Για να διασφαλιστεί η αποτελεσματική εφαρμογή του σχεδιασμού χρήσης γης, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή ενέκρινε το σχέδιο χρήσης γης του 2025 για τις περιοχές εντός της επαρχίας. Αυτό συμβάλλει στην τακτοποίηση της διαχείρισης της γης, μεγιστοποιώντας ταυτόχρονα την αποτελεσματικότητα της χρήσης γης και δημιουργώντας σημαντικούς πόρους για την εξυπηρέτηση της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης της επαρχίας στη νέα φάση.
Επιπλέον, η διαδικασία κατανομής, μίσθωσης, επέκτασης και αποκατάστασης γης παρακολουθείται στενά για να διασφαλιστεί η συμμόρφωση με τους νομικούς κανονισμούς και η καταλληλότητά τους για την πρακτική εφαρμογή των έργων, καταδεικνύοντας σαφώς την άποψη τόσο για τη δημιουργία ευνοϊκών συνθηκών για τους νόμιμους επενδυτές όσο και για την αποφασιστική αντιμετώπιση περιπτώσεων παραβάσεων και καθυστερήσεων στη θέση της γης σε χρήση. Επί του παρόντος, η επαρχία μισθώνει γη σε 42 οργανισμούς συνολικής έκτασης 990,53 εκταρίων, κατανέμει γη σε 34 οργανισμούς έκτασης 189,97 εκταρίων και επεκτείνει τα δικαιώματα χρήσης γης για 42 οργανισμούς έκτασης 292,64 εκταρίων, συμπεριλαμβανομένων 6 οργανισμών των οποίων τα δικαιώματα χρήσης γης παρατάθηκαν για 24 μήνες σύμφωνα με την παράγραφο 8 του άρθρου 81 του νόμου περί γης του 2024. Ταυτόχρονα, η επαρχία έχει ανακτήσει γη από 10 οργανισμούς έκτασης 75,28 εκταρίων. Θα πρέπει να γίνουν έγκαιρες προσαρμογές στις αποφάσεις κατανομής και μίσθωσης γης και οι περίοδοι λειτουργίας του έργου θα πρέπει να παραταθούν για την επίλυση δυσκολιών και εμποδίων για οικιστικά και αστικά έργα μετά από προσαρμογές της επενδυτικής πολιτικής.
Όσον αφορά την αξιοποίηση των χερσαίων πόρων, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή υπέβαλε προληπτικά στο Επαρχιακό Λαϊκό Συμβούλιο για δημοσίευση πολλά σημαντικά ψηφίσματα που ενέκριναν τον κατάλογο των έργων που απαιτούν απαλλοτρίωση γης, τη μετατροπή της χρήσης γης από δασική γη καλλιέργειας ρυζιού και παραγωγής, καθώς και την προσαρμογή των περιοχών έργων, των περιοχών απαλλοτρίωσης γης και της μετατροπής χρήσης γης για ορισμένα έργα. Αυτά τα ψηφίσματα, που εκδόθηκαν συνεχώς σε παρτίδες καθ' όλη τη διάρκεια του 2025, ανταποκρίθηκαν άμεσα στις πρακτικές απαιτήσεις, δημιούργησαν ένα νομικό πλαίσιο για την υλοποίηση βασικών έργων και ελαχιστοποίησαν την κατάσταση της «στασιμότητας» της γης και της αναποτελεσματικής χρήσης γης. Ταυτόχρονα, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή υπέβαλε επίσης στο Επαρχιακό Λαϊκό Συμβούλιο για έγκριση τον κατάλογο των εκτάσεων γης για υποβολή προσφορών σε επενδυτικά έργα που χρησιμοποιούν γη, συμβάλλοντας στην αυξημένη διαφάνεια, την ανταγωνιστικότητα και την αποτελεσματική αξιοποίηση της αξίας της γης.
Αναγνωρίζοντας τη σημασία του μακροπρόθεσμου σχεδιασμού, η επαρχία Κουάνγκ Νιν απαιτεί επίσης από τα τμήματα, τις υπηρεσίες και τις Λαϊκές Επιτροπές των κοινοτήτων, των περιφερειών και των ειδικών ζωνών να προτείνουν προληπτικά προσαρμογές και προσθήκες στις ανάγκες χρήσης γης έως το 2030, με όραμα το 2050. Αυτή είναι μια σημαντική βάση για την προσαρμογή του Εθνικού Σχεδίου Χρήσης Γης σύμφωνα με τις οδηγίες του Υπουργείου Γεωργίας και Περιβάλλοντος , διασφαλίζοντας τον συγχρονισμό μεταξύ εθνικού και τοπικού σχεδιασμού, αποφεύγοντας τις επικαλύψεις και τη σπατάλη πόρων.
Συγκεκριμένα, η επαρχία Quang Ninh έχει συστήσει μια ομάδα εργασίας για την αναθεώρηση έργων που σημειώνουν αργή πρόοδο και παραβιάζουν νομικά τους κανόνες στην επαρχία, σύμφωνα με την Απόφαση Αρ. 2916/QD-UBND της 24ης Ιουλίου 2025. Μέσω αυτής της αναθεώρησης, η επαρχία επικεντρώνεται στην επίλυση δυσκολιών και εμποδίων για τους ικανούς επενδυτές, ενώ παράλληλα ανακαλεί αποφασιστικά έργα που σημειώνουν αργή πρόοδο και παραβιάζουν νομικά τους κανόνες, αποτρέποντας την κερδοσκοπία και την κερδοσκοπία σε θέματα γης. Αυτή η προσέγγιση όχι μόνο εξυγιαίνει το επενδυτικό περιβάλλον, αλλά διασφαλίζει επίσης την οικονομική και αποτελεσματική χρήση των χερσαίων πόρων.
Παράλληλα με τη διαχείριση του γαιοκτημικού ταμείου, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή έχει δώσει ιδιαίτερη προσοχή στον καθορισμό και την εκτίμηση των τιμών της γης. Αυτό έχει δημιουργήσει μια σταθερή νομική βάση, διασφαλίζοντας διαφανή αποτίμηση γης που αντικατοπτρίζει πιστά τις διακυμάνσεις της αγοράς και συμμορφώνεται με τον Νόμο περί Γης και τα κατευθυντήρια διατάγματά του. Ταυτόχρονα, η σύσταση συμβουλίων αποτίμησης γης σε όλα τα επίπεδα, μαζί με ενισχυμένες επιθεωρήσεις και μετα-ελέγχους, έχει συμβάλει στην ενίσχυση της ανεξαρτησίας, της αντικειμενικότητας και της έγκαιρης διόρθωσης και χειρισμού οργανισμών και ατόμων που ευθύνονται για σφάλματα στην αποτίμηση γης.
Επιπλέον, η επαρχία επιταχύνει την κατασκευή μιας βάσης δεδομένων γης και προωθεί τον ψηφιακό μετασχηματισμό στη διαχείριση γης. Η ενίσχυση της αποδοχής αιτήσεων εγγραφής γης και η έκδοση πιστοποιητικών γης μέσω ηλεκτρονικών δημόσιων υπηρεσιών επιπέδου 4 όχι μόνο μειώνει τον χρόνο επεξεργασίας και το κόστος για τους πολίτες και τις επιχειρήσεις, αλλά ενισχύει επίσης την αποτελεσματικότητα της κρατικής διαχείρισης και περιορίζει τα αρνητικά φαινόμενα.
Με ολοκληρωμένες, αποφασιστικές και συστηματικές λύσεις, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή ξεπερνά σταδιακά τα σημεία συμφόρησης, αποτρέποντας τη σπατάλη και τις απώλειες στη διαχείριση και χρήση γης, διασφαλίζοντας ότι η γη θα γίνει πραγματικά ένας σημαντικός πόρος, που θα αξιοποιηθεί αποτελεσματικά για να εξυπηρετήσει τον στόχο της ταχείας και βιώσιμης ανάπτυξης της επαρχίας την επόμενη περίοδο.
Πηγή: https://baoquangninh.vn/quyet-liet-chong-lang-phi-nguon-luc-dat-dai-3396077.html
Σχόλιο (0)