Στην επαρχία Νιν Τουάν, το ελάχιστο μέγεθος οικοπέδου για οικιστική γη στην πόλη Φαν Ρανγκ - Ταπ Τσαμ είναι 40 τ.μ.
Για οικιστικά οικόπεδα σε υφιστάμενες παράκτιες οικιστικές περιοχές στις κοινότητες Ca Na και Phuoc Diem, στην περιοχή Thuan Nam, η ελάχιστη επιτρεπόμενη επιφάνεια για υποδιαίρεση είναι 40 m2.
 |
| Στην πόλη Phan Rang - Thap Cham, για οικιστική γη, η ελάχιστη επιφάνεια ενός νεοσύστατου οικοπέδου που προκύπτει από την υποδιαίρεση και η υπόλοιπη επιφάνεια του οικοπέδου μετά την υποδιαίρεση είναι 40 τ.μ. |
Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Νιν Τουάν εξέδωσε πρόσφατα κανονισμούς σχετικά με τους όρους και την ελάχιστη έκταση για την υποδιαίρεση και ενοποίηση γης για κάθε τύπο γης στην επαρχία.
Συνεπώς, όσον αφορά την υποδιαίρεση οικιστικής γης σε αστικές περιοχές, η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Νιν Θουάν ορίζει ότι η ελάχιστη επιφάνεια του νεοσύστατου οικοπέδου που προκύπτει από την υποδιαίρεση και η υπόλοιπη επιφάνεια του οικοπέδου μετά την υποδιαίρεση είναι 40 τ.μ. (80 τ.μ. σε αγροτικές περιοχές).
Ταυτόχρονα, οι πλευρικές διαστάσεις του νεοσύστατου οικοπέδου που προκύπτει από την υποδιαίρεση, καθώς και αυτές του οικοπέδου που απομένει μετά την υποδιαίρεση, πρέπει να είναι μεγαλύτερες ή ίσες με 3,5 m (5 m σε αγροτικές περιοχές).
Επιπλέον, το νεοσύστατο οικόπεδο που προκύπτει από την υποδιαίρεση και το υπόλοιπο οικόπεδο μετά την υποδιαίρεση πρέπει να εφάπτεται σε κρατικό δρόμο ή να έχει πρόσβαση που να συνδέεται με κρατικό δρόμο.
Αξίζει να σημειωθεί ότι, για οικιστικά οικόπεδα σε υφιστάμενες παράκτιες οικιστικές περιοχές στις κοινότητες Ca Na και Phuoc Diem της περιφέρειας Thuan Nam, η ελάχιστη επιτρεπόμενη έκταση γης για υποδιαίρεση είναι η ίδια με αυτήν που επιτρέπονται στις αστικές περιοχές.
Επιπλέον, η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Νιν Τουάν ρυθμίζει επίσης την υποδιαίρεση της γεωργικής γης (συμπεριλαμβανομένων των εκτάσεων για ετήσιες καλλιέργειες, των εκτάσεων για πολυετείς καλλιέργειες, των εκτάσεων υδατοκαλλιέργειας, των εκτάσεων παραγωγής αλατιού, άλλων γεωργικών εκτάσεων και των εκτάσεων δασικής παραγωγής, εξαιρουμένων των εκτάσεων δασικής παραγωγής φυσικής παραγωγής) σε αστικές και αγροτικές περιοχές.
Συγκεκριμένα, στις αστικές περιοχές, η ελάχιστη επιφάνεια ενός νεοσύστατου οικοπέδου που προκύπτει από την υποδιαίρεση και η υπόλοιπη επιφάνεια του οικοπέδου μετά την υποδιαίρεση σε κοινότητες και διαμερίσματα της πόλης Phan Rang - Thap Cham είναι 300 τ.μ., ενώ στις πόλεις είναι 500 τ.μ.
Σε αγροτικές περιοχές, η ελάχιστη επιφάνεια ενός νεοσύστατου οικοπέδου που προκύπτει από την υποδιαίρεση και η υπόλοιπη επιφάνεια του οικοπέδου μετά την υποδιαίρεση είναι 750 τ.μ. στις πεδινές κοινότητες, 1.000 τ.μ. στις μεσαίες κοινότητες και 2.000 τ.μ. στις ορεινές κοινότητες.
Η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Νιν Τουάν σημείωσε επίσης ότι, για οικιστικές και μη γεωργικές εκτάσεις εκτός από οικιστικές εκτάσεις σε περιοχές με ξεχωριστά έργα λεπτομερούς σχεδιασμού κατασκευών, η ελάχιστη επιφάνεια για την υποδιαίρεση γης καθορίζεται σύμφωνα με την απόφαση έγκρισης του λεπτομερούς σχεδιασμού κατασκευών και τα συνοδευτικά έγγραφα του έργου που έχουν εγκριθεί από την αρμόδια κρατική υπηρεσία.
Η παρούσα απόφαση τίθεται σε ισχύ από τις 31 Οκτωβρίου 2024 και αντικαθιστά την απόφαση αριθ. 85/2014/QD-UBND της 18ης Νοεμβρίου 2014 της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Ninh Thuan, η οποία ρυθμίζει την ελάχιστη επιτρεπόμενη έκταση γης για υποδιαίρεση στην επαρχία.
Σχόλιο (0)