Οι δυσκολίες της εργατικής στέγασης.

ΔΥΣΚΟΛΟΠΟΙΩΝΤΑΣ ΤΟΥΣ ΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΥΣ

Η κα. Pham Thi Tuong Vi, εργαζόμενη στην Mabuchi Motor Da Nang Co., Ltd., δήλωσε ότι αυτή και οι συνάδελφοί της αγόρασαν μονάδες κοινωνικής στέγασης στις περιοχές E3 και E4 του συγκροτήματος διαμερισμάτων Hoa Khanh, που βρίσκονται στο Βιομηχανικό Πάρκο Hoa Khanh, στην περιοχή Lien Chieu, από την Saigon Thuan Phuoc Green Real Estate Company. Ωστόσο, μετά από τρία χρόνια, δεν έχει ακόμη παραλάβει το διαμέρισμά της. «Η εταιρεία έχει δώσει πολλές υποσχέσεις, αλλά δεν έχει παραδώσει ακόμα το σπίτι σύμφωνα με τη σύμβαση, προκαλώντας μεγάλη απογοήτευση στους εργαζόμενους λόγω οικονομικών δυσκολιών και προβλημάτων στέγασης. Πρέπει να πληρώνουμε τόσο τραπεζικά δάνεια όσο και ενοίκιο για την τρέχουσα διαμονή μας», είπε. Η κα. Vi ζήτησε από τους ηγέτες της πόλης Da Nang να παρέμβουν για να διασφαλίσουν την πρόοδο των κοινωνικών κατοικιών στο Βιομηχανικό Πάρκο Hoa Khanh ειδικότερα, και άλλων έργων κοινωνικής στέγασης γενικότερα, για την προστασία των δικαιωμάτων των εργαζομένων και τη συμβολή στην κοινωνική πρόνοια. Η εταιρεία αναγνώρισε την καθυστέρηση στην παράδοση των σπιτιών στους εργαζόμενους λόγω δυσκολιών στην πρόοδο των κατασκευών και άλλων διαδικαστικών εμποδίων.

Οι πολυκατοικίες Hòa Khánh έχουν καθυστερήσει, με αποτέλεσμα οι εργαζόμενοι που πλήρωσαν για τα διαμερίσματά τους πριν από τρία χρόνια να μην τα έχουν παραλάβει ακόμα.

Εν τω μεταξύ, όσοι έλαβαν στέγαση δεν ήταν απόλυτα ικανοποιημένοι. Η κα. Nguyen Thi Xuan An (Fujikura Automotive Vietnam Co., Ltd.) ανέφερε ότι σε πολλούς εργάτες δόθηκε διαμέρισμα στο Βιομηχανικό Πάρκο Hoa Cam (περιοχή Cam Le), αλλά τα διαμερίσματα ήταν πολύ μικρά, μόνο 16 ^τ.μ. , δεν διέφεραν από τα ενοικιαζόμενα δωμάτια, και δεν μπορούσαν να καλύψουν τις ελάχιστες ανάγκες διαβίωσης μιας τριμελούς οικογένειας. Ως εκ τούτου, η κα. An και άλλοι εργαζόμενοι υπέβαλαν αίτηση για αύξηση του μεγέθους του δωματίου.

Για τους εργαζόμενους που ζουν σε ενοικιαζόμενα καταλύματα, η κατάσταση είναι ακόμη πιο δύσκολη. Ο εργαζόμενος Ho Phi Binh ( Da Nang Cement Company Limited) δήλωσε ότι ενώ οι κοινωνικές κατοικίες δεν έχουν ανταποκριθεί στη ζήτηση, πάνω από το 50% των εργαζομένων σε βιομηχανικά πάρκα ζουν σε ενοικιαζόμενα δωμάτια με ταχέως αυξανόμενα ενοίκια, χωρίς κυβερνητική ρύθμιση, ενώ τα δωμάτια σταδιακά φθείρονται και γίνονται ερειπωμένα. Παρόλο που η πόλη έχει πολιτική παροχής δανείων σε ιδιοκτήτες ακινήτων για επενδύσεις και ανακαινίσεις, τα ποσά των δανείων είναι χαμηλά, επομένως πολύ λίγοι άνθρωποι έχουν πρόσβαση στα πακέτα δανείων. «Για να διασφαλιστεί επαρκής στέγαση για τους εργαζόμενους, χρειάζεται μια πολιτική επιδότησης των ιδιοκτητών ακινήτων για τη μείωση του ενοικίου ή προσφοράς κινήτρων για την αγορά αγαθών με σταθεροποίηση τιμών, αύξησης των ποσών και των όρων δανείου, μείωσης των επιτοκίων και απλοποίησης των διαδικασιών για την ενθάρρυνση της χρήσης τους», πρότεινε ο κ. Binh.

Ζητώ από όλα τα επίπεδα να διεξάγουν τακτικές έρευνες και να κατανοούν άμεσα και με ακρίβεια τις ανάγκες διαβίωσης των εργαζομένων, ώστε οι πολιτικές να μπορούν να εφαρμόζονται αποτελεσματικά.

κ. Luong Nguyen Minh Triet, Μόνιμος Αναπληρωτής Γραμματέας της Επιτροπής του Κόμματος της Πόλης και Πρόεδρος του Λαϊκού Συμβουλίου της πόλης Da Nang.

Σύμφωνα με τον κ. Le Van Hung (Επικεφαλής Τμήματος Ανταλλακτικών, Song Han Automobile Joint Stock Company), η απαίτηση του Νόμου περί Στέγασης ότι οι εργαζόμενοι πρέπει να έχουν αφορολόγητο εισόδημα για να αγοράσουν κοινωνική κατοικία έχει «δυσκολεύσει» τα πράγματα γι' αυτούς. Επί του παρόντος, με τις αυξανόμενες τιμές, το αφορολόγητο εισόδημα (11 εκατομμύρια VND/μήνα) καλύπτει ήδη τα δύο τρίτα των δόσεων, αφήνοντας ανεπαρκή κεφάλαια. Οι εργαζόμενοι πρέπει να εργάζονται υπερωρίες και να αναλαμβάνουν πρόσθετες εργασίες, αυξάνοντας το εισόδημά τους σε φορολογητέο επίπεδο, γεγονός που τους καθιστά μη επιλέξιμους. Επομένως, η απαίτηση εισοδήματος θα πρέπει να προσαρμοστεί ώστε να αντικατοπτρίζει την πραγματικότητα και μια μονοετής σύμβαση εργασίας θα πρέπει να είναι επαρκής για την αγορά κοινωνικής κατοικίας (αντί της τρέχουσας απαίτησης ενός πλήρους έτους προσωρινής διαμονής).

Ο κ. Nguyen Duc Thuan, Αναπληρωτής Διευθυντής της Ong Bay Construction, Trading and Service Company Limited, πρότεινε την επέκταση των κριτηρίων επιλεξιμότητας για κοινωνικές κατοικίες ώστε να συμπεριλάβουν τους εργαζόμενους εκτός βιομηχανικών ζωνών, οι οποίοι αποτελούν μεγαλύτερο ποσοστό, ιδίως εκείνους που εργάζονται στον τουριστικό τομέα, έναν βασικό οικονομικό τομέα της πόλης (και όχι μόνο τους εργάτες εργοστασίων).

Διαμερίσματα στο κτίριο Hoa Khanh υπέστησαν διαρροές λίγο μετά την έναρξη λειτουργίας τους.

ΧΡΕΙΑΖΟΝΤΑΙ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟΙ ΠΟΡΟΙ ΚΑΙ ΠΟΛΙΤΙΚΕΣ

Η αντιπροσωπεία της Εθνοσυνέλευσης της πόλης Ντα Νανγκ επιβεβαίωσε ότι οι ανησυχίες των εργαζομένων και των εργατών ήταν βάσιμες, ιδίως όσον αφορά τους κανονισμούς για το εισόδημα και την προσωρινή διαμονή, οι οποίοι είναι παράλογοι δεδομένου ότι η πλειονότητα των εργαζομένων είναι μετανάστες. Ως εκ τούτου, η πόλη Ντα Νανγκ θα προτείνει στην Εθνοσυνέλευση να εξετάσει αυτά τα ζητήματα.

Σύμφωνα με το υποκατάστημα της Τράπεζας Κοινωνικής Πολιτικής στην πόλη Ντα Νανγκ, μέχρι τα τέλη Απριλίου 2023, η μονάδα είχε εκταμιεύσει 179,3 δισεκατομμύρια VND για δάνεια κοινωνικής στέγασης, κατασκευή και ανακαίνιση κατοικιών στο πλαίσιο του πακέτου των 250 δισεκατομμυρίων VND που έχει διατεθεί για το 2023, και 130 δισεκατομμύρια VND για τη διατήρηση και επέκταση της δημιουργίας θέσεων εργασίας στο πλαίσιο του πακέτου των 150 δισεκατομμυρίων VND που έχει διατεθεί για το 2023. Το μέγιστο όριο δανείου για την κατασκευή κατοικιών είναι 500 εκατομμύρια VND (επιτόκιο 4,8%/έτος). Η Ομοσπονδία Εργασίας της πόλης Ντα Νανγκ ανέπτυξε επίσης ένα σχέδιο για τους τοπικούς αξιωματούχους και τους δημόσιους υπαλλήλους να δανειστούν 100 δισεκατομμύρια VND μέσω της Τράπεζας Κοινωνικής Πολιτικής, το οποίο το Λαϊκό Συμβούλιο της πόλης Ντα Νανγκ θα εξετάσει στη σύνοδό του στα μέσα του 2023.

Σύμφωνα με υπολογισμούς, η πόλη Ντα Νανγκ χρειάζεται 28.000 νέες κατοικίες για να καλύψει τις ανάγκες των εργαζομένων και των εργατών. Ο κ. Tran Van Hoang, Αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών της πόλης Ντα Νανγκ, δήλωσε ότι έχουν εγκριθεί 117 κατοικίες για εργάτες στο Βιομηχανικό Πάρκο Hoa Cam, με 44 μονάδες να είναι διαθέσιμες προς ενοικίαση επί του παρόντος από σύνολο 285 μονάδων. Η Ομοσπονδία Εργασίας της πόλης Ντα Νανγκ έχει επίσης προτείνει την ανακαίνιση και επέκταση των δωματίων ώστε να διπλασιαστεί το μέγεθός τους (32 τ.μ.) και την εγκατάσταση ανελκυστήρων σε όλα τα οικοδομικά τετράγωνα, με εκτιμώμενο συνολικό κόστος 15,8 δισεκατομμύρια VND.

Ο κ. Luong Nguyen Minh Triet, Μόνιμος Αναπληρωτής Γραμματέας της Επιτροπής του Κόμματος της Πόλης και Πρόεδρος του Λαϊκού Συμβουλίου της πόλης Da Nang, δήλωσε ότι η πόλη έχει ήδη πολλές συγκεκριμένες πολιτικές και κατευθυντήριες γραμμές για τους εργαζόμενους, αλλά εξακολουθούν να απαιτούνται επαρκείς πόροι για την υλοποίησή τους, με έμφαση στους εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα και σε μη κρατικές επιχειρήσεις. Επιπλέον, η πόλη ενισχύει τις προσπάθειες για την προσέλκυση επενδύσεων και την ανάπτυξη εργατικών κατοικιών, αρχικά επεκτείνοντας την περιοχή των εργατικών κατοικιών στο Βιομηχανικό Πάρκο Hoa Cam και προτείνοντας στην κυβέρνηση να μετατρέψει τη λειτουργία της δυτικής περιοχής των κοιτώνων σε κοινωνικές κατοικίες για να καλύψει μέρος της ζήτησης. «Ζητώ από όλα τα επίπεδα να διεξάγουν τακτικές έρευνες και να κατανοούν άμεσα και ρεαλιστικά τις ανάγκες διαβίωσης των εργαζομένων λεπτομερώς, ώστε να λαμβάνουν αποτελεσματικές αποφάσεις. Οι προσδοκίες των εργαζομένων εμπίπτουν στην αρμοδιότητα της Κεντρικής Κυβέρνησης και της Εθνοσυνέλευσης. Η αντιπροσωπεία της Εθνοσυνέλευσης και το Λαϊκό Συμβούλιο της πόλης Da Nang θα τα συγκεντρώσουν και θα τα προτείνουν στην επερχόμενη σύνοδο της Εθνοσυνέλευσης για την ανάπτυξη πολιτικών που διασφαλίζουν την κάλυψη των αναγκών των εργαζομένων», δήλωσε ο κ. Luong Nguyen Minh Triet.

Σύνδεσμος πηγής: https://thanhnien.vn/nhoc-nhan-nha-o-cong-nhan-185230614104329662.htm