Η πόλη του Χο Τσι Μινχ εξουδετερώνει επειγόντως την «ωρολογιακή βόμβα» των διαφορών για πολυκατοικίες.

(NLĐO) - Η πιο βασική αιτία διαφορών σε πολυκατοικίες πηγάζει από παραβιάσεις στην κατασκευή, τις επενδύσεις και τη διαχείριση και λειτουργία των πολυκατοικιών, οι οποίες δεν έχουν εντοπιστεί και αντιμετωπιστεί άμεσα και διεξοδικά από τις αρχές.

Το πρωί της 28ης Οκτωβρίου, το Λαϊκό Συμβούλιο της πόλης Χο Τσι Μινχ άκουσε μια παρουσίαση από την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης σχετικά με τη διαχείριση των πολυκατοικιών στην πόλη το 2016 και τους πρώτους εννέα μήνες του 2017.

Κατά την ακρόαση, ο Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών, Tran Trong Tuan, δήλωσε ότι επί του παρόντος, υπάρχουν 935 πολυκατοικίες με 1.249 πολυκατοικίες και 141.062 διαμερίσματα στην πόλη. Οι πολυκατοικίες αντιπροσωπεύουν το 8,4% του συνόλου των κατοικιών στην πόλη και αυτό το ποσοστό αυξάνεται σταθερά.

Σύμφωνα με τον κ. Τουάν, η πόλη έχει 474 πολυκατοικίες που κατασκευάστηκαν πριν από το 1975, εκ των οποίων οι 14 ταξινομούνται ως Κατηγορίας D (4 θεωρούνται επικίνδυνα κτίρια που απαιτούν επείγουσα μετεγκατάσταση και κατεδάφιση και 9 έχουν υποστεί σοβαρές ζημιές και απαιτούν μετεγκατάσταση και κατεδάφιση εντός ορισμένης προθεσμίας για να διασφαλιστεί η ασφάλεια των κατοίκων).

Ο κ. Tuan δήλωσε επίσης ότι υπάρχουν 105 πολυκατοικίες που αντιμετωπίζουν επί του παρόντος διαφορές σχετικά με δικαιώματα και συμφέροντα, οι οποίες σχετίζονται κυρίως με την κοινή ιδιοκτησία, την ιδιωτική ιδιοκτησία, τις εισφορές, τη διαχείριση και χρήση των κεφαλαίων συντήρησης, καθώς και με τα λειτουργικά και διαχειριστικά τέλη. Προκύπτουν επίσης συγκρούσεις μεταξύ του διοικητικού συμβουλίου της πολυκατοικίας και της μονάδας λειτουργικής διαχείρισης, καθώς και σχετικά με την οργάνωση των συνεδριάσεων της πολυκατοικίας. Άλλες συγκρούσεις και διαφορές αφορούν συμβάσεις αγοραπωλησίας διαμερισμάτων, την έκδοση πιστοποιητικών ιδιοκτησίας και τη διαχείριση και λειτουργία πολυκατοικιών.

Μπορεί επίσης να σας αρέσει

Η Ντα Νανγκ διαθέτει 10 επιχειρήσεις που παρέχουν υπηρεσίες μεταφοράς επιβατών με τετράτροχα μηχανοκίνητα οχήματα.DNO - Ολόκληρη η πόλη Ντα Νανγκ διαθέτει 2.660 εγγεγραμμένες επιχειρήσεις που παρέχουν υπηρεσίες μεταφοράς επιβατών με αυτοκίνητο και τετράτροχα μηχανοκίνητα οχήματα, εκ των οποίων οι 10 είναι μονάδες μεταφοράς επιβατών που χρησιμοποιούν τετράτροχα μηχανοκίνητα οχήματα (κοινώς γνωστά ως ηλεκτρικά οχήματα).

Το Λαϊκό Συμβούλιο της πόλης Χο Τσι Μινχ άκουσε μια παρουσίαση από την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης σχετικά με τη διαχείριση των πολυκατοικιών στην πόλη.

Η βασική αιτία πηγάζει από παραβιάσεις στην κατασκευή, τις επενδύσεις και τη διαχείριση πολυκατοικιών, τις οποίες οι αρχές δεν έχουν εντοπίσει και αντιμετωπίσει άμεσα και διεξοδικά.

Η πρόεδρος του Λαϊκού Συμβουλίου της πόλης Χο Τσι Μινχ, Νγκουγιέν Τι Κουγιέτ Ταμ, εκτίμησε ότι η δημοτική αρχή έχει επικεντρωθεί σημαντικά και αποτελεσματικά στην ανάπτυξη κατοικιών τον τελευταίο καιρό, εξυπηρετώντας τις νόμιμες στεγαστικές ανάγκες του λαού. Οι πολυκατοικίες καλύπτουν ολοένα και περισσότερο τις ανάγκες του λαού. Ωστόσο, μέσω συναντήσεων με τους ψηφοφόρους, οι εκπρόσωποι του Λαϊκού Συμβουλίου έχουν ακούσει πολλές απόψεις και παράπονα από κατοίκους σχετικά με παράπονα και διαφωνίες στις πολυκατοικίες. Αυτά είναι σημαντικά ζητήματα που επηρεάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων στις πολυκατοικίες. «Επομένως, σε αυτήν την επεξηγηματική συνεδρία, οι αρμόδιες υπηρεσίες πρέπει να αξιολογήσουν με ακρίβεια τις θετικές πτυχές, τους περιορισμούς και τις ελλείψεις στη διαχείριση των πολυκατοικιών σε σύγκριση με τις νόμιμες ανάγκες του λαού και πρέπει να εξηγήσουν τους λόγους για αυτές τις αδυναμίες, μαζί με τις ευθύνες των αρμόδιων υπηρεσιών και τις προτεινόμενες λύσεις», τόνισε η κα Ταμ.

Η κα Tâm πρότεινε τα τμήματα και οι υπηρεσίες να εντοπίσουν τις βαθύτερες αιτίες των συγκρούσεων στις πολυκατοικίες. Από εκεί και πέρα, θα πρέπει να προτείνουν λύσεις για να διασφαλίσουν ότι οι κάτοικοι αισθάνονται ασφαλείς. Ταυτόχρονα, η Πρόεδρος του Λαϊκού Συμβουλίου ζήτησε επίσης από τα τμήματα και τις υπηρεσίες να διευκρινίσουν τις ευθύνες τους στην επίλυση διαφορών και συγκρούσεων στις πολυκατοικίες.

Μπορεί επίσης να σας αρέσει

Το Ανόι προσαρμόζει τις κυκλοφοριακές ρυθμίσεις σε ορισμένους δρόμους για να διευκολύνει την κατασκευή έργων ελέγχου πλημμυρών έως τις 15 Ιουνίου 2026.Το Τμήμα Κατασκευών του Ανόι ανακοίνωσε ότι, προκειμένου να διευκολυνθεί η κατασκευή έργων που αποσκοπούν στην πρόληψη τοπικών πλημμυρών στην πόλη, το Τμήμα Κατασκευών και οι σχετικές λειτουργικές μονάδες θα προσαρμόσουν το σχέδιο ροής κυκλοφορίας σε ορισμένους δρόμους του κέντρου της πόλης.

Ο Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ, Tran Vinh Tuyen, αναγνώρισε ότι η διαχείριση των πολυκατοικιών είναι πολύ περίπλοκη λόγω των πολλών αλληλεπιδράσεων που εμπλέκονται. Οι 935 πολυκατοικίες που λειτουργούν σήμερα έχουν τα δικά τους μοναδικά χαρακτηριστικά, περιορισμούς και δυσκολίες. Επιπλέον, οι νομικοί κανονισμοί δεν έχουν συμβαδίσει με τα αναδυόμενα ζητήματα. Η κρατική διαχείριση εξακολουθεί να έχει πολλές ελλείψεις, όπως μη εξουσιοδοτημένες επεκτάσεις, λανθασμένη εκτίμηση της έκτασης, παραβάσεις κατασκευής, μετατροπή δημόσιων χώρων σε εμπορικούς χώρους και μη υλοποίηση εγκαταστάσεων κοινωνικής πρόνοιας... «Το αργότερο έως τις 30 Δεκεμβρίου, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ θα υποβάλει στο Δημοτικό Λαϊκό Συμβούλιο μια πλήρη λίστα των 935 πολυκατοικιών, τα υπάρχοντα προβλήματα κάθε κτιρίου και τις προτεινόμενες λύσεις. Η διαφάνεια και η δημόσια λογοδοσία κάθε μονάδας είναι απαραίτητες. Όλες οι εργασίες πρέπει να ανατίθενται με σαφήνεια. Μόνο τότε μπορούμε να επιλύσουμε τα τρέχοντα προβλήματα στις πολυκατοικίες», δήλωσε ο κ. Tuyen.

Πηγή: https://nld.com.vn/kinh-te/tp-hcm-khan-cap-thao-ngoi-no-tranh-cap-chung-cu-20171028135646373.htm