δημιουργία ειδικής «πράσινης λωρίδας» για το έργο

Επείγον, αποφασιστικό, με υψηλή συγκέντρωση

Η Επιτροπή του Λαϊκού Κόμματος του Ανόι μόλις εξέδωσε την Έκθεση Αρ. 15/BC/DU με ημερομηνία 17 Μαρτίου 2025 προς τη Μόνιμη Επιτροπή της Επιτροπής του Παλάτιου Κόμματος σχετικά με την κατεύθυνση της υλοποίησης έρευνας, σχεδιασμού, επενδύσεων, ανακαίνισης και εξωραϊσμού ορισμένων τετραγωνικών περιοχών και δημόσιων χώρων στην περιοχή Hoan Kiem.

Σύμφωνα με την έκθεση σχετικά με την εφαρμογή του σχεδιασμού και της ανακαίνισης του χώρου της περιοχής ανατολικά της λίμνης Hoan Kiem σχετικά με την τρέχουσα κατάσταση της διαχείρισης και χρήσης γης, η συνολική έκταση που προβλέπεται για την έρευνα και την υλοποίηση του σχεδιασμού και του επενδυτικού έργου για την κατασκευή της πλατείας - πάρκου στην περιοχή ανατολικά της λίμνης Hoan Kiem έχει έκταση περίπου 2,14 εκταρίων. Εύρος ορίων: Δυτικά συνορεύει με τη λίμνη Hoan Kiem, Βόρεια συνορεύει με κατοικημένη περιοχή, Ανατολικά συνορεύει με την οδό Ly Thai To, Νότια συνορεύει με την οδό Tran Nguyen Han.

Σύμφωνα με την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Hoan Kiem, υπάρχουν αυτήν τη στιγμή 47 χρήστες γης στην περιοχή του έργου, συμπεριλαμβανομένων 12 οργανισμών, φορέων και μονάδων· 35 νοικοκυριά· στη γη υπάρχουν πολλά πολύτιμα αρχιτεκτονικά έργα, όπως: Έργα που ανήκουν στο Ινστιτούτο Λογοτεχνίας (1 έργο) στον κατάλογο των βιλών της ομάδας 2· έργα που ανήκουν στην Hanoi Electricity (2 έργα) στον κατάλογο των βιλών της ομάδας 3· έργα που ανήκουν στο Υπουργείο Πολιτισμού και Αθλητισμού, τα οποία είναι πολύτιμα αρχιτεκτονικά έργα που βρίσκονται υπό αξιολόγηση· το έργο "Φάρος" και το άγαλμα του θείου Ho στις εγκαταστάσεις της Hanoi Electricity.

Για να δημιουργήσει μια ειδική «πράσινη λωρίδα» για το έργο (δηλαδή να διασφαλίσει ότι δεν θα καθυστερήσει από τυχόν δυσκολίες και εμπόδια και ότι θα υλοποιηθεί το συντομότερο δυνατό), το Ανόι πραγματοποίησε ταυτόχρονα τοπικές προσαρμογές στο Σχέδιο Ζώνης H1-1B (περιοχή λίμνης Hoan Kiem και γύρω περιοχές), κλίμακας 1/2000, με την κατάρτιση ενός Γενικού Σχεδίου κλίμακας 1/500 (λεπτομερής σχεδιασμός σύμφωνα με μια συντομευμένη διαδικασία) και κατασκεύασε και ενέκρινε το Αρχιτεκτονικό Σχέδιο για την περιοχή ανατολικά της λίμνης Hoan Kiem.

Παράλληλα, η επιλογή των συμβουλευτικών μονάδων πραγματοποιείται επίσης σύμφωνα με συγκεκριμένους μηχανισμούς και πολιτικές, όπως ορίζονται στο ψήφισμα αριθ. 188/2025/QH15 της Εθνοσυνέλευσης , με ημερομηνία 19 Φεβρουαρίου 2025. Η πρόοδος ολοκλήρωσης 3 προϊόντων πολεοδομικού έργου και αρχιτεκτονικών σχεδίων έχει καθοριστεί πριν από τις 16 Απριλίου 2025.

Όσον αφορά το αρχιτεκτονικό σχέδιο, διερευνήστε την περιοχή ανατολικά της λίμνης Hoan Kiem με σκοπό να γίνει μια ειδική πλατεία - πάρκο, στο οποίο θα διερευνηθούν και θα μελετηθούν προσεκτικά πολύτιμα αρχιτεκτονικά έργα για να υπάρξει ένα σχέδιο διατήρησης, και θα προταθούν κατάλληλες και αρμονικές λειτουργίες χρήσης στον αρχιτεκτονικό τοπίο της περιοχής.

Μελέτη του σχεδιασμού και της οργάνωσης του υπόγειου χώρου (περίπου 3 υπόγεια), που συνδέει τον υπόγειο χώρο του σταθμού C9 - την αστική σιδηροδρομική γραμμή αρ. 2 Nam Thang Long - Tran Hung Dao (που θα υλοποιηθεί αργότερα, ταυτόχρονα με την κατασκευή του υπόγειου σταθμού C9 στην οδό Dinh Tien Hoang), εξεύρεση κατάλληλων τεχνικών λύσεων για εργασίες συντήρησης κατά τη διάρκεια της διαδικασίας κατασκευής του υπογείου· πρόταση της λειτουργίας της χρήσης του υπόγειου χώρου για την εξασφάλιση αποτελεσματικής χρήσης γης, καλύπτοντας τις ανάγκες των ανθρώπων.

Μετά την ολοκλήρωση του αρχιτεκτονικού σχεδίου για την περιοχή ανατολικά της λίμνης Hoan Kiem, η Λαϊκή Επιτροπή της περιοχής Hoan Kiem θα οργανωθεί για να συλλέξει απόψεις από οργανισμούς, άτομα και οικιστικές κοινότητες σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Όσον αφορά τις ρυθμίσεις επανεγκατάστασης για τα νοικοκυριά, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης ανέθεσε στην Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Dong Anh να διαμορφώσει ένα ταμείο γης περίπου 100 εκταρίων για την εξυπηρέτηση των εργασιών επανεγκατάστασης για το έργο σχεδιασμού και ανακαίνισης της περιοχής ανατολικά της λίμνης Hoan Kiem και βασικά έργα της πόλης (έργο γέφυρας Tu Lien, γέφυρα Tran Hung Dao...).

Η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης εφαρμόζει τον υψηλότερο μηχανισμό και την πολιτική αποζημίωσης σύμφωνα με τους κανονισμούς για τους ανθρώπους, κανονίζει την επανεγκατάσταση γης (στην περιοχή Dong Anh) για περιπτώσεις που είναι επιλέξιμες για αποζημίωση για οικιστική γη· κανονίζει προσωρινή στέγαση για νοικοκυριά (εν αναμονή για γη επανεγκατάστασης) και πωλεί κατοικίες επανεγκατάστασης σε περιπτώσεις που δεν είναι επιλέξιμες για επανεγκατάσταση γης, ώστε να σταθεροποιήσει τη ζωή τους κατά την εφαρμογή της απαλλοτρίωσης και της εκκαθάρισης γης.

Κατάλληλο για πρακτικές απαιτήσεις

Όσον αφορά την εφαρμογή του σχεδίου σχεδιασμού και ανακαίνισης για την πλατεία Dong Kinh - Nghia Thuc, θα μελετηθεί, θα προταθεί και θα διαμορφωθεί η κατασκευή 3 υπογείων στην υπάρχουσα πλατεία και ένας διευρυμένος χώρος (μετά την αφαίρεση του κτιρίου "σαγονιού καρχαρία") για τη διαμόρφωση πολιτιστικού και εμπορικού χώρου στο υπόγειο 1, χώρου στάθμευσης στα υπόγεια 2 και 3. Σε περίπτωση που δεν υπάρχει διάταξη στάθμευσης, μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος διπλής χρήσης.

Η διαδικασία έρευνας του χωροταξικού σχεδίου της πλατείας Dong Kinh - Nghia Thuc θα εξετάσει συγκεκριμένα την οργάνωση του χώρου, την είσοδο και έξοδο στο υπόγειο, τις λύσεις οργάνωσης της κυκλοφορίας, το τοπίο για τις γύρω περιοχές και τα έργα, την τοποθεσία της αυλής, των θέσεων, την τοποθεσία του "πύργου φωτισμού", το σχέδιο για τη διάταξη των δέντρων (με κατάλληλες λύσεις για δέντρα κληρονομιάς), τα σχέδια φωτισμού...

Όσον αφορά τη διαδικασία και τις διαδικασίες εφαρμογής, η έκθεση αναφέρει σαφώς: αναθέστε στην Λαϊκή Επιτροπή της περιοχής Hoan Kiem την οργάνωση της κατάρτισης ενός γενικού σχεδίου παράλληλα με τη σύσταση ξεχωριστού πολεοδομικού σχεδίου ως βάση για την υλοποίηση του επενδυτικού έργου ανακαίνισης, εξωραϊσμού και ανακατασκευής του χώρου της πλατείας Dong Kinh - Nghia Thuc σύμφωνα με τους κανονισμούς (η διαδικασία κατάρτισης απαιτεί διαβούλευση με το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής της Πόλης, ζητώντας απόψεις από σχετικούς οργανισμούς, άτομα και κοινότητες).

Το Υπουργείο Οικονομικών ανέλαβε να καθοδηγήσει την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Χόαν Κιέμ για να προτείνει μια επενδυτική πολιτική, συμπεριλαμβανομένης της προσθήκης του έργου στο μεσοπρόθεσμο σχέδιο δημόσιων επενδύσεων, και τις φάσεις επενδύσεων (φάση 1: εκκαθάριση του χώρου και επένδυση στην κατασκευή του υπέργειου τμήματος της πλατείας· φάση 2: υλοποίηση επένδυσης στην κατασκευή του υπόγειου τμήματος). Η πόλη όρισε επίσης προθεσμία για την ολοκλήρωση της κατεδάφισης του κτιρίου "σαγονιού καρχαρία" και την εκκαθάριση του χώρου πριν από τις 30 Απριλίου 2025.

Ο MSc. Αρχιτέκτονας Pham Hoang Phuong, εμπειρογνώμονας θεωρίας αρχιτεκτονικής κριτικής, Εθνικό Ινστιτούτο Αρχιτεκτονικής, Υπουργείο Κατασκευών, εκτίμησε ότι στο πλαίσιο της ανάγκης για καινοτομία στην αρχιτεκτονική αστικού τοπίου, ώστε να φέρει το Ανόι και ολόκληρη τη χώρα σε μια νέα εποχή, στην οποία η διατήρηση και η προώθηση των αξιών της κεντρικής κληρονομιάς του χώρου αρχιτεκτονικής τοπίου της πρωτεύουσας θα αποτελέσει κινητήρια δύναμη για τη δημιουργία μιας σαφέστερης ταυτότητας και αναγνώρισης της πόλης και ταυτόχρονα θα γίνει μια από τις κινητήριες δυνάμεις για βιώσιμη κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη, το σχέδιο πολεοδομίας για την ανακαίνιση της περιοχής ανατολικά της λίμνης Hoan Kiem της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης αυτή τη φορά αποτελεί έναν πολύ τολμηρό ερευνητικό προσανατολισμό, αλλά κατάλληλο για τις περιστάσεις και τις πρακτικές απαιτήσεις.

 

Στην πραγματικότητα, κατά τη διοργάνωση πολιτιστικών και καλλιτεχνικών εκδηλώσεων, το Ανόι συχνά αναγκάζεται να τις διοργανώνει μπροστά από την Όπερα - η οποία ουσιαστικά είναι μια νησίδα κυκλοφορίας. Επομένως, η διεύρυνση του δημόσιου χώρου στη λίμνη Χόαν Κιέμ είναι εξαιρετικά απαραίτητη. Το Ανόι πρέπει να δημιουργήσει έναν κοινοτικό χώρο για πολιτιστικές δραστηριότητες, ώστε όταν οι άνθρωποι έρχονται εδώ, να μπορούν να δουν τα μοναδικά χαρακτηριστικά και να αγαπήσουν το Ανόι.

Η ανακαίνιση και η ανακαίνιση όχι μόνο κατεδάφισαν με τόλμη το κτίριο με το «σαγόνι του καρχαρία», αλλά κατεδάφισαν και μερικά άλλα κτίρια, εάν κρίθηκαν ακατάλληλα, δίνοντας πίσω στη λίμνη Hoan Kiem έναν φιλικό, κλειστό χώρο, έναν ανοιχτό χώρο, έναν χώρο πραγματικά σοβαρό, ιστορικό και πολιτιστικό.

Αρχιτέκτονας Pham Thanh Tung - Επικεφαλής του Γραφείου του Συνδέσμου Αρχιτεκτόνων του Βιετνάμ

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-khong-gian-ho-hoan-kiem-tao-lan-xanh-dac-biet-cho-du-an.html