Κανονισμοί σχετικά με τις διαδικασίες βραχυχρόνιας μίσθωσης γης.

(CT) - Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Καν Το μόλις εξέδωσε την απόφαση αριθ. 41/2026/QD-UBND, με ημερομηνία 23 Απριλίου 2026, η οποία ρυθμίζει τις διαδικασίες για βραχυπρόθεσμη μίσθωση γης στην πόλη Καν Το.

Τα εδαφικά κεφάλαια για βραχυπρόθεσμες μισθώσεις είναι εδαφικά κεφάλαια που διατίθενται από το Κράτος για διαχείριση, χρήση, εκμετάλλευση ή δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης, αλλά τα οποία δεν πληρούν ακόμη τις προϋποθέσεις για την οργάνωση δημοπρασιών δικαιωμάτων χρήσης γης, όπως ορίζονται στον Νόμο περί Γης. Η διάρκεια μίσθωσης, η διαχείριση και η χρήση της έκτασης γης θα εφαρμόζονται σύμφωνα με τις διατάξεις του Κυβερνητικού Διατάγματος αριθ. 102/2024/ND-CP. Ο οργανισμός ανάπτυξης εδαφικού κεφαλαίου θα καταρτίσει τον φάκελο του εδαφικού κεφαλαίου και των περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη (εάν υπάρχουν) και θα τον υποβάλει στον Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής στο αρμόδιο επίπεδο για έγκριση της τιμής εκκίνησης. Σε περιπτώσεις όπου υπάρχουν περιουσιακά στοιχεία στη γη για βραχυπρόθεσμη μίσθωση, η αξία των περιουσιακών στοιχείων προς μίσθωση πρέπει να συμπεριληφθεί στην τιμή εκκίνησης για τη μίσθωση γης, ανάλογα με κάθε συγκεκριμένη περίπτωση και τις διατάξεις του νόμου. Το τιμολόγιο βραχυπρόθεσμης μίσθωσης γης και το τιμολόγιο μίσθωσης για τα περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με τη γη (εάν υπάρχουν) θα παραμείνουν σταθερά για μέγιστη περίοδο μίσθωσης 24 μηνών. Μετά από 24 μήνες, το επιτόκιο μίσθωσης θα αναπροσαρμόζεται προς τα πάνω κατά 5% κάθε 12 μήνες, όταν ο οργανισμός του ταμείου ανάπτυξης γης υπογράψει βραχυπρόθεσμη σύμβαση μίσθωσης γης με τον επιλεγμένο μισθωτή.

ΜΙΝ ΧΟΥΓΙΕΝ

Πηγή: https://baocantho.com.vn/quy-dinh-ve-trinh-tu-thu-tuc-cho-thue-quy-dat-ngan-han-a203172.html