Το "κέικ" είναι νόστιμο αλλά δύσκολο να το καταπιείς

Από το 2017, με την έγκριση της Μόνιμης Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης και βάσει των διατάξεων του Επενδυτικού Νόμου, η κυβέρνηση έχει εκδώσει το Διάταγμα 06 σχετικά με τις δραστηριότητες στοιχημάτων σε ιπποδρομίες, κυνοδρομίες και διεθνές ποδόσφαιρο.

Η ολοκλήρωση του νομικού πλαισίου έχει ενθουσιάσει πολλούς εγχώριους και ξένους επενδυτές που επιθυμούν να συμμετάσχουν σε αυτήν την αγορά. Ωστόσο, τα περισσότερα από τα έργα εξακολουθούν να έχουν τη μορφή επενδυτικών προτάσεων, δεν έχουν ακόμη υλοποιηθεί και δεν έχουν ακόμη οργανωθεί για στοιχηματισμό.

Κατά την ομιλία του στην 31η σύνοδο της Μόνιμης Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης, ο Υπουργός Ho Duc Phoc δήλωσε ότι από το 2017, 7 επαρχίες και πόλεις έχουν ζητήσει από τον Πρωθυπουργό να εγκρίνει επενδυτικές πολιτικές για επενδυτικά έργα επιχειρήσεων στοιχημάτων σε ιπποδρομίες και κυνοδρομίες.

Συγκεκριμένα, ο Πρωθυπουργός ενέκρινε την επενδυτική πολιτική για ένα επενδυτικό έργο σε ιπποδρομίες (με στοιχήματα) στην περιοχή Soc Son, στην πόλη Ανόι .

Αυτό είναι το έργο πολυχρηστικού συγκροτήματος ψυχαγωγίας ιπποδρομιών που κατασκευάστηκε στις κοινότητες Tan Minh και Phu Linh, στην περιοχή Soc Son, με επενδυτικό κεφάλαιο έως 9,577 δισεκατομμύρια VND, που ισοδυναμεί με 420 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, σε έκταση 125 εκταρίων.

Το 2007, το Hanoi Tourists and Global Consultant Network υπέβαλε γραπτή πρόταση για τη μελέτη του έργου.

Σύμφωνα με το περίγραμμα της μερικής προσαρμογής του γενικού σχεδίου για την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της πρωτεύουσας έως το 2020, με όραμα έως το 2030, που ανακοινώθηκε το 2018, η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι πιστεύει ότι όταν το έργο τεθεί σε λειτουργία, θα προσελκύσει περίπου 5.000 άμεσους εργαζόμενους και 20.000 έως 25.000 έμμεσους εργαζόμενους, φέρνοντας μια σχετικά μεγάλη τακτική πηγή εισοδήματος στον προϋπολογισμό της πόλης.

Επιπλέον, η κατασκευή του έργου που βρίσκεται στη βόρεια τουριστική περιοχή της πρωτεύουσας θα προσθέσει τουριστικά προϊόντα υψηλής ποιότητας στο Soc Son ειδικότερα και στο Ανόι γενικότερα.

Ταυτόχρονα, η αδειοδότηση, οι επενδύσεις και η θέση σε λειτουργία του έργου ιπποδρομιών Soc Son θα βοηθήσουν το Ανόι να εισπράττει 40-50 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ σε φόρο εισοδήματος νομικών προσώπων κάθε χρόνο και περίπου 100-200 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ σε ειδικό φόρο κατανάλωσης από επιχειρηματικές δραστηριότητες ιπποδρομιών.

Τον Οκτώβριο του 2019, ο τότε Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι ενέκρινε την επενδυτική απόφαση για το έργο Πολυχρηστικού Συγκροτήματος Ψυχαγωγίας - Ιπποδρομικής Πίστας στην περιοχή Soc Son στον Όμιλο Charmvit - Κορέα.

Μετά από πολλά χρόνια «παγώματος» της επενδυτικής πολιτικής, το έργο αυτό άρχισε πρόσφατα να κάνει τις πρώτες του κινήσεις.

Στην πραγματικότητα, πολλές επιχειρήσεις έχουν δει τις δυνατότητες αυτού του «στοιχήματος», αλλά όταν πρόκειται για την υλοποίηση επενδύσεων και κατασκευών, το αφήνουν ημιτελές, καθιστώντας τις πίστες ιπποδρομιών για σκύλους και ίππους ακόμα απλώς ένα όνειρο.

Ιππόδρομος Madagui

Καταρχάς, πρέπει να αναφέρουμε το έργο του Thien Ma – Madagui Horse and Dog Racing Track – Polo and Horse Performance Club, που βρίσκεται στην κοινότητα Da Oai, στην περιοχή Da Huoai, στην επαρχία Lam Dong, στο οποίο επένδυσε η εταιρεία Thien Ma.

Σε αυτό το έργο χορηγήθηκε για πρώτη φορά πιστοποιητικό επένδυσης στις αρχές του 2011, σχεδόν πριν από 14 χρόνια.

Το έργο καλύπτει μια έκταση περίπου 69,81 εκταρίων, με συνολικό εκτιμώμενο κεφάλαιο περίπου 1.548,6 δισεκατομμυρίων VND. Στόχος του έργου είναι η επένδυση στην κατασκευή μιας ιπποδρομίας, μιας πίστας ιπποδρομιών, ενός ιπποδρομιακού συλλόγου και ιπποδρομιών στην περιοχή Da Huoai.

Το έργο υλοποιείται εδώ και πολύ καιρό και έχει υποστεί πολλές προσαρμογές, ιδίως προσαρμογές προόδου.

Đầu tư trường đua: — *Ο ιππόδρομος Thien Ma Madagui έχει έκταση σχεδόν 70 εκταρίων.*

Το Υπουργείο Σχεδιασμού και Επενδύσεων έχει λάβει έκθεση στην οποία αναφέρεται ότι το έργο του ιπποδρόμου Thien Ma – Madagui δεν έχει υλοποιηθεί σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, παρά το γεγονός ότι αδειοδοτήθηκε πολύ νωρίς, ωστόσο το έργο χρειάστηκε 9 χρόνια για να ολοκληρωθεί η εκκαθάριση του χώρου.

Μέχρι σήμερα, μετά από πολλές αλλαγές στην πολιτική και τους στόχους υλοποίησης, το έργο δεν έχει ακόμη ολοκληρώσει τις νομικές διαδικασίες για την έναρξη της κατασκευής.

Πιο πρόσφατα, τον Νοέμβριο του 2023, η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Λαμ Ντονγκ ενέκρινε την πολιτική προσαρμογής των επενδύσεων του έργου. Εκτός από την προσθήκη του στόχου κατασκευής μιας πίστας αγώνων σκύλων, η πρόοδος του έργου παρατάθηκε κατά 24 μήνες, μέχρι τον Νοέμβριο του 2025.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η εταιρεία είχε κάποτε επιβληθεί πρόστιμο από τον φορέα διαχείρισης για αυθαίρετη οργάνωση της κατασκευής 16 έργων και στοιχείων σε γη που δεν είχε επιτραπεί από την αρμόδια αρχή να αλλάξει τον σκοπό χρήσης γης του έργου σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Συνεπώς, η εταιρεία Thien Ma έλαβε απόφαση επιβολής προστίμου 80 εκατομμυρίων VND· αναγκάστηκε να κατεδαφίσει 3/16 κατασκευές που δεν συμμορφώνονται με τον σχεδιασμό· για τις υπόλοιπες 13 κατασκευές, η εταιρεία πρέπει να εκτελέσει διαδικασίες για την αλλαγή των σκοπών χρήσης γης.

Κέντρο Αθλητικών και Ψυχαγωγικών Υπηρεσιών Xuan Thanh Dog Racing

Το έργο του Κέντρου Υπηρεσιών Ψυχαγωγίας για τους Αγώνες Σκύλων Xuan Thanh υλοποιείται σε μια έκταση άνω των 29.000 τετραγωνικών μέτρων στην κοινότητα Xuan Thanh (περιοχή Nghi Xuan, Ha Tinh) με συνολική επένδυση 300 δισεκατομμυρίων VND, την οποία επενδύει η Xuan Thanh Dog Racing Joint Stock Company.

Το έργο έλαβε πιστοποιητικό επένδυσης από την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Ha Tinh στα μέσα του 2007 και ολοκληρώθηκε επίσημα στα τέλη του 2014.

Παρόλο που η κατασκευή ολοκληρώθηκε πριν από περισσότερο από μια δεκαετία, το κέντρο υπηρεσιών ψυχαγωγίας για ιπποδρομίες σκύλων, αξίας 300 δισεκατομμυρίων VND, στο Χα Τινχ δεν έχει ακόμη τεθεί σε λειτουργία λόγω έλλειψης άδειας λειτουργίας επιχείρησης στοιχημάτων.

Ο λόγος που το κέντρο ιπποδρομιών αναγκάστηκε να σταματήσει προσωρινά τη λειτουργία του μετά τα πιλοτικά εγκαίνια του το 2018 ήταν το κριτήριο ότι η Ha Tinh δεν είχε ακόμη εγκρίνει από τον Πρωθυπουργό αυτό το έργο στον κατάλογο των επενδυτικών έργων προτεραιότητας για την περίοδο 2021-2030, με όραμα έως το 2050.

Στην επίσημη επιστολή της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Ha Tinh που στάλθηκε στο Υπουργείο Σχεδιασμού και Επενδύσεων σχετικά με την πρόταση προσαρμογής του έργου του Κέντρου Αθλητικών και Ψυχαγωγικών Υπηρεσιών Xuan Thanh για Ιπποδρομίες Κυνός τον Δεκέμβριο του 2023, η επαρχία ανέφερε ότι το έργο δεν μπορεί να λειτουργήσει ακόμη επειδή δεν έχουν ολοκληρωθεί οι διαδικασίες για την προσθήκη του επιχειρηματικού στόχου των στοιχημάτων σε ιπποδρομίες.

Ιππόδρομος Φου Γιεν

Το έργο της Ιπποδρομικής Πίστας Phu Yen εγκρίθηκε για επένδυση το 2016 από την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Phu Yen με συνολική εκτιμώμενη επένδυση περίπου 100 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ, η οποία αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία το 2019.

Αυτό το έργο αναμένεται να κατασκευαστεί βόρεια του Bai Sung στην κοινότητα An My, στην περιοχή Tuy An, στην επαρχία Phu Yen από τον επενδυτή, Phu Yen Horse Racing Track One Member Co., Ltd.

Η συνολική αξιοποιήσιμη επιφάνεια του έργου είναι περίπου 82.4115 εκτάρια γης και 13 εκτάρια επιφάνειας θάλασσας, με κλίμακα σχεδιασμού που περιλαμβάνει: Στάδιο, κερκίδα, ιπποδρομία και ιπποδρομία σκύλων με έκταση περίπου 50 εκτάρια· χώρο αναπαραγωγής και εκπαίδευσης αλόγων και σκύλων, χώρο αναπαραγωγής, στίβο για εκπαίδευση, κτηνιατρείο και φροντίδα αλόγων και σκύλων περίπου 10 εκτάρια· χώρο εξυπηρέτησης, χώρο χειρισμού, λέσχη περίπου 10 εκτάρια· τεχνικές υποδομές (φράχτες, ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, δρόμοι, δέντρα τοπίου) περίπου 12.4115 εκτάρια.

Μετά από αυτό, η πρόοδος υλοποίησης του έργου του επενδυτή, η οποία εγκρίθηκε από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή, έληξε, αλλά ο επενδυτής δεν είχε ακόμη ολοκληρώσει τις διαδικασίες που σχετίζονται με τη γη, το περιβάλλον, την κατασκευή και τη μετατροπή της χρήσης δασών για την πραγματοποίηση επενδύσεων σε κατασκευαστικό τομέα.

Παρόλο που η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή και το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων έχουν επανειλημμένα ζητήσει από τον επενδυτή να συνεισφέρει επαρκές μετοχικό κεφάλαιο και να προσκομίσει έγγραφα που να αποδεικνύουν την οικονομική του ικανότητα για να διασφαλίσει την υλοποίηση του έργου και να διεκπεραιώσει διαδικασίες για την προσαρμογή της επενδυτικής πολιτικής του έργου σύμφωνα με τους κανονισμούς, ο επενδυτής δεν έχει ακόμη συμμορφωθεί.

Το τελικό αποτέλεσμα του έργου ήταν ότι ο επενδυτής αποφάσισε να τερματίσει το έργο σύμφωνα με τους κανονισμούς και επέστρεψε το πρωτότυπο πιστοποιητικό εγγραφής επένδυσης στο Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων του Phu Yen.

Όχι μόνο τα 3 έργα που αναφέρθηκαν παραπάνω, αλλά και έργα κλίμακας από εκατομμύρια έως δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ εξακολουθούν να είναι στα χαρτιά, όπως στην επαρχία Vinh Phuc (1,5 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ), Bac Ninh (500 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ), Da Nang (200 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ)...

Μεταξύ των έργων στα οποία έχουν γίνει επενδύσεις και έχουν εγκριθεί, μόνο η ιπποδρομία Dai Nam (Binh Duong) του ιδιοκτήτη αυτής της τουριστικής περιοχής λειτουργεί από τα τέλη του 2017 μέχρι σήμερα, ενώ τα περισσότερα από τα άλλα έργα που έχουν καταχωρηθεί για επενδύσεις από Βορρά έως Νότο έχουν «πέσει σε νεαρή ηλικία».

Από την παραπάνω πραγματικότητα, διαπιστώνεται ότι, παρόλο που η επένδυση σε ιπποδρόμους είναι μια επικερδής «παιχνιδάκι» που επιδιώκουν πολλοί επενδυτές, φαίνεται ότι δεν είναι και κάτι εύκολο να το καταπιούν.

Πηγή: https://www.nguoiduatin.vn/dau-tu-truong-dua-mieng-banh-ngon-nhung-kho-nuot-204241005042448973.htm