(NLĐO) - Για δεκαετίες, η χερσόνησος Binh Quoi - Thanh Da στέκεται ήσυχα ανάμεσα στην πιο ζωντανή αστική περιοχή της χώρας.
Για πάνω από 30 χρόνια, η πόλη του Χο Τσι Μινχ είχε την ιδέα να μετατρέψει τη χερσόνησο Μπιν Κουόι - Ταν Ντα (περιοχή Μπιν Ταν) σε μια περιοχή πολιτισμού, τουρισμού , χαλάρωσης και ψυχαγωγίας, για να εξυπηρετήσει τους κατοίκους και τους τουρίστες της πόλης.
Με την πάροδο των ετών, η πόλη έχει καταβάλει πολλές προσπάθειες για να εμπιστευτεί σε επιχειρήσεις την ανάπτυξη των αστικών περιοχών και να προσελκύσει επενδύσεις, αλλά λόγω πολυάριθμων δυσκολιών και εμποδίων, η περιοχή αυτή δεν έχει καταφέρει να «μεταμορφωθεί».
Η γέφυρα Kinh εξακολουθεί να παίζει μοναδικό ρόλο ως η κύρια οδός πρόσβασης στη χερσόνησο Binh Quoi - Thanh Da.
Το σχέδιο χωροταξίας κλίμακας 1/2.000 για τη Νέα Αστική Περιοχή Binh Quoi - Thanh Da (Περιφέρεια 28, Περιφέρεια Binh Thanh) εγκρίθηκε από την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ με την απόφαση αριθ. 3408/2015.
Συνεπώς, η χερσόνησος Binh Quoi - Thanh Da σχεδιάζεται ως μια νέα αστική περιοχή που έχει σχεδιαστεί και κατασκευαστεί σύμφωνα με τα σύγχρονα οικολογικά αστικά κριτήρια, με ένα σύγχρονο σύστημα αστικών κοινωνικών και τεχνικών υποδομών εντός του συνολικού χώρου ενός οικολογικού πάρκου και φυσικού τοπίου.
Προηγουμένως, άνθρωποι από την πόλη Thu Duc διέσχιζαν το φέρι Binh Quoi για να φτάσουν στη χερσόνησο, αλλά η υπηρεσία των πορθμείων έχει προσωρινά ανασταλεί εδώ και αρκετούς μήνες.
Ωστόσο, η κοινωνικοοικονομική κατάσταση ανάπτυξης της πόλης έχει αλλάξει σημαντικά από την εποχή που εγκρίθηκε το σχέδιο χωροταξίας κλίμακας 1/2.000 για τη Νέα Αστική Περιοχή Binh Quoi - Thanh Da.
Θέα της χερσονήσου Binh Quoi - Thanh Da.
Ως εκ τούτου, τον Ιούνιο του 2024, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ εξέδωσε την απόφαση 2141/2024, εγκρίνοντας το έργο του διαγωνισμού για τον «Διεθνή Διαγωνισμό Ιδεών Σχεδιασμού και Αρχιτεκτονικής για τη Χερσόνησο Binh Quoi - Thanh Da, στην πόλη Χο Τσι Μινχ».
Η εικόνα παρουσιάζει μια εντυπωσιακή αντίθεση μεταξύ της χερσονήσου Binh Quoi - Thanh Da και της πολυσύχναστης, σύγχρονης αστικής περιοχής απέναντι από τον ποταμό Σαϊγκόν.
Όσον αφορά τους λόγους της διαδικασίας υποβολής προσφορών, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ τόνισε ότι το νέο αστικό έργο Binh Quoi - Thanh Da έχει υποβληθεί σε πολυετή έρευνα και αναζήτηση επενδύσεων, αλλά το εγκεκριμένο σχέδιο έχει μεγάλη έκταση, υψηλή συνολική επένδυση και πολύπλοκες διαδικασίες αποζημίωσης και εκκαθάρισης γης, καθυστερώντας έτσι την εφαρμογή του για πολλά χρόνια. Αυτή η καθυστέρηση έχει επηρεάσει βαθιά τη ζωή και τα νόμιμα δικαιώματα χιλιάδων νοικοκυριών που ζουν στη χερσόνησο.
Βρίσκεται στην πόλη Χο Τσι Μινχ, η χερσόνησος διατηρεί την παρθένα γοητεία μιας αγροτικής περιοχής δίπλα στο ποτάμι, σε έντονη αντίθεση με τους ουρανοξύστες, τις πολυτελείς κατοικημένες περιοχές και το πολύβουο λιμάνι στην άλλη πλευρά του ποταμού Σαϊγκόν.
Η περιοχή μελέτης περιλαμβάνει ολόκληρη τη χερσόνησο Binh Quoi - Thanh Da, το τμήμα του ποταμού Saigon και αρκετές περιοχές κατά μήκος του ποταμού Saigon (ιδιαίτερα την αστική περιοχή Truong Tho) στην πόλη Thu Duc και την περιοχή Binh Thanh. Συνορεύει ανατολικά με την οδό Vo Nguyen Giap και την οδό Νο. 2 της πόλης Thu Duc, δυτικά με την Εθνική Οδό 13, την οδό Xo Viet Nghe Tinh και την οδό Dien Bien Phu, νότια με την οδό Vo Nguyen Giap και βόρεια με την οδό Pham Van Dong. Η συνολική έκταση είναι περίπου 1.970 εκτάρια.
Η περιοχή σχεδιασμού καλύπτει τη χερσόνησο Binh Quoi - Thanh Da, Περιφέρεια 28, Περιφέρεια Binh Thanh, με έκταση περίπου 426 εκταρίων.
Η σχεδιαζόμενη περιοχή έχει συνολική φυσική έκταση περίπου 426 εκταρίων, που αντιστοιχεί στο 20,6% της συνολικής έκτασης της περιοχής Binh Thanh.
Η χερσόνησος Binh Quoi - Thanh Da εξακολουθεί να έχει σχετικά μεγάλο αριθμό ανθρώπων που κατέχουν σπίτια και γη και ζουν εκεί.
Ο τρέχων πληθυσμός της Περιφέρειας 28, στην περιοχή Binh Thanh, είναι 16.668 άτομα (τρέχοντα στοιχεία πληθυσμού από το 2020).
Ο πληθυσμός συγκεντρώνεται σε υψηλή πυκνότητα στις κατοικημένες περιοχές του Τμήματος 1, που βρίσκεται κατά μήκος της οδού Binh Quoi, η οποία είναι μια μακριά, στενή λωρίδα γης.
Επιπλέον, υπάρχουν δημόσια έργα, σχολεία, πάρκα, θρησκευτικά κτίρια κ.λπ.
Το μεγαλύτερο μέρος της έκτασης της χερσονήσου παραμένει μη αναπτυγμένη, ακαλλιέργητη γεωργική γη, συμπεριλαμβανομένων περίπου 104,9 εκταρίων που διαχειρίζονται και χρησιμοποιούνται από συνεταιρισμούς.
Το μεγαλύτερο μέρος της επιφάνειας του νερού εδώ χρησιμοποιείται για αλιευτικές υπηρεσίες λιμνών.
Πρόσφατα, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ ενέκρινε τα αποτελέσματα του διαγωνισμού. Το νικητήριο σχέδιο, που κρίθηκε από την κριτική επιτροπή, κρίθηκε εξαιρετικό και ευθυγραμμισμένο με το περιεχόμενο και τους στόχους σχεδιασμού που επιθυμούσε η πόλη Χο Τσι Μινχ. Συνεπώς, ο χώρος της χερσονήσου θα παραμείνει μια καταπράσινη περιοχή με υδάτινα στοιχεία, συνδέοντας τον πολιτισμό διατηρώντας παράλληλα μια ανοιχτή σύνδεση με τον ποταμό Σαϊγκόν.
Σύμφωνα με το νικητήριο σχέδιο, ένα δίκτυο μοναδικών ανοιχτών χώρων συνδυάζεται για να σχηματίσει ένα συνεχές σύστημα πάρκων που εκτείνεται σε πάνω από 200 εκτάρια.
Ο κ. Truong Trung Kien, Αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Σχεδιασμού και Αρχιτεκτονικής της πόλης Χο Τσι Μινχ (νυν Αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών), αξιολόγησε την πρόταση που κέρδισε ως εξαιρετικά εφικτή. Κατάλληλες ιδέες και περιεχόμενο θα ενσωματωθούν στο γενικό σχέδιο σχεδιασμού της πόλης Χο Τσι Μινχ έως το 2040, με όραμα το 2060.
Στη συνέχεια, μετά την έγκριση του γενικού σχεδίου σχεδιασμού από τον Πρωθυπουργό, η πόλη θα προχωρήσει στην προετοιμασία σχεδίων υποπεριοχής και λεπτομερών σχεδίων για την υλοποίηση των ιδεών σχεδιασμού για τη χερσόνησο Binh Quoi - Thanh Da.
Οι κάτοικοι της χερσονήσου ελπίζουν ότι η πόλη σύντομα θα πραγματοποιήσει το όνειρο να καταστήσει τη χερσόνησο Binh Quoi - Thanh Da ένα «κόσμημα». Προσδοκούν να απολαύσουν νέες αξίες και βελτιωμένη ποιότητα ζωής.
[διαφήμιση_2]
Πηγή: https://nld.com.vn/hinh-anh-ban-dao-binh-quoi-thanh-da-cho-lan-gio-moi-196250302123611911.htm
Σχόλιο (0)