Εικόνα της χερσονήσου Binh Quoi

(NLDO) - Για δεκαετίες, η χερσόνησος Binh Quoi - Thanh Da βρίσκεται σε μια ήσυχη τοποθεσία στην καρδιά της πιο ζωντανής αστικής περιοχής της χώρας.

Πριν από περισσότερα από 30 χρόνια, η πόλη Χο Τσι Μινχ είχε την ιδέα να μετατρέψει τη χερσόνησο Μπιν Κουόι - Ταν Ντα (περιοχή Μπιν Ταν) σε μια περιοχή πολιτισμού - τουρισμού , αναψυχής και ψυχαγωγίας που θα εξυπηρετεί τους κατοίκους και τους τουρίστες της πόλης.

Με τα χρόνια που ακολούθησαν, η πόλη έχει κάνει πολλές κινήσεις για να αναθέσει σε επιχειρήσεις την ανάπτυξη αστικών περιοχών και να ζητήσει επενδύσεις, αλλά λόγω πολλών δυσκολιών και εμποδίων, αυτή η γη δεν μπόρεσε να «μεταμορφωθεί».

Το Κάου Κινχ εξακολουθεί να παίζει μοναδικό ρόλο στην είσοδο της χερσονήσου Μπιν Κουόι - Ταν Ντα.

Το σχέδιο χωροταξίας κλίμακας 1/2.000 της Νέας Αστικής Περιοχής Binh Quoi - Thanh Da (Περιφέρεια 28, Περιφέρεια Binh Thanh) εγκρίθηκε από την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ με την απόφαση αριθ. 3408/2015.

Συνεπώς, η χερσόνησος Binh Quoi - Thanh Da σχεδιάζεται ως μια νέα αστική περιοχή, η οποία έχει σχεδιαστεί και κατασκευαστεί σύμφωνα με σύγχρονα οικολογικά αστικά κριτήρια, με ένα σύγχρονο αστικό σύστημα κοινωνικών και τεχνικών υποδομών που έχει επενδυθεί και κατασκευαστεί εντός του συνολικού χώρου του οικολογικού πάρκου φυσικού τοπίου.

Προηγουμένως, οι κάτοικοι της πόλης Thu Duc έπαιρναν το φέρι Binh Quoi προς τη χερσόνησο, αλλά εδώ και πολλούς μήνες το φέρι έχει προσωρινά σταματήσει να λειτουργεί.

Ωστόσο, η κοινωνικοοικονομική κατάσταση ανάπτυξης της πόλης έχει αλλάξει πολύ σε σύγκριση με την εποχή έγκρισης του σχεδίου χωροταξίας κλίμακας 1/2.000 για τη Νέα Αστική Περιοχή Binh Quoi - Thanh Da.

Μια γωνιά της χερσονήσου Binh Quoi - Thanh Da

Ως εκ τούτου, τον Ιούνιο του 2024, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ εξέδωσε την απόφαση 2141/2024, εγκρίνοντας το έργο του «Διεθνούς διαγωνισμού για πολεοδομικές και αρχιτεκτονικές ιδέες για τη χερσόνησο Binh Quoi - Thanh Da, στην πόλη Χο Τσι Μινχ».

Αντίθετη εικόνα μεταξύ της χερσονήσου Binh Quoi - Thanh Da και της πολυσύχναστης, σύγχρονης αστικής περιοχής στην άλλη πλευρά του ποταμού Σαϊγκόν.

Όσον αφορά τον λόγο της επιλογής, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης HCM τόνισε ότι η νέα αστική περιοχή Binh Quoi - Thanh Da έχει υποβληθεί σε πολυετή έρευνα και επενδυτικές προσκλήσεις, αλλά το εγκεκριμένο έργο έχει μεγάλη έκταση, υψηλή συνολική επένδυση και περίπλοκες εργασίες αποζημίωσης και εκκαθάρισης χώρου, επομένως έχει καθυστερήσει για πολλά χρόνια. Η καθυστέρηση στην υλοποίηση του έργου έχει επηρεάσει βαθιά τη ζωή και τα νόμιμα δικαιώματα χιλιάδων νοικοκυριών που ζουν στη χερσόνησο.

Η χερσόνησος που βρίσκεται στην καρδιά της πόλης Χο Τσι Μινχ έχει την άγρια ​​ομορφιά μιας παραποτάμιας εξοχής, εντελώς διαφορετική από τους ουρανοξύστες, τις πολυτελείς κατοικίες και την πολυσύχναστη περιοχή του λιμανιού στην άλλη πλευρά του ποταμού Σαϊγκόν.

Το πεδίο εφαρμογής της έρευνας είναι ολόκληρη η χερσόνησος Binh Quoi - Thanh Da, το τμήμα του ποταμού Saigon, ορισμένες περιοχές κατά μήκος του ποταμού Saigon (ιδιαίτερα η αστική περιοχή Truong Tho) στην πόλη Thu Duc και την περιοχή Binh Thanh. Ανατολικά συνορεύει με την οδό Vo Nguyen Giap, δρόμος αρ. 2, πόλη Thu Duc. Δυτικά συνορεύει με την Εθνική Οδό 13, οδό Xo Viet Nghe Tinh, οδό Dien Bien Phu. Νότια συνορεύει με την οδό Vo Nguyen Giap και βόρεια συνορεύει με την οδό Pham Van Dong. Έκταση περίπου 1.970 εκταρίων.

Το πεδίο εφαρμογής του σχεδιασμού είναι η χερσόνησος Binh Quoi - Thanh Da, περιοχή 28, περιοχή Binh Thanh, με έκταση περίπου 426 εκταρίων.

Η περιοχή σχεδιασμού έχει συνολική φυσική έκταση περίπου 426 εκταρίων, που αντιστοιχεί στο 20,6% της συνολικής έκτασης της περιοχής Binh Thanh.

Στη χερσόνησο Binh Quoi - Thanh Da εξακολουθούν να ζουν εκεί πολλοί άνθρωποι με σπίτια και γη.

Ο τρέχων πληθυσμός της Περιφέρειας 28, στην περιοχή Binh Thanh, είναι 16.668 άτομα (τρέχοντα στοιχεία πληθυσμού το 2020).

Ο πληθυσμός είναι συγκεντρωμένος σε υψηλή πυκνότητα σε οικιστικές ομάδες στην Περιφέρεια 1 που βρίσκεται κατά μήκος της οδού Binh Quoi, μιας μακριάς και στενής λωρίδας γης.

Επιπλέον, υπάρχουν επίσης δημόσια έργα, σχολεία, πάρκα, θρησκευτικά κτίρια...

Το μεγαλύτερο μέρος της περιοχής της χερσονήσου εξακολουθεί να αποτελεί γεωργική γη, ανεκμετάλλευτη και άγονη, εκ των οποίων περίπου 104,9 εκτάρια διαχειρίζονται και χρησιμοποιούνται από συνεταιρισμούς.

Το μεγαλύτερο μέρος της επιφάνειας του νερού εδώ χρησιμοποιείται ως υπηρεσία αλιείας σε λίμνες.

Πρόσφατα, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ ενέκρινε τα αποτελέσματα του διαγωνισμού, στον οποίο το σχέδιο που κέρδισε το πρώτο βραβείο αξιολογήθηκε από το συμβούλιο του διαγωνισμού ως εξαιρετικό, κοντά στο περιεχόμενο και τις σχεδιαστικές εργασίες που επιθυμούσε η πόλη Χο Τσι Μινχ. Συνεπώς, ο χώρος της χερσονήσου εξακολουθεί να είναι ένας χώρος πρασίνου, υδάτινη επιφάνεια, πολιτιστική σύνδεση, αλλά εξακολουθεί να έχει την ανοιχτότητα που συνδέεται με τον ποταμό Σαϊγκόν.

Σύμφωνα με την νικητήρια πρόταση, ένα δίκτυο διακριτών τύπων ανοιχτών χώρων συνδυάζεται για να σχηματίσει ένα συνεχές σύστημα πάρκων που καλύπτει περισσότερα από 200 εκτάρια.

Ο κ. Truong Trung Kien, Αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Σχεδιασμού και Αρχιτεκτονικής της πόλης Χο Τσι Μινχ (νυν Αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών), εκτίμησε ότι το σχέδιο που κέρδισε το πρώτο βραβείο είναι εξαιρετικά εφικτό. Κατάλληλες ιδέες και περιεχόμενο θα ενσωματωθούν στο γενικό σχέδιο σχεδιασμού της πόλης Χο Τσι Μινχ έως το 2040, με όραμα το 2060.

Στη συνέχεια, μετά την έγκριση του γενικού σχεδίου από τον Πρωθυπουργό, η πόλη θα αναπτύξει χωροταξία και λεπτομερή σχεδιασμό για την υλοποίηση ιδεών σχεδιασμού για τη χερσόνησο Binh Quoi - Thanh Da.

Οι κάτοικοι της χερσονήσου αναμένουν ότι η πόλη θα πραγματοποιήσει σύντομα το όνειρο της «μαργαριτάρι» της χερσονήσου Binh Quoi - Thanh Da. Θα απολαύσουν νέες αξίες και βελτιωμένη ποιότητα ζωής.

Πηγή: https://nld.com.vn/hinh-anh-ban-dao-binh-quoi-thanh-da-cho-lan-gio-moi-196250302123611911.htm