Οι όχθες του ποταμού Χαν σφύζουν από δραστηριότητα.
Οι παρατηρήσεις δείχνουν ότι στη δυτική όχθη του ποταμού Χαν αναπτύσσεται σταδιακά μια σειρά από εξέχοντα έργα υψηλών κτιρίων, όπως τα M Landmark Residences, The One Tower, Landmark Tower Da Nang και Masteri Rivera Danang. Αυτά τα έργα αναμένεται να επαναπροσδιορίσουν την εικόνα του Ντα Νανγκ ως σύγχρονης πόλης τα επόμενα 5 χρόνια.
Η ανατολική όχθη του ποταμού Χαν είναι ακόμη πιο ζωντανή, με μια σειρά από έργα που εκτείνονται από τον παραλιακό δρόμο Tran Hung Dao μέχρι τη διασταύρωση Thuan Phuoc. Ονόματα όπως η Peninsula Da Nang, η Sun Cosmo Residence, η Sun Symphony Residence, το Maria Complex, η Thuan Phuoc Urban Area και το The Legend Danang προσελκύουν σημαντική προσοχή χάρη στην πλεονεκτική θέα στον ποταμό και τη θάλασσα, τις ποικίλες παροχές και τις ολοένα και πιο πολυσύχναστες αστικές υποδομές τους.
Αξίζει να σημειωθεί ότι, εκτός από τον οικιστικό και τον εμπορικό τομέα, η πόλη προβλέπει δύο μεγάλης κλίμακας έργα: μια τουριστική διαδρομή εσωτερικής ναυσιπλοΐας αξίας 10 τρισεκατομμυρίων VND και ένα διεθνές συγκρότημα φεστιβάλ πυροτεχνημάτων αξίας άνω των 11 τρισεκατομμυρίων VND. Μετά την ολοκλήρωσή τους, αυτά τα δύο έργα θα ενισχύσουν την τουριστική βιομηχανία, θα επεκτείνουν το οικοσύστημα φεστιβάλ και υπηρεσιών κατά μήκος του ποταμού Χαν και θα προωθήσουν τη βιώσιμη ανάπτυξη της αγοράς αστικών ακινήτων.
Ο κ. Nguyen Ha Nam , Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών, επιβεβαίωσε ότι η δυναμική ανάπτυξη των όχθων του ποταμού Han είναι φυσικό αποτέλεσμα της διαδικασίας αστικής χωροταξικής αναδιάρθρωσης, επιταχύνοντας την εκχέρσωση και ολοκληρώνοντας τις τεχνικές υποδομές μετά τη συγχώνευση. «Η πόλη προσάρμοσε το χωροταξικό σχέδιο για τις όχθες του ποταμού Han για να δημιουργήσει νέους πόλους ανάπτυξης, προωθώντας τις υπηρεσίες, τα χρηματοοικονομικά και τον τουρισμό. Τα έργα εξετάζονται προσεκτικά όσον αφορά τις νομικές πτυχές, την πυκνότητα και τον αντίκτυπο στις υποδομές. Η πολιτική της Da Nang είναι να αναπτύσσει τις παραποτάμιες περιοχές, ελέγχοντας παράλληλα την αρχιτεκτονική, διασφαλίζοντας το τοπίο και τους ανοιχτούς χώρους για την κοινότητα», δήλωσε ο κ. Nam.
Δημιουργήστε νέα ορμή
Τα τελευταία δύο χρόνια, οι ιδιωτικές επενδύσεις σε ακίνητα κατά μήκος του ποταμού Χαν έχουν αυξηθεί κατακόρυφα. Χάρη στις βελτιώσεις στο επενδυτικό περιβάλλον, την άρση των νομικών εμποδίων και την ανακοίνωση σημαντικών αναπτυξιακών σχεδίων, όπως η Ζώνη Ελεύθερων Συναλλαγών (FTZ), το Διεθνές Χρηματοπιστωτικό Κέντρο και το λιμάνι Lien Chieu, η Ντα Νανγκ έχει προσελκύσει εκατοντάδες τρισεκατομμύρια VND από πολυάριθμες εγχώριες και διεθνείς εταιρείες.
Ο κ. Truong Dinh Trung, Γενικός Διευθυντής της Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company (επενδυτής της Thuan Phuoc New Urban Area), εκτίμησε ότι η Ντα Νανγκ βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε μια «χρυσή περίοδο» για την προσέλκυση επενδύσεων. Ο κ. Trung δήλωσε: «Το ισχυρότερο σημείο της Ντα Νανγκ είναι οι υποδομές της και η ποιότητα της αστικής διαχείρισης. Οι απλοποιημένες διαδικασίες και η σαφής αναπτυξιακή στρατηγική για τις υπηρεσίες, τα χρηματοοικονομικά και τον τουρισμό δημιουργούν εμπιστοσύνη στους επενδυτές. Τα έργα κατά μήκος του ποταμού Χαν όχι μόνο έχουν επιχειρηματική αξία, αλλά θα συμβάλουν επίσης στη διαμόρφωση ενός νέου αστικού κέντρου τα επόμενα 5-10 χρόνια».
Σύμφωνα με τον κ. Trung, τα ακίνητα κατά μήκος του ποταμού Han θεωρούνται ένας τομέας με σταθερή ανατίμηση και υψηλή πραγματική ζήτηση, ειδικά από πελάτες από το Ανόι και την πόλη Χο Τσι Μινχ, χάρη στα γραφικά πλεονεκτήματά τους, την γρήγορη πρόσβαση στην παραλία και την εγγύτητά τους στο διοικητικό κέντρο.
Ο Δρ. Nguyen Van Dinh, Πρόεδρος του Συνδέσμου Μεσιτών Ακινήτων του Βιετνάμ, προβλέπει σημαντική ανάκαμψη της αγοράς το 2025. «Μετά τη συγχώνευση, η Da Nang αστικοποιείται ραγδαία και οι αγορές κατοικίας, τουρισμού και εμπορίου έχουν καλές προοπτικές. Οι ροές κεφαλαίων προς τα ακίνητα στις όχθες του ποταμού και στις παράκτιες περιοχές παραμένουν ισχυρές. Από τώρα μέχρι το τέλος του 2025 και έως το 2026, η αγορά της Da Nang θα αναπτυχθεί βιώσιμα, η ποιότητα των έργων θα βελτιωθεί και η ζήτηση για οικιστικά ακίνητα θα αυξηθεί απότομα», εκτίμησε ο Δρ. Dinh.
Πολλές επιχειρήσεις σημείωσαν επίσης τις σημαντικές αλλαγές τα τελευταία δύο χρόνια που απορρέουν από την προτεραιότητα της πόλης στην αναδιάρθρωση των υποδομών και τη βελτίωση της ποιότητας των διοικητικών διαδικασιών. Σύμφωνα με την κα. Do Thu Hang, Ανώτερη Διευθύντρια Συμβουλευτικών και Ερευνητικών Υπηρεσιών της Savills Hanoi, η ταχεία ανάπτυξη έργων στις όχθες του ποταμού έχει οδηγήσει σε αυξημένη πίεση στις υποδομές και τις υπηρεσίες.
«Το Ντα Νανγκ πρέπει να διατηρήσει τους ανοιχτούς χώρους κατά μήκος του ποταμού, τους πεζόδρομους, τα δημόσια πάρκα και να περιορίσει την υπερβολικά υψηλή πυκνότητα κτιρίων. Εάν ελεγχθεί σωστά, ο ποταμός Χαν θα γίνει ένα νέο αστικό σύμβολο του Βιετνάμ, παρόμοιο με τον ποταμό Χαν στη Σεούλ ή τον ποταμό Μπρίσμπεϊν στην Αυστραλία», δήλωσε η κα Χανγκ.
Μια αξιολόγηση από το Ινστιτούτο Έρευνας Ακινήτων του Βιετνάμ (VIRES) δείχνει ότι μετά τη συγχώνευση, η Ντα Νανγκ διαθέτει μεγάλο απόθεμα γης, συγχρονισμένες υποδομές και εκτεταμένο χώρο ανάπτυξης προς τα βορειοδυτικά και τα βορειοανατολικά - ένα σπάνιο πλεονέκτημα σε σύγκριση με άλλες παράκτιες πόλεις.
Μια σειρά από στρατηγικά έργα υποδομής, όπως το λιμάνι Lien Chieu, το παράκτιο οδικό δίκτυο και η αναβάθμιση του Διεθνούς Αεροδρομίου Da Nang, θέτουν τα θεμέλια για να γίνει η πόλη ένα νέο οικονομικό και χρηματοοικονομικό κέντρο του έθνους, με την παραλιακή περιοχή του ποταμού Han ως τον «κεντρικό άξονα».
Πηγή: https://baodanang.vn/tao-dien-mao-moi-cho-da-nang-3313818.html
Σχόλιο (0)