Αποτελεσματική διαχείριση γης: Μια κινητήρια δύναμη για βιώσιμη κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη

Η κρατική διαχείριση της γης έλαβε ανέκαθεν ιδιαίτερη προσοχή από την επαρχία Thai Binh και έχει σημειώσει πολλές θετικές αλλαγές, συμβάλλοντας στην προώθηση της βιώσιμης κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης.

Κατασκευή τμήματος παράκτιας οδού που διασχίζει την περιοχή Thai Thuy.

Βελτιωμένη αποδοτικότητα χρήσης γης

Ο κ. Nguyen Van Truong, Διευθυντής του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, δήλωσε: Προκειμένου να διαχειρίζεται και να χρησιμοποιεί αποτελεσματικά τη γη, τα τελευταία χρόνια, ο τομέας έχει συμβουλεύσει την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να κάνει καλή δουλειά στον σχεδιασμό και τον σχεδιασμό χρήσης γης. Με αυτόν τον τρόπο, δημιουργούνται ευνοϊκές συνθήκες για τον προσανατολισμό και την οργάνωση της χρήσης γης για τομείς, αγρούς και τοποθεσίες, ικανοποιώντας τις απαιτήσεις της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης, διασφαλίζοντας την ασφάλεια και την εθνική άμυνα στην επαρχία. Ο σχεδιασμός και η πολεοδομία χρήσης γης έχουν γίνει ένα σημαντικό εργαλείο για το Κράτος για την ενοποίηση της διαχείρισης της γης. Η καθιέρωση σχεδιασμού και πολεοδομίας χρήσης γης έχει συμμορφωθεί με τις αρχές, τις βάσεις, τις διαδικασίες και το περιεχόμενο που ορίζει ο νόμος περί γης. Το έργο της αποζημίωσης, της υποστήριξης, της εκκαθάρισης χώρων (GPMB) και της επανεγκατάστασης όταν το Κράτος ανακτά γη διασφαλίζει τη δημοκρατία, τη δημοσιότητα, την αντικειμενικότητα, τη δικαιοσύνη και τη συμμόρφωση με τις διατάξεις του νόμου. Με αυτόν τον τρόπο, συμβάλλοντας στη βιώσιμη ανάπτυξη της τοπικής κοινωνικοοικονομίας.

Από την αρχή του έτους, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος προεδρεύει και συντονίζει με τμήματα, παραρτήματα, Λαϊκές Επιτροπές περιφερειών, πόλεων και συμβουλευτικές μονάδες για την αναθεώρηση του 5ετούς σχεδίου χρήσης γης (2021-2025) της επαρχίας Thai Binh· προσαρμόζει και συμπληρώνει την κλίμακα, την τοποθεσία και τον αριθμό των έργων στον χωροταξικό σχεδιασμό έως το 2030 των περιφερειών Thai Thuy, Kien Xuong και της πόλης Thai Binh· καθοδηγεί τις Λαϊκές Επιτροπές περιφερειών και πόλεων για την προετοιμασία και την προσαρμογή του χωροταξικού σχεδιασμού έως το 2030 σε επίπεδο περιφέρειας για αξιολόγηση και έγκριση σύμφωνα με τους κανονισμούς. Συντονισμός με το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων για την αναθεώρηση και ολοκλήρωση του σχεδίου χωροταξίας στην Επαρχιακή Σχεδιασμό Thai Binh για την περίοδο 2021 - 2030, με όραμα έως το 2050. Αξιολόγησε και υπέβαλε στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή πάνω από 100 φακέλους κατανομής γης, μίσθωσης γης, αλλαγής σκοπού χρήσης γης, ανάκτησης γης, προσαρμογής, επέκτασης χρήσης γης, επέκτασης της προόδου χρήσης γης και αποδοχής μεταβίβασης δικαιωμάτων χρήσης γης. Συμβούλεψε την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να υποβάλει στον Πρωθυπουργό για έγκριση την αλλαγή του σκοπού της γης καλλιέργειας ρυζιού για την υλοποίηση 13 έργων με συνολική έκταση 421,54 εκταρίων γης καλλιέργειας ρυζιού...

Ο κ. Nguyen Van Sang, Προϊστάμενος του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της περιφέρειας Thai Thuy, δήλωσε: «Στο παρελθόν, το Τμήμα προήδρευσε και συντόνισε με τα αρμόδια τμήματα, γραφεία και μονάδες για να ενημερώσει ευρέως όλα τα θέματα που έχουν ανάγκες χρήσης γης και να συνθέσει και να αναπτύξει το ετήσιο σχέδιο χρήσης γης της περιφέρειας ως βάση για την ανάκτηση γης, την κατανομή γης και τη μίσθωση γης. Ταυτόχρονα, συντόνισε την επίλυση και την άρση των δυσκολιών και των εμποδίων στις εργασίες αποζημίωσης για την εκκαθάριση του χώρου, ώστε να διασφαλιστεί η έγκαιρη παράδοση γης για επενδυτικά έργα σύμφωνα με τους κανονισμούς. Τους πρώτους 6 μήνες του 2024, το Τμήμα ενημέρωσε την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας να εγκρίνει το σχέδιο εκκαθάρισης του χώρου για την υλοποίηση 25 έργων, με συνολική ανακτημένη έκταση άνω των ^280.700 τ.μ. για 696 νοικοκυριά, με αποζημίωση και υποστήριξη για την εκκαθάριση του χώρου άνω των 107 δισεκατομμυρίων VND.»

Αύξηση του δείκτη πρόσβασης στη γη

Το 2023, η κατάταξη του δείκτη πρόσβασης στη γη της επαρχίας αυξήθηκε κατά 24 θέσεις σε σύγκριση με το 2022, κατατασσόμενη στην 10η θέση από 63 επαρχίες και πόλεις, αντανακλώντας την αποφασιστικότητα των κομματικών επιτροπών και αρχών σε όλα τα επίπεδα να βελτιώσουν και να ενισχύσουν τον Δείκτη Ανταγωνιστικότητας της Επαρχίας (PCI). Για την επίτευξη αυτού του αποτελέσματος, τα τελευταία χρόνια, όλα τα επίπεδα των επαρχιακών αρχών έχουν αναγνωρίσει σαφώς το ζήτημα της πρόσβασης στη γη και της διατήρησης της σταθερότητας στη διαδικασία χρήσης γης για παραγωγικούς και επιχειρηματικούς σκοπούς, κάτι που αποτελεί πάντα θέμα ιδιαίτερης ανησυχίας για τις επιχειρήσεις. Η επαρχία έχει επισημάνει ειλικρινά ότι το «σημείο συμφόρησης» που προκαλεί τη μεγαλύτερη πολυπλοκότητα και δυσκολία στη βελτίωση στον τομέα της γης είναι η διατομεακή και διαεπίπεδη φύση στη διαχείριση της γης και την επίλυση των διαδικασιών, κατευθύνοντας έτσι τους τομείς και τις τοπικές αρχές να ενισχύσουν τον συντονισμό και να δημιουργήσουν συνθήκες για την πρόσβαση των επιχειρήσεων στη γη.

Χάρη στις καλές εργασίες εκκαθάρισης του χώρου, έχουν γίνει ταυτόχρονες επενδύσεις στις κυκλοφοριακές υποδομές της κοινότητας Duy Nhat (Vu Thu).

Υλοποιώντας την κατεύθυνση της επαρχίας, οι τομείς και οι τοπικές αρχές επικεντρώνονται στην οικοδόμηση ενός εύλογου σχεδιασμού χρήσης γης· στην προετοιμασία καθαρών κεφαλαίων γης για έρευνα και επιλογή από τους επενδυτές· στην παροχή πληροφοριών σχεδιασμού στις επιχειρήσεις με διαφάνεια και προνοητικότητα· στη διευκόλυνση των διαδικασιών μίσθωσης και αγοράς γης· στην άμεση χορήγηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης· στην ενεργό υποστήριξη της εκκαθάρισης και της αποψίλωσης του χώρου, βοηθώντας τις επιχειρήσεις να εγκαταστήσουν γρήγορα τις δραστηριότητές τους σε υφιστάμενες επαγγελματικές εγκαταστάσεις.

Ως ο φορέας που έχει αναλάβει την ευθύνη του δείκτη στοιχείων πρόσβασης στη γη, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος έχει συντονιστεί με τμήματα, παραρτήματα και τοπικές αρχές για την αναθεώρηση και την άμεση ενημέρωση σχετικά με τον σχεδιασμό χρήσης γης και τα σχέδια για επιχειρήσεις και επενδυτές, ώστε να είναι προνοητικοί στη δημιουργία παραγωγικών και επιχειρηματικών έργων. Προώθηση της εφαρμογής της τεχνολογίας των πληροφοριών στη διαχείριση και την επίλυση διοικητικών διαδικασιών που σχετίζονται με τη γη. Υλοποίηση της ψηφιοποίησης των αρχείων και των αποτελεσμάτων της διευθέτησης διοικητικών διαδικασιών· δημιουργία λογαριασμών για τους πολίτες· μεταφορά ηλεκτρονικών πληροφοριών στις φορολογικές αρχές· αναζήτηση δεδομένων από την εθνική βάση δεδομένων πληθυσμού κατά την εκτέλεση διοικητικών διαδικασιών· ανάπτυξη της λήψης και διευθέτησης ηλεκτρονικών δημόσιων υπηρεσιών στον τομέα της γης στην επαρχιακή πύλη δημόσιας υπηρεσίας και στην εθνική πύλη δημόσιας υπηρεσίας.

Προκειμένου η διαχείριση της γης να συνεχίσει να είναι αποτελεσματική, ο τομέας των φυσικών πόρων και του περιβάλλοντος πρέπει να ενισχύσει την επιθεώρηση, την εξέταση, την αντιμετώπιση των παραβάσεων και να διορθώσει τη διαχείριση της γης των μονάδων χρήσης γης και των τοποθεσιών· να κάνει καλή δουλειά στον σχεδιασμό και τα σχέδια χρήσης γης, υποβάλλοντας προς έγκριση έναν κατάλογο κρατικών έργων για την ανάκτηση γης και την αλλαγή των σκοπών χρήσης γης· να επικεντρωθεί στην άρση των εμποδίων στην εκκαθάριση του χώρου και στη χορήγηση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης· να απομακρύνει άμεσα τις δυσκολίες και τα εμπόδια για τις επιχειρήσεις και να βελτιώσει τον δείκτη πρόσβασης στη γη.

Μιν Νγκουγιέτ

Πηγή: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/4/207028/quan-ly-hieu-qua-dat-dai-dong-luc-phat-trien-kinh-te-xa-hoi-ben-vung