Ο ιδιοκτήτης της DIC Corp, Νγκουγιέν Τιέν Τουάν

Ο κ. Tuan γεννήθηκε το 1957 στο Thanh Hoa και είναι σήμερα Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Construction Development Investment Joint Stock Corporation (DIC Corp). Ξεκινώντας την καριέρα του σε ηλικία 21 ετών, ο κ. Nguyen Thien Tuan ήταν υπάλληλος στο Τμήμα Οργάνωσης - Εργασίας, Επιχείρηση 101 στην Κατασκευαστική Εταιρεία Ύδρευσης και Αποχέτευσης Αρ. 1 του Υπουργείου Κατασκευών . Το 1981, εργάστηκε στην Κατασκευαστική Εταιρεία Πετρελαίου και προήχθη στις θέσεις του Αναπληρωτή Προϊσταμένου Τμήματος και του Προϊσταμένου Τμήματος. Μετά από 10 χρόνια εργασίας, έγινε Διευθυντής για πρώτη φορά σε ηλικία 31 ετών, όταν εργαζόταν στην Κατασκευαστική Επιχείρηση Life, επίσης στην εταιρεία πετρελαίου. Επιπλέον, ο κ. Tuan κατείχε θέσεις όπως: Γραμματέας της Ένωσης Νέων στην εταιρεία πετρελαίου, Μέλος της Εκτελεστικής Επιτροπής της Επαρχιακής Ένωσης Νέων Ba Ria - Vung Tau, Μόνιμη Επιτροπή της Κομματικής Επιτροπής στην Κατασκευαστική Εταιρεία Πετρελαίου και Μέλος του Συνδικάτου Κατασκευαστικής Βιομηχανίας του Βιετνάμ. Το 1990, το Υπουργείο Κατασκευών αποφάσισε να ιδρύσει ένα μοτέλ για την παροχή τουριστικών υπηρεσιών και, το σημαντικότερο, νοσηλευτικής φροντίδας για τους εργάτες οικοδομών στο Βουνγκ Τάου. Ο κ. Τουάν διορίστηκε Διευθυντής. Η καριέρα του ξεκίνησε από εδώ. Αρχικά, το μοτέλ απασχολούσε μόνο 8 υπαλλήλους, με επίκεντρο τη νοσηλευτική φροντίδα των εργαζομένων. Με την πάροδο του χρόνου, ο κ. Τουάν άρχισε σταδιακά να μετατοπίζεται σε πολυτομεακές και πολυκλαδικές δραστηριότητες. Το 1993, το μοτέλ μετατράπηκε σε Εταιρεία Τουριστικών Υπηρεσιών και Επενδύσεων Κατασκευών (TIIC) με συνολικό ενεργητικό 8,2 δισεκατομμύρια VND. 8 χρόνια αργότερα, η TIIC μετατράπηκε σε Εταιρεία Επενδύσεων Ανάπτυξης - Κατασκευών (DIC). Το 2008, η DIC μετοχοποιήθηκε στην Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων Ανάπτυξης Κατασκευών (DIC Corp), αυξάνοντας το καταστατικό της κεφάλαιο σε 370 δισεκατομμύρια VND και με πάνω από 30 εταιρείες-μέλη. Εκείνη την εποχή, ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου και Γενικός Διευθυντής Nguyen Thien Tuan αντιπροσώπευε το 32,5% του κρατικού κεφαλαίου στην DIC Corp. Τον Αύγουστο του 2009, η εταιρεία εισήχθη επίσημα στο χρηματιστήριο με τον κωδικό διαπραγμάτευσης DIG. Υπό την ηγεσία του κ. Tuan, το 2017, η DIC Corp μετατράπηκε επίσημα σε ιδιωτικό οικονομικό όμιλο, όταν εκποιήθηκε το 49,65% του κρατικού κεφαλαίου (που ισοδυναμεί με 118.260.261 μετοχές). Στην DIC, όχι μόνο ο κ. Tuan είναι Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου, αλλά τα μέλη της οικογένειάς του είναι επίσης κύριοι μέτοχοι και κατέχουν πολλές βασικές θέσεις στην εταιρεία. Στις 31 Δεκεμβρίου 2022, ο κ. Tuan κατείχε περισσότερες από 46,8 εκατομμύρια μετοχές DIG, που αντιπροσωπεύουν το 7,68% του καταστατικού κεφαλαίου. Η κα Le Thi Ha Thanh, σύζυγος του κ. Tuan, είναι επί του παρόντος μέτοχος της DIC Corp, κατέχοντας περισσότερες από 970.000 μετοχές. Ο γιος του κ. Tuan, Nguyen Hung Cuong, είναι επί του παρόντος Αντιπρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της εταιρείας και είναι επίσης ο δεύτερος μεγαλύτερος μέτοχος με περισσότερες από 53,9 εκατομμύρια μετοχές. Η κόρη του κ. Tuan, κα. Nguyen Thi Thanh Huyen, είναι επίσης Αντιπρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της εταιρείας, κατέχοντας περισσότερες από 18 εκατομμύρια μετοχές.

Κατέχω πολλά έργα μεγάλης κλίμακας

Η DIC Corp κατέχει το πλεονέκτημα των κεφαλαίων καθαρής γης σε προνομιακές τοποθεσίες, που εκτείνονται από Βορρά προς Νότο, όπως οι Vinh Phuc, Ha Nam , Ba Ria - Vung Tau, Dong Nai, Hau Giang, με πολλά έργα «τεράστιας» κλίμακας.

Εικόνα της αστικής περιοχής Chi Linh, Vung Tau. Φωτογραφία: DIC Corp.

Το πρώτο «τεράστιο» έργο ακινήτων του κ. Tuan ήταν η αστική περιοχή Chi Linh στο κέντρο της πόλης Vung Tau, το οποίο υλοποιείται από το 1997. Το έργο έχει έκταση 99,7 εκταρίων με ένα συγκρότημα 20 πολυκατοικιών από 15 έως 34 ορόφους, με συνολική επένδυση έως και 8.000 δισεκατομμύρια VND, και είναι επίσης το πρώτο νέο έργο αστικής περιοχής στο Νότο. Στη συνέχεια, ακολουθεί το έργο με έκταση έως και σχεδόν 465 εκταρίων, συμπεριλαμβανομένου ενός γηπέδου γκολφ - Dai Phuoc Nhon Trach Eco-tourism Urban Area - Dong Nai, με συνολική επένδυση άνω των 7.500 δισεκατομμυρίων VND το 2009. Επίσης, φέτος, ο κ. Tuan έφερε την DIC Corp στο Βορρά με το έργο της Νέας Αστικής Περιοχής στο Νότο της πόλης Vinh Yen - επαρχία Vinh Phuc με κλίμακα 446 εκταρίων και συνολική επένδυση 8.700 δισεκατομμυρίων VND. Η DIC Corp προωθεί επίσης την ανάπτυξη τουριστικών ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων τουριστικών περιοχών, condotel, ξενοδοχείων υψηλών προδιαγραφών που συνδέονται με διεθνείς μάρκες σε τουριστικές πόλεις ή βρίσκονται στα αστικά τουριστικά έργα της εταιρείας. Συνήθως, η τουριστική αστική περιοχή Long Tan στο Nhon Trach, Dong Nai, έχει έκταση σχεδόν 332 εκταρίων και επενδυτικό κεφάλαιο 12,618 δισεκατομμυρίων VND. Η νέα αστική περιοχή Bac Vung Tau βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της πόλης Vung Tau, με έκταση άνω των 90 εκταρίων, με συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο 10,971,9 δισεκατομμυρίων VND. Το τουριστικό αστικό έργο Phuong Nam (Long Dien, Ba Ria - Vung Tau ) έχει έκταση 295 εκταρίων. Αστικό έργο στην Περιφέρεια 4 (πόλη Vi Thanh, Hau Giang) σε κλίμακα 202,8 εκταρίων, οικολογικό έργο Ba Sao (Kim Bang, Ha Nam) σε κλίμακα 750 εκταρίων, βιομηχανικό πάρκο - λιμενικό έργο ICD στο Thanh Liem (Ha Nam) σε κλίμακα 300 εκταρίων,... Υπό την ηγεσία του κ. Nguyen Thien Tuan, η DIC Corp έχει αναπτυχθεί σημαντικά με την πάροδο των ετών. Από έσοδα λιγότερα από χίλια δισεκατομμύρια VND το 2016, ο όμιλος έφτασε τα 2.586 δισεκατομμύρια VND το 2021 και τα κέρδη σχεδόν έφτασαν τα 1.000 δισεκατομμύρια VND. Ωστόσο, το 2022, η DIC Corp κατέγραψε έσοδα 1,909 δισεκατομμυρίων VND και κέρδη προ φόρων 197 δισεκατομμυρίων VND, επιτυγχάνοντας μόνο το 38% του σχεδίου εσόδων και το 1/10 του στόχου κέρδους που τέθηκε στην ετήσια Γενική Συνέλευση των Μετόχων τον Απρίλιο του 2022. Στις 31 Δεκεμβρίου 2022, το συνολικό ενεργητικό της DIC Corp μειώθηκε κατά 12,5% σε σύγκριση με την αρχή του έτους, στα 14,743 δισεκατομμύρια VND.