Δυσκολία με την κατανομή γης για επανεγκατάσταση

Επί του παρόντος, 21 νοικοκυριά που επηρεάζονται από τον δρόμο προσέγγισης της γέφυρας Nghia Tu δεν έχουν ακόμη ερευνηθεί, δεν έχει επαληθευτεί η ιδιοκτησία γης τους ή δεν έχει εξεταστεί η επανεγκατάστασή τους και δεν τους έχει διατεθεί γη επανεγκατάστασης. Φωτογραφία: QT

Έλλειψη γης για επανεγκατάσταση

Το έργο κατασκευής της γέφυρας Nghia Tu εγκρίθηκε τον Μάρτιο του 2022. Το επενδυτικό πεδίο περιλαμβάνει μια επιπλέον μονάδα στα αριστερά της υπάρχουσας μονάδας της γέφυρας Nghia Tu, μέρος του Έργου Έκτακτης Βυθοκόρησης, Ελέγχου Πλημμυρών και Πρόληψης Εισβολής Αλατότητας του ποταμού Co Co στην πόλη Hoi An, και τους δρόμους πρόσβασης και στα δύο άκρα της γέφυρας, από τη διασταύρωση με τον δρόμο πολεοδομίας της νέας αστικής περιοχής Dien Nam - Dien Ngoc έως τη διασταύρωση με τον δρόμο DT603B.

Το έργο έχει συνολική επένδυση 315 δισεκατομμυρίων VND από τον επαρχιακό προϋπολογισμό και έχει προγραμματιστεί να ολοκληρωθεί από το 2022 έως το 2025. Μετά από περισσότερα από δύο χρόνια, η γέφυρα Nghia Tu έχει ολοκληρώσει μόνο τη θεμελίωση με πασσάλους, το σώμα αντηρίδας M1 και τις προβλήτες P1 και P2. Αυτό συμβαίνει επειδή για μεγάλο χρονικό διάστημα από την έγκριση του έργου, ο επενδυτής δεν διέθετε την απαραίτητη γη για την κατασκευή.

Για την επίλυση του ζητήματος της επανεγκατάστασης για τα 9 νοικοκυριά που επηρεάζονται από την κατασκευή της γέφυρας Nghia Tu, οι τοπικές αρχές κατάφεραν να διαθέσουν 15 οικόπεδα επανεγκατάστασης, τα οποία όμως είναι διάσπαρτα σε 4 διαφορετικές τοποθεσίες κατά μήκος των οδών DT603B και DT607B.

Επί του παρόντος, υπάρχουν 21 νοικοκυριά που επηρεάζονται από τον δρόμο προσέγγισης της γέφυρας Nghia Tu, των οποίων η ιδιοκτησία γης δεν έχει ακόμη αξιολογηθεί, των οποίων η επανεγκατάσταση δεν έχει καθοριστεί και για τα οποία δεν έχει διατεθεί γη επανεγκατάστασης.

Το έργο της γέφυρας Nghia Tu έχει πλέον ολοκληρώσει τη θεμελίωση με πασσάλους από γεωτρήσεις, το βάθρο M1 και τις προβλήτες P1 και P2 μετά από μακρά περίοδο χωρίς διαθέσιμη γη για κατασκευή. Φωτογραφία: QT

Αυτό αντικατοπτρίζει την παθητική προσέγγιση του φορέα διαχείρισης στον υπολογισμό της κατανομής γης για επανεγκατάσταση που θα εξυπηρετήσει την κατασκευή του έργου της γέφυρας Nghia Tu και του δρόμου πρόσβασης, καθώς και, γενικότερα, άλλων δημόσιων επενδυτικών έργων στην περιοχή.

Σε προηγούμενες συναντήσεις εργασίας με την πόλη Ντιέν Μπαν, οι ηγέτες της επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής ανέφεραν επίσης το πρόβλημα που πρέπει να λύσει η Ντιέν Μπαν: την έλλειψη γης για επανεγκατάσταση.

Πολλά έργα παραδίδονται σε επενδυτές αποκλειστικά με σκοπό την υποδιαίρεση και πώληση οικοπέδων. Εν τω μεταξύ, δεν υπάρχει διαθέσιμη γη για επανεγκατάσταση για αυτά τα ίδια έργα. Οι αστικές περιοχές που έχουν αναπτυχθεί από τις τοπικές αρχές για την εξυπηρέτηση σκοπών επανεγκατάστασης στο Ντιέν Μπαν είναι πολύ λίγες σε σύγκριση με την κλίμακα ανάπτυξης της πόλης.

Απαιτείται σύντομα μια λύση.

Επιστρέφοντας στο έργο της γέφυρας και του δρόμου πρόσβασης Nghia Tu, σύμφωνα με το Επαρχιακό Συμβούλιο Διαχείρισης Επενδύσεων και Κατασκευών για Έργα Μεταφορών (τον επενδυτή του έργου), η κατοικημένη περιοχή Thong Nhat (περιοχή Dien Duong) διαθέτει επί του παρόντος 22 οικόπεδα που έχουν διατεθεί για επανεγκατάσταση (περιοχές A2 και A3), αλλά εξακολουθεί να αντιμετωπίζει εμπόδια με 5 νοικοκυριά που δεν έχουν ακόμη εκκενωθεί και 1 νοικοκυριό που έχει επεκτείνει παράνομα την ιδιοκτησία του για πάνω από 2 χρόνια χωρίς επίλυση.

Εν τω μεταξύ, το έργο αστικής περιοχής Nghia Tu (70 οικόπεδα) δεν έχει ακόμη εγκριθεί με σχέδια κατασκευής και εκτιμήσεις κόστους, και η αποζημίωση για την εκκαθάριση γης και την επανεγκατάσταση δεν έχει εφαρμοστεί.

Αυτή τη στιγμή, η κατοικημένη περιοχή Thong Nhat (περιοχή Dien Duong) έχει διαθέσει 22 οικόπεδα για επανεγκατάσταση (περιοχές A2 και A3), αλλά εξακολουθεί να αντιμετωπίζει προβλήματα εκκαθάρισης γης. Φωτογραφία: QT

Ο κ. Nguyen Van Thuong, Αναπληρωτής Διευθυντής του Επαρχιακού Συμβουλίου Διαχείρισης Επενδύσεων και Κατασκευών για Έργα Μεταφορών, πρότεινε να δοθεί προτεραιότητα στην επίλυση των εμποδίων στην κατοικημένη περιοχή Thong Nhat πριν από τις 30 Σεπτεμβρίου 2024, προκειμένου να διατεθεί γη για την επανεγκατάσταση των νοικοκυριών που επηρεάζονται από τον δρόμο πρόσβασης στη γέφυρα Nghia Tu.

Επιπλέον, είναι απαραίτητο να εγκριθούν άμεσα τα κατασκευαστικά σχέδια και οι εκτιμήσεις κόστους, και να προχωρήσουν οι αποζημιώσεις, η εκχέρσωση γης και η επανεγκατάσταση για την αστική περιοχή Nghia Tu, ώστε να επιταχυνθεί η ολοκλήρωση του έργου της γέφυρας Nghia Tu και του δρόμου πρόσβασης σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα.

Ο κ. Nguyen Xuan Ha, Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Dien Ban, ενημέρωσε ότι όσον αφορά την κατοικημένη περιοχή Thong Nhat, οι τοπικές αρχές και ο επενδυτής συντονίζονται για την παράταση της προόδου του έργου. Όσον αφορά την αστική περιοχή Nghia Tu, οι επενδυτικές διαδικασίες βρίσκονται ακόμη σε εξέλιξη μετά την έγκριση του έργου τον Νοέμβριο του 2023. Οι τοπικές αρχές θα καταβάλουν κάθε δυνατή προσπάθεια για την επιτάχυνση της διαδικασίας για την επίλυση των δυσκολιών στην απόκτηση γης για την κατασκευή του έργου.

Πηγή: https://baoquangnam.vn/du-an-cau-nghia-tu-va-duong-dan-loay-hoay-quy-dat-tai-dinh-cu-3133938.html