Υπάρχει πλεόνασμα πολλών ακινήτων (κατοικιών και γης).
Σύμφωνα με την έκθεση του Υπουργείου Οικονομικών, μετά τη συγχώνευση, οι συμβουλευτικές και υποστηρικτικές υπηρεσίες της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, της Κομματικής Επιτροπής της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, της Κομματικής Επιτροπής των Επαρχιακών Κομματικών Υπηρεσιών και οι μονάδες δημόσιας υπηρεσίας που υπάγονται στην Επαρχιακή Επιτροπή του Κόμματος διαχειρίζονται 25 ακίνητα. Εκ των οποίων τα 13 εξακολουθούν να χρησιμοποιούνται και τα 12 πλεονάζοντα ακίνητα έχουν μεταφερθεί στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για κατανομή και διάθεση. Η διαχείριση αυτών των ακινήτων υλοποιείται σύμφωνα με νέα πολιτικά καθήκοντα, όπως: η μεταφορά ορισμένων αρχηγείων για την εξυπηρέτηση της αστυνομικής δύναμης, ώστε να διασφαλίζεται η ασφάλεια και η τάξη σε περιοχές όπου υλοποιούνται βασικά έργα, ιδίως μεγάλης κλίμακας ενεργειακά έργα, και η ανακατανομή ορισμένων ακινήτων για την εξυπηρέτηση εκπαιδευτικών, ιατρικών και δημόσιων ιδρυμάτων.
 |
| Το κτίριο της Κλινικής Αρ. 5 (οδός Da Tuong 304, θάλαμος Nam Nha Trang) είναι εγκαταλελειμμένο και προετοιμάζεται για ανακαίνιση ώστε να μετατραπεί σε σταθμό υγείας θαλάμου. |
Για το Μέτωπο Πατρίδας, τα τμήματα, τις υπηρεσίες και τις μονάδες σε επίπεδο κοινότητας, μια ανασκόπηση εντόπισε 2.473 ακίνητα (κατοικίες και γη) που ταξινομήθηκαν για επεξεργασία. Μετά την επαρχιακή συγχώνευση, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή εξέδωσε την Απόφαση Αρ. 47, με ημερομηνία 8 Ιανουαρίου 2026, εγκρίνοντας το σχέδιο αναδιάταξης και επεξεργασίας αυτών των 2.473 ακινήτων που ανήκουν σε υπηρεσίες, μονάδες και τοπικές αρχές. Αυτά τα ακίνητα χωρίστηκαν σε δύο ομάδες: Η Ομάδα 1, που περιλαμβάνει 2.094 ακίνητα, συνέχισε να χρησιμοποιείται στο πλαίσιο του προγράμματος «διατήρησης και συνεχιζόμενης χρήσης». Η Ομάδα 2, που περιλαμβάνει 379 ακίνητα που δεν χρειάζονται πλέον ή χρησιμοποιούνται αναποτελεσματικά, διευθετήθηκε μέσω «ανάκτησης», «μεταφοράς» και «μεταφοράς σε τοπική διαχείριση και επεξεργασία». Από αυτά, 4 ακίνητα ανακτήθηκαν λόγω αναποτελεσματικής χρήσης και 106 ακίνητα μεταφέρθηκαν σε καθορισμένες μονάδες παραλαβής. 269 εγκαταστάσεις μεταφέρθηκαν σε τοπική διαχείριση και χειρισμό λόγω έλλειψης καθορισμένης μονάδας παραλαβής. Βάσει αυτού του σχεδίου, ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής εξέδωσε αποφάσεις για την ανάκτηση και τη μεταβίβασή τους, συμπεριλαμβανομένων: 18 εγκαταστάσεων στο Επαρχιακό Αστυνομικό Τμήμα, 5 εγκαταστάσεων στην Επαρχιακή Λαϊκή Εισαγγελία, 1 εγκατάστασης στο Επαρχιακό Λαϊκό Δικαστήριο και 1 εγκατάστασης στην Επαρχιακή Υπηρεσία Πολιτικής Επιβολής του Νόμου.
Επιπλέον, αρκετές κεντρικές υπηρεσίες έχουν μεταβιβάσει 74 ακίνητα (κατοικίες και γη) στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή Khanh Hoa για διαχείριση και διάθεση, επειδή δεν χρειάζονται πλέον. Έτσι, μέχρι σήμερα, ο συνολικός αριθμός πλεοναζόντων ακινήτων που έχουν μεταβιβαστεί στην περιοχή είναι 343.
Τονίζοντας την ανάγκη επιτάχυνσης της διαδικασίας διευθέτησης και διαχείρισης των πλεοναζόντων δημόσιων περιουσιακών στοιχείων, σε πρόσφατη συνάντηση με υπουργεία και οργανισμούς, ο κ. Nguyen Viet Hung, Αναπληρωτής Γραμματέας της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος και Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, έδωσε εντολή: Για τις 76 εγκαταστάσεις που έχουν προγραμματιστεί για δημοπρασία, το Υπουργείο Οικονομικών θα πρέπει να διαβιβάσει άμεσα τον κατάλογο στο Υπουργείο Κατασκευών και στο Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος για να παράσχουν συμβουλές σχετικά με τον σχεδιασμό χρήσης γης και την υποβολή εκθέσεων στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή. Για τις 23 εγκαταστάσεις που εξυπηρετούν δημόσιους σκοπούς, το Υπουργείο Οικονομικών θα πρέπει να αναλάβει την πρωτοβουλία, απαιτώντας από τις τοπικές αρχές να αναπτύξουν σχέδια και να ολοκληρώσουν τις διαδικασίες πριν από τις 30 Μαΐου για να τεθούν σε λειτουργία. Όσον αφορά τον εγκαταλελειμμένο σταθμό υγείας στην κοινότητα Van Hung, η τοπική αρχή πρέπει να υποβάλει άμεσα έκθεση σχετικά με το σχέδιο διευθέτησης και εφαρμογής της περιοχής επανεγκατάστασης. Το Υπουργείο Οικονομικών θα παρακολουθεί και θα επιταχύνει την πρόοδο της εφαρμογής.
Επιτάχυνση της διαδικασίας αξιοποίησης των περιουσιακών στοιχείων.
Με βάση την αξιολόγηση της τρέχουσας κατάστασης και τις προτάσεις των τοπικών αρχών, το Υπουργείο Οικονομικών έχει αναπτύξει ένα αρκετά ολοκληρωμένο σχέδιο για τη διαχείριση αυτών των περιουσιακών στοιχείων. Συγκεκριμένα, 133 εγκαταστάσεις έχουν ανατεθεί σε μονάδες δημόσιας υπηρεσίας για διαχείριση και λειτουργία. 71 εγκαταστάσεις έχουν διατεθεί ως γραφεία, αποθήκες και λειτουργικές εγκαταστάσεις. 35 εγκαταστάσεις έχουν μετατραπεί σε πολιτιστικά κέντρα και κοινοτικά κέντρα. και ορισμένες εγκαταστάσεις έχουν διατεθεί ως περιοχές επανεγκατάστασης ή για την εξυπηρέτηση βασικών έργων. Μόνο μετά την ιεράρχηση των δημόσιων αναγκών, 76 εγκαταστάσεις θα συμπεριληφθούν στην εκκαθάριση περιουσιακών στοιχείων επί της γης για δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης και 23 εγκαταστάσεις που εξυπηρετούν δημόσιους σκοπούς. Αυτή η προσέγγιση καταδεικνύει σαφώς την αρχή της «προτεραιότητας στο δημόσιο συμφέρον πρώτα, στην οικονομική εκμετάλλευση αργότερα», ακολουθώντας πιστά την οδηγία της κυβέρνησης για την αποτελεσματική χρήση των δημόσιων περιουσιακών στοιχείων. Ωστόσο, πρακτικές σκέψεις υπογραμμίζουν επίσης την ανάγκη για χρονοδιαγράμματα και συνέπεια. Εάν η παράδοση, η επισκευή και η ολοκλήρωση των νομικών εγγράφων καθυστερήσουν, οι εγκαταστάσεις κινδυνεύουν να εγκαταλειφθούν, να υποβαθμιστούν ή να καταπατηθούν.
Σύμφωνα με τον κ. Le Quoc Thanh, Αναπληρωτή Διευθυντή του Υπουργείου Οικονομικών, με βάση την προτεινόμενη λύση, το Υπουργείο συνιστά στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να δώσει εντολή στις αρμόδιες υπηρεσίες και μονάδες να εφαρμόσουν ταυτόχρονα διάφορα μέτρα για να θέσουν τα περιουσιακά στοιχεία σε χρήση το συντομότερο δυνατό. Συγκεκριμένα, για τις εγκαταστάσεις που ορίζονται ως κεντρικά γραφεία, επιχειρησιακά κέντρα, πολιτιστικά κέντρα και κοινοτικά κέντρα, οι μονάδες και οι τοπικές αρχές θα πρέπει να παραδώσουν άμεσα τα περιουσιακά στοιχεία και να επενδύσουν σε επισκευές (εάν είναι απαραίτητο) για να τα θέσουν σε χρήση το συντομότερο δυνατό, αποφεύγοντας τη σπατάλη. Για τις εγκαταστάσεις που διαχειρίζονται και εκμεταλλεύονται βάσει του Κυβερνητικού Διατάγματος αριθ. 108 που ρυθμίζει τη διαχείριση, τη χρήση και την εκμετάλλευση των κοινωνικών κατοικιών και της γης που δεν χρησιμοποιείται για οικιστικούς σκοπούς, το Υπουργείο Κατασκευών ζητά από το Κέντρο Στέγασης και Διαχείρισης Διαμερισμάτων (υπό το Υπουργείο Κατασκευών) και τις Λαϊκές Επιτροπές σε επίπεδο κοινότητας να αναθέσουν καθήκοντα και να κατευθύνουν τις μονάδες δημόσιας υπηρεσίας να συμπληρώσουν την απαραίτητη τεκμηρίωση για την εκμετάλλευση. Για τις εγκαταστάσεις που ρευστοποιούν περιουσιακά στοιχεία σε γη για δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης, η Λαϊκή Επιτροπή σε επίπεδο κοινότητας θα πραγματοποιήσει την εκκαθάριση εντός των αρμοδιοτήτων της· θα επανεξετάσει, θα ενημερώσει και θα προσαρμόσει τον πολεοδομικό σχεδιασμό (οικιστική ή εμπορική/υπηρεσιακή γη). και να αναπτύξει ένα σχέδιο για τη δημοπράτηση δικαιωμάτων χρήσης γης σύμφωνα με τους κανονισμούς. Για εγκαταστάσεις που ρευστοποιούνται για δημόσιους σκοπούς, η Λαϊκή Επιτροπή σε επίπεδο κοινότητας θα πραγματοποιήσει την ρευστοποίηση εντός των αρμοδιοτήτων της και θα προσαρμόσει τον σχεδιασμό αναλόγως. Για εγκαταστάσεις που υπόκεινται σε αναδασμό για την υλοποίηση έργων ή περιοχές επανεγκατάστασης, οι τοπικές αρχές είναι υπεύθυνες για την προστασία των περιουσιακών στοιχείων και την αποτροπή καταπατήσεων ή παράνομης χρήσης.
Η αυστηροποίηση των προθεσμιών και η ανάθεση συγκεκριμένων ευθυνών σε κάθε ομάδα περιουσιακών στοιχείων καταδεικνύουν την αποφασιστικότητα της επαρχίας να αξιοποιήσει γρήγορα τα πλεονάζοντα κεφάλαια στέγασης και γης. Αυτή δεν είναι μόνο μια λύση για τη διαχείριση περιουσιακών στοιχείων μετά από συγχωνεύσεις, αλλά και ένα βήμα στην ανακατανομή πόρων, συμβάλλοντας στη βελτίωση της αποτελεσματικότητας της διαχείρισης της δημόσιας περιουσίας και στην επέκταση του κοινωνικοοικονομικού χώρου ανάπτυξης της περιοχής.
ΜΑΝ ΧΟΥΝΓΚ
Πηγή: https://baokhanhhoa.vn/kinh-te/202605/khan-truong-sap-xep-quynha-dat-doi-du-sau-sap-nhap-7083fc9/
Σχόλιο (0)