Όταν η ασφάλεια της στέγασης αποτελεί προτεραιότητα για τους νέους

Επί του παρόντος, υπάρχουν πολλοί κανονισμοί της Κεντρικής Κυβέρνησης και της επαρχίας Ντονγκ Νάι που θέτουν τα άτομα κάτω των 35 ετών, τις γυναίκες και τις ανύπαντρες μητέρες στην ομάδα προτεραιότητας για τις πολιτικές κοινωνικής στέγασης.

Σε εθνικό επίπεδο, από το 2023, η κυβέρνηση έχει εγκρίνει το Έργο για την κατασκευή 1 εκατομμυρίου κοινωνικών κατοικιών και εργατικών κατοικιών κατά την περίοδο 2021-2030. Το Έργο καταδεικνύει την αποφασιστικότητα της κυβέρνησης να διασφαλίσει το δικαίωμα στη στέγαση για όλους τους ανθρώπους, ιδίως για τους ανθρώπους και τους εργαζόμενους σε μεγάλες πόλεις και περιοχές βιομηχανικής ανάπτυξης που έχουν επείγουσα ανάγκη από φθηνή στέγαση.

Πιο πρόσφατα, στις 10 Οκτωβρίου, η κυβέρνηση εξέδωσε το διάταγμα 261/2025/ND-CP και επέτρεψε την άμεση εφαρμογή του. Επιτρέπει την αύξηση του ανώτατου ορίου εισοδήματος για τα άτομα που δικαιούνται να αγοράσουν κοινωνική κατοικία κατά περισσότερο από 30% σε σύγκριση με τους προηγούμενους κανονισμούς και για πρώτη φορά ορίζει ρητά το επίπεδο εισοδήματος για τα άγαμα άτομα με μικρά παιδιά. Ο νέος κανονισμός θεωρείται εύλογος, αντικατοπτρίζοντας το πραγματικό βιοτικό επίπεδο και το εισόδημα των κατοίκων των πόλεων και τις τρέχουσες κοινωνικές τάσεις, καθώς όλο και περισσότεροι νέοι επιλέγουν να ζουν μόνοι.

Εκτός από την ένταξή της στην ομάδα προτεραιότητας, υπό την καθοδήγηση της κυβέρνησης, η Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ έχει εφαρμόσει μια πολιτική προτιμησιακών επιτοκίων για τους νέους που δανείζονται για την αγορά κοινωνικής κατοικίας, η οποία θα ισχύσει από το 2025. Συνεπώς, τα πρώτα 5 χρόνια, οι δανειολήπτες θα απολαμβάνουν επιτόκιο 2% χαμηλότερο ετησίως σε σύγκριση με τον μέσο όρο 4 κρατικών εμπορικών τραπεζών ( Agribank , BIDV, Vietcombank, Vietinbank) και τα επόμενα 10 χρόνια το επιτόκιο θα είναι 1% χαμηλότερο ετησίως. Αυτή η πολιτική συμβάλλει στη δημιουργία συνθηκών για τους νέους ώστε να πραγματοποιήσουν το όνειρό τους να εγκατασταθούν, ενθαρρύνοντάς τους παράλληλα να παραμείνουν μακροπρόθεσμα στις δουλειές και τις τοποθεσίες τους.

Στο Ντονγκ Νάι , παράλληλα με την προώθηση της ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών και εργατικών κατοικιών, η επαρχία δίνει ιδιαίτερη προσοχή στις μειονεκτούσες ομάδες. Την 1η Ιουλίου 2025, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή εξέδωσε την απόφαση αριθ. 08/2025/QD-UBND, η οποία καθορίζει τα πρότυπα, τα θέματα και τους όρους για την αγορά, ενοικίαση και μίσθωση κοινωνικών κατοικιών. Συγκεκριμένα, οι ανύπαντρες μητέρες, οι γυναίκες και τα άτομα κάτω των 35 ετών ταξινομούνται ως ομάδες προτεραιότητας κατά την εξέταση αιτήσεων. Αυτός ο κανονισμός καταδεικνύει τόσο το πνεύμα διασφάλισης της δικαιοσύνης όσο και της ισότητας με τα μειονεκτούντα άτομα, ιδίως τους νέους εργαζόμενους και τους μονογονείς.

Είναι φανερό ότι η ένταξη ατόμων κάτω των 35 ετών, γυναικών και ανύπαντρων μητέρων στην ομάδα προτεραιότητας για την πρόσβαση σε κοινωνική στέγαση δεν αποτελεί μόνο μια πολιτική για την υποστήριξη της στέγασης, αλλά και μια ανθρώπινη λύση κοινωνικής ασφάλισης. Αυτή είναι η βάση για την προώθηση της κοινωνικής σταθερότητας, δημιουργώντας κίνητρα για το νεαρό εργατικό δυναμικό ώστε να αισθάνεται ασφαλές σε μακροχρόνιο δεσμό με την επαρχία.

Σύμφωνα με τον Διευθυντή του Τμήματος Κατασκευών Nguyen Anh Tuan, σε ολόκληρη την επαρχία υπάρχουν σήμερα περίπου 600-650 χιλιάδες άτομα που χρειάζονται στέγαση, που αντιστοιχούν σε 150-160 χιλιάδες διαμερίσματα. Παράλληλα με την εξασφάλιση κατάλληλων κονδυλίων γης, τη δημιουργία ευνοϊκών συνθηκών για τις επιχειρήσεις για την υλοποίηση έργων και τη χορήγηση προτιμησιακών δανείων, η έκδοση συγκεκριμένων κανονισμών σχετικά με τα κριτήρια, τις διαδικασίες έγκρισης και τα θέματα προτεραιότητας αποτελεί λύση για την προώθηση της ανάπτυξης της κοινωνικής στέγασης. Με αυτόν τον τρόπο, συμβάλλουμε στην οικοδόμηση μιας επαρχίας, πόλης και περιοχής με ένα πολιτισμένο και σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης, όπου κάθε πολίτης έχει τις προϋποθέσεις να εγκατασταθεί, να εργαστεί και να αναπτυχθεί με βιώσιμο τρόπο.

Μπαν Μάι

Πηγή: https://baodongnai.com.vn/xa-hoi/202510/khi-an-sinh-nha-o-uu-tien-cho-nguoi-tre-d8c1f98/