Όταν τα επιδόματα στέγασης δίνουν προτεραιότητα στους νέους.

Επί του παρόντος, πολλοί κανονισμοί της κεντρικής κυβέρνησης και της επαρχίας Ντονγκ Νάι περιλαμβάνουν άτομα κάτω των 35 ετών, γυναίκες και ανύπαντρες μητέρες στην ομάδα προτεραιότητας που είναι επιλέξιμες για πολιτικές κοινωνικής στέγασης.

Σε εθνικό επίπεδο, από το 2023, η κυβέρνηση έχει εγκρίνει το Έργο για την Κατασκευή 1 εκατομμυρίου Μονάδων Κοινωνικής Στέγασης και Εργατικών Κατοικιών κατά την περίοδο 2021-2030. Το έργο αυτό καταδεικνύει την αποφασιστικότητα της κυβέρνησης να διασφαλίσει το δικαίωμα στη στέγαση για όλους τους πολίτες, ιδίως τους κατοίκους και τους εργαζόμενους σε μεγάλες πόλεις και βιομηχανικά ανεπτυγμένες περιοχές που χρειάζονται επειγόντως οικονομικά προσιτή στέγαση.

Πιο πρόσφατα, στις 10 Οκτωβρίου, η κυβέρνηση εξέδωσε το διάταγμα 261/2025/ND-CP και επέτρεψε την άμεση εφαρμογή του. Το διάταγμα αυτό επιτρέπει την αύξηση του ανώτατου ορίου εισοδήματος για όσους δικαιούνται να αγοράσουν κοινωνική κατοικία κατά περισσότερο από 30% σε σύγκριση με τον προηγούμενο κανονισμό και, για πρώτη φορά, καθορίζει το επίπεδο εισοδήματος για τους μονογονείς που μεγαλώνουν μικρά παιδιά. Ο νέος κανονισμός θεωρείται εύλογος και δίκαιος, αντικατοπτρίζοντας την πραγματικότητα του βιοτικού επιπέδου και των εισοδημάτων στις αστικές περιοχές και τις τρέχουσες κοινωνικές τάσεις, καθώς όλο και περισσότεροι νέοι επιλέγουν να ζουν μόνοι.

Εκτός από την ιεράρχηση ορισμένων ομάδων και ακολουθώντας τις κυβερνητικές οδηγίες, η Κρατική Τράπεζα του Βιετνάμ έχει εφαρμόσει μια πολιτική προτιμησιακών επιτοκίων για τους νέους που δανείζονται για την αγορά κοινωνικής κατοικίας, η οποία θα τεθεί σε ισχύ το 2025. Συνεπώς, για τα πρώτα πέντε χρόνια, οι δανειολήπτες θα απολαμβάνουν επιτόκιο 2% χαμηλότερο ετησίως από το μέσο επιτόκιο των τεσσάρων κρατικών εμπορικών τραπεζών ( Agribank , BIDV, Vietcombank, Vietinbank) και για τα επόμενα δέκα χρόνια, το επιτόκιο θα είναι 1% χαμηλότερο ετησίως. Αυτή η πολιτική συμβάλλει στη δημιουργία συνθηκών για τους νέους ώστε να πραγματοποιήσουν το όνειρό τους να αποκτήσουν ένα σπίτι, ενώ παράλληλα τους ενθαρρύνει να αφοσιωθούν στην εργασία και την τοποθεσία τους μακροπρόθεσμα.

Στην επαρχία Ντονγκ Νάι , παράλληλα με την προώθηση της ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών και εργατικών κατοικιών, η επαρχία δίνει ιδιαίτερη προσοχή στις ευάλωτες ομάδες. Την 1η Ιουλίου 2025, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή εξέδωσε την απόφαση αριθ. 08/2025/QD-UBND, η οποία καθορίζει τα πρότυπα, τα θέματα και τις προϋποθέσεις για την αγορά, ενοικίαση ή μίσθωση-αγορά κοινωνικών κατοικιών. Οι ανύπαντρες μητέρες, οι γυναίκες και τα άτομα κάτω των 35 ετών έχουν προτεραιότητα κατά την εξέταση των αιτήσεων. Αυτός ο κανονισμός καταδεικνύει τόσο τη δέσμευση για δικαιοσύνη όσο και την προθυμία για κοινή χρήση με όσους βρίσκονται σε μειονεκτική θέση, ιδίως τους νέους εργαζόμενους και τους μονογονείς.

Είναι σαφές ότι η ιεράρχηση των ατόμων κάτω των 35 ετών, των γυναικών και των ανύπαντρων μητέρων όσον αφορά την πρόσβαση σε κοινωνική στέγαση δεν αποτελεί μόνο μια πολιτική στεγαστικής υποστήριξης, αλλά και μια ανθρώπινη λύση κοινωνικής πρόνοιας. Αυτό αποτελεί τη βάση για την προώθηση της κοινωνικής σταθερότητας και την παρακίνηση των νέων εργαζομένων να αισθάνονται ασφαλείς και αφοσιωμένοι στην επαρχία μακροπρόθεσμα.

Σύμφωνα με τον Διευθυντή του Τμήματος Κατασκευών, Nguyen Anh Tuan, η επαρχία έχει σήμερα περίπου 600.000-650.000 άτομα που χρειάζονται στέγαση, που αντιστοιχεί σε 150.000-160.000 διαμερίσματα. Παράλληλα με τη διασφάλιση κατάλληλης κατανομής γης, τη δημιουργία ευνοϊκών συνθηκών για τις επιχειρήσεις για την υλοποίηση έργων και την παροχή προτιμησιακού δανειακού κεφαλαίου, η έκδοση συγκεκριμένων κανονισμών σχετικά με τα κριτήρια, τις διαδικασίες έγκρισης και τις ομάδες προτεραιότητας αποτελεί λύση για την προώθηση της ανάπτυξης της κοινωνικής στέγασης. Αυτό θα συμβάλει στην οικοδόμηση επαρχιών, πόλεων και περιοχών με πολιτισμένο και σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης, όπου κάθε πολίτης έχει την ευκαιρία να εγκατασταθεί, να ευημερήσει και να αναπτυχθεί βιώσιμα.

Πρωί

Πηγή: https://baodongnai.com.vn/xa-hoi/202510/khi-an-sinh-nha-o-uu-tien-cho-nguoi-tre-d8c1f98/