Πάνω από 17.000 εκτάρια γης που ανήκουν σε έργα στην πόλη Χο Τσι Μινχ αναμένουν επίλυση.

Τα 838 έργα που είχαν προηγουμένως καταρτιστεί από το Υπουργείο Οικονομικών της πόλης Χο Τσι Μινχ μόνο καταλαμβάνουν περίπου 17.000 εκτάρια γης με συνολική επένδυση έως και 206.000 δισεκατομμύρια VND.

ZNews•04/06/2026

Στις 3 Ιουνίου, ο Σύνδεσμος Ακινήτων της Πόλης Χο Τσι Μινχ (HoREA) απέστειλε επείγουσα επιστολή στην Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης Χο Τσι Μινχ, στο Υπουργείο Οικονομικών της Πόλης Χο Τσι Μινχ και στις επιχειρήσεις, ζητώντας από τους επενδυτές να αναφέρουν άμεσα τα έργα που αντιμετωπίζουν δυσκολίες, εμπόδια και μακροχρόνια προβλήματα μέσω του συστήματος αναφοράς 45 σημείων του Υπουργείου Οικονομικών.

Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία του Υπουργείου Οικονομικών, η πόλη Χο Τσι Μινχ διαθέτει σήμερα 838 έργα και οικόπεδα που αντιμετωπίζουν δυσκολίες και εμπόδια σε διάφορους τομείς. Μεταξύ αυτών είναι 265 ιδιωτικά επενδυτικά έργα, 13 έργα συμπράξεων δημόσιου και ιδιωτικού τομέα (ΣΔΙΤ), 28 έργα κρατικών επιχειρήσεων, 116 δημόσια επενδυτικά έργα, 42 δημόσια περιουσιακά στοιχεία, 194 κρατικές εγκαταστάσεις γης και ακινήτων, καθώς και πολλά έργα που σχετίζονται με επιθεωρήσεις, έρευνες και άλλες υποθέσεις.

Ωστόσο, η HoREA υποστηρίζει ότι πολλά έργα στην παραπάνω λίστα εξακολουθούν να κατηγοριοποιούνται σε ομάδες όπως αυτά με ουσιαστικά ολοκληρωμένη αποκατάσταση, αυτά με οδηγίες για αποκατάσταση, αυτά που βρίσκονται υπό αποκατάσταση σύμφωνα με τις οδηγίες, αυτά με προγραμματισμένη αποκατάσταση ή αυτά που βρίσκονται ακόμη υπό επεξεργασία. Αυτό σημαίνει ότι οι δυσκολίες και τα εμπόδια δεν έχουν επιλυθεί πλήρως.

Σύμφωνα με τους υπολογισμούς της HoREA, ο αριθμός των έργων και των οικοπέδων που ανήκουν στις προαναφερθείσες ομάδες ανέρχεται σε περίπου 303 περιπτώσεις, αντιπροσωπεύοντας το 36% του συνολικού αριθμού των εκκρεμών έργων που έχουν ερευνηθεί.

Μετά το συνέδριο για την εφαρμογή της Οδηγίας 45 που πραγματοποιήθηκε στις 13 Μαΐου με τη συμμετοχή της επιχειρηματικής κοινότητας, η HoREA συνέχισε να καταγράφει περισσότερα από 120 έργα ακινήτων που αντιμετωπίζουν δυσκολίες, οι οποίες δεν είχαν συμπεριληφθεί στον προηγουμένως αναθεωρημένο κατάλογο.

Εκτός από τα 838 έργα που είχαν συγκεντρωθεί προηγουμένως, η πόλη Χο Τσι Μινχ έχει περίπου 137 νέα έργα που αντιμετωπίζουν δυσκολίες και εμπόδια.

Μέχρι σήμερα, οι επιχειρήσεις συνεχίζουν να υποβάλλουν τις αιτήσεις τους μέσω του Συστήματος 45 του Υπουργείου Οικονομικών. Σύμφωνα με το HoREA, ο συνολικός αριθμός μακροχρόνιων έργων με ανεπίλυτα προβλήματα στην πόλη Χο Τσι Μινχ έχει αυξηθεί σε 958 έργα.

Μπορεί επίσης να σας αρέσει

Η Ντα Νανγκ διασφαλίζει σταθερή προσφορά και τιμή δομικών υλικών.Παράλληλα με την ταυτόχρονη υλοποίηση βασικών έργων, δημόσιων επενδυτικών έργων και ανάπτυξης αστικών υποδομών, η ζήτηση για ορυκτούς πόρους ως δομικά υλικά στο Ντα Νανγκ, ιδίως για οικοδομικούς λίθους, άμμο και χώμα πλήρωσης, έχει αυξηθεί σημαντικά.

Αξίζει να σημειωθεί ότι, αν συμπεριλάβουμε τα επιμέρους έργα εντός των δύο μεγάλων αστικών περιοχών που αντιμετωπίζουν δυσκολίες, ο συνολικός αριθμός των πραγματικών έργων φτάνει τα 975, σημειώνοντας αύξηση περίπου 137 έργων σε σύγκριση με την προηγουμένως ανακοινωθείσα λίστα των 838 έργων.

Σύμφωνα με τον κ. Le Hoang Chau, Πρόεδρο της HoREA, αυτό δείχνει ότι η κλίμακα των έργων που έχουν σταματήσει στην πόλη Χο Τσι Μινχ είναι σημαντικά μεγαλύτερη από τα αρχικά στοιχεία και υπογραμμίζει επίσης την ανάγκη για περαιτέρω αναθεώρηση, ώστε να αποφευχθεί η παραμέληση τυχόν εκκρεμών υποθέσεων.

Μεταξύ των μακροχρόνιων έργων, ο κ. Chau ανέφερε την περίπτωση της οικιστικής περιοχής Binh Trung Dong - Cat Lai, η οποία καλύπτει 154 εκτάρια. Στο έργο κατανεμήθηκε γη το 2001, αλλά η αποζημίωση και η εκχέρσωση δεν έχουν ακόμη ολοκληρωθεί. Η τεχνική υποδομή και οι κύριες οδικές αρτηρίες δεν έχουν επίσης αναπτυχθεί.

Ως αποτέλεσμα, εκατοντάδες πελάτες που αγόρασαν οικόπεδα πριν από περίπου 25 χρόνια δεν έχουν ακόμη παραλάβει τη γη τους, ενώ η περιοχή του έργου έχει πολλά ημιτελή στοιχεία, που επηρεάζουν την αστική αισθητική και τη ζωή των κατοίκων.

Ένα άλλο έργο είναι η Νέα Αστική Περιοχή North Rach Chiec, η οποία καλύπτει πάνω από 82 εκτάρια και εγκρίθηκε το 1997. Παρόλο που ορισμένα από τα επιμέρους έργα έχουν ολοκληρώσει την εκχέρσωση γης ή τις επενδύσεις σε υποδομές, η υλοποίηση του έργου παραμένει σε στασιμότητα λόγω νομικών εμποδίων που σχετίζονται με προηγούμενες επιθεωρήσεις και έρευνες.

«Τα 838 έργα που είχαν συγκεντρωθεί προηγουμένως καταλαμβάνουν περίπου 17.000 εκτάρια γης με συνολική επένδυση έως και 206.000 δισεκατομμύρια VND . Αν προσθέσουμε περίπου 137 νεοεμφανιζόμενα έργα, η κλίμακα των ανεκμετάλλευτων χερσαίων πόρων και το ποσό του επενδυτικού κεφαλαίου που δεσμεύεται σε έργα που έχουν σταματήσει θα είναι πολύ μεγαλύτερα», δήλωσε ο κ. Chau.

Σύμφωνα με τους ηγέτες της HoREA, η αποτελεσματική εφαρμογή του Συμπεράσματος αριθ. 24 του Πολιτικού Γραφείου , του Ψηφίσματος αριθ. 29 της Εθνοσυνέλευσης και των προγραμμάτων δράσης της πόλης Χο Τσι Μινχ θα συμβάλουν στην απελευθέρωση των χερσαίων πόρων, στην απελευθέρωση των ροών επενδυτικών κεφαλαίων, στον περιορισμό της σπατάλης πόρων και στη δημιουργία δυναμικής για τον στόχο διψήφιας οικονομικής ανάπτυξης της πόλης το 2026 και τα επόμενα έτη.

Ως εκ τούτου, ο κ. Chau πρότεινε η πόλη Χο Τσι Μινχ να συνεχίσει να επιτρέπει στις επιχειρήσεις να ενημερώνουν τα εκκρεμή έργα στο Σύστημα 45 και ταυτόχρονα να ταξινομεί και να καθορίζει επειγόντως την αρμόδια αρχή για τον χειρισμό κάθε συγκεκριμένης υπόθεσης, προκειμένου να επιταχυνθεί η διαδικασία άρσης των σημείων συμφόρησης στο μέλλον.

Μπορεί επίσης να σας αρέσει