Το φθηνότερο μέρος για να αγοράσετε σπίτι στην Αμερική

Το Ιλινόις είχε τις φθηνότερες μέσες τιμές κατοικιών στις ΗΠΑ το 2022.

Η εταιρεία ακινήτων Studio City με έδρα την Καλιφόρνια χρησιμοποίησε μια εθνική βάση δεδομένων που συγκέντρωσε η Zillow για να δημιουργήσει μια λίστα με τις πολιτείες με τα φθηνότερα σπίτια στις ΗΠΑ το 2022.

Πολιτείες με προσιτές τιμές κατοικιών

Η εφημερίδα The Hill ανέφερε στις 27 Απριλίου, επικαλούμενη τον μεσίτη ακινήτων Tony Mariotti της Studio City, ότι οι τιμές των κατοικιών στις ΗΠΑ άρχισαν να αυξάνονται τον Φεβρουάριο και η προοπτική προσιτής στέγασης θα είναι μακρινή για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα σπίτι στο εγγύς μέλλον. Ωστόσο, ευτυχώς, υπάρχουν ακόμη πολιτείες όπου είναι δυνατή η προσιτή στέγαση, όπως η Μεσοδυτική Αμερική.

Οι κατοικίες στο Ιλινόις είναι οι πιο προσιτές, με μέση τιμή 133.750 δολάρια. Αν αυτό δεν είναι αρκετό, οι αγοραστές μπορούν να εξετάσουν το Γκέιλσμπουργκ, την φθηνότερη πόλη του Ιλινόις, με μέσες τιμές περίπου 90.000 δολάρια ανά κατοικία. Εν τω μεταξύ, το Σικάγο, η πιο ακριβή πόλη της πολιτείας, έχει μέσες τιμές 282.750 δολάρια. Το Οχάιο και η Οκλαχόμα κατατάσσονται δεύτερη και τρίτη στη λίστα με τις προσιτές κατοικίες, με μέσες τιμές 155.000 και 175.063 δολάρια, αντίστοιχα.

Με προϋπολογισμό κάτω των 200.000 δολαρίων, οι αγοραστές μπορούν επίσης να εξετάσουν το Μίσιγκαν, το Μιζούρι, την Ιντιάνα, το Αρκάνσας, τη Δυτική Βιρτζίνια και τη Νέα Υόρκη. Εν τω μεταξύ, οι τιμές των κατοικιών στην Αλαμπάμα κυμαίνονται περίπου σε αυτό το ποσό. Σύμφωνα με το KTLA 5, για όσους προτιμούν την Καλιφόρνια, με τον μεγάλο βιετναμοαμερικανικό πληθυσμό της, τα στοιχεία της Zillow αποκαλύπτουν τις πέντε φθηνότερες πόλεις της πολιτείας. Με μέση τιμή κάτω των 350.000 δολαρίων, οι αγοραστές μπορούν να εξετάσουν το Όιλντεϊλ, το Πόρτερβιλ, το Ντελάνο, το Τουλάρε και το Καλέξικο. Για λόγους σύγκρισης, οι τιμές των κατοικιών στο Λος Άντζελες, επίσης στην Καλιφόρνια, είναι περίπου 1,1 εκατομμύριο δολάρια.

Ποια πολιτεία είναι η καλύτερη για συνταξιοδότηση;

Επιπλέον, μια άλλη έκθεση παρέχει επίσης μια λίστα με πολιτείες κατάλληλες για συνταξιοδότηση από τους Αμερικανούς, με βάση τις τιμές των κατοικιών, το κόστος ζωής και τους φόρους. Σύμφωνα με το Seniorly , έναν ιστότοπο για ηλικιωμένους στις ΗΠΑ, το Ουαϊόμινγκ, η Γιούτα, η Μοντάνα και το Άινταχο συγκαταλέγονται στις τέσσερις πιο οικονομικά κατάλληλες πολιτείες για συνταξιούχους. Εάν αυτές οι τοποθεσίες φαίνονται κρύες, οι Αμερικανοί μπορούν να εξετάσουν μερικές θερμότερες πολιτείες που εξακολουθούν να κατατάσσονται υψηλά με βάση τον προϋπολογισμό τους: Βιρτζίνια (5η στη λίστα), Νέο Μεξικό (7η), Τενεσί (10η), Τζόρτζια (12η) και Νότια Καρολίνα (15η).

Είσοδος στο Εθνικό Πάρκο Grand Teton στο Ουαϊόμινγκ

Σύμφωνα με την Υπηρεσία Απογραφής των ΗΠΑ, περισσότεροι από 200.000 άνθρωποι μετακόμισαν σε άλλες πολιτείες για συνταξιοδότηση το 2022. Οι πιο δημοφιλείς πολιτείες ήταν η Φλόριντα, η Βόρεια Καρολίνα, το Μίσιγκαν, η Αριζόνα και η Τζόρτζια. Η έκθεση Seniorly εστιάζει κυρίως σε οικονομικούς παράγοντες και δεν λαμβάνει υπόψη τον τρόπο ζωής ή το κλίμα. Επομένως, οι πολιτείες που δέχονται μεγάλο αριθμό ηλικιωμένων μεταναστών δεν προσφέρουν απαραίτητα τις πιο οικονομικά κατάλληλες επιλογές.

Η Φλόριντα κατατάσσεται 43η στη λίστα με τις προσιτές τιμές. Έχει σημαντικά χαμηλότερο κόστος υγειονομικής περίθαλψης και μέσο λογαριασμό ηλεκτρικού ρεύματος περίπου 130 δολάρια, σε σύγκριση με μόλις 97 δολάρια ανά νοικοκυριό στο Ουαϊόμινγκ. Επιπλέον, περίπου το 11% του ηλικιωμένου πληθυσμού της Φλόριντα ζει σε συνθήκες φτώχειας, ένα πολύ υψηλότερο ποσοστό από τις περισσότερες άλλες πολιτείες.

Εν τω μεταξύ, πέντε από τις 10 πιο προσιτές πολιτείες - το Ουαϊόμινγκ, το Άινταχο, το Κολοράντο, το Ντέλαγουερ και το Τενεσί - συγκαταλέγονται επίσης στις πολιτείες με τους πιο ευνοϊκούς φορολογικούς συντελεστές, σύμφωνα με ανάλυση της εταιρείας μέσων ενημέρωσης Kiplinger με έδρα την Ουάσινγκτον.

Νεόδμητα σπίτια στη Φλόριντα τον Μάιο του 2021

Οι πιο ακριβές πολιτείες για τους Αμερικανούς συνταξιούχους συγκεντρώνονται τόσο στη δυτική όσο και στην ανατολική ακτή των ΗΠΑ: Μασαχουσέτη, Νέα Υόρκη, Κονέκτικατ, Νιου Τζέρσεϊ και Καλιφόρνια. Το κόστος ζωής σε αυτές τις πολιτείες είναι σημαντικά υψηλότερο από ό,τι σε άλλες και μόνο η Καλιφόρνια θεωρείται ότι έχει φορολογικό συντελεστή φιλικό προς τον καταναλωτή.

Οι πολιτείες με τις πιο ακριβές τιμές κατοικιών στις ΗΠΑ.

Σύμφωνα με την εφημερίδα The Hill, η οποία επικαλείται στοιχεία από την εταιρεία ακινήτων Studio City της Καλιφόρνια, συνολικά οκτώ πολιτείες και η μητροπολιτική περιοχή της Ουάσινγκτον βρίσκονται στη λίστα με τις πιο ακριβές πολιτείες της χώρας, με μέσες τιμές πώλησης 400.000 δολάρια ή περισσότερο το 2022. Ενώ οι τιμές κατοικιών στο Όρεγκον είναι περίπου 400.000 δολάρια, πολιτείες όπως η Ουάσινγκτον, η Νεβάδα, η Μοντάνα και η μητροπολιτική περιοχή της Ουάσινγκτον διαπραγματεύονταν σε τιμές που κυμαίνονταν από 402.900 δολάρια έως 487.500 δολάρια. Οι τρεις πρώτες είναι η Καλιφόρνια, το Κολοράντο και η Χαβάη, με τιμές 537.000 δολαρίων, 537.125 δολαρίων και 805.775 δολαρίων αντίστοιχα. Εντός κάθε πολιτείας, οι τιμές των κατοικιών ποικίλλουν επίσης ανάλογα με τη γεωγραφική περιοχή. Για παράδειγμα, η μέση τιμή για ένα σπίτι στο Red Bluff, την φθηνότερη πόλη της Καλιφόρνια, ήταν 320.000 δολάρια, ενώ το μέσο κόστος αγοράς ενός σπιτιού στο Σαν Χοσέ πέρυσι ήταν 1,37 εκατομμύρια δολάρια.

Σύνδεσμος πηγής: https://thanhnien.vn/noi-re-nhat-de-mua-nha-o-my-185230429172302296.htm