Πολλά έργα παρουσιάζουν καθυστερήσεις στην παράδοση γης.

Πολλά αποφασιστικά μέτρα έχουν εφαρμοστεί πρόσφατα για την αντιμετώπιση εμποδίων που σχετίζονται με τις αποζημιώσεις και την εκχέρσωση γης για έργα στην επαρχία. Ωστόσο, μέχρι σήμερα, πολλά έργα εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν προβλήματα εκχέρσωσης, επηρεάζοντας την πρόοδο της εκταμίευσης των δημόσιων επενδυτικών κεφαλαίων.

Οι κάτοικοι της περιφέρειας Binh Phuoc, στην επαρχία Dong Nai , κόβουν δέντρα από τους οπωρώνες τους για να καθαρίσουν γη για το δυτικό τμήμα του έργου του αυτοκινητόδρομου Βορρά-Νότου, Gia Nghia - Chon Thanh. Φωτογραφία: Pham Tung.

Υπάρχουν ακόμη 142 έργα στα οποία δεν έχει παραδοθεί αρκετή γη.

Η Φάση 1 του Έργου Κατασκευής της Επαρχιακής Οδού 25C (τμήμα από την Εθνική Οδό 51 έως την Επαρχιακή Οδό 19) είναι ένα από τα βασικά έργα της επαρχίας που αποσκοπεί στη σύνδεση των μεταφορών με το Διεθνές Αεροδρόμιο Long Thanh. Η κατασκευή του έργου ξεκίνησε τον Δεκέμβριο του 2024.

Ωστόσο, σχεδόν ένα χρόνο μετά την έναρξη των εργασιών κατασκευής, οι εργασίες των εργολάβων παραμένουν κυρίως στο στάδιο της χύτευσης στοιχείων από σκυρόδεμα στο χώρο χύτευσης. Εν τω μεταξύ, οι εργασίες κατασκευής επί τόπου δεν έχουν ακόμη ξεκινήσει. Ο κύριος λόγος είναι ότι οι εργολάβοι δεν έχουν ακόμη λάβει επαρκή γη.

Σύμφωνα με έκθεση του Επαρχιακού Συμβουλίου Διαχείρισης Επενδύσεων και Κατασκευών, ο επενδυτής του έργου: Επί του παρόντος, έχουν παραδοθεί μόνο περίπου 2.000 τετραγωνικά μέτρα γης, που ισοδυναμεί με περίπου το 0,74% της συνολικής έκτασης του έργου. Συνεπώς, ο ανάδοχος δεν μπορεί να ξεκινήσει την κατασκευή.

Σύμφωνα με έκθεση του Υπουργείου Οικονομικών, στις 25 Νοεμβρίου 2025, εξακολουθούν να υπάρχουν 142 δημόσια επενδυτικά έργα στην επαρχία που αντιμετωπίζουν δυσκολίες με την αποζημίωση, καθώς δεν έχουν παραδώσει το 100% της έκτασης για κατασκευή. Τα ζητήματα απαλλοτρίωσης γης είναι ένας από τους κύριους λόγους που επηρεάζουν την εκταμίευση των δημόσιων επενδυτικών κεφαλαίων.

Σύμφωνα με την έκθεση του Υπουργείου Οικονομικών, οι λόγοι για τις δυσκολίες στην αποζημίωση και την εκκαθάριση γης για τα έργα είναι οι εξής: 41 έργα έχουν κατοίκους που δεν συμφωνούν. 2 έργα έχουν ζητήματα που σχετίζονται με γη που ανήκει στην Dong Nai Rubber Corporation. και 1 έργο αφορά γη εθνικής άμυνας. Εν τω μεταξύ, για τα υπόλοιπα έργα, οι Λαϊκές Επιτροπές σε επίπεδο κοινότητας βρίσκονται στη διαδικασία διεξαγωγής διαδικασιών που σχετίζονται με τον καθορισμό των τιμών της γης, την έγκριση σχεδίων αποζημίωσης και την επίλυση άλλων ζητημάτων που αφορούν την ιδιοκτησία γης...

Στις 27 Νοεμβρίου 2025, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή εξέδωσε την απόφαση αριθ. 66/2025/QD-UBND, η οποία τροποποιεί και συμπληρώνει διάφορα άρθρα της απόφασης αριθ. 48/2025/QD-UBND (με ημερομηνία 23 Οκτωβρίου 2025) της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, με την οποία εκδίδονται κανονισμοί σχετικά με τα ποσοστά αποζημίωσης για ζημιές στις καλλιέργειες όταν το Κράτος ανακτά γη στην επαρχία Dong Nai.

Επίλυση όλων των εκκρεμών ζητημάτων

Τον Αύγουστο του 2025, αντιμέτωπη με πολλά εμπόδια που σχετίζονται με τη γη και επηρεάζουν την εκταμίευση των δημόσιων επενδυτικών κεφαλαίων, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή συγκρότησε δύο ομάδες εργασίας για την αντιμετώπιση των δυσκολιών και των εμποδίων στην αποζημίωση, την υποστήριξη και την επανεγκατάσταση για έργα στο πλαίσιο του σχεδίου δημοσίων επενδύσεων του 2025 στην επαρχία. Μέχρι σήμερα, έχουν επιλυθεί τα ζητήματα αποζημίωσης και εκκαθάρισης γης σε 37 έργα.

Όσον αφορά τα υπόλοιπα έργα, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή ζήτησε από τις αρμόδιες υπηρεσίες να συντονιστούν με τις τοπικές αρχές για την άμεση επίλυση των ζητημάτων. Αυτό θα επιταχύνει την πρόοδο της κατασκευής των έργων και την εκταμίευση των δημόσιων επενδυτικών κεφαλαίων.

Μέχρι τα τέλη Νοεμβρίου 2025, το έργο του κεντρικού άξονα δρόμου της πόλης Bien Hoa ολοκλήρωσε επίσημα την εκκαθάριση της γης και παρέδωσε ολόκληρο το οικόπεδο στον επενδυτή.

Σύμφωνα με τον κ. Tran Hoang Nam, Διευθυντή του Συμβουλίου Διαχείρισης Έργου (υπό την Mekong Construction Investment Joint Stock Company No. 1): Επί του παρόντος, με την επίλυση των ζητημάτων απόκτησης γης, η κοινοπραξία των εργολάβων επικεντρώνεται στην επιτάχυνση της προόδου της κατασκευής σε μια προσπάθεια να ολοκληρωθεί η τεχνική έναρξη λειτουργίας του έργου στην κυκλοφορία έως το τέλος του 2025.

Πρόσφατα, στις 2 Δεκεμβρίου 2025, το μέλος της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος και Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, Ho Van Ha, υπέγραψε ένα έγγραφο που στάλθηκε στις αρμόδιες μονάδες, ενημερώνοντάς τες για τη γνώμη του Προέδρου της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής σχετικά με τον χειρισμό των εμποδίων στις αποζημιώσεις και την εκκαθάριση γης για έργα στο πλαίσιο του σχεδίου δημοσίων επενδύσεων του 2025 στην επαρχία.

Συγκεκριμένα, για το έργο του αυτοκινητόδρομου Gia Nghia - Chon Thanh, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή ανέθεσε στην Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας Dong Tam να αναλάβει την ηγεσία και να συντονίσει με τις αρμόδιες υπηρεσίες και μονάδες τον προσδιορισμό της προέλευσης της γης και των περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη που πρόκειται να αποκτηθεί ως βάση για την αποζημίωση για 29 οικόπεδα που σχετίζονται με την φυτεμένη δασική έκταση στον οικισμό Tan Phuoc, στην κοινότητα Dong Tam.

Όσον αφορά το Έργο Αναβάθμισης και Επέκτασης της Επαρχιακής Οδού 25Β, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή ανέθεσε στο Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος την επεξεργασία των τεχνικών εγγράφων γης για 29 οικόπεδα εντός της περιοχής του έργου, έτσι ώστε η Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας Long Thanh, το Παράρτημα Long Thanh του Κέντρου Ανάπτυξης του Ταμείου Γης και ο επενδυτής του έργου να μπορέσουν να εφαρμόσουν εργασίες αποζημίωσης και εκκαθάρισης σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Φαμ Τουνγκ

Πηγή: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202512/nhieu-du-an-cham-ban-giao-mat-bang-c3319b7/