δημιουργώντας μια ειδική «πράσινη λωρίδα» για το έργο.

Επείγον, αποφασιστικό και εξαιρετικά συγκεντρωμένο

Η Κομματική Επιτροπή της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι υπέβαλε πρόσφατα την Έκθεση Αρ. 15/BC/DU με ημερομηνία 17 Μαρτίου 2025, στη Μόνιμη Επιτροπή της Κομματικής Επιτροπής της Πόλης σχετικά με την κατεύθυνση της έρευνας, του σχεδιασμού, των επενδύσεων και της ανακαίνισης αρκετών πλατειών και δημόσιων χώρων στην περιοχή Hoan Kiem.

Σύμφωνα με την έκθεση σχετικά με την εφαρμογή του σχεδιασμού και της ανακαίνισης της περιοχής ανατολικά της λίμνης Hoan Kiem, όσον αφορά την τρέχουσα κατάσταση διαχείρισης και χρήσης γης, η συνολική έκταση που προβλέπεται για τη μελέτη και την εφαρμογή του σχεδιασμού και του επενδυτικού έργου για την κατασκευή πλατείας και πάρκου στην περιοχή ανατολικά της λίμνης Hoan Kiem είναι περίπου 2,14 εκτάρια. Τα όρια είναι: δυτικά οριοθετείται από τη λίμνη Hoan Kiem, βόρεια από μια κατοικημένη περιοχή, ανατολικά από την οδό Ly Thai To και νότια από την οδό Tran Nguyen Han.

Σύμφωνα με την Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Hoan Kiem, υπάρχουν επί του παρόντος 47 ιδιοκτήτες γης και ακινήτων στην περιοχή του έργου, συμπεριλαμβανομένων 12 οργανισμών και φορέων· 35 νοικοκυριά· και αρκετές πολύτιμες αρχιτεκτονικές κατασκευές εντός της περιοχής, όπως: ένα κτίριο που ανήκει στο Ινστιτούτο Λογοτεχνίας (1 κτίριο), που έχει χαρακτηριστεί ως βίλα Ομάδας 2· κτίρια που ανήκουν στην Hanoi Electricity (2 κτίρια), που έχουν χαρακτηριστεί ως βίλες Ομάδας 3· ένα κτίριο που ανήκει στο Υπουργείο Πολιτισμού και Αθλητισμού, το οποίο είναι μια πολύτιμη αρχιτεκτονική κατασκευή που βρίσκεται υπό αναθεώρηση· και ο «Εργοστάσιο Παραγωγής Ηλεκτρικής Ενέργειας» και το άγαλμα του Προέδρου Ho Chi Minh εντός της περιοχής του Hanoi Electricity.

Για να δημιουργηθεί μια ειδική «πράσινη λωρίδα» για το έργο (δηλαδή να διασφαλιστεί ότι δεν θα καθυστερήσει από τυχόν δυσκολίες ή εμπόδια και ότι θα υλοποιηθεί το συντομότερο δυνατό), το Ανόι εκτελεί ταυτόχρονα την τοπική προσαρμογή του χωροταξικού σχεδίου H1-1B (περιοχή της λίμνης Hoan Kiem και τα περίχωρά της), σε κλίμακα 1/2000, μαζί με την προετοιμασία του συνολικού χωροταξικού σχεδίου σε κλίμακα 1/500 (λεπτομερής σχεδιασμός με απλοποιημένη διαδικασία) και την κατασκευή και έγκριση του αρχιτεκτονικού σχεδίου για την περιοχή ανατολικά της λίμνης Hoan Kiem.

Επιπλέον, η επιλογή των συμβουλευτικών εταιρειών θα πραγματοποιηθεί σύμφωνα με συγκεκριμένους μηχανισμούς και πολιτικές, όπως ορίζονται στο Ψήφισμα αριθ. 188/2025/QH15 της Εθνοσυνέλευσης , με ημερομηνία 19 Φεβρουαρίου 2025. Η προθεσμία ολοκλήρωσης για τα τρία πολεοδομικά έργα και τα αρχιτεκτονικά σχέδια έχει οριστεί πριν από τις 16 Απριλίου 2025.

Όσον αφορά τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, η περιοχή ανατολικά της λίμνης Hoan Kiem θα πρέπει να μελετηθεί με στόχο τη μετατροπή της σε μια ειδική πλατεία και πάρκο· αυτό περιλαμβάνει διεξοδική διερεύνηση και αποτύπωση πολύτιμων αρχιτεκτονικών δομών για την ανάπτυξη σχεδίων διατήρησης και την πρόταση κατάλληλων και αρμονικών λειτουργιών εντός του αρχιτεκτονικού τοπίου της περιοχής.

Η μελέτη επικεντρώνεται στον σχεδιασμό και την οργάνωση του υπόγειου χώρου (περίπου 3 επίπεδα υπογείου), συνδέοντας τον υπόγειο χώρο του σταθμού C9 - γραμμή αστικού σιδηροδρόμου 2 Nam Thang Long - Tran Hung Dao (που θα υλοποιηθεί αργότερα, σε συγχρονισμό με την κατασκευή του υπόγειου σταθμού C9 στην οδό Dinh Tien Hoang), με κατάλληλες τεχνικές λύσεις για τη διατήρηση των δομών κατά την κατασκευή του υπογείου, και προτείνοντας λειτουργικές χρήσεις για τον υπόγειο χώρο για να διασφαλιστεί η αποτελεσματική χρήση γης και να καλυφθούν οι ανάγκες των ανθρώπων.

Μετά την οριστικοποίηση του αρχιτεκτονικού σχεδίου για την περιοχή ανατολικά της λίμνης Hoan Kiem, η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Hoan Kiem θα οργανώσει μια διαδικασία διαβούλευσης με οργανισμούς, άτομα και την τοπική κοινότητα σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Όσον αφορά την επανεγκατάσταση νοικοκυριών, η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι ανέθεσε στην Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Ντονγκ Αν να διαθέσει περίπου 100 εκτάρια γης για την εξυπηρέτηση των εργασιών επανεγκατάστασης για το έργο σχεδιασμού και ανακαίνισης της περιοχής ανατολικά της λίμνης Χόαν Κιέμ και άλλα βασικά έργα της πόλης (έργο γέφυρας Tu Lien, έργο γέφυρας Tran Hung Dao κ.λπ.).

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης του Ανόι εφαρμόζει τους υψηλότερους μηχανισμούς και πολιτικές αποζημίωσης, όπως ορίζονται για τον λαό, κανονίζει την επανεγκατάσταση με γη (στην περιοχή Dong Anh) για όσους πληρούν τις προϋποθέσεις για αποζημίωση για οικιστική γη· κανονίζει προσωρινή στέγαση για νοικοκυριά (εν αναμονή γη επανεγκατάστασης) και πωλεί κατοικίες επανεγκατάστασης σε όσους δεν πληρούν τις προϋποθέσεις για επανεγκατάσταση με γη, ώστε να σταθεροποιήσουν τη ζωή τους κατά την εκκαθάριση της γης.

Σύμφωνα με τις πρακτικές απαιτήσεις

Όσον αφορά την εφαρμογή του σχεδίου σχεδιασμού και ανακαίνισης για την πλατεία Dong Kinh - Nghia Thuc, θα υποβληθεί έρευνα και προτάσεις για τη διαμόρφωση τριών υπόγειων επιπέδων στην υπάρχουσα πλατεία και στον επεκτεινόμενο χώρο (μετά την κατεδάφιση του κτιρίου «σαγονιού του καρχαρία») για τη φιλοξενία πολιτιστικών και εμπορικών χώρων στο υπόγειο 1, και χώρων στάθμευσης στα υπόγεια 2 και 3. Εάν δεν παρέχεται χώρος στάθμευσης, ο χώρος μπορεί να χρησιμοποιηθεί για διπλούς σκοπούς.

Η ερευνητική διαδικασία για το σχέδιο χωρικής οργάνωσης της πλατείας Dong Kinh - Nghia Thuc θα εξετάσει συγκεκριμένα την χωρική οργάνωση, την πρόσβαση από και προς τη σήραγγα, τις λύσεις διαχείρισης της κυκλοφορίας, τον σχεδιασμό τοπίου για τις γύρω περιοχές και τα κτίρια, την τοποθεσία της πλατείας και των κερκίδων, την τοποθεσία του "πύργου φωτισμού", τη διάταξη του πρασίνου (συμπεριλαμβανομένων κατάλληλων λύσεων για δέντρα πολιτιστικής κληρονομιάς) και τα σχέδια φωτισμού...

Όσον αφορά τη διαδικασία και τις διαδικασίες εφαρμογής, η έκθεση αναφέρει σαφώς: η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Hoan Kiem έχει αναλάβει την οργάνωση της προετοιμασίας του συνολικού γενικού σχεδίου παράλληλα με την προετοιμασία ενός ξεχωριστού πολεοδομικού σχεδιασμού ως βάση για την υλοποίηση του επενδυτικού έργου ανακαίνισης, καλλωπισμού και ανακατασκευής του χώρου της πλατείας Dong Kinh - Nghia Thuc σύμφωνα με τους κανονισμούς (η διαδικασία προετοιμασίας απαιτεί διαβούλευση με το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής της Πόλης και αναζήτηση απόψεων από σχετικούς οργανισμούς, άτομα και την κοινότητα).

Το Υπουργείο Οικονομικών έχει αναλάβει την καθοδήγηση της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Hoan Kiem στην πρόταση επενδυτικών πολιτικών, συμπεριλαμβανομένης της προσθήκης του έργου στο μεσοπρόθεσμο σχέδιο δημόσιων επενδύσεων, με σταδιακές επενδύσεις (Φάση 1: εκκαθάριση γης και κατασκευή του υπέργειου τμήματος της πλατείας· Φάση 2: υλοποίηση της κατασκευής του υπόγειου τμήματος). Η πόλη όρισε επίσης προθεσμία για την ολοκλήρωση της κατεδάφισης του κτιρίου "σαγονιού καρχαρία" και την εκκαθάριση του χώρου πριν από τις 30 Απριλίου 2025.

Ο αρχιτέκτονας Pham Hoang Phuong, M.Sc., ειδικός στην αρχιτεκτονική κριτική, Εθνικό Ινστιτούτο Αρχιτεκτονικής, Υπουργείο Κατασκευών, εκτίμησε ότι, στο πλαίσιο της ανάγκης για καινοτομία στην αρχιτεκτονική αστικού τοπίου, ώστε να εισέλθει το Ανόι και ολόκληρη η χώρα σε μια νέα εποχή, στην οποία η διατήρηση και η προώθηση των βασικών αρχιτεκτονικών και τοπιοτεχνικών αξιών του χώρου πολιτιστικής κληρονομιάς της πρωτεύουσας θεωρούνται ως κινητήρια δύναμη για τη δημιουργία μιας σαφέστερης ταυτότητας και αναγνώρισης της πόλης και ταυτόχρονα αποτελούν μία από τις κινητήριες δυνάμεις για βιώσιμη κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη, το σχέδιο πολεοδομίας της Λαϊκής Επιτροπής του Ανόι για την ανακαίνιση της περιοχής ανατολικά της λίμνης Hoan Kiem αποτελεί μια πολύ τολμηρή ερευνητική κατεύθυνση, αλλά κατάλληλη για τις περιστάσεις και τις πρακτικές απαιτήσεις.

 

Από πρακτικής άποψης, κατά τη διοργάνωση πολιτιστικών και καλλιτεχνικών εκδηλώσεων, το Ανόι συχνά πρέπει να τις διοργανώνει μπροστά από τη Μεγάλη Όπερα - η οποία ουσιαστικά είναι ένα νησί κυκλοφορίας. Επομένως, η εξέταση της επέκτασης του δημόσιου χώρου γύρω από τη λίμνη Χόαν Κιέμ είναι εξαιρετικά απαραίτητη. Το Ανόι πρέπει να δημιουργήσει έναν κοινοτικό χώρο για πολιτιστικές δραστηριότητες, ώστε όταν οι άνθρωποι έρχονται εδώ, να βλέπουν τα μοναδικά χαρακτηριστικά του Ανόι και να ερωτεύονται την πόλη.

Το έργο ανακαίνισης όχι μόνο κατεδάφισε με τόλμη το κτίριο με το «σαγόνι του καρχαρία», αλλά και πολλά άλλα κτίρια που κρίθηκαν ακατάλληλα, αποκαθιστώντας στη λίμνη Hoan Kiem έναν φιλικό, φιλόξενο, ανοιχτό χώρο, έναν χώρο που πραγματικά ενσαρκώνει τη σοβαρότητα, την ιστορία και τον πολιτισμό.

Αρχιτέκτονας Pham Thanh Tung - Επικεφαλής του Γραφείου του Συνδέσμου Αρχιτεκτόνων του Βιετνάμ

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-khong-gian-ho-hoan-kiem-tao-lan-xanh-dac-biet-cho-du-an.html