Απογραφή Γης 2024: Μια Βάση Δεδομένων για Βιώσιμο Σχεδιασμό και Ανάπτυξη

ΜΠΑΚ ΝΙΝΧ - Μετά από μια περίοδο εντατικής και επείγουσας εργασίας, η επαρχία Μπακ Νιν ολοκλήρωσε την απογραφή γης του 2024. Αυτό δημιούργησε μια σημαντική βάση δεδομένων για τον σχεδιασμό και τη διαχείριση, συμβάλλοντας στην αποτελεσματική αξιοποίηση των χερσαίων πόρων στη νέα φάση ανάπτυξης.

Βεβαιωθείτε ότι το κάνετε σωστά την πρώτη φορά.

Σύμφωνα με την Οδηγία αριθ. 22/CT-TTg της 23ης Ιουλίου 2024 του Πρωθυπουργού σχετικά με την απογραφή γης του 2024 και τα καθοδηγητικά έγγραφα του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος, η απογραφή γης στην επαρχία Bac Ninh έχει εφαρμοστεί συγχρονισμένα και συστηματικά στο μοναδικό πλαίσιο της επαρχίας, έχοντας μόλις ολοκληρώσει την διοικητική αναδιοργάνωση με βάση τη συγχώνευση των πρώην επαρχιών Bac Giang και Bac Ninh. Πρόκειται για μια απογραφή μεγάλης κλίμακας με πολύπλοκο φόρτο εργασίας λόγω της ανάγκης ταυτόχρονης αναθεώρησης των διοικητικών ορίων, διασταύρωσης ιστορικών δεδομένων και ενσωμάτωσης δεδομένων από τις δύο επαρχίες πριν από τη συγχώνευση. Η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή εξέδωσε άμεσα ένα λεπτομερές σχέδιο και κατευθυντήριες γραμμές. Το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος οργάνωσε επαγγελματική κατάρτιση και δημιούργησε μια ομάδα Zalo για 24ωρη ηλεκτρονική τεχνική υποστήριξη, 7 ημέρες την εβδομάδα, για να καθοδηγεί και να απαντά σε ερωτήσεις των τοπικών αρχών καθ' όλη τη διαδικασία εφαρμογής.

Τα αποτελέσματα της απογραφής δείχνουν ότι η βιομηχανική γη έχει αυξηθεί σε σύγκριση με την προηγούμενη απογραφή.

Ένα βασικό νέο χαρακτηριστικό του αποθέματος γης του 2024 είναι η τυποποιημένη και πλήρως ψηφιοποιημένη μέθοδος υλοποίησης, ενσωματωμένη στο ενιαίο σύστημα λογισμικού του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος . Η διαδικασία οριοθέτησης και χαρτογράφησης της τρέχουσας κατάστασης χρήσης γης ελέγχεται και επαληθεύεται αυστηρά, διασφαλίζοντας τη νομιμότητα, τη συνέπεια και τη συνδεσιμότητα με την εθνική βάση δεδομένων γης.

Σύμφωνα με τα αποτελέσματα της απογραφής γης του 2024, η κοινότητα Nha Nam έχει φυσική έκταση 3.438 εκταρίων, που αντιστοιχεί περίπου στο 0,73% της συνολικής φυσικής έκτασης της επαρχίας Bac Ninh. Η λεπτομερής απογραφή και χαρτογράφηση κάθε αγροτεμαχίου βοηθά την περιοχή να διευκρινίσει τα όρια χρήσης γης, περιορίζοντας την επικάλυψη μεταξύ οικιστικής γης και γεωργικής γης ή δημόσιας γης - ένα πρόβλημα που υπάρχει εδώ και πολλά χρόνια λόγω ασυνεπών κτηματολογικών αρχείων. Σύμφωνα με τον κ. Nguyen Van Viet, επικεφαλής του Οικονομικού Τμήματος της κοινότητας Nha Nam, από την αρχή, η κοινότητα δημιούργησε μια εξειδικευμένη ομάδα εργασίας, κινητοποιώντας τους υπαλλήλους για να συμμετάσχουν στην αναθεώρηση των αρχείων και ενοποιώντας ένα ενιαίο σημείο επαφής για τη συλλογή δεδομένων. Η διαδικασία απογραφής εφαρμόστηκε σύμφωνα με την αρχή «πρώτα τα εύκολα πράγματα, μετά τα δύσκολα· εξασφαλίζοντας ακρίβεια σε κάθε βήμα». Οι περιοχές με πλήρη κτηματολογικά αρχεία χαρτογραφήθηκαν και ενημερώθηκαν νωρίς· τα σύνθετα αγροτεμάχια με σημαντικές αλλαγές υποβλήθηκαν σε επιτόπιους ελέγχους και διασταύρωση με πολλαπλές πηγές πριν από τη συλλογή δεδομένων.

Κατά τη διάρκεια της διαδικασίας εφαρμογής, η κοινότητα ενέτεινε τις ανταλλαγές και ζήτησε απόψεις από κατοίκους σε περιοχές με σημαντικές αλλαγές στο έδαφος. Αυτή η προσέγγιση βοήθησε επίσης την Nha Nam να εντοπίσει έγκαιρα περιπτώσεις κακής χρήσης γης, εγκαταλελειμμένης γης ή δημόσιας γης που δεν αξιοποιούνταν αποτελεσματικά, παρέχοντας έτσι μια βάση για την πρόταση κατάλληλων σχεδίων διαχείρισης και αξιοποίησης για το μέλλον.

Πλεονεκτήματα στη διαχείριση και τον προγραμματισμό.

Σύμφωνα με τα αποτελέσματα της απογραφής γης του 2024, η επαρχία Bac Ninh έχει σήμερα συνολική φυσική έκταση 471.375 εκταρίων, κατανεμημένη σε 99 διοικητικές μονάδες σε επίπεδο κοινότητας, συμπεριλαμβανομένων 33 διαμερισμάτων και 66 κοινοτήτων. Η δομή της χρήσης γης δείχνει ότι η γεωργική γη αντιπροσωπεύει το μεγαλύτερο ποσοστό με 342.545 εκτάρια, που ισοδυναμεί με το 72,67% της φυσικής έκτασης. Από αυτήν, η γη καλλιέργειας ρυζιού αντιπροσωπεύει 102.730 εκτάρια, η γη πολυετών καλλιεργειών αντιπροσωπεύει 68.405 εκτάρια και η δασική γη αντιπροσωπεύει 146.030 εκτάρια, αντανακλώντας σαφώς τα οικολογικά χαρακτηριστικά και τη δομή παραγωγής των μεσαίων και ορεινών περιοχών της επαρχίας. Αξίζει να σημειωθεί ότι η μη γεωργική γη καλύπτει 127.296 εκτάρια, αντιπροσωπεύοντας το 27,01%, μια σημαντική αύξηση σε σύγκριση με προηγούμενες απογραφές. Μόνο η οικιστική γη αντιπροσωπεύει 32.357 εκτάρια, με την αστική οικιστική γη να παρουσιάζει σημαντική αύξηση σε σύγκριση με την απογραφή του 2019. Η μη γεωργική παραγωγή και η επαγγελματική γη είναι 11.942 εκτάρια. Η γη για βιομηχανικά πάρκα και συμπλέγματα είναι 7.869 εκτάρια, γεγονός που δείχνει μια σαφή τάση προς τη βιομηχανοποίηση και τον εκσυγχρονισμό. Η αχρησιμοποίητη γη είναι μόνο 1.534 εκτάρια, που αντιπροσωπεύουν το 0,33% της φυσικής έκτασης. Η πλειονότητα της αχρησιμοποίητης γης έχει χρησιμοποιηθεί για την ανάπτυξη υποδομών, τη γεωργική και δασική παραγωγή και άλλους κοινωνικοοικονομικούς στόχους. Έχει επίσης αναθεωρηθεί και επαναπροσδιοριστεί σύμφωνα με τα διοικητικά όρια και τις πραγματικές μετρήσεις, συμβάλλοντας έτσι στην αποτελεσματικότερη χρήση των τοπικών χερσαίων πόρων.

Η ανάλυση των αλλαγών στη χρήση γης σε σύγκριση με την απογραφή του 2019 δείχνει ότι η γεωργική γη μειώθηκε κατά 6.861 εκτάρια, κυρίως λόγω της μετατροπής σε οικιστική γη, βιομηχανική γη, γη για υποδομές και δημόσια έργα. Αντίθετα, η μη γεωργική γη αυξήθηκε κατά 8.424 εκτάρια, κυρίως λόγω της αύξησης της αστικής οικιστικής γης, της γης για βιομηχανικά πάρκα, της παραγωγικής και επιχειρηματικής γης, καθώς και της γης που χρησιμοποιείται για δημόσιους σκοπούς. Αυτή η μετατόπιση αντικατοπτρίζει με ακρίβεια τον ρυθμό της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης στην επαρχία Bac Ninh τα τελευταία χρόνια, καθώς η βιομηχανία συνεχίζει να διαδραματίζει καθοριστικό ρόλο, η αστικοποίηση προχωρά ραγδαία και η ζήτηση για τεχνικές και κοινωνικές υποδομές αυξάνεται. Συγκεκριμένα, η ακριβής απογραφή της γης για άμυνα και ασφάλεια έχει συμβάλει στην αποσαφήνιση των ορίων διαχείρισης και στον περιορισμό των επικαλύψεων και των διπλών εργασιών, όπως παρατηρήθηκε σε ορισμένες προηγούμενες απογραφές.

Τα αποτελέσματα της απογραφής χρήσης γης στις περιφέρειες Kinh Bac, Vo Cuong, Vu Ninh, Ninh Xa, Phu Khe, Dong Nguyen, κ.λπ., δείχνουν μια έντονη μετατόπιση στη δομή χρήσης γης προς την αύξηση του ποσοστού της αστικής οικιστικής γης, της γης τεχνικών υποδομών, καθώς και της γης για υπηρεσίες και εμπόριο, σύμφωνα με τους προσανατολισμούς της αστικής ανάπτυξης. Σύμφωνα με τον επικεφαλής του Οικονομικού Τμήματος της περιφέρειας Vo Cuong, με βάση τα αποτελέσματα της απογραφής και τους τρέχοντες χάρτες χρήσης γης, η περιφέρεια θα αναπτύξει ένα αποτελεσματικό σχέδιο διαχείρισης γης με κατάλληλους προσανατολισμούς σχεδιασμού και ανάπτυξης για το μέλλον.

Με βάση τα αποτελέσματα της απογραφής, η επαρχία Bac Ninh προσδιορίζει με σαφήνεια το χερσαίο ταμείο που χρησιμοποιείται αυτήν τη στιγμή ανάλογα με τον σκοπό, τον χρήστη και τη διαχείριση. Ταυτόχρονα, διευκρινίζει το αχρησιμοποίητο χερσαίο ταμείο και τις δυνατότητές του για μελλοντική αξιοποίηση. Αυτή είναι μια σημαντική βάση για την αξιολόγηση της εφαρμογής του προηγούμενου σχεδίου χρήσης γης και χρησιμεύει επίσης για την ανάπτυξη και προσαρμογή του σχεδίου χρήσης γης για την επόμενη φάση, σύμφωνα με το μοντέλο τοπικής αυτοδιοίκησης δύο επιπέδων και τις απαιτήσεις της βιώσιμης ανάπτυξης.

Κείμενο και φωτογραφίες: Khoi Nguyen

Πηγή: https://baobacninhtv.vn/kiem-ke-dat-dai-2024-nen-tang-du-lieu-cho-quy-hoach-va-phat-trien-ben-vung-postid433502.bbg