«Το κέικ» είναι πεντανόστιμο, αλλά δύσκολο να το καταπιείς.

Από το 2017, με την έγκριση της Μόνιμης Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης και βάσει των διατάξεων του Επενδυτικού Νόμου, η κυβέρνηση εξέδωσε το Διάταγμα 06 σχετικά με τις δραστηριότητες στοιχημάτων σε ιπποδρομίες, κυνοδρομίες και διεθνές ποδόσφαιρο.

Η ολοκλήρωση του νομικού πλαισίου έχει ωθήσει πολλούς εγχώριους και ξένους επενδυτές να επιθυμήσουν να συμμετάσχουν σε αυτήν την αγορά. Ωστόσο, τα περισσότερα έργα βρίσκονται ακόμη στο στάδιο της επενδυτικής πρότασης, χωρίς να έχει ξεκινήσει η κατασκευή ή να έχουν καταβληθεί ακόμη οι καταθέσεις.

Κατά την παρουσίαση στην 31η σύνοδο της Μόνιμης Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης, ο Υπουργός Ho Duc Phoc δήλωσε ότι όσον αφορά τα στοιχήματα σε ιπποδρομίες και κυνοδρομίες, από το 2017 έως σήμερα, επτά επαρχίες και πόλεις έχουν ζητήσει από τον Πρωθυπουργό να εγκρίνει την επενδυτική πολιτική για επιχειρηματικά έργα στοιχημάτων σε ιπποδρομίες και κυνοδρομίες.

Συγκεκριμένα, ο Πρωθυπουργός ενέκρινε το επενδυτικό σχέδιο για ένα έργο ιπποδρομιών (με στοιχήματα) στην περιοχή Soc Son του Ανόι .

Πρόκειται για ένα πολυλειτουργικό συγκρότημα ψυχαγωγίας και έργο ιπποδρομιών που κατασκευάζεται στις κοινότητες Tan Minh και Phu Linh, στην περιοχή Soc Son, με επενδυτικό κεφάλαιο έως και 9,577 δισεκατομμύρια VND, που ισοδυναμεί με 420 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, και καλύπτει έκταση 125 εκταρίων.

Το 2007, το Δίκτυο Τουρισμού και Παγκόσμιου Συμβούλου του Ανόι υπέβαλε πρόταση για τη μελέτη του έργου.

Σύμφωνα με το αναθεωρημένο περίγραμμα του συνολικού κοινωνικοοικονομικού σχεδίου ανάπτυξης για την πρωτεύουσα έως το 2020, με όραμα έως το 2030, που δημοσιεύθηκε το 2018, η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι πιστεύει ότι όταν το έργο τεθεί σε λειτουργία, θα προσελκύσει περίπου 5.000 άμεσες θέσεις εργασίας και 20.000 έως 25.000 έμμεσες θέσεις εργασίας, φέρνοντας μια σχετικά μεγάλη και συνεπή πηγή εσόδων για τον προϋπολογισμό της πόλης.

Επιπλέον, η κατασκευή του έργου στην τουριστική περιοχή βόρεια της πρωτεύουσας θα προσθέσει τουριστικά προϊόντα υψηλής ποιότητας στην περιοχή Soc Son ειδικότερα και στο Ανόι γενικότερα.

Ταυτόχρονα, η αδειοδότηση, η επένδυση και η θέση σε λειτουργία του έργου ιπποδρομιών Soc Son θα βοηθήσουν το Ανόι να εισπράξει 40-50 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ σε φόρο εισοδήματος νομικών προσώπων και περίπου 100-200 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ σε ειδικό φόρο κατανάλωσης ετησίως από δραστηριότητες ιπποδρομιών.

Τον Οκτώβριο του 2019, ο τότε Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι ανέθεσε την επενδυτική απόφαση για το έργο πολυλειτουργικού ψυχαγωγικού συγκροτήματος και ιπποδρομιών στην περιοχή Soc Son στον Όμιλο Charmvit - Νότια Κορέα.

Μετά από χρόνια αναστολής του επενδυτικού σχεδίου, το έργο αυτό άρχισε πρόσφατα να δείχνει τα πρώτα σημάδια υλοποίησης.

Στην πραγματικότητα, πολλές επιχειρήσεις έχουν δει τις δυνατότητες σε αυτό το «στοίχημα», αλλά όταν πρόκειται για επενδύσεις και κατασκευές, εγκαταλείπουν το έργο στη μέση, αφήνοντας τις πίστες ιπποδρομιών και κυνοδρομιών απλώς ένα όνειρο.

Πίστα Ιπποδρομιών Madagui Heavenly

Πρώτα και κύρια είναι το έργο Ιπποδρομιών Thien Ma – Madagui – Λέσχη Πόλο και Ιππική Έκθεση, που βρίσκεται στην κοινότητα Da Oai, στην περιοχή Da Huoai, στην επαρχία Lam Dong, στο οποίο επένδυσε η εταιρεία Thien Ma.

Αυτό το έργο έλαβε το αρχικό πιστοποιητικό επένδυσης στις αρχές του 2011, δηλαδή σχεδόν 14 χρόνια πριν.

Το έργο καλύπτει μια έκταση περίπου 69,81 εκταρίων, με συνολική εκτιμώμενη επένδυση περίπου 1.548,6 δισεκατομμυρίων VND. Το έργο στοχεύει στην κατασκευή μιας ιπποδρομίας, μιας πίστας ιπποδρομιών σκύλων, μιας λέσχης πόλο και μιας λέσχης ιππασίας επιδείξεων στην περιοχή Da Huoai.

Το έργο βρίσκεται σε εξέλιξη εδώ και πολύ καιρό και έχει υποστεί πολλές προσαρμογές, ιδίως όσον αφορά το χρονοδιάγραμμα.

Η πίστα αγώνων Thien Ma Madagui καλύπτει μια έκταση σχεδόν 70 εκταρίων.

Το Υπουργείο Σχεδιασμού και Επενδύσεων ανέφερε ότι το έργο κατασκευής ιπποδρομιών Thien Ma – Madagui δεν έχει προχωρήσει όπως είχε προγραμματιστεί, παρά το γεγονός ότι αδειοδοτήθηκε πολύ νωρίς. Ωστόσο, το έργο χρειάστηκε 9 χρόνια για να ολοκληρωθεί η εκχέρσωση.

Μέχρι σήμερα, παρά τις πολυάριθμες αλλαγές στην πολιτική και τους στόχους υλοποίησης, το έργο δεν έχει ακόμη ολοκληρώσει τις νομικές διαδικασίες για την έναρξη της κατασκευής.

Πιο πρόσφατα, τον Νοέμβριο του 2023, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Λαμ Ντονγκ ενέκρινε την προσαρμογή του επενδυτικού σχεδίου του έργου. Εκτός από την προσθήκη του στόχου κατασκευής μιας πίστας αγώνων σκύλων, το χρονοδιάγραμμα του έργου παρατάθηκε κατά 24 μήνες, πράγμα που σημαίνει ότι θα ολοκληρωθεί έως τον Νοέμβριο του 2025.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η εταιρεία είχε προηγουμένως επιβληθεί πρόστιμο από την ρυθμιστική αρχή για αυθαίρετη κατασκευή 16 έργων και αντικειμένων σε γη που δεν είχε εγκριθεί από την αρμόδια αρχή για μετατροπή χρήσης γης σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Συνεπώς, η εταιρεία Thien Ma έλαβε πρόστιμο 80 εκατομμυρίων VND· διατάχθηκε να κατεδαφίσει 3 από τις 16 κατασκευές που δεν συμμορφώνονταν με τους κανονισμούς πολεοδομίας· και για τις υπόλοιπες 13 κατασκευές, η εταιρεία πρέπει να ολοκληρώσει τις διαδικασίες για την αλλαγή του σκοπού χρήσης γης.

Κέντρο Αγώνων Σκύλων και Αθλητικών Υπηρεσιών Xuan Thanh

Το έργο του Κέντρου Αγώνων Σκύλων και Αθλητικών Υπηρεσιών Xuan Thanh υλοποιείται σε μια έκταση άνω των 29.000 τετραγωνικών μέτρων στην κοινότητα Xuan Thanh (περιοχή Nghi Xuan, επαρχία Ha Tinh) με συνολική επένδυση 300 δισεκατομμυρίων VND , ιδιοκτησίας της Xuan Thanh Dog Racing Joint Stock Company.

Το έργο έλαβε πιστοποιητικό επένδυσης από την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Χα Τιν στα μέσα του 2007 και ολοκληρώθηκε επίσημα στα τέλη του 2014.

Παρά το γεγονός ότι ολοκληρώθηκε πριν από περισσότερο από μια δεκαετία, το κέντρο ιπποδρομιών και αθλητικής ψυχαγωγίας αξίας 300 δισεκατομμυρίων δολαρίων στην επαρχία Χα Τινχ δεν έχει ακόμη τεθεί σε λειτουργία λόγω έλλειψης άδειας λειτουργίας επιχείρησης στοιχημάτων.

Το κέντρο υπηρεσιών κυνοδρομιών και αθλητικής ψυχαγωγίας Xuan Thanh έχει επενδυτικό κεφάλαιο 300 δισεκατομμυρίων VND.

Ο κύριος λόγος για τον οποίο το κέντρο ιπποδρομιών αναγκάστηκε να αναστείλει προσωρινά τη λειτουργία του μετά τα πιλοτικά του εγκαίνια το 2018 ήταν το γεγονός ότι η επαρχία Χα Τιν δεν είχε ακόμη λάβει την έγκριση του Πρωθυπουργού για να συμπεριλάβει αυτό το έργο στον κατάλογο των επενδυτικών έργων προτεραιότητας για την περίοδο 2021-2030, με όραμα έως το 2050.

Σε έγγραφο που απέστειλε η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Ha Tinh στο Υπουργείο Σχεδιασμού και Επενδύσεων τον Δεκέμβριο του 2023 σχετικά με την προτεινόμενη προσαρμογή του έργου του Κέντρου Αθλητικών και Ψυχαγωγικών Υπηρεσιών Xuan Thanh για Ιπποδρομίες Κυνός, η επαρχία δήλωσε ότι το έργο δεν μπορούσε ακόμη να λειτουργήσει επειδή δεν είχε ολοκληρώσει τις διαδικασίες για την προσθήκη του επιχειρηματικού στόχου των στοιχημάτων σε ιπποδρομίες.

Ιπποδρομική Πίστα Φου Γιεν

Το έργο της Ιπποδρομικής Πίστας Phu Yen έλαβε έγκριση επένδυσης από την Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Phu Yen το 2016, με συνολική εκτιμώμενη επένδυση περίπου 100 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ, και αναμενόταν να τεθεί σε λειτουργία το 2019.

Αυτό το έργο σχεδιάζεται να κατασκευαστεί στο βόρειο τμήμα του Bai Sung, στην κοινότητα An My, στην περιφέρεια Tuy An, στην επαρχία Phu Yen, από τον επενδυτή, Phu Yen Horse Racing Track One-Member Limited Company.

Η συνολική έκταση του έργου καλύπτει περίπου 82,4115 εκτάρια γης και 13 εκτάρια θάλασσας, με κλίμακα σχεδιασμού που περιλαμβάνει: στάδιο, κερκίδες, ιπποδρομίες και πίστες ιπποδρομιών που καλύπτουν περίπου 50 εκτάρια, χώρο εκτροφής και εκπαίδευσης αλόγων και σκύλων, χώρο κτηνοτροφίας, πίστα εκπαίδευσης, κτηνιατρικές εγκαταστάσεις και εγκαταστάσεις φροντίδας αλόγων και σκύλων που καλύπτουν περίπου 10 εκτάρια, χώρο εξυπηρέτησης, κτίριο διοίκησης και λέσχη που καλύπτουν περίπου 10 εκτάρια, και τεχνικές υποδομές (φράχτες, ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, δρόμοι, διαμόρφωση τοπίου) που καλύπτουν περίπου 12,4115 εκτάρια.

Το έργο της Ιπποδρομικής Πίστας Phu Yen σταμάτησε πρόωρα επειδή ο επενδυτής το εγκατέλειψε.

Στη συνέχεια, παρόλο που το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης του έργου που είχε εγκριθεί από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή είχε λήξει, ο επενδυτής δεν είχε ακόμη ολοκληρώσει όλες τις διαδικασίες που σχετίζονται με τη γη, το περιβάλλον, την κατασκευή και τη μετατροπή δασικής γης για επενδύσεις και κατασκευές.

Παρά τα επανειλημμένα αιτήματα της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής και του Τμήματος Σχεδιασμού και Επενδύσεων προς τον επενδυτή να συνεισφέρει επαρκές μετοχικό κεφάλαιο και να προσκομίσει τεκμηρίωση που να αποδεικνύει την οικονομική του ικανότητα για να διασφαλίσει την υλοποίηση του έργου και να εκτελέσει τις διαδικασίες προσαρμογής της επενδυτικής πολιτικής όπως προβλέπεται, ο επενδυτής εξακολουθεί να μην έχει συμμορφωθεί.

Το τελικό αποτέλεσμα του έργου ήταν ότι ο επενδυτής αποφάσισε οικειοθελώς να τερματίσει το έργο σύμφωνα με τους κανονισμούς και επέστρεψε το πρωτότυπο πιστοποιητικό εγγραφής επένδυσης στο Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων του Phu Yen.

Όχι μόνο τα τρία έργα που αναφέρθηκαν παραπάνω, αλλά και έργα μεγάλης κλίμακας που κυμαίνονται από εκατομμύρια έως δισεκατομμύρια δολάρια παραμένουν στα χαρτιά, όπως αυτά στην επαρχία Vinh Phuc (1,5 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ), Bac Ninh (500 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ), Da Nang (200 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ) κ.λπ.

Μεταξύ των έργων στα οποία έχουν γίνει επενδύσεις και έχουν εγκριθεί, μόνο η ιπποδρομία Dai Nam (Binh Duong) που ανήκει στον ιδιοκτήτη αυτού του τουριστικού θέρετρου λειτουργεί αυτή τη στιγμή, έχοντας τεθεί σε λειτουργία από τα τέλη του 2017. Η πλειονότητα των άλλων έργων που έχουν καταχωρηθεί για επενδύσεις, τα οποία εκτείνονται από Βορρά προς Νότο, έχουν «πεθάνει πρόωρα».

Από την παραπάνω πραγματικότητα, είναι φανερό ότι, παρόλο που η επένδυση σε ιπποδρομίες αποτελεί μια επικερδή ευκαιρία στην οποία στοχεύουν πολλοί επενδυτές, φαίνεται ότι δεν είναι κάτι εύκολο να το χωνέψουν.

Πηγή: https://www.nguoiduatin.vn/dau-tu-truong-dua-mieng-banh-ngon-nhung-kho-nuot-204241005042448973.htm