Κεντρική Περιοχή Χονγκ Μπανγκ

Η περιοχή Χονγκ Μπανγκ, στο Χάι Φονγκ, καλωσορίζει μια νέα προσφορά εμπορικών μεζονετών.

Τους τελευταίους μήνες του 2024, η αγορά ακινήτων στην περιοχή Hong Bang - μία από τις τρεις παλαιότερες κεντρικές περιοχές της πόλης-λιμάνι Hai Phong - καλωσόρισε επίσημα μια νέα προσφορά εμπορικών μεζονετών με το έργο Hong Bang Midtown.

Δυνατότητα αγοράς ακινήτων στο κέντρο της πόλης.

Το Χάι Φονγκ, γνωστό ως «Πόλη-Λιμάνι», είναι το μεγαλύτερο βιομηχανικό και λιμενικό κέντρο στο Βορρά και το οικονομικό , πολιτιστικό, ιατρικό, εκπαιδευτικό, επιστημονικό, εμπορικό και τεχνολογικό κέντρο της βορειοανατολικής περιοχής. Τα τελευταία χρόνια, το Χάι Φονγκ έχει γνωρίσει ραγδαία αστικοποίηση μαζί με την ισχυρή ανάπτυξη βιομηχανικών ζωνών, λιμένων και υποδομών μεταφορών.

Το 2024, το Χάι Φονγκ συνέχισε να είναι μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της χώρας, επιτυγχάνοντας προβλεπόμενο ρυθμό ανάπτυξης του ΑΕΠ άνω του 10%. Οι εισροές άμεσων ξένων επενδύσεων (ΑΞΕ) αυξήθηκαν κατά 18% σε σύγκριση με το 2023 και το ποσοστό πληρότητας των βιομηχανικών πάρκων έφτασε το 90%. Η αύξηση του πληθυσμού λόγω της μετανάστευσης ξένων εμπειρογνωμόνων και οικιακών εργαζομένων από άλλες επαρχίες για εργασία σε βιομηχανικά πάρκα οδήγησε σε αύξηση της ζήτησης για στέγαση και εμπορικές υπηρεσίες, ιδίως σε κεντρικές περιοχές όπως η περιοχή Χονγκ Μπανγκ - η καρδιά του Χάι Φονγκ.

Η γέφυρα Hoang Van Thu συνδέει την περιοχή Hong Bang και τη νέα πόλη Thuy Nguyen (Πηγή εικόνας: Haiphong.gov.vn)  

Η περιοχή Hong Bang είναι μία από τις τρεις κεντρικές περιοχές με τη μεγαλύτερη ιστορία ανάπτυξης στο Hai Phong, παίζοντας κεντρικό ρόλο στον πολιτισμό, τη διοίκηση και την οικονομία με πολλά πλεονεκτήματα για την ανάπτυξη και την προσέλκυση ποικίλων επενδύσεων σε διάφορους τομείς: βιομηχανία, εμπόριο και υπηρεσίες, μεταφορές και λιμάνια. Βρίσκεται στη νότια όχθη του ποταμού Cam, η περιοχή κατέχει στρατηγική θέση ως πύλη που συνδέει το εμπόριο και την οικονομία της πόλης-λιμάνι μέσω κύριων οδών: Εθνική Οδός 5, Εθνική Οδός 10, Οδός Hung Vuong και Οδός ταχείας κυκλοφορίας Hanoi -Hai Phong. Επιπλέον, για να ανταποκριθεί στην ταχεία ανάπτυξη, πραγματοποιούνται συνεχώς επενδύσεις και αναβαθμίσεις σε βασικά έργα στην περιοχή, όπως: η Λεωφόρος Bui Vien που συνδέει το κέντρο της πόλης, η Γέφυρα Hoang Van Thu που συνδέεται με τη Νέα Πόλη Thuy Nguyen, η Γέφυρα Song Re που συνδέεται με την περιοχή An Duong και η Γέφυρα Binh που συνδέεται με την επαρχία Thuy Nguyen και Quang Ninh...

Το Χονγκ Μπανγκ σχεδιάζεται να εξελιχθεί σε μια έξυπνη, πολιτισμένη και σύγχρονη περιοχή· η οικονομία της θα αναπτυχθεί προς την κατεύθυνση των υπηρεσιών και της βιομηχανίας, με τις υπηρεσίες να αποτελούν τον κορυφαίο τομέα· οι επενδύσεις στην κατασκευή περιοχών στοχεύουν στην ολοκλήρωση των κριτηρίων μιας αστικής περιοχής τύπου Ι έως το 2025.

Το έργο Hong Bang Midtown βρίσκεται ακριβώς δίπλα στην οδό Hung Vuong, στην περιοχή Hong Bang (Πηγή εικόνας: G5 Invest)

Το Χονγκ Μπανγκ είναι επίσης μια από τις πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές της πόλης, με ανεπτυγμένες υποδομές και συνεχή έλλειψη εμπορικών μεζονετών λόγω περιορισμένης γης στο κέντρο της πόλης. Σύμφωνα με έρευνα, οι αξίες των ακινήτων στην περιοχή Χονγκ Μπανγκ, ιδιαίτερα στις κεντρικές περιοχές κατά μήκος της οδού Hung Vuong και της Εθνικής Οδού 5, έχουν αυξηθεί κατά 20-30% σε μόλις τρία χρόνια. Επομένως, η κατοχή ακινήτου σε μια περιοχή «κεντρικού πυρήνα» όπως η περιοχή Χονγκ Μπανγκ είναι πάντα ιδιαίτερα ελκυστική για τους επενδυτές ακινήτων.

Hong Bang Midtown – Νέες εμπορικές μεζονέτες στην πύλη προς την περιοχή Hong Bang.

Το Hong Bang Midtown είναι ένα έργο πολυτελούς εμπορικής κατοικίας που αναπτύχθηκε από την Tadugo Consulting & Investment Co., Ltd. και την G5 Real Estate Investment and Management Joint Stock Company. Βρίσκεται στην οδό Quan Toan 1, στην περιοχή Quan Toan, και διαθέτει στρατηγική τοποθεσία στην πύλη προς την περιοχή Hong Bang, στην καρδιά του οικονομικού τριγώνου Hai Phong - Hanoi - Quang Ninh.

Το έργο βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο, συνδέοντας τις μεγάλες βιομηχανικές ζώνες και τα λιμάνια του Χάι Φονγκ. Συνεπώς, το Hong Bang Midtown βρίσκεται στην περιοχή που συγκεντρώνει το λιμάνι Vat Cach, το λιμάνι Nam Ninh, τον τερματικό σταθμό πλοίων υψηλής ταχύτητας προς το Cat Ba… και απέχει μόλις 10 λεπτά από το Βιομηχανικό Πάρκο Trang Due, το Βιομηχανικό Πάρκο An Duong, το Βιομηχανικό Πάρκο Nomura και το Βιομηχανικό Πάρκο Nam Cau Kien.

Επιπλέον, το έργο βρίσκεται σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή, περιτριγυρισμένη από σχολεία από το νηπιαγωγείο έως το λύκειο, επαγγελματικές σχολές, το Κολλέγιο VMU (μέρος του Ναυτικού Πανεπιστημίου του Βιετνάμ), την Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας, την αγορά Quan Toan και τράπεζες. Αυτή η τοποθεσία με υψηλή συνδεσιμότητα παρέχει ένα σημαντικό πλεονέκτημα για το έργο στην ανάπτυξη νέων πολυσύχναστων εμπορικών και ψυχαγωγικών δρόμων στην περιοχή Hong Bang.

Ταυτόχρονα, η τοποθεσία του έργου ακριβώς δίπλα σε μεγάλους οδικούς άξονες όπως η Εθνική Οδός 5, η Εθνική Οδός 10 και ο αυτοκινητόδρομος Hanoi-Hai Phong παρέχει ένα σημαντικό πλεονέκτημα, επιτρέποντας στους κατοίκους και τους επενδυτές εύκολη πρόσβαση σε εμπορικές ροές και πιθανούς πελάτες από το Hanoi, το Quang Ninh και τις γύρω περιοχές.

Το Hong Bang Midtown είναι χτισμένο σε οικόπεδο 12.618,01 τ.μ., και διαθέτει μια περιορισμένη έκδοση μόνο 75 εμπορικών μεζονετών με εμβαδόν από 57,97 τ.μ. έως 108,34 τ.μ. Όσον αφορά το σχεδιασμό, οι μεζονέτες στο Hong Bang Midtown είναι χτισμένες με 4,5 ορόφους σε πολυτελές νεοκλασικό αρχιτεκτονικό στυλ. Οι εμπορικές μεζονέτες είναι ιδανικά σχεδιασμένες για επαγγελματική και οικιστική χρήση, μεγιστοποιώντας το δυναμικό κέρδους για τους ιδιοκτήτες.

Με ένα μακροπρόθεσμο αναπτυξιακό όραμα, το Hong Bang Midtown υπόσχεται να γίνει το νέο εμπορικό κέντρο της περιοχής Hong Bang, καλύπτοντας τις ανάγκες της ταχέως αναπτυσσόμενης αγοράς ακινήτων στο Hai Phong σήμερα. Το έργο όχι μόνο ανοίγει επιχειρηματικές ευκαιρίες για τους επενδυτές, αλλά παρέχει επίσης έναν σύγχρονο και άνετο χώρο διαβίωσης για τους κατοίκους.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/quan-trung-tam-hong-bang—hai-phong-don-nhan-nguon-cung-nha-pho-thuong-mai-moi-d228303.html