Το Έργο Επενδύσεων και Κατασκευών σε Υποδομές Νέας Αστικής Περιοχής Cao Xanh - Ha Khanh C έχει έκταση σχεδόν 52 εκταρίων, η οποία έχει εγκριθεί από το 2002. Μετά από πολλές αλλαγές επενδυτών, επί του παρόντος η Bien Dong Project Development Joint Stock Company είναι η μονάδα υλοποίησης. Ωστόσο, η διαδικασία διαρκεί περισσότερο από 20 χρόνια, προκαλώντας υποβάθμιση των υποδομών, ατελή νομικά έγγραφα για την παράδοση, ασυνεπή δεδομένα πελατών και ημιτελείς εργασίες εκκαθάρισης του χώρου. Αυτός είναι ο κύριος λόγος για τον οποίο το έργο έχει σταματήσει, καθώς πολλά νοικοκυριά που συνεισφέρουν κεφάλαια ανησυχούν και είναι απογοητευμένα.
Για να επιταχυνθεί η πρόοδος του έργου, πρόσφατα, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή διοργάνωσε πολλές συναντήσεις, εξέδωσε πολλά έγγραφα οδηγιών και ζήτησε από τον επενδυτή να εφαρμόσει γρήγορα το περιεχόμενο σύμφωνα με τα συμπεράσματα της Επαρχιακής Επιθεώρησης. Ταυτόχρονα, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή ενέκρινε επίσης την προσαρμογή της επενδυτικής πολιτικής του έργου, παρέτεινε την περίοδο υλοποίησης του έργου στο πρώτο τρίμηνο του 2027, εξέτασε και προέτρεψε για τις εργασίες εκκαθάρισης του χώρου και εξέδωσε τιμές γης ως βάση για την εκπλήρωση των οικονομικών υποχρεώσεων του επενδυτή.
Ακολουθώντας τις οδηγίες της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής, από τον Αύγουστο του 2025 έως σήμερα, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Cao Xanh συνεργάζεται συνεχώς με την Bien Dong Development Joint Stock Company για την επιτάχυνση των εργασιών εκκαθάρισης του χώρου και την ολοκλήρωση της τεχνικής υποδομής του έργου. Ο κ. Truong Ngoc Hong, επικεφαλής του γραφείου εκπροσώπησης του έργου, δήλωσε: Από τον Σεπτέμβριο του 2025, η Εταιρεία έχει επανεκκινήσει την κατασκευή, εστιάζοντας στην ανανέωση της τεχνικής υποδομής και στην εγκατάσταση ηλεκτρονικών πινακίδων για την δημόσια ανακοίνωση της προόδου, ώστε να την παρακολουθεί ο κόσμος. Ταυτόχρονα, συντονιζόμαστε επίσης με το Διοικητικό Συμβούλιο του Επενδυτικού και Κατασκευαστικού Έργου της Περιοχής Ι για την πλήρη επίλυση των εργασιών εκκαθάρισης του χώρου και τη συνεργασία με τους επενδυτές για τη συνεισφορά κεφαλαίου, ώστε να βρεθεί η καλύτερη λύση.
Το γεγονός ότι ο επενδυτής συνεργάστηκε με τις αρχές για την πλήρη επίλυση των υφιστάμενων προβλημάτων σχετικά με τη γη, τις τεχνικές υποδομές και τη χρηματοδότηση αποτελεί θετικό σημάδι μετά από πολλά χρόνια, όταν το έργο είχε σχεδόν «παγώσει».
Επιπλέον, τα τελευταία χρόνια, τα έργα της Κατασκευαστικής Ανώνυμης Εταιρείας 507 (συντομογραφία Εταιρεία 507) στην περιφέρεια Cao Xanh έχουν επίσης προκαλέσει μεγάλη απογοήτευση στους κατοίκους, καθώς οι περισσότεροι από αυτούς αντιμετώπισαν δυσκολίες και αργή υλοποίηση. Σύμφωνα με την έκθεση της Εταιρείας 507, η επιχείρηση έχει αυτήν τη στιγμή 6 έργα που υλοποιούνται στην περιφέρεια, όπως: Επενδυτικό έργο για την κατασκευή του εξωτερικού αναχώματος και των υποδομών της νεοσύστατης αστικής περιοχής μεταξύ του εξωτερικού αναχώματος και της παραλιακής οδού Cao Xanh - Ha Khanh A, B, C, D (φάση 1). Νέο έργο αστικής περιοχής Cao Xanh - Ha Khanh A και επέκταση Vung Dang. Έργο οικιστικής περιοχής Nam Sa To. Νέο έργο αστικής περιοχής επέκτασης Cao Xanh - Ha Khanh A. Έργο οικιστικής περιοχής δίπλα στη νέα αστική περιοχή Cao Xanh - Ha Khanh A. Νέο έργο αστικής περιοχής στο νησί Sa To.
Μέχρι τα μέσα Σεπτεμβρίου 2025, η αξία κατασκευής 4/6 έργων είχε φτάσει το 100%· 2/6 έργων έφτασαν το 80-97%. Ωστόσο, λόγω δυσκολιών στην εκκαθάριση του χώρου, στον περιφερειακό σχεδιασμό και στον χωροταξικό σχεδιασμό, ο επαναπροσδιορισμός των τιμών είσπραξης των τελών χρήσης γης σύμφωνα με τις συστάσεις της Κυβερνητικής Επιθεώρησης , η προσαρμογή του χρόνου υλοποίησης του έργου, του χρόνου κατανομής της γης, η παράδοση περιουσιακών στοιχείων στον τομέα της ηλεκτρικής ενέργειας... οδήγησαν σε αργή ολοκλήρωση των διαδικασιών παράδοσης του έργου από τις επιχειρήσεις. Ως αποτέλεσμα, πολλά νοικοκυριά δεν έχουν λάβει πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης, επηρεάζοντας τη ζωή και την εμπιστοσύνη των ανθρώπων.
Στις 7 Σεπτεμβρίου, στη συνάντηση μεταξύ της Επιτροπής Λαού της Περιφέρειας, της Εταιρείας και εκπροσώπων των γειτονιών του έργου, η Εταιρεία 507 δεσμεύτηκε να συνεργαστεί στενά με την τοπική αυτοδιοίκηση και τους αρμόδιους φορείς για την ολοκλήρωση των εγγράφων και των διαδικασιών που θα συμπληρώσουν τον χρόνο λειτουργίας του έργου, ώστε να υπάρχει μια βάση για την εφαρμογή των επόμενων βημάτων. Ταυτόχρονα, θα καταρτιστεί ένας λεπτομερής πίνακας προόδου των έργων... Αναμένεται ότι μέχρι τα τέλη Οκτωβρίου 2025, η Εταιρεία θα επικεντρωθεί στην αντιμετώπιση των πλημμυρών και στην κατασκευή υποδομών για την ταχεία ολοκλήρωση των έργων.
Εκτός από τις δύο μεγάλες ομάδες έργων που αναφέρθηκαν παραπάνω, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Cao Xanh δίνει επίσης ιδιαίτερη προσοχή στο Έργο Συγκροτήματος Διαμερισμάτων, Ξενοδοχείων, Εμπορίου και Υπηρεσιών στην Αστική Περιοχή Cao Xanh - Ha Khanh A (εμπορική ονομασία The Ruby Ha Long). Στο μέλλον, η περιφέρεια θα συνεχίσει να εξετάζει τα έγγραφα και να διεξάγει επιτόπιες επιθεωρήσεις του Έργου Ruby Ha Long για να επιλύσει το ζήτημα της χορήγησης πιστοποιητικών χρήσης για κατάλληλα διαμερίσματα και να επιταχύνει την παράδοση των διαμερισμάτων.
Ο κ. Le Tuan Vu, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Cao Xanh, δήλωσε: Η διευθέτηση της προόδου των αστικών έργων στην περιφέρεια έχει πολλές σημασίες, τόσο για την ενίσχυση της εμπιστοσύνης των ανθρώπων, την προστασία των νόμιμων δικαιωμάτων των επενδυτών όσο και για την προώθηση της σύγχρονης ανάπτυξης υποδομών. Ως εκ τούτου, η περιφέρεια έχει συστήσει μια εξειδικευμένη ομάδα εργασίας για τον συντονισμό με τις επιχειρήσεις για την αντιμετώπιση κάθε συγκεκριμένου προβλήματος. Στόχος είναι να δημιουργηθούν οι προϋποθέσεις ώστε οι επενδυτές των έργων να ολοκληρώσουν σύντομα τις νομικές διαδικασίες, να παραδώσουν περιουσιακά στοιχεία και να εκδώσουν πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης στους πολίτες. Οποιαδήποτε μονάδα καθυστερήσει σκόπιμα και δεν υλοποιήσει εντός του χρονοδιαγράμματος, η περιφέρεια θα αναφέρεται στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για αυστηρή διαχείριση σύμφωνα με τους κανονισμούς.
Πηγή: https://baoquangninh.vn/phuong-cao-xanh-quyet-liet-thuc-day-tien-do-cac-du-an-do-thi-3376609.html
Σχόλιο (0)