του δήμου στον οποίο βρίσκεται η αμφισβητούμενη γη. Η διαμεσολάβηση στην Λαϊκή Επιτροπή του δήμου πρέπει να διεξάγεται εντός προθεσμίας που δεν υπερβαίνει τις 30 ημέρες από την ημερομηνία παραλαβής του αιτήματος· τα αποτελέσματα της διαμεσολάβησης πρέπει να καταγράφονται σε πρακτικό, υπογεγραμμένο από τα μέρη και επιβεβαιωμένο από την Λαϊκή Επιτροπή του δήμου.
Η εμπειρία στο Bat Bat δείχνει ότι η αποτελεσματικότητα της διαμεσολάβησης δεν έγκειται μόνο στην «κρίση» του σωστού και του λάθους, αλλά, το πιο σημαντικό, στη δημιουργία ενός φόρουμ όπου όλα τα μέρη θα μπορούν να παρουσιάζουν τις υποθέσεις τους, να ακούν ο ένας τον άλλον και να βρίσκουν κατάλληλες λύσεις.
Πρόσφατα, στο πολιτιστικό κέντρο του χωριού Bang Ta, η Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας Bat Bat διοργάνωσε ένα συνέδριο διαμεσολάβησης για την επίλυση των κτηματικών διαφορών μεταξύ του μισθωτή γης και των νοικοκυριών στο χωριό Bang Ta, με στόχο την αντιμετώπιση εκκρεμών ζητημάτων και την εξεύρεση κοινού εδάφους μεταξύ του λαού και της επιχείρησης. Στο συνέδριο παρευρέθηκαν οι ηγέτες της Λαϊκής Επιτροπής της κοινότητας, εκπρόσωποι της Επιτροπής Πατριωτικού Μετώπου της κοινότητας, εξειδικευμένα τμήματα, ο Γραμματέας του Κόμματος, ο Πρόεδρος του χωριού Bang Ta, εκπρόσωποι της Ανώνυμης Εταιρείας Ao Vua και 26 εμπλεκόμενα νοικοκυριά.
Κατά τη διάρκεια της συνεδρίας διαμεσολάβησης, ανταλλάχθηκαν ειλικρινά οι απόψεις των κατοίκων και των επιχειρήσεων. Οι εκπρόσωποι των επιχειρήσεων εξέφρασαν την επιθυμία τους να ολοκληρωθεί σύντομα η ανακαίνιση της τουριστικής περιοχής, ώστε το έργο να τεθεί σε λειτουργία, συμβάλλοντας στην κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της περιοχής. Ορισμένα νοικοκυριά ζήτησαν περισσότερο χρόνο για εξέταση πριν συμφωνήσουν σε ένα σχέδιο, δείχνοντας ότι η διαμεσολάβηση απαιτεί υπομονή, σεβασμό και συναίνεση από όλα τα μέρη.
Σύμφωνα με την Hứa Bá Trình, Αντιπρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της κοινότητας Bất Bạt, η επίλυση των δυσκολιών θα πρέπει να γίνεται με πνεύμα διαλόγου, ανοιχτότητας, τήρησης του νόμου, διασφάλισης των νόμιμων δικαιωμάτων όλων των μερών και διατήρησης της ασφάλειας και της τάξης στην περιοχή. Η Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας είναι αποφασισμένη να συνεχίσει να ακούει και να συντονίζεται με εξειδικευμένους φορείς για να διασφαλίσει ότι το έργο της διαμεσολάβησης θα επιτύχει απτά αποτελέσματα, με στόχο τη σταθερότητα και τη βιώσιμη ανάπτυξη.
Ενίσχυση των δραστηριοτήτων των ομάδων διαμεσολάβησης.
Η διαμεσολάβηση σε τοπικό επίπεδο στο Bat Bat είναι αποτελεσματική όχι μόνο σε σημαντικές υποθέσεις, αλλά και στην επίλυση συγκρούσεων μεταξύ νοικοκυριών. Η ομάδα διαμεσολάβησης στο χωριό Khe Thuong αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα. Όταν προκύπτουν διαφορές σχετικά με τα όρια γης, η ομάδα διαμεσολάβησης επαληθεύει άμεσα τα γεγονότα, συγκρίνει αρχεία και συμβουλεύεται τους υπαλλήλους της διοίκησης γης για να πείσει τα μέρη να συμφωνήσουν σε μια λύση σύμφωνα με τους κανονισμούς.
Στην πραγματικότητα, οι διαμεσολαβητές βάσης διαδραματίζουν κρίσιμο ρόλο λόγω της κατανόησης της τοπικής περιοχής, της εγγύτητάς τους με τους ανθρώπους, της εξοικείωσής τους με τις οικογενειακές και γειτονικές σχέσεις και της γνώσης τους για το ιστορικό χρήσης γης. Εκτός από τους νομικούς λόγους, η διαμεσολάβηση απαιτεί επίσης ευελιξία και ενσυναίσθηση για την ελαχιστοποίηση των παρατεταμένων διαφορών και τη διατήρηση της αλληλεγγύης της κοινότητας.
Η διαμεσολάβηση σε διαφορές γης στην κοινότητα Bat Bat έχει συμβάλει στη διατήρηση της σταθερότητας σε επίπεδο βάσης, στην ενίσχυση της εμπιστοσύνης των ανθρώπων στην κυβέρνηση και στη δημιουργία συναίνεσης στη διαδικασία τοπικής ανάπτυξης. Όταν οι άνθρωποι, οι επιχειρήσεις και η κυβέρνηση συμμετέχουν σε διάλογο, πολλά εμπόδια επιλύονται σταδιακά με πνεύμα εναρμόνισης των συμφερόντων.
Ωστόσο, η διαμεσολάβηση σε κτηματικές διαφορές είναι ένα πολύπλοκο έργο, επειδή πολλές υποθέσεις αφορούν ιδιοκτησία γης που εκτείνεται σε πολλαπλές χρονικές περιόδους, ελλιπή τεκμηρίωση ή σημαντικά οικονομικά συμφέροντα. Συνεπώς, παράλληλα με τη συμμετοχή της κυβέρνησης, είναι απαραίτητο να συνεχιστεί η βελτίωση της ικανότητας των τοπικών αξιωματούχων και των διαμεσολαβητών, καθώς και η προώθηση της νομικής ευαισθητοποίησης του λαού.
Η εμπειρία στην κοινότητα Bat Bat δείχνει ότι η διαμεσολάβηση σε διαφορές γης είναι μια σημαντική λύση που βοηθά την κυβέρνηση να έρθει πιο κοντά στον λαό, να επιλύσει τις συγκρούσεις έγκαιρα, να συμβάλει στη βελτίωση της αποτελεσματικότητας της διαχείρισης της γης και να ενισχύσει την αλληλεγγύη εντός της κοινότητας.
Πηγή: https://hanoimoi.vn/hieu-qua-tu-hoa-giai-tranh-chap-dat-dai-o-xa-bat-bat-749851.html
Σχόλιο (0)