Διαφάνεια στα ακίνητα μέσω της αναγνώρισης αγροτεμαχίων.

dat-dai1(1).jpg — Για τον προσδιορισμό ενός αγροτεμαχίου, είναι απαραίτητο να δημιουργηθούν χωρικά και χαρακτηριστικά δεδομένων του αγροτεμαχίου. **Στη φωτογραφία:** Αξιωματούχοι του Περιφερειακού Γραφείου Κτηματολογίου Vinh Bao επαναπροσδιορίζουν την τοποθεσία του αγροτεμαχίου.

Συμβολή στην αύξηση της διαφάνειας στην αγορά ακινήτων.

Σύμφωνα με την Εγκύκλιο 09/2024/TT-BTNMT, ο κωδικός αναγνώρισης (ID) του αγροτεμαχίου είναι μια συμβολοσειρά 12 χαρακτήρων που κωδικοποιείται από τη γεωγραφική του θέση χρησιμοποιώντας ένα σύστημα συντεταγμένων (γεωγραφικό πλάτος, γεωγραφικό μήκος). Κάθε αγροτεμάχιο σε εθνικό επίπεδο έχει μόνο έναν μοναδικό κωδικό αναγνώρισης. Η διαδικασία καθορισμού του κωδικού αναγνώρισης περιλαμβάνει τα ακόλουθα βήματα: αναγνώριση των χαρακτηριστικών χαρακτηριστικών του αγροτεμαχίου· προσδιορισμός των συντεταγμένων· κωδικοποίηση της τοποθεσίας· και στη συνέχεια ενημέρωση του κωδικού αναγνώρισης στη βάση δεδομένων γης.

Στο Χάι Φονγκ , η εκχώρηση κωδικών αναγνώρισης αγροτεμαχίων πραγματοποιείται ταυτόχρονα με τον εμπλουτισμό και τον καθαρισμό της βάσης δεδομένων γης. Από τις αρχές Ιουνίου 2026, η πόλη Χάι Φονγκ είχε περισσότερα από 4 εκατομμύρια αγροτεμάχια. Επί του παρόντος, περισσότερα από 1,3 εκατομμύρια αγροτεμάχια περιλαμβάνονται στην Εθνική Βάση Δεδομένων, εκ των οποίων σχεδόν το 60% διαθέτει μια βάση δεδομένων που είναι ακριβής, πλήρης, καθαρή και ενεργή.

Σύμφωνα με τον Le Quang Hung, Αναπληρωτή Διευθυντή του Γραφείου Κτηματολογίου (Τμήμα Γεωργίας και Περιβάλλοντος), η αναγνώριση αγροτεμαχίων είναι η πιο σημαντική «ήπια υποδομή» για να λειτουργεί η αγορά ακινήτων με διαφάνεια και επαγγελματισμό, διασφαλίζοντας την νομική ασφάλεια των συναλλαγών.

Η επαλήθευση των στοιχείων των γαιοκτημόνων μέσω των δελτίων ταυτότητας των πολιτών και της Εθνικής Βάσης Δεδομένων Πληθυσμού αποτρέπει αποτελεσματικά την απάτη και την πλαστογράφηση εγγράφων σε μεταβιβάσεις ακινήτων και στεγαστικά δάνεια. Οι αγοραστές και τα πιστωτικά ιδρύματα μπορούν να έχουν απόλυτη εμπιστοσύνη στις πληροφορίες του οικοπέδου στο σύστημα. Όταν οι διασυνδεδεμένες διαδικασίες μεταξύ των συμβολαιογραφικών αρχών, των αρχών γης και των φορολογικών αρχών λειτουργούν σε μια καθαρή πλατφόρμα δεδομένων, ο χρόνος που απαιτείται για την ολοκλήρωση μιας συναλλαγής ακινήτων μειώνεται σημαντικά.

Μπορεί επίσης να σας αρέσει

Τιμές καυσίμων σήμερα (1η Ιουλίου): Οι παγκόσμιες τιμές πετρελαίου αντιστρέφουν την πορεία τους και μειώνονται.Οι παγκόσμιες τιμές του πετρελαίου υποχώρησαν καθώς οι επενδυτές παρακολουθούσαν την προοπτική συνομιλιών μεταξύ ΗΠΑ και Ιράν στη Ντόχα του Κατάρ. Στο εσωτερικό, οι τιμές της βενζίνης προσαρμόστηκαν προς τα πάνω, ενώ οι τιμές του ντίζελ παρέμειναν αμετάβλητες.

Τα υπερβολικά υψηλά τέλη για την ανακύκλωση ηλιακών πάνελ προκαλούν αναταραχή στις επιχειρήσεις ανανεώσιμων πηγών ενέργειας.ΚΑΝΑΔΑΣ - Η καναδική επαρχία της Αλμπέρτα έχει συγκλονίσει τη βιομηχανία ανανεώσιμων πηγών ενέργειας ανακοινώνοντας το υψηλότερο τέλος ανακύκλωσης ηλιακών πάνελ στη Βόρεια Αμερική, στα 14 δολάρια ανά πάνελ.

Η εφημερίδα Banking Times θα λανσάρει τον ψηφιακό χάρτη της Κρατικής Τράπεζας του Βιετνάμ για κάθε περιοχή από την 1η Ιουλίου 2026.Από την 1η Ιουλίου 2026, η Banking Times θα λανσάρει επίσημα ένα βοηθητικό πρόγραμμα ψηφιακού χάρτη της Κρατικής Τράπεζας του Βιετνάμ (SBV) σε διάφορες περιοχές στην ηλεκτρονική πλατφόρμα εφημερίδων της thoibaonganhang.vn. Αυτό το προϊόν έχει σχεδιαστεί για να παρέχει οπτικές, ολοκληρωμένες πληροφορίες και να υποστηρίζει την ανάκτηση δεδομένων σχετικά με το σύστημα SBV σε κάθε περιοχή, τα πιστωτικά ιδρύματα και τις τραπεζικές δραστηριότητες σε κάθε τοποθεσία.

Αυτό αυξάνει τη ρευστότητα της αγοράς και μειώνει το κόστος για τους επενδυτές. Αυτό αποτελεί προϋπόθεση για την εφαρμογή ψηφιακών πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης και της εφαρμογής VNeID για την επαλήθευση πληροφοριών γης. Οι άνθρωποι μπορούν να πραγματοποιούν συναλλαγές, να αναζητούν πληροφορίες πολεοδομίας και να έχουν πρόσβαση σε πληροφορίες αγροτεμαχίων στο διαδίκτυο μέσω των πυλών της πόλης, δημιουργώντας ένα διαφανές και σύγχρονο επενδυτικό περιβάλλον.

Η διαδικασία διοικητικής διαδικασίας θα ενσωματωθεί επίσης άψογα μεταξύ της συμβολαιογραφικής επικύρωσης, της γηπεδικής και της φορολογίας, δημιουργώντας ένα σημαντικό άλμα προς τα εμπρός στη διαφάνεια των πληροφοριών και συμβάλλοντας στην υγιή και βιώσιμη ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων. Η χρήση κωδικών αναγνώρισης αγροτεμαχίων και VNeID επιτρέπει επίσης στους πολίτες να ολοκληρώνουν τις διαδικασίες ανεξάρτητα από τα διοικητικά όρια.

Δημιουργήστε δεδομένα που θα χρησιμεύσουν ως βάση για την αναγνώριση.

Αξιωματούχοι του Περιφερειακού Γραφείου Κτηματολόγησης Hai Duong εισάγουν δεδομένα αγροτεμαχίων.

Για τον εντοπισμό ενός αγροτεμαχίου, το πρώτο βήμα είναι η δημιουργία μιας χωρικής βάσης δεδομένων και βάσης δεδομένων χαρακτηριστικών του αγροτεμαχίου, συμπεριλαμβανομένων πληροφοριών όπως ο αριθμός του αγροτεμαχίου, το φύλλο χάρτη, η διεύθυνση, η περιοχή, ο τύπος γης, η φόρμα χρήσης γης κ.λπ. Ωστόσο, σύμφωνα με τα συγκεντρωτικά αποτελέσματα του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος , στην πόλη Χάι Φονγκ, εξακολουθούν να υπάρχουν σχεδόν 2,8 εκατομμύρια αγροτεμάχια χωρίς βάση δεδομένων και περισσότερα από 1 εκατομμύριο αγροτεμάχια με βάση δεδομένων αλλά με ανακριβή ή μη αναγνωρίσιμα δεδομένα.

Για την επίτευξη του στόχου της 100% διαθεσιμότητας δεδομένων αγροτεμαχίων, το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος εξέδωσε πρόσφατα το έγγραφο αριθ. 6834/SNNMT-KTĐGĐ σχετικά με την αρχική καταγραφή γης και περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με γη για οργανισμούς. Σύμφωνα με τον Αναπληρωτή Διευθυντή του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος, Duong Dinh: Η καταγραφή στοχεύει στην ολοκλήρωση της βάσης δεδομένων γης στην πόλη, διασφαλίζοντας ότι τα αγροτεμάχια ενημερώνονται και διαχειρίζονται ταυτόχρονα σε ψηφιακό περιβάλλον.

Το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος ζητά από τις Λαϊκές Επιτροπές των κοινοτήτων, των περιφερειών και των ειδικών ζωνών να επιταχύνουν την εφαρμογή της αρχικής καταγραφής γης και ακινήτων για τους οργανισμούς που χρησιμοποιούν επί του παρόντος γη στις περιοχές τους· να καθοδηγήσουν τους οργανισμούς στην υποβολή αιτήσεων και στην τήρηση των διαδικασιών για την καταγραφή γης όπως ορίζεται· και να διαδώσουν πληροφορίες, να προωθήσουν την ευαισθητοποίηση και να καθοδηγήσουν τους οργανισμούς που χρησιμοποιούν επί του παρόντος γη για την εκτέλεση της αρχικής καταγραφής γης, όπως ορίζεται στο Άρθρο 132 του Νόμου περί Γης του 2024.

Για περιπτώσεις όπου η γη έχει δηλωθεί και καταχωρηθεί για πρώτη φορά, συνεχίστε τον συντονισμό με το Γραφείο Κτηματολογίου για την αναθεώρηση, ενημέρωση, συμπλήρωση και πλήρη ενσωμάτωσή της στη βάση δεδομένων γης της πόλης. Το Γραφείο Κτηματολογίου, σε συντονισμό με τη συμβουλευτική μονάδα, θα υποστηρίζει και θα καθοδηγεί τις τοπικές αρχές στη δήλωση και καταχώριση γης και περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με γη για πρώτη φορά για τους οργανισμούς· και θα συνεχίσει να ενημερώνει, να συγχρονίζει και να τυποποιεί τις πληροφορίες, ολοκληρώνοντας τη βάση δεδομένων γης.

Ηνωμένες Πολιτείες - Βιετνάμ: Μην το χάσετε

Το Βιετνάμ ενθαρρύνει τις αμερικανικές επιχειρήσεις να επεκτείνουν τις επενδύσεις τους στην υψηλή τεχνολογία.Το πρωί της 26ης Ιουνίου, στην έδρα της κυβέρνησης, ο Αντιπρόεδρος της κυβέρνησης Ho Quoc Dung δέχθηκε τον κ. Jeff Place, Διευθυντή Εφοδιαστικής Αλυσίδας της Coherent Group (ΗΠΑ). Κατά τη διάρκεια της συνάντησης, ο Αντιπρόεδρος της κυβέρνησης επιβεβαίωσε ότι το Βιετνάμ ενθαρρύνει τις αμερικανικές επιχειρήσεις να επεκτείνουν τις επενδύσεις τους, ιδίως στις βιομηχανίες υψηλής τεχνολογίας, καινοτομίας και ημιαγωγών.

Ενθάρρυνση των αμερικανικών επιχειρήσεων να επεκτείνουν τις επενδύσεις τους σε τομείς υψηλής τεχνολογίας.Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Χο Κουόκ Ντουνγκ δήλωσε ότι το Βιετνάμ καλωσορίζει τις αμερικανικές επιχειρήσεις να συνεχίσουν να επεκτείνουν τις δραστηριότητές τους στο Βιετνάμ, ιδίως σε βιομηχανίες υψηλής τεχνολογίας και τομείς με υψηλή προστιθέμενη αξία.

Το Βιετνάμ και οι Ηνωμένες Πολιτείες ενισχύουν τη συνεργασία τους στην αντιμετώπιση των συνεπειών του πολέμου.VTV.vn - Στις 22 Ιουνίου, ο Γενικός Γραμματέας και Πρόεδρος To Lam δέχτηκε τον Αναπληρωτή Γραμματέα του Ναυτικού των ΗΠΑ Hung Cao.

Προκειμένου να ολοκληρωθούν τα κτηματολογικά αρχεία, να ενισχυθεί η κρατική διαχείριση της γης και να διασφαλιστούν τα νόμιμα δικαιώματα και συμφέροντα των χρηστών γης, οι τοπικές αρχές είναι αποφασισμένες να εφαρμόσουν πολιτικές σύμφωνα με τους κανονισμούς και τις οδηγίες. Ο κ. Doan Van Huu, Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Hong An, δήλωσε: Η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας έχει κινητοποιήσει υπαλλήλους κτηματολογίου, ομάδες γειτονιάς και μαζικές οργανώσεις για να συμμετάσχουν στη διάδοση πληροφοριών και στην καθοδήγηση των ανθρώπων ώστε να παρέχουν σχετικά έγγραφα, διασφαλίζοντας την ακριβή αναθεώρηση, ενημέρωση και τυποποίηση των πληροφοριών σχετικά με τη διαχείριση και τη χρήση γης.

Πολλοί κάτοικοι εξέφρασαν επίσης τη συμφωνία τους με αυτήν την πολιτική, θεωρώντας την ευκαιρία να βελτιώσουν τα δεδομένα γης και να διασφαλίσουν τα νόμιμα δικαιώματά τους. Η κα Nguyen Thi Thuy, από την περιοχή Kien An, δήλωσε ότι η οικογένειά της χρησιμοποιεί ένα διαμέρισμα σε γη που αρχικά διαχειριζόταν μια στρατιωτική μονάδα και δεν έχει ακόμη πιστοποιητικό χρήσης γης. Αυτή και πολλά άλλα νοικοκυριά ελπίζουν ότι η τοπική αυτοδιοίκηση θα δώσει προσοχή στην επίλυση αυτού του ζητήματος. Ελπίζουν ότι κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, η πόλη θα καταβάλει προσπάθειες για να διασφαλίσει ότι τα νοικοκυριά που χρησιμοποιούν γη παρόμοιας προέλευσης, όπως η οικογένειά της, μπορούν να καταχωρίσουν τη γη τους.

Η συνεργασία και η σύμπραξη της τοπικής κοινότητας όχι μόνο διασφαλίζει ότι το 100% των αγροτεμαχίων στην πόλη διαθέτουν δεδομένα, αλλά παρέχει επίσης μια βάση για τους ανθρώπους ώστε να πραγματοποιούν συναλλαγές που σχετίζονται με τη γη πιο εύκολα και γρήγορα.

ΧΟΥΙ ΒΟΥ

Πηγή: https://baohaiphong.vn/minh-bach-hoa-bat-dong-san-tu-dinh-danh-thua-dat-545905.html