Το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος μόλις εξέδωσε ένα ενοποιημένο έγγραφο των Διαταγμάτων που καθοδηγούν την εφαρμογή του Νόμου περί Γης, το οποίο ορίζει σαφώς τις λειτουργίες και τα καθήκοντα των γραφείων κτηματογράφησης και των υποκαταστημάτων των γραφείων κτηματογράφησης σε επαρχίες και πόλεις.
Ένα γραφείο εγγραφής γης στην πόλη Χο Τσι Μινχ είναι πάντα γεμάτο με κόσμο. Φωτογραφία: NLDO
Συνεπώς, το γραφείο κτηματογράφησης είναι ένας οργανισμός κτηματογράφησης, μια δημόσια υπηρεσία που υπάγεται απευθείας στην υπηρεσία διαχείρισης γης σε επαρχιακό επίπεδο. Οι λειτουργίες του περιλαμβάνουν την καταχώριση και έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης και ιδιοκτησίας περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη, την τοπογράφηση, την προσαρμογή και την προετοιμασία κτηματολογικών χαρτών, την κατασκευή, τη διαχείριση, τη λειτουργία και την εκμετάλλευση του συστήματος πληροφοριών γης, την παροχή δημόσιων υπηρεσιών που σχετίζονται με τη γη και την υποστήριξη άλλων κρατικών εργασιών διαχείρισης γης εντός της επαρχίας.
Συνεπώς, το μοντέλο για τα γραφεία κτηματογράφησης και τα παραρτήματά τους θα παραμείνει ως έχει σήμερα, αντί να μεταφερθεί στις Λαϊκές Επιτροπές σε επίπεδο κοινότητας.
Το γραφείο κτηματολογίου διαθέτει εξειδικευμένα τμήματα και υποκαταστήματα.
Τα γραφεία κτηματολογίου και τα παραρτήματά τους έχουν νομική προσωπικότητα, δικές τους σφραγίδες και είναι εξουσιοδοτημένα να ανοίγουν λογαριασμούς και να λειτουργούν σύμφωνα με τους κανονισμούς για τις μονάδες δημόσιας υπηρεσίας· η λογιστική βασίζεται σε αποφάσεις της επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής.
Η επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή εκδίδει κανονισμούς σχετικά με τον συντονισμό των λειτουργιών, των καθηκόντων και των εξουσιών μεταξύ του γραφείου κτηματολογίου, των παραρτημάτων του και των φορέων διαχείρισης γης σε επίπεδο κοινότητας, της Λαϊκής Επιτροπής της κοινότητας, του χρηματοοικονομικού οργανισμού, της φορολογικής υπηρεσίας και άλλων σχετικών φορέων και μονάδων. Οι εν λόγω κανονισμοί πρέπει να τηρούν τις αρχές της διασφάλισης συγχρονισμένης, ενιαίας, αυστηρής, έγκαιρης, ανοιχτής και διαφανούς εφαρμογής, ορίζοντας με σαφήνεια τους επικεφαλής και τους συντονιστικούς φορείς και μονάδες, καθώς και τις αρμοδιότητες και τις εξουσίες των επικεφαλής αυτών των φορέων και μονάδων.
Προηγουμένως, είχε γίνει μεγάλη συζήτηση σχετικά με το εάν θα μεταφερθούν ή όχι περισσότερα από 700 παραρτήματα γραφείων κτηματολογίου σε επίπεδο κοινότητας.
Το Ινστιτούτο Οικονομικών Πόρων και Περιβάλλοντος της πόλης Χο Τσι Μινχ υπέβαλε πρόταση στον Πρωθυπουργό και στο Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος, προτείνοντας τη διατήρηση του ισχύοντος μοντέλου των γραφείων κτηματογράφησης.
Σύμφωνα με το Ινστιτούτο Οικονομικών Πόρων και Περιβάλλοντος της πόλης Χο Τσι Μινχ, στο πλαίσιο της αναθεώρησης και προσαρμογής του Νόμου περί Γης του 2024 για την αντιμετώπιση ορισμένων προβληματικών ζητημάτων, η διατήρηση του συστήματος γραφείων κτηματογράφησης είναι απαραίτητη για να διασφαλιστεί η σταθερότητα στη διαδικασία εκτέλεσης των διαδικασιών κτηματογράφησης.
Επί του παρόντος, οι τοπικές αρχές και στα δύο επίπεδα εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν πολλές δυσκολίες, επειδή το προσωπικό τους δεν είναι ακόμη εξοικειωμένο με τις νέες πολιτικές και μοντέλα, ενώ η ψηφιοποίηση των δεδομένων γης σύμφωνα με τα άρθρα 163-166 του νόμου περί γης του 2024 μόλις ξεκίνησε.
Πηγή: https://nld.com.vn/thong-tin-moi-ve-mo-hinh-van-phong-dang-ky-dat-dai-196260107180227301.htm
Σχόλιο (0)