Δυνατότητα ταμειακών ροών από τα καταστήματα στη βάση του The Pathway Sam Son.

Στον τουριστικό τομέα, οι επενδύσεις σε υποδομές, τα καινοτόμα προϊόντα και η βελτίωση της εμπειρίας των επισκεπτών δημιουργούν πάντα ισχυρό πόλο έλξης για τους τουρίστες. Η πλατεία της παραλίας στο Sam Son - η «πρωτεύουσα του τουρισμού των βόρειων παράκτιων περιοχών» - έχει γίνει ένας προορισμός που πρέπει οπωσδήποτε να επισκεφτούν οι τουρίστες τα τελευταία χρόνια. Ως εκ τούτου, καθώς ξεκινά επίσημα η τουριστική σεζόν για την παραλία το 2026, τα καταστήματα The Pathway που βρίσκονται στην πλατεία της παραλίας είναι ιδιαίτερα περιζήτητα από τους επενδυτές.

Το τίμημα της πραγματικής «σπανιότητας»

Στην οικονομία , η αξία καθορίζεται από τη σπανιότητα. Στο Σαμ Σον, χιλιάδες ακόμη διαμερίσματα ή βίλες σε θέρετρα θα μπορούσαν να κατασκευαστούν στις γύρω περιοχές, αλλά θα ήταν αδύνατο να δημιουργηθεί ένα δεύτερο που θα ονομάζεται «Πρόσοψη Πλατείας Παραλίας».

Το Pathway βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, ακριβώς πάνω στην πλατεία της παραλίας.

Δεν πρόκειται απλώς για έναν συνηθισμένο δρόμο, αλλά για μια μεγάλη εμπορική λεωφόρο, μία από τις μεγαλύτερες στο Βιετνάμ, που συνδέεται απευθείας με τη λεωφόρο Dong Son, μήκους 2,6 χιλιομέτρων και πλάτους 120 μέτρων. Σύμφωνα με το σχέδιο, εδώ θα πραγματοποιούνται φεστιβάλ όλο το χρόνο, πολιτιστικές εκδηλώσεις και τουρισμός στο Sam Son. Εκτιμάται ότι το 2026, το φεστιβάλ παραθαλάσσιου τουρισμού Sam Son θα προσελκύσει πάνω από 10.000 επισκέπτες - ένας τεράστιος αριθμός που καταδεικνύει τη δημοτικότητα της παραθαλάσσιας τοποθεσίας, εγγυώμενος στα καταστήματα εδώ μια τεράστια ροή πελατών χωρίς να απαιτούνται υπερβολικά έξοδα μάρκετινγκ. Για τον κλάδο της εστίασης ή των υπηρεσιών, «η κυκλοφορία είναι χρήμα» και το The Pathway διαθέτει φυσικά αυτόν τον πόρο.

Εκτιμάται ότι 10.000 τουρίστες αναμένεται να παρακολουθήσουν το Φεστιβάλ Τουρισμού Sam Son Beach 2026.

Όχι μόνο βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία με άφθονη πελατειακή κίνηση, αλλά τα The Pathway Shophouses διαθέτουν επίσης έναν εξαιρετικά περιορισμένο αριθμό μονάδων: μόνο 16 μονάδες για τον Πύργο P1. Σκεφτείτε αυτόν τον απλό υπολογισμό: Με χιλιάδες κατοίκους στον πύργο διαμερισμάτων και εκατομμύρια τουρίστες να συρρέουν στην πλατεία κάθε χρόνο, αλλά μόνο 16 εμπορικούς χώρους για να καλύψουν όλες τις ανάγκες εστίασης, αγορών και υπηρεσιών υψηλής ποιότητας - αυτή είναι η σπανιότητα που προσφέρουν τα The Pathway Shophouses στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες.

Τα καταστήματα Pathway στο ισόγειο περιορίζονται σε μόνο 16 μονάδες.

Συγκεκριμένα, τα Shophouses στην περιοχή The Pathway διαθέτουν μακροχρόνια νόμιμη ιδιοκτησία – ένα σπάνιο χαρακτηριστικό στη σημερινή αγορά εμπορικών ακινήτων στις παράκτιες περιοχές. Αυτό όχι μόνο παρέχει ηρεμία στις επιχειρηματικές δραστηριότητες, αλλά διασφαλίζει επίσης ότι το ακίνητο διατηρεί την ελκυστικότητά του και τις δυνατότητες ανατίμησης με την πάροδο του χρόνου.

Ποικίλα επιχειρηματικά μοντέλα στο εμπορικό οικοσύστημα και το οικοσύστημα υπηρεσιών.

Με ύψος οροφής 3,9 μ. στον πρώτο όροφο και 3,5 μ. στον δεύτερο όροφο, καθώς και ιδιωτικό ανελκυστήρα για τον δεύτερο όροφο, είναι βολικό για επαγγελματική χρήση, λειτουργία ή ενοικίαση. Η πολυτελής γυάλινη πρόσοψη από το δάπεδο μέχρι την οροφή και το ευρύχωρο πεζοδρόμιο επιτρέπουν στους ιδιοκτήτες να αναπτύξουν με ευελιξία διάφορα επιχειρηματικά μοντέλα υψηλών προδιαγραφών. Δεν πρόκειται απλώς για ένα μέρος για πωλήσεις, αλλά για έναν χώρο για να βιώσετε έναν τρόπο ζωής.

• Επώνυμες αλυσίδες εστίασης: Εντυπωσιακά καφέ και πολυεθνικά εστιατόρια προσελκύουν τεράστια πλήθη από την πλατεία.

• Υπηρεσίες Ευεξίας & Ομορφιάς: Υψηλής ποιότητας σπα, κλινικές και σύγχρονα γυμναστήρια καλύπτουν τις ανάγκες ομορφιάς και υγείας των ελίτ κατοίκων.

• Καταστήματα ψιλικών και εκθεσιακοί χώροι: Μάρκες μόδας, εκθεσιακοί χώροι κοσμημάτων ή πολυτελή μίνι σούπερ μάρκετ που καλύπτουν τις ανάγκες αγορών "ακριβώς στην πόρτα σας".

Αυτή η ποικιλομορφία διατηρεί την περιοχή του βάθρου ζωντανή, δημιουργώντας ένα οικοσύστημα «όλα σε ένα» που προσελκύει πελάτες να επιστρέφουν επανειλημμένα.

Ευκαιρίες ταμειακών ροών από τα Shophouses στη βάση του The Pathway Sam Son.

Εξετάζοντας τις τιμές ενοικίασης στο Sam Son, οι κορυφαίες τοποθεσίες σε μεγάλους δρόμους στην κεντρική περιοχή έχουν σχεδόν πάντα μεγάλη ζήτηση, ειδικά κατά την αιχμή της τουριστικής περιόδου. Αυτός ακριβώς είναι ο λόγος για τον οποίο τα The Pathway Shophouses γίνονται μια περιζήτητη επενδυτική ευκαιρία.

Διαθέτοντας μοντέρνο διώροφο σχεδιασμό και ιδιωτικό ανελκυστήρα, αυτά τα καταστήματα φιλοξενούν εύκολα μια ποικιλία επιχειρηματικών μοντέλων: εστιατόρια, καφετέριες, σπα, εκθεσιακούς χώρους, μπουτίκ μόδας ή αλυσίδες καταλυμάτων υψηλής ποιότητας. Αυτός ο σχεδιασμός όχι μόνο βελτιστοποιεί τη λειτουργικότητα, αλλά βελτιώνει επίσης την εμπειρία των πελατών και αυξάνει τη μακροπρόθεσμη εμπορική αξία.

Τα καταστήματα Pathway Sam Son στη βάση του κτιρίου είναι έτοιμα για λειτουργία.

Παρόμοια έργα του ομίλου Sun (σύμφωνα με στοιχεία από το Batdongsan.com) στο Χα Λονγκ βλέπουν τιμές ενοικίασης για καταστήματα στο ισόγειο που κυμαίνονται από 30 έως 80 εκατομμύρια VND ανά μήνα, ανάλογα με το μέγεθος. Στο Ντα Νανγκ, οι τιμές ενοικίασης κυμαίνονται από 35 έως 100 εκατομμύρια VND ανά μήνα. Στο Φου Κουόκ, οι τιμές ενοικίασης κυμαίνονται επί του παρόντος μεταξύ 30 και 60 εκατομμυρίων VND ανά μήνα. Με την ισχυρή αύξηση του αριθμού των τουριστών στο Σαμ Σον (πάνω από 9 εκατομμύρια έως το 2025), τα ποσοστά πληρότητας και οι τιμές ενοικίασης εκεί προβλέπεται να είναι πολύ ελπιδοφόρα.

Σε αυτήν την προβλεπόμενη τιμή, τα καταστήματα στο The Pathway δεν αποτελούν μόνο ένα μακροπρόθεσμο περιουσιακό στοιχείο, αλλά και μια ελκυστική «μηχανή δημιουργίας χρημάτων» στην καρδιά του πιο ζωντανού παράκτιου τουριστικού κέντρου στο Βόρειο Βιετνάμ. Ειδικά καθώς οι κάτοικοι του πολυκατοικίου The Pathway αρχίζουν να παραλαμβάνουν τις μονάδες τους και σταδιακά να σχηματίζουν μια υπάρχουσα κοινότητα, η ζήτηση για εμπορικές υπηρεσίες ακριβώς στη βάση του κτιρίου αυξάνεται. Εν τω μεταξύ, η προσφορά καταστημάτων στη βάση πολυτελών θερέτρων στο Sam Son παραμένει εξαιρετικά περιορισμένη, ανοίγοντας σημαντικές δυνατότητες τόσο για την ανατίμηση των περιουσιακών στοιχείων όσο και για τη βιώσιμη επιχειρηματική αξιοποίηση στο μέλλον.

Το κτίριο P1 του The Pathway Sam Son έχει ολοκληρωθεί και επίσημα καλωσορίζει τους κατοίκους να το παραλάβουν.

Η επένδυση στα The Pathway Shophouses δεν αφορά μόνο την επένδυση σε έναν επαγγελματικό χώρο, αλλά και την πρόβλεψη της άνθησης των υποδομών στην τουριστική πρωτεύουσα της Thanh Hoa. Η προνομιακή τοποθεσία των The Pathway Shophouses εξασφαλίζει εξαιρετικά υψηλή ρευστότητα. Με την παραθαλάσσια τετραγωνική έκταση να είναι ήδη πλήρως κατειλημμένη, η κατοχή ενός από τα λίγα shophouses εδώ είναι σαν να κατέχεις ένα διαμάντι που θα αυξηθεί σε αξία με την πάροδο του χρόνου.

Αποκλειστικός διανομέας:

Bac Bo Real Estate Joint Stock Company

Γραμμή βοήθειας: 0917 66 5151

Ιστότοπος: batdongsanbacbo.vn

Ολλανδία

Πηγή: https://baothanhhoa.vn/tiem-nang-dong-tien-tu-shophouse-khoi-de-the-pathway-sam-son-287550.htm