Πολλά οικόπεδα μοιράζονται το ίδιο πιστοποιητικό, πώς γίνεται η διαδικασία ανταλλαγής;

Σύμφωνα με το Άρθρο 7, Μέρος XV του Διατάγματος αριθ. 151/2025/ND-CP:

«7. Σε περίπτωση πολλαπλών οικοπέδων με το ίδιο εκδοθέν Πιστοποιητικό, ένα ή περισσότερα από τα οποία εμπίπτουν σε μία από τις περιπτώσεις ανάκλησης Πιστοποιητικού που ορίζονται στα σημεία δ, δδ, ε, παράγραφος 2 και παράγραφος 5 του άρθρου 152 του Νόμου περί Γης, το εκδοθέν Πιστοποιητικό ανακαλείται, το Πιστοποιητικό δικαιωμάτων χρήσης γης και κυριότητας περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη εκδίδεται σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου για αυτά τα οικόπεδα· και το Πιστοποιητικό δικαιωμάτων χρήσης γης και κυριότητας περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη εκδίδεται σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου. Η έκδοση Πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης και κυριότητας περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη, που ορίζονται στο Άρθρο 7, πραγματοποιείται σύμφωνα με τις διατάξεις του Άρθρου 9, Μέρος XV του παρόντος Νόμου».

Η κα. Nguyen Thi Hoai Thu ( Gia Lai ) ρώτησε, σύμφωνα με τους παραπάνω κανονισμούς, ποια είναι η διαδικασία εφαρμογής, για την έκδοση αντικατάστασης για το ορθώς εκδοθέν οικόπεδο και στη συνέχεια την ανάκληση του Πιστοποιητικού ή για την ανάκληση όλων των Πιστοποιητικών και την ταυτόχρονη έκδοση αντικατάστασης για τα ορθώς εκδοθέντα οικόπεδα;

Το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος απάντησε στο θέμα ως εξής:

Σύμφωνα με τις διατάξεις της ρήτρας 7, τμήμα XV, περιεχόμενο Γ, μέρος V του παραρτήματος αριθ. 1 του διατάγματος αριθ. 151/2025/ND-CP της κυβέρνησης με ημερομηνία 12 Ιουνίου 2025, που ρυθμίζει την κατανομή των αρμοδιοτήτων των τοπικών αρχών σε επίπεδα 02, την αποκέντρωση και την αποκέντρωση στον τομέα της γης, η ανάκληση των εκδοθέντων πιστοποιητικών και η επανέκδοση των πιστοποιητικών πραγματοποιούνται σύμφωνα με το νόμο, ταυτόχρονα με την επανέκδοση των οικοπέδων με σφάλματα.

Η εφαρμογή της ανωτέρω διάταξης στοχεύει στη διασφάλιση των αρχών χορήγησης Πιστοποιητικών όπως ορίζεται στην παράγραφο 1 του άρθρου 135 του περί Γης Νόμου, και συγκεκριμένα:

«1. Πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης και κυριότητας περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη εκδίδονται για κάθε οικόπεδο στους χρήστες γης και στους ιδιοκτήτες περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη, οι οποίοι έχουν την ανάγκη και πληρούν τις προϋποθέσεις που ορίζονται από τον παρόντα Νόμο. Σε περίπτωση που ένας χρήστης γης χρησιμοποιεί πολλά γεωργικά οικόπεδα στην ίδια κοινότητα, περιφέρεια ή πόλη και έχει αίτημα, θα του εκδοθεί 1 Πιστοποιητικό δικαιωμάτων χρήσης γης και κυριότητας περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη για όλα αυτά τα οικόπεδα».

Το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος σας ενημερώνει για ορισμένα περιεχόμενα που πρέπει να μελετήσετε και να εφαρμόσετε σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Πηγή: https://vtv.vn/nhieu-thua-dat-chung-mot-giay-chung-nhan-lam-thu-tuc-cap-doi-the-nao-100251105090337471.htm