Το ταξιδιωτικό στυλ «ανταλλαγής σπιτιού» των υπερπλούσιων.

Οι διακοπές της ελίτ δεν πραγματοποιούνται πλέον σε πεντάστερα ξενοδοχεία ή βίλες που ενοικιάζονται τη νύχτα. Αντ' αυτού, ανταλλάσσουν δεύτερες κατοικίες, συχνά αξίας δεκάδων εκατομμυρίων δολαρίων, μεταξύ τους εντός ενός παγκόσμιου δικτύου.

Μια βίλα σε ένα απομονωμένο νησί, μέρος ενός παγκόσμιου συστήματος «δεύτερης κατοικίας».

Για χρόνια, οι πολυτελείς διακοπές συνδέονταν με αλυσίδες θέρετρων υψηλού κύρους, επιχρυσωμένους εσωτερικούς χώρους ή 24ωρη ιδιωτική εξυπηρέτηση. Αλλά για τους υπερπλούσιους, η έννοια της «πολυτέλειας» αλλάζει.

Μία από τις πιο σημαντικές τάσεις είναι η απόκτηση ενός δεύτερου σπιτιού σε έναν αγαπημένο προορισμό και στη συνέχεια η ένταξη σε ένα παγκόσμιο δίκτυο ανταλλαγής διακοπών.

Ανταλλαγή επαύλεων και ρετιρέ αξίας εκατομμυρίων δολαρίων.

Σε αυτό το μοντέλο, αντί να περιορίζονται σε μια σταθερή τοποθεσία, οι ιδιοκτήτες εισάγουν τη βίλα τους στο σύστημα και λαμβάνουν μονάδες που μπορούν να «ανταλλαχθούν» με ισοδύναμα ακίνητα σε διάφορες άλλες χώρες. Ένας ιδιοκτήτης παραθαλάσσιας βίλας στο Πουκέτ θα μπορούσε να περάσει μια νύχτα σε μια χιονισμένη βίλα στον Καναδά. Ένας ιδιοκτήτης ρετιρέ με θέα στον κόλπο Nha Trang θα μπορούσε να την ανταλλάξει με μια εβδομάδα σε μια παραθαλάσσια έπαυλη στη Μαγιόρκα.

Αυτό που καθιστά αυτό το μοντέλο «λέσχη για τους πλούσιους» είναι η επιλεκτικότητά του: όλοι οι επισκέπτες είναι ιδιοκτήτες δεύτερης κατοικίας, όχι ξένοι, δημιουργώντας ένα αίσθημα ασφάλειας και κοινού τρόπου ζωής. Αυτά τα ακίνητα συνήθως αποτιμώνται από αρκετά εκατομμύρια έως δεκάδες εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, βρίσκονται σε απομονωμένες περιοχές και διαθέτουν υπηρεσίες διαχείρισης υψηλού επιπέδου.

Χάρη σε αυτό, οι διακοπές δεν είναι απλώς μια εμπειρία, αλλά και ένα δικαίωμα να ανήκει κανείς σε μια ελίτ κοινότητα. Εκεί, κάθε μέλος κατέχει ένα σπάνιο πλεονέκτημα και είναι αφοσιωμένο στο να αγαπά τα σπίτια των άλλων σαν να ήταν δικά του.

Οι επαύλεις στο μοντέλο αξίζουν συνήθως από μερικά εκατομμύρια έως δεκάδες εκατομμύρια δολάρια.

Το ακμάζον μοντέλο της «δεύτερης κατοικίας» στην Ασία, ιδιαίτερα στη Νοτιοανατολική Ασία, οδηγεί στην εξάπλωση αυτής της τάσης. Το Βιετνάμ, με την ταχεία ανάπτυξη των «δεύτερων κατοικιών» και των πολυτελών ακινήτων, θεωρείται ως ένα νέο κομμάτι στον παγκόσμιο χάρτη των πολυτελών θέρετρων.

Οι υπερπλούσιοι του κόσμου στοχεύουν το Βιετνάμ.

Σε αυτό το πλαίσιο, η ThirdHome, η μεγαλύτερη λέσχη ανταλλαγής δεύτερης κατοικίας στον κόσμο , έφτασε επίσημα στο Βιετνάμ.

Μιλώντας στα μέσα ενημέρωσης, ο ιδρυτής και πρόεδρος Wade Shealey δήλωσε ότι η επέκταση στη Νοτιοανατολική Ασία, ιδιαίτερα στο Βιετνάμ, ήταν ένα «φυσικό βήμα» μετά τις επιτυχίες στις ΗΠΑ, την Ευρώπη και την Αυστραλία.

Ο Πρόεδρος σημείωσε ότι το Βιετνάμ έχει εισέλθει στη φάση ανάπτυξης «δεύτερης κατοικίας» μόλις τα τελευταία 10 χρόνια περίπου, πολύ νεότερο από την Ταϊλάνδη (40 χρόνια), την Ευρώπη ή τις ΗΠΑ. Επομένως, η τρέχουσα προσφορά προέρχεται κυρίως από μεγάλους επενδυτές όπως η Vingroup, η Sun Group , η BIM, η Novaland κ.λπ. Οι μεμονωμένοι ιδιοκτήτες που αναπτύσσουν πολυτελείς βίλες είναι ακόμη λίγοι, επειδή αυτό το τμήμα απαιτεί πολύ υψηλά πρότυπα σχεδιασμού, ανέσεων και λειτουργίας.

«Η αγορά «δεύτερης κατοικίας» στο Βιετνάμ βρίσκεται ακόμη στα αρχικά της στάδια, αλλά γνωρίζει ισχυρή ανάπτυξη», πρόσθεσε ο Wade Shealey.

Ο Wade Shealey (στα δεξιά) κατά τη διάρκεια συνέντευξης Τύπου με τα βιετναμέζικα μέσα ενημέρωσης.

Ο Γουέιντ αποκάλυψε ότι τα μοντέλα-μέλη σε όλο τον κόσμο «έχουν μεγάλη ζήτηση» για προορισμούς στο Βιετνάμ, από ζωντανούς δρόμους της πόλης μέχρι απομονωμένες παραλίες-παραδείσους.

Οι τουρίστες υψηλής ποιότητας που επισκέπτονται το Βιετνάμ συχνά αναζητούν εμπειρίες που δεν είναι διαθέσιμες στην Ευρώπη και την Αμερική, όπως μια απομονωμένη βίλα σε ένα μικρό νησί ή έναν τρόπο ζωής ευεξίας μέσα σε παρθένα φύση. Ανέφερε ως παράδειγμα τις βίλες στο νησί Κον Ντάο που αποτελούν μέρος του συστήματός του.

«Για τους Ευρωπαίους, αυτή είναι μια σπάνια εμπειρία. Είναι πρόθυμοι να πετάξουν μερικές επιπλέον ώρες για να απολαύσουν απόλυτη ιδιωτικότητα.»

Αυτή τη στιγμή, οι προορισμοί που έχουν λάβει υψηλή βαθμολογία από διεθνείς τουρίστες περιλαμβάνουν το Ντα Νανγκ , το Φου Κουόκ, το Να Τρανγκ και το Μπιν Τουάν. Αυτές είναι επίσης περιοχές με πολλά υψηλής ποιότητας έργα «δεύτερης κατοικίας» που διαθέτουν προνομιακές τοποθεσίες. Στο Μεξικό, η ThirdHome λειτουργεί πάνω από 7.000 πολυτελείς βίλες και δεύτερες κατοικίες. Επομένως, πιστεύει ότι η Νοτιοανατολική Ασία μπορεί απολύτως να επιτύχει παρόμοια κλίμακα.

Ο κ. Wade δήλωσε: «Το Βιετνάμ βιώνει μια σημαντική αύξηση στην τάση κατοχής πολυτελών θερέτρων, καθώς αυξάνεται ο αριθμός των ατόμων με υψηλό εισόδημα. Η ανταλλαγή μιας δεύτερης κατοικίας τους επιτρέπει να ταξιδεύουν σε όλο τον κόσμο χωρίς να περιορίζονται σε έναν μόνο προορισμό χρόνο με το χρόνο».

Αυτή η αισιοδοξία βασίζεται σε πληθώρα δεδομένων. Μια έκθεση της C9 Hotelworks δείχνει ότι το Βιετνάμ αντιπροσωπεύει το 41% ​​της συνολικής μελλοντικής προσφοράς πολυτελών ακινήτων στην Ασία. Ταυτόχρονα, η αγορά πολυτελούς τουρισμού του Βιετνάμ προβλέπεται να αυξηθεί κατά 6,5% ετησίως μεταξύ 2025 και 2033, αντανακλώντας την ισχυρή ζήτηση από εύπορους ταξιδιώτες.

Μετά την είσοδο της εταιρείας στο Βιετνάμ, οι ιδιοκτήτες «δεύτερων κατοικιών» στη χώρα μπορούν να ενταχθούν σε μια παγκόσμια κοινότητα με μέση καθαρή αξία 2,4 εκατομμυρίων δολαρίων , αποκτώντας πρόσβαση σε διακοπές που προηγουμένως απολάμβαναν μόνο οι υπερπλούσιοι.

Πηγή: https://znews.vn/kieu-du-lich-doi-nha-cua-gioi-sieu-giau-post1606590.html