Εγκαταλελειμμένοι ουρανοξύστες στη «χρυσή γη» της πρωτεύουσας

TPO - Ορισμένα πολυώροφα κτίρια που βρίσκονται σε «χρυσή γη» στην πρωτεύουσα έχουν εγκαταλειφθεί εδώ και πολλά χρόνια και δεν μπορούν να ολοκληρωθούν και να τεθούν σε χρήση, προκαλώντας σπατάλη και απώλεια της αστικής ομορφιάς.

6 Ιανουαρίου 2025 | 16:56

TPO - Ορισμένα πολυώροφα κτίρια που βρίσκονται σε «χρυσή γη» στην πρωτεύουσα έχουν εγκαταλειφθεί εδώ και πολλά χρόνια και δεν μπορούν να ολοκληρωθούν και να τεθούν σε χρήση, προκαλώντας σπατάλη και απώλεια της αστικής ομορφιάς.

Καταρχάς, πρέπει να αναφέρουμε το επενδυτικό έργο για την κατασκευή ενός Εμπορικού Κέντρου και Γραφείων στην οδό Νο. 1Α, 1Γ, 1Δ Λανγκ Χα, Θάνχ Κόνγκ Γουάρντ (Μπα Ντιν - Ανόι ), το οποίο επενδύθηκε από την Lang Ha Investment Joint Stock Company.

Το έργο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στη διασταύρωση των οδών Lang Ha - De La Thanh, στη «χρυσή γη» της περιοχής Ba Dinh.

Σύμφωνα με έρευνα, το επενδυτικό έργο για την κατασκευή Εμπορικού Κέντρου και Γραφείων αδειοδοτήθηκε και ξεκίνησε η κατασκευή του το 2011 με κλίμακα 28 ορόφων + 2 τεχνικών ορόφων + 1 σοφίτα + 4 υπόγεια.

Ωστόσο, όταν η πρόχειρη κατασκευή έφτασε στον 28ο όροφο, το έργο αναγκάστηκε να σταματήσει και έχει «παγώσει» για πολλά χρόνια.

Μιλώντας με τον δημοσιογράφο της Tien Phong, ο επικεφαλής της Λαϊκής Επιτροπής της περιφέρειας Thanh Cong δήλωσε ότι ο λόγος που το έργο έχει εγκαταλειφθεί μέχρι τώρα είναι επειδή η αστυνομία της περιφέρειας Ba Dinh ζήτησε από τον επενδυτή να σταματήσει την κατασκευή για να ολοκληρώσει τα έγγραφα έγκρισης σχεδιασμού για την πρόληψη και την καταπολέμηση των πυρκαγιών σύμφωνα με τα νέα πρότυπα.

Συγκεκριμένα, στις 8 Ιουλίου 2021, η Αστυνομία της Περιφέρειας Ba Dinh εξέδωσε απόφαση για την αναστολή της λειτουργίας του έργου Εμπορικού Κέντρου και Γραφείων στις οδούς 1A, 1C, 1D Lang Ha. Στις 12 Ιουλίου 2021, η Αστυνομία της Περιφέρειας Ba Dinh συνέχισε να εκδίδει έγγραφο με το οποίο προέτρεπε την εφαρμογή της απόφασης αναστολής λειτουργίας, ζητώντας από την Lang Ha Investment Joint Stock Company να συμμορφωθεί αυστηρά με την απόφαση αναστολής λειτουργίας για την αντιμετώπιση των υφιστάμενων προβλημάτων στην πρόληψη και την καταπολέμηση των πυρκαγιών.

Είναι γνωστό ότι για να πληροί τις προϋποθέσεις για έγκριση πυρασφάλειας σύμφωνα με τα νέα πρότυπα, το έργο πρέπει να αντικαταστήσει όλα τα εξωτερικά τζάμια με πυρίμαχο γυαλί, με εκτιμώμενο κόστος περίπου 200 δισεκατομμύρια VND.

Στη συνέχεια, ακολουθεί το έργο Apex Tower στο οικόπεδο HH3, στην αστική περιοχή Me Tri Ha, στην περιοχή Nam Tu Liem (Ανόι), το οποίο επενδύθηκε από την Cavico Vietnam Building Joint Stock Company και την Housing Renovation and Development Joint Stock Company, με συνολική επένδυση περίπου 15 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ.

Το κτίριο Apex Tower βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, που θεωρείται «χρυσή γη» όταν βρίσκεται στην οδό Pham Hung, όπου έχουν την έδρα τους πολλά μεγάλα πρακτορεία και επιχειρήσεις, απέναντι από το κτίριο Keangnam, κοντά στο Εθνικό Συνεδριακό Κέντρο, το ξενοδοχείο Marriott, το Μουσείο του Ανόι...

Το έργο ξεκίνησε το 2008 και αναμενόταν να ολοκληρωθεί το 2012 με κλίμακα 27 ορόφων πάνω από το έδαφος και 3 υπόγεια. Ωστόσο, μετά την ολοκλήρωση της πρόχειρης κατασκευής, το γυαλί γύρω από το κτίριο δεν μπόρεσε να ολοκληρωθεί και να τεθεί σε χρήση και έχει εγκαταλειφθεί εδώ και πολλά χρόνια.

Σύμφωνα με τα αρχεία, η γη γύρω από τον Πύργο Apex εξακολουθεί να περιβάλλεται από κυματοειδή σίδηρο, ενώ η πανεπιστημιούπολη του έργου έχει μετατραπεί σε χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων.

Γύρω από τον πύργο έχει τοποθετηθεί γυαλί...

Η βάση και το εσωτερικό του πύργου δεν έχουν ακόμη ολοκληρωθεί.

Ο Πύργος Apex αναμενόταν να είναι ένα εμπορικό κέντρο που θα παρέχει γραφεία, διαμερίσματα... με σύγχρονες ανέσεις, δημιουργώντας ένα αρχιτεκτονικό ορόσημο στη δυτική πύλη του Ανόι, συμβάλλοντας στην ομορφύτερη διακόσμηση του τοπίου της νέας αστικής περιοχής. Ωστόσο, μέχρι σήμερα, το έργο παραμένει «σταματημένο», χωρίς γνωστή ημερομηνία ολοκλήρωσης.

Σύμφωνα με έρευνα, ο λόγος για τον οποίο ο πύργος δεν μπορεί να τεθεί ακόμη σε χρήση είναι επειδή κατά τη διάρκεια της διαδικασίας κατασκευής, ο σχεδιασμός του έργου άλλαξε, με αποτέλεσμα η κατασκευή να ανασταλεί προσωρινά και να συμπληρωθούν τα νομικά έγγραφα σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Το έργο του Κέντρου Επιχειρήσεων και Συναλλαγών Vicem , με επενδυτικό κεφάλαιο άνω των 2.700 δισεκατομμυρίων VND, που βρίσκεται απέναντι από το κτίριο Apex Tower, έχει παραμείνει ανέγγιχτο στη Νέα Αστική Περιοχή Cau Giay (Ανόι) εδώ και δεκαετίες.

Το έργο ξεκίνησε την κατασκευή του τον Μάιο του 2011 με κλίμακα 31 ορόφων πάνω από το έδαφος, 4 υπόγεια, και συνολικό προσαρμοσμένο επενδυτικό κεφάλαιο κατασκευής ύψους περίπου 2.743 δισεκατομμυρίων VND.

Στόχος της επένδυσης της Vicem στον πύργο αξίας τρισεκατομμυρίων δολαρίων είναι η κατασκευή της έδρας της εταιρείας, των μονάδων-μελών της, μιας αίθουσας συνεδριάσεων και ενός εμπορικού κέντρου για την προώθηση των προϊόντων της. Ωστόσο, μετά την ολοκλήρωση της πρόχειρης κατασκευής του πύργου τον Αύγουστο του 2015, η Vicem τον άφησε ξαφνικά εγκαταλελειμμένο και ερειπωμένο.

Σύμφωνα με δημοσιεύματα, η Vicem ζήτησε επανειλημμένα από το Υπουργείο Κατασκευών να της επιτρέψει να αναπτύξει ένα σχέδιο και να βρει έναν εταίρο για τη μεταβίβαση του πύργου, ώστε να ανακτήσει το επενδυτικό της κεφάλαιο. Το 2017, ο Πρωθυπουργός ενέκρινε την πολιτική της Vicem για τη μεταβίβαση του έργου.

Ωστόσο, η μεταφορά του έργου απέτυχε λόγω ορισμένων προβλημάτων στη διαδικασία υλοποίησης της επένδυσης.

Απαντώντας στον Tien Phong τον Ιούλιο του 2024, ο εκπρόσωπος της Vicem, μετά από πολλά χρόνια διακοπής του έργου, έλαβε έγκριση από την κυβέρνηση για να συνεχίσει την υλοποίηση. Η Εταιρεία προωθεί τις διαδικασίες αδειοδότησης, προσαρμόζοντας το έργο για τη συνέχιση της κατασκευής. Αναμένεται ότι το έργο θα τεθεί σε λειτουργία μέχρι τα τέλη του 2025 ή στις αρχές του 2026.

Λόγω του ότι είχε μείνει στην τύχη του για πολλά χρόνια, τα στοιχεία του κατασκευαστικού έργου έχουν φθαρεί, με ξεφλουδισμένο σκυρόδεμα και μούχλα...

Ντιν Φονγκ

Πηγή: https://tienphong.vn/nhung-cao-oc-choc-troi-tro-khung-bo-hoang-tren-dat-vang-thu-do-post1707272.tpo