Αυτά τα «πολυσύχναστα ξενοδοχεία» διαθέτουν ποσοστά πληρότητας που ξεπερνούν το 90%.
Σύμφωνα με την τελευταία έκθεση της STR, μιας παγκόσμιας εταιρείας έρευνας και παροχής δεδομένων για τον ξενοδοχειακό κλάδο που υπάγεται στον όμιλο CoStar, το ποσοστό πληρότητας στο Phu Quoc έφτασε πάνω από 90% τους πρώτους δύο μήνες του έτους. Αυτό το ποσοστό καθιστά το νησί-μαργαριτάρι του Βιετνάμ τον ταχύτερα ανακάμπτοντα θέρετρο στην περιοχή, σε σύγκριση με μόνο 50% την ίδια περίοδο του 2024.
Το Φου Κουόκ γίνεται ένας τρομερός ανταγωνιστής άλλων παγκοσμίου φήμης παραθαλάσσιων τουριστικών προορισμών.
ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ: NA
Αξίζει να σημειωθεί ότι το ποσοστό πληρότητας 90% του Φου Κουόκ ξεπερνά αυτό των περιφερειακών «πρωτευουσών θέρετρων» όπως το Μπαλί στην Ινδονησία (60%) και το Πουκέτ στην Ταϊλάνδη (πάνω από 80%).
Στην εγχώρια αγορά, η δυναμική ανάπτυξης του Phu Quoc γίνεται ακόμη πιο εμφανής σε σύγκριση με μεγάλες αγορές όπως το Da Nang και το cluster Nha Trang - Cam Ranh. Το Da Nang διατηρεί σταθερό ρυθμό ανάπτυξης με ποσοστό πληρότητας 70% χάρη στη διεθνή τουριστική βάση και το τμήμα υψηλής ποιότητας. Εν τω μεταξύ, το Nha Trang και το Cam Ranh αναμένεται να δουν ένα σημαντικό άλμα από κάτω από 50% σε πάνω από 60% πληρότητα έως το 2026.
Συγκεκριμένα, η έκθεση δείχνει ότι τα έσοδα ανά δωμάτιο στο Φου Κουόκ αυξάνονται από κάτω από 50 δολάρια ΗΠΑ (2024) σε περίπου 160-170 δολάρια ΗΠΑ (2026). Αυτό το χάσμα μεταξύ του Πουκέτ και του Φου Κουόκ μειώνεται ραγδαία, καταδεικνύοντας τον μετασχηματισμό του νησιού: ανταγωνίζονται όχι μόνο στην τιμή αλλά και στην κερδοφορία μέσω της διαφοροποίησης σε τμήματα, της βελτιστοποίησης του κόστους και της καλύτερης διαχείρισης.
Αυτό δείχνει ότι, ενώ οι παραδοσιακές τουριστικές αγορές επιστρέφουν σταδιακά σε μια σταθερή τροχιά και υπάρχει μια ισχυρή μετατόπιση των τουριστικών αγορών σε νέους προορισμούς μετά την Covid-19, το Φου Κουόκ εισέρχεται σε μια νέα φάση ανάπτυξης, όπου εξακολουθεί να υπάρχει μεγάλο δυναμικό και η δυναμική προέρχεται από μοναδικά βιωματικά προϊόντα, ειδικά τη νυχτερινή οικονομία και ένα μεγάλης κλίμακας οικοσύστημα ψυχαγωγίας στο οποίο γίνονται συνεχώς επενδύσεις.
Μια προοπτική του συστήματος στέγασης στο νησί Φου Κουόκ μετά την ολοκλήρωση μεγάλων έργων που εξυπηρετούν την APEC 2027.
Μπορεί επίσης να σας αρέσει
Ένας από τους παράγοντες που συμβάλλουν στη μοναδική ελκυστικότητα του Φου Κουόκ έγκειται στην εμφάνιση εμβληματικών τουριστικών προϊόντων, ιδιαίτερα στο νότιο τμήμα του νησιού Φου Κουόκ, με δεκάδες τρισεκατομμύρια δολαρίων ντόινγκ να έχουν επενδυθεί σε προϊόντα τουρισμού ψυχαγωγίας.
Εδώ, για πρώτη φορά στο Βιετνάμ, ένας παράκτιος νησιωτικός προορισμός διαθέτει δύο μεγάλης κλίμακας παραστάσεις πυροτεχνημάτων κάθε βράδυ, μετατρέποντας τον ουρανό και τη θάλασσα σε ένα ενιαίο σκηνικό. Παραστάσεις όπως «Το Φιλί της Θάλασσας» και «Η Συμφωνία του Ωκεανού» όχι μόνο παρατείνουν τη διαμονή των επισκεπτών, αλλά δημιουργούν και λόγους για επανεπισκέψεις, ένας βασικός παράγοντας για τη βιώσιμη αύξηση των ποσοστών πληρότητας.
Συγκεκριμένα, ενώ ο τουρισμός στο Φου Κουόκ είχε την τάση να «κοιμάται νωρίς», η Sunset Town επαναπροσδιορίζει τώρα τη νυχτερινή ζωή της, προσφέροντας στους επισκέπτες ένα απρόσκοπτο ταξίδι, από την παρακολούθηση του ηλιοβασιλέματος στην εμβληματική γέφυρα μέχρι τους πολυσύχναστους νυχτερινούς δρόμους γεμάτους εστιατόρια και εντυπωσιακές επιδείξεις πυροτεχνημάτων. Αυτή η μετατόπιση έχει συμβάλει σημαντικά στην αύξηση των ποσοστών πληρότητας, ειδικά στο τμήμα των θέρετρων στο νότιο τμήμα του νησιού.
Το Φου Κουόκ έχει μεταμορφωθεί από ένα παρθένο νησί σε έναν παράδεισο ψυχαγωγίας από το πρωί μέχρι το βράδυ.
ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ: NA
Επαναπροσδιορίζοντας το παιχνίδι
Η έκθεση STR/CoStar επισημαίνει επίσης μια αξιοσημείωτη τάση: Οι βιετναμέζικες τουριστικές περιοχές όπως το Φου Κουόκ μετατοπίζουν σταδιακά την ανταγωνιστική ισορροπία στην περιοχή. Σε σύγκριση με το Μπαλί ή το Πουκέτ, το Φου Κουόκ ανταγωνίζεται όχι μόνο ως προς το τοπίο αλλά και ως προς την επιχειρησιακή του αποτελεσματικότητα, το λειτουργικό κόστος και την ταχύτητα καινοτομίας προϊόντων.
Ενώ το Μπαλί έχει φτάσει σε σημείο κορεσμού όσον αφορά τις εμπειρίες και το Πουκέτ δέχεται πιέσεις από την υπερπροσφορά, το Φου Κουόκ βρίσκεται σε «καλό σημείο», όπου η νέα προσφορά ελέγχεται, αλλά τα προϊόντα ανανεώνονται συνεχώς, δημιουργώντας ισχυρή έλξη τόσο για τους διεθνείς όσο και για τους εγχώριους τουρίστες.
Η δυναμική ανάπτυξης του Φου Κουόκ προβλέπεται να συνεχίσει να εδραιώνεται έντονα την επόμενη περίοδο, ειδικά καθώς το νησί γίνεται το επίκεντρο των προετοιμασιών για την APEC 2027.
Ενόψει της APEC 2027, το Φου Κουόκ μετατρέπεται ραγδαία από αναδυόμενο προορισμό σε περιφερειακό θέρετρο.
Εκτός από τις επενδύσεις σε υποδομές αεροπορικών, θαλάσσιων και χερσαίων μεταφορών και συνεδριακές εγκαταστάσεις, η δημιουργία από τον Όμιλο Sun μιας μεγάλης κλίμακας «ξενοδοχειακής πόλης» στο Bai Dat Do, με την άφιξη 13 κορυφαίων παγκόσμιων ξενοδοχειακών εμπορικών σημάτων, όχι μόνο συμπληρώνει την προσφορά καταλυμάτων υψηλής ποιότητας, αλλά διαμορφώνει και ένα νέο κέντρο για τον τουρισμό MICE και τα πολυτελή θέρετρα.
Ταυτόχρονα, η άφιξη της διεθνούς μάρκας Rixos στο Hon Thom φέτος θα σηματοδοτήσει ένα σημαντικό βήμα στην αναβάθμιση των προτύπων υπηρεσιών, φέρνοντας το Phu Quoc πιο κοντά στην ομάδα των θερέτρων παγκόσμιας κλάσης. Αυτά τα έργα όχι μόνο λύνουν το πρόβλημα της προσφοράς, αλλά δημιουργούν και «νέους λόγους για επίσκεψη», κάτι που αποτελεί βασικό παράγοντα για τη διατήρηση της μακροπρόθεσμης ανάπτυξης.
Ενώ το Φου Κουόκ θεωρούνταν προηγουμένως «ανερχόμενο αστέρι», ο συνδυασμός της αυξημένης πληρότητας των ξενοδοχείων, των καινοτόμων εμπειριών και των μεγάλης κλίμακας επενδύσεων σε υποδομές βοηθά τώρα το Φου Κουόκ να αφήσει ένα ξεχωριστό στίγμα, καθιστώντας το έναν τρομερό ανταγωνιστή ακόμη και σε προορισμούς που έχουν καθιερωθεί εδώ και καιρό, όπως το Πουκέτ ή το Μπαλί.
Πηγή: https://thanhnien.vn/phu-quoc-da-vuot-thien-duong-du-lich-bali-phuket-185260404123554575.htm
