Πολύβουες όχθες του ποταμού Χαν
Σημειώνεται ότι η δυτική όχθη του ποταμού Χαν σχηματίζει σταδιακά μια σειρά από εξέχοντα έργα υψηλών κτιρίων, όπως τα M Landmark Residences, The One Tower, Landmark Tower Da Nang και Masteri Rivera Danang. Πρόκειται για έργα που αναμένεται να επαναπροσδιορίσουν τη σύγχρονη αστική εικόνα του Ντα Νανγκ τα επόμενα 5 χρόνια.
Η ανατολική όχθη του ποταμού Χαν είναι ακόμη πιο ζωντανή, με μια σειρά από έργα που εκτείνονται από την παράκτια διαδρομή Tran Hung Dao μέχρι τη διασταύρωση Thuan Phuoc. Ονόματα όπως Peninsula Da Nang, Sun Cosmo Residence, Sun Symphony Residence, Maria Complex, Thuan Phuoc Urban Area και The Legend Danang δημιουργούν μεγάλη έλξη χάρη στη σύγκλιση των πλεονεκτημάτων του ποταμού και της θάλασσας, τις ποικίλες παροχές και τις ολοένα και πιο ολοκληρωμένες αστικές υποδομές.
Αξίζει να σημειωθεί ότι, εκτός από τον στεγαστικό και εμπορικό τομέα, η πόλη αναμένει δύο μεγάλης κλίμακας έργα ώθησης: μια τουριστική διαδρομή εσωτερικής ναυσιπλοΐας αξίας 10.000 δισεκατομμυρίων VND και ένα διεθνές συγκρότημα φεστιβάλ πυροτεχνημάτων αξίας άνω των 11.000 δισεκατομμυρίων VND. Όταν ολοκληρωθούν, αυτά τα δύο έργα θα δώσουν ώθηση στον τουριστικό κλάδο, θα επεκτείνουν το οικοσύστημα φεστιβάλ και υπηρεσιών κατά μήκος του ποταμού Χαν και θα προωθήσουν τη βιώσιμη ανάπτυξη της αγοράς αστικών ακινήτων.
Ο κ. Nguyen Ha Nam , Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών, επιβεβαίωσε ότι το πολυσύχναστο έργο και στις δύο όχθες του ποταμού Han είναι αναπόφευκτο αποτέλεσμα της διαδικασίας αναδιάρθρωσης του αστικού χώρου, της επιτάχυνσης της εκκαθάρισης του χώρου και της ολοκλήρωσης των τεχνικών υποδομών μετά τη συγχώνευση. «Η πόλη προσαρμόζει το χωροταξικό σχέδιο και στις δύο όχθες του ποταμού Han για να δημιουργήσει νέους πόλους ανάπτυξης, προωθώντας τις υπηρεσίες - τη χρηματοδότηση - τον τουρισμό. Τα έργα εξετάζονται προσεκτικά ως προς τη νομιμότητα, την πυκνότητα και τον αντίκτυπο στις υποδομές. Η Da Nang υποστηρίζει την ανάπτυξη στις όχθες του ποταμού μαζί με τον αρχιτεκτονικό έλεγχο, διασφαλίζοντας το τοπίο και τον ανοιχτό χώρο για την κοινότητα», δήλωσε ο κ. Nam.
Δημιουργήστε νέα ορμή
Τα τελευταία 2 χρόνια, τα ιδιωτικά κεφάλαια που διοχετεύονται σε ακίνητα κατά μήκος του ποταμού Χαν έχουν αυξηθεί απότομα. Χάρη στη βελτίωση του επενδυτικού περιβάλλοντος, στην άρση των νομικών εμποδίων και στην ανακοίνωση μιας σειράς μεγάλης κλίμακας έργων σχεδιασμού, όπως η Ζώνη Ελεύθερων Συναλλαγών (FTZ), το Διεθνές Χρηματοπιστωτικό Κέντρο, το Λιμάνι Lien Chieu κ.λπ., η Ντα Νανγκ έχει προσελκύσει εκατοντάδες χιλιάδες δισεκατομμύρια VND από πολλές εγχώριες και διεθνείς εταιρείες.
Ο κ. Truong Dinh Trung, Γενικός Διευθυντής της Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company (επενδυτής της Thuan Phuoc New Urban Area), εκτίμησε ότι η Da Nang βρίσκεται στο «χρυσό στάδιο» για να υποδεχτεί το επενδυτικό κύμα. Ο κ. Trung δήλωσε: «Το ισχυρότερο σημείο της Da Nang είναι οι υποδομές και η ποιότητα της αστικής διαχείρισης. Οι σαφείς διαδικασίες και η στρατηγική ανάπτυξης υπηρεσιών - χρηματοδότησης - τουρισμού δημιουργούν εμπιστοσύνη στους επενδυτές. Τα έργα κατά μήκος του ποταμού Han όχι μόνο έχουν επιχειρηματική αξία, αλλά θα συμβάλουν και στη διαμόρφωση ενός νέου αστικού κέντρου τα επόμενα 5-10 χρόνια».
Σύμφωνα με τον κ. Trung, τα ακίνητα κατά μήκος του ποταμού Han θεωρούνται ένας τομέας με σταθερές αυξήσεις τιμών και υψηλή πραγματική ζήτηση, ειδικά με πελάτες από το Ανόι και την πόλη Χο Τσι Μινχ χάρη στα πλεονεκτήματα του τοπίου, της γρήγορης θαλάσσιας σύνδεσης και της εγγύτητας με το διοικητικό κέντρο.
Ο Δρ. Nguyen Van Dinh, Πρόεδρος του Συνδέσμου Μεσιτών Ακινήτων του Βιετνάμ, σχολίασε ότι η αγορά το 2025 θα ανακάμψει σημαντικά. «Μετά τη συγχώνευση, η Da Nang θα αστικοποιηθεί ραγδαία και η αγορά στέγασης - τουρισμού - εμπορίου έχει καλές προοπτικές. Οι ροές κεφαλαίων προς τα παραποτάμια και παράκτια ακίνητα εξακολουθούν να είναι μεγάλες. Από τώρα μέχρι το τέλος του 2025 και έως το 2026, η αγορά της Da Nang θα αναπτυχθεί βιώσιμα, η ποιότητα των έργων θα βελτιωθεί και η ζήτηση για κατοικίες θα αυξηθεί απότομα», εκτίμησε ο κ. Dinh.
Πολλές επιχειρήσεις έχουν επίσης επισημάνει τις έντονες αλλαγές τα τελευταία δύο χρόνια λόγω της ιεράρχησης της αναδιάρθρωσης των υποδομών από την πόλη και της βελτίωσης της ποιότητας των διοικητικών διαδικασιών. Σύμφωνα με την κα. Do Thu Hang, Ανώτερη Διευθύντρια Συμβουλευτικών και Ερευνητικών Υπηρεσιών της Savills Hanoi, η ταχεία ανάπτυξη έργων στις όχθες του ποταμού έχει οδηγήσει σε πιέσεις στις υποδομές και τις υπηρεσίες.
«Το Ντα Νανγκ πρέπει να διατηρήσει ανοιχτούς χώρους κατά μήκος του ποταμού, διαδρομές πεζοπορίας, δημόσια πάρκα και να περιορίσει την υψηλή πυκνότητα δόμησης. Εάν ελεγχθεί καλά, ο ποταμός Χαν θα γίνει ένα νέο αστικό σύμβολο του Βιετνάμ, παρόμοιο με τον ποταμό Χαν στη Σεούλ ή τον ποταμό Μπρίσμπεϊν στην Αυστραλία», δήλωσε η κα Χανγκ.
Η αξιολόγηση του Ινστιτούτου Έρευνας Ακινήτων του Βιετνάμ (VIRES) δείχνει ότι μετά τη συγχώνευση, η Ντα Νανγκ διαθέτει μεγάλο χερσαίο κεφάλαιο, σύγχρονες υποδομές και ανοιχτό χώρο ανάπτυξης στα βορειοδυτικά και βορειοανατολικά - ένα σπάνιο πλεονέκτημα σε σύγκριση με άλλες παράκτιες πόλεις.
Μια σειρά από στρατηγικά έργα υποδομής, όπως το λιμάνι Lien Chieu, ο παράκτιος δρόμος και η αναβάθμιση του Διεθνούς Αεροδρομίου Da Nang, δημιουργούν τις βάσεις για να γίνει η πόλη ένα νέο οικονομικό και χρηματοοικονομικό κέντρο της χώρας, όπου ο χώρος κατά μήκος του ποταμού Han αποτελεί τον «κεντρικό άξονα».
Πηγή: https://baodanang.vn/tao-dien-mao-moi-cho-da-nang-3313818.html
Σχόλιο (0)