Ο κίνδυνος είναι ότι μόνο οι πλούσιοι μπορούν να αγοράσουν κοινωνική στέγαση, ενώ οι χαμηλόμισθοι δεν μπορούν.

Οι ανεπάρκειες στον υπολογισμό του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων για τους αγοραστές κοινωνικών κατοικιών πρέπει να επανεξεταστούν και να προσαρμοστούν ώστε να είναι κατάλληλες.

Σύμφωνα με τον νέο νόμο και το Διάταγμα, ένα εισόδημα 15 εκατομμυρίων VND θεωρείται αρκετά χαμηλό για την αγορά κοινωνικής στέγασης, αλλά ένα εισόδημα άνω των 10 εκατομμυρίων VND/μήνα πρέπει να καταβάλλει φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων (PIT). Αυτή η απόκλιση μεταξύ πολιτικής και κανονισμών είναι κάτι που πολλοί άνθρωποι θέλουν να διορθώσουν.

Σύμφωνα με το υπολογιστικό φύλλο   φόρος εισοδήματος φυσικών προσώπων   των μισθών, με εισόδημα 15 εκατομμυρίων VND, ο μηνιαίος φόρος είναι 121.250 VND. Δεν είναι μεγάλο ποσό, αλλά για άτομα με χαμηλό εισόδημα, κάθε ντονγκ είναι πολύτιμο.

Ο κ. Nguyen Ngoc Thuong - Διαμέρισμα Le Thanh, Περιοχή Binh Tan, Πόλη Χο Τσι Μινχ, δήλωσε: «Αν κερδίζετε 15 εκατομμύρια VND, πρέπει να πληρώσετε φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων, αλλά αν δανειστείτε χρήματα από την τράπεζα και πληρώσετε τόκους, είναι λίγο υψηλό για άτομα με μηνιαίο μισθό 15 εκατομμυρίων VND, επειδή εξακολουθούν να ανησυχούν για τη ζωή τους».

Με εισόδημα άνω των 10 εκατομμυρίων, κάποιος πρέπει να πληρώσει φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων, αλλά στην πραγματικότητα, άτομα με εισόδημα 15 εκατομμυρίων όταν αγοράζουν κοινωνική κατοικία πρέπει επίσης να πληρώσουν το κεφάλαιο και τους τόκους στην τράπεζα, για να μην αναφέρουμε άλλα έξοδα διαβίωσης στις μεγάλες πόλεις που είναι συχνά υψηλότερα από ό,τι σε άλλες τοποθεσίες. Αυτό είναι το παράλογο σημείο.

Ας υποθέσουμε ότι ένα άτομο πρέπει να δανειστεί 1 δισεκατομμύριο VND για 10 χρόνια για να αγοράσει ένα σπίτι με επιτόκιο 6,5%/έτος, το κεφάλαιο και τους τόκους κάθε μήνα θα πρέπει να καταβάλλει στην τράπεζα σχεδόν 14 εκατομμύρια VND. Αυτό το κόστος, ακόμη και άλλα έξοδα διαβίωσης, δεν εκπίπτουν ούτε υπολογίζονται πριν από τον υπολογισμό του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων.

Ο κ. Le Huu Nghia - Πρόεδρος του Επιχειρηματικού Συνδέσμου της Περιφέρειας Binh Tan, στην πόλη Χο Τσι Μινχ, σχολίασε: «Η κυβέρνηση και η Εθνοσυνέλευση θα πρέπει να προσαρμόσουν τον νόμο περί φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων ώστε να αυξηθεί ώστε να ταιριάζει με πολλά χρόνια αυξανόμενου πληθωρισμού. Πιστεύω ότι 15-18 εκατομμύρια VND/μήνα φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων για την πόλη Χο Τσι Μινχ θα ήταν πιο κατάλληλο.»

Ο κ. Tran Dinh Thien - Οικονομικός Εμπειρογνώμονας σχολίασε: «Όσον αφορά το χάσμα μεταξύ των κανονισμών, προτείνουμε και κάνουμε τις κατάλληλες προσαρμογές, ώστε οι φτωχοί να έχουν πρόσβαση σε αυτούς, αλλά να μην χρειάζεται να πληρώνουν πρόσθετα τέλη ανάλογα με το εισόδημά τους».

Η πολιτική της κυβέρνησης για την κατασκευή 1 εκατομμυρίου κοινωνικών κατοικιών, μαζί με πολλές πολιτικές για κατασκευαστές και αγοραστές, τυγχάνει δημόσιας προσοχής, έγκρισης και υποστήριξης. Οι ελλείψεις στον υπολογισμό του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων για τους αγοραστές κοινωνικών κατοικιών πρέπει να επανεξεταστούν και να προσαρμοστούν ώστε να είναι κατάλληλες. Διότι, αν δεν υπάρξει προσοχή, μόνο όσοι έχουν προβλήματα μπορούν να αγοράσουν κοινωνικές κατοικίες, ενώ τα άτομα με χαμηλό εισόδημα δεν μπορούν.

Πηγή: https://baoquangninh.vn/nguy-co-nguoi-co-dieu-kien-moi-mua-noi-nha-o-xa-hoi-thu-nhap-thap-thi-khong-voi-toi-3350140.html