Το Newtown Diamond στο Ντα Νανγκ προσελκύει νέους επενδυτές.

Με εξαιρετικά πλεονεκτήματα που προσφέρουν δυνατότητες για αύξηση της αξίας και επιχειρηματική αξιοποίηση, το πολυτελές συγκρότημα διαμερισμάτων Newtown Diamond στο Ντα Νανγκ γίνεται το επίκεντρο της προσοχής μιας νέας ομάδας επενδυτών στον τομέα των ακινήτων.

Προφίλ του νέου επενδυτή

Επί του παρόντος, το επενδυτικό τοπίο της αγοράς ακινήτων του Βιετνάμ έχει υποστεί σημαντικές αλλαγές, με την εμφάνιση νέων ομάδων πελατών, όπως οι νέοι. Παράλληλα, έχει αυξηθεί και ο αριθμός των ξένων και των Βιετναμέζων επιχειρηματιών του εξωτερικού.

Μεταξύ αυτών, η πιο σημαντική νέα ομάδα πελατών είναι οι νέοι. Σύμφωνα με τα στατιστικά στοιχεία της PropertyGuru, το 2023, η ομάδα με τη μεγαλύτερη ζήτηση για αγορές ακινήτων ήταν η ηλικία 22 έως 34 ετών, αντιπροσωπεύοντας πάνω από 42%. Αυτή η κατηγορία πελατών περιλαμβάνει νέους επιχειρηματίες, άτομα που βγάζουν χρήματα από το διαδίκτυο (MMO), επαγγελματίες κ.λπ., με καλά εισοδήματα και σταθερές οικονομικές δυνατότητες. Συχνά προτιμούν την αγορά ιδιωτικών κατοικιών και δίνουν προτεραιότητα στην εμπειρία.

Το Newtown Diamond στο Ντα Νανγκ είναι ένα από τα συγκροτήματα διαμερισμάτων υψηλής ποιότητας που προσελκύουν την προσοχή μιας νέας ομάδας επενδυτών.

Επιπλέον, οι αλλαγές στον νόμο περί γης του 2024 έχουν φέρει στην αγορά μια νέα και δυνητικά επικερδή ομάδα πελατών - τη βιετναμέζικη διασπορά. Προηγουμένως, περίπου το 25% των εμβασμάτων διοχετευόταν σε ακίνητα. Το ποσοστό αυτό προβλέπεται να αυξηθεί, καθώς αυτή η ομάδα μπορεί πλέον να κατέχει άμεσα ακίνητα. Αυτό το τμήμα πελατών αποτελείται συνήθως από επιχειρηματίες, λάτρεις του γκολφ και όσους δίνουν προτεραιότητα στην απόδοση της επένδυσης.

Επί του παρόντος, η πλειονότητα των ξένων αγοραστών στο Βιετνάμ είναι επενδυτές, επιχειρηματίες και επαγγελματίες με σημαντικό αδρανές κεφάλαιο. Οι περισσότεροι αγοράζουν ακίνητα αναμένοντας αύξηση της αξίας τους και τα ενοικιάζουν με σκοπό το κέρδος στο μεταξύ. Οι ξένοι αγοραστές προτιμούν πολυτελή διαμερίσματα σε έργα με προνομιακές τοποθεσίες και ισχυρό δυναμικό για μελλοντικές αυξήσεις τιμών.

Τι αναζητούν οι νέοι επενδυτές στα προϊόντα ακινήτων;

Ένα βασικό κοινό χαρακτηριστικό και των τριών ομάδων αγοραστών κατά την επιλογή ακινήτων είναι η έμφαση που δίνουν στις νομικές πτυχές, στην πιθανότητα ανατίμησης και στις δυνατότητες για επιχειρηματική δραστηριότητα στον τομέα της στέγασης. Από αυτές, η συμμόρφωση με τις νομικές διατάξεις είναι ένας κρίσιμος παράγοντας που δίνουν προτεραιότητα στους επενδυτές. Τα έργα με πλήρη νομική τεκμηρίωση διασφαλίζουν τη μακροπρόθεσμη ιδιοκτησία του ακινήτου, παρέχοντας ηρεμία και ασφάλεια για το αδρανές κεφάλαιό τους.

Ταυτόχρονα, η δυνατότητα ανατίμησης της αξίας αποτελεί επίσης βασικό παράγοντα για την προσέλκυση νέων επενδυτών. Συγκεκριμένα, τα συγκροτήματα υψηλών προδιαγραφών που βρίσκονται σε προνομιακές διαδρομές σε διάσημες τουριστικές πόλεις όπως η Ντα Νανγκ, με σαφή σχεδιασμό υποδομών και αναπτυξιακό προσανατολισμό, προτιμώνται από αυτούς επειδή έχουν τη δυνατότητα να διατηρήσουν την αξία τους και να δημιουργήσουν κέρδη όταν οι τιμές των ακινήτων στην περιοχή αυξάνονται.

Η δυνατότητα προσέλκυσης ενοικιαστών πηγάζει από την ποιότητα του σχεδιασμού, τις πολυτελείς και ολοκληρωμένες παροχές, καθώς και την τοποθεσία κοντά σε όμορφες παραλίες, τουριστικά αξιοθέατα, χώρους ψυχαγωγίας και γήπεδα γκολφ. Τα ακίνητα που πληρούν αυτές τις προϋποθέσεις συχνά προτιμώνται από τους επενδυτές, καθώς μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως «δεύτερη κατοικία» για βραχυπρόθεσμες διακοπές και επίσης να δημιουργήσουν εισόδημα από ενοίκια εν αναμονή ανατίμησης, στοχεύοντας σε τουρίστες και ξένους επαγγελματίες.

Οι πολυτελείς και ολοκληρωμένες παροχές ενισχύουν τις δυνατότητες ενοικίασης.

Newtown Diamond - μια λαμπρή επενδυτική ευκαιρία στην πιο όμορφη ακτογραμμή του πλανήτη.

Εν μέσω μιας αγοράς που αντιμετωπίζει ελλείψεις εφοδιασμού και μεταβαλλόμενες απαιτήσεις πελατών, το πολυτελές συγκρότημα διαμερισμάτων Newtown Diamond στο Ντα Νανγκ γίνεται σημείο αναφοράς, καθώς καλύπτει τις ποικίλες ανάγκες διαφόρων ομάδων πελατών.

Η ισχυρή νομική βάση του συγκροτήματος παρέχει στους πελάτες την ευκαιρία για μακροπρόθεσμη ιδιοκτησία. Πρόσφατα, το Τμήμα Κατασκευών της Ντα Νανγκ ανακοίνωσε επίσημα το Newtown Diamond ως ένα από τα έργα που έχουν λάβει άδεια πώλησης και μίσθωσης σε αλλοδαπούς, επιβεβαιώνοντας την πλήρη νομική του υπόσταση και παρέχοντας στους επενδυτές απόλυτη ηρεμία στα σχέδιά τους για χρήση, αγορά και λειτουργία επιχειρήσεων διαμονής.

Επιπλέον, στις 27 Δεκεμβρίου, στο Φόρουμ Ακινήτων του Βιετνάμ - VREF 2025, με θέμα «Η Βιετναμέζικη Αγορά Ακινήτων Έτοιμη να Εισέλθει σε μια Νέα Εποχή», που διοργανώθηκε από τον Σύνδεσμο Μεσιτών Ακινήτων του Βιετνάμ (VARS), το Newtown Diamond τιμήθηκε να συγκαταλέγεται στα 5 πιο ελκυστικά και πολλά υποσχόμενα έργα στην Βιετναμέζικη Αγορά Ακινήτων το 2025. Το έργο άφησε έντονη εντύπωση χάρη στη δημιουργικότητα και την υψηλή του ποιότητα, συμβάλλοντας στη βελτίωση της εικόνας της βιετναμέζικης αγοράς ακινήτων.

Το πολυτελές συγκρότημα διαμερισμάτων Newtown Diamond βρίσκεται στη λεωφόρο Truong Sa (περιοχή Ngu Hanh Son), λιγότερο από 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία My Khe. Ακριβώς δίπλα βρίσκεται το Legend Danang Golf Resort - ένα γήπεδο γκολφ που κατατάσσεται ανάμεσα στα 100 καλύτερα γήπεδα γκολφ στον κόσμο . Αυτό είναι ένα πολύτιμο πλεονέκτημα, που επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να απολαμβάνουν έναν τρόπο ζωής σε στιλ θέρετρου, παρέχοντας παράλληλα ανταγωνιστικό πλεονέκτημα στην αγορά ενοικίασης, εξυπηρετώντας τόσο τους τουρίστες στην παραλία όσο και τους λάτρεις του γκολφ.

Η παραθαλάσσια τοποθεσία του, δίπλα σε ένα γήπεδο γκολφ, καθιστά το Newtown Diamond ελκυστικό για τους επενδυτές.

Αποτελούμενο από τρεις πύργους 36 ορόφων, το Newtown Diamond προσφέρει ευέλικτα μεγέθη διαμερισμάτων, από 1 έως 3 υπνοδωμάτια, καλύπτοντας ποικίλες ανάγκες ιδιοκτησίας. Κάθε μονάδα είναι σχεδιασμένη σε πολυτελές και εκλεπτυσμένο στυλ. Οι ολοκληρωμένες παροχές του ξενοδοχείου, όπως εμπορικό κέντρο, γυμναστήριο, σπα, πισίνα υπερχείλισης και skybar, παρέχουν μια βολική και ολοκληρωμένη εμπειρία θέρετρου, προσελκύοντας εύκολα ενοικιαστές.

Με έργα υποδομών όπως οι παράκτιοι δρόμοι και τα αεροδρόμια να βρίσκονται υπό προγραμματισμένες αναβαθμίσεις και επεκτάσεις, η αγορά ακινήτων σε αυτήν την περιοχή αναμένεται να παρουσιάσει ισχυρή άνοδο, προσφέροντας στο συγκρότημα πολυτελών διαμερισμάτων Newtown Diamond σημαντικές δυνατότητες για μελλοντική ανατίμηση, καλύπτοντας τόσο τις επιχειρηματικές ανάγκες όσο και εξασφαλίζοντας κερδοφορία για μια νέα ομάδα επενδυτών.

Πηγή: https://www.congluan.vn/newtown-diamond-tai-da-nang-thu-hut-nha-dau-tu-moi-post330519.html