Η πόλη Χο Τσι Μινχ εγκρίνει το σχέδιο δημοπρασίας γης στο Thu Thiem

[διαφήμιση_1]

Η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης HCM ενέκρινε ένα σχέδιο για τη δημοπράτηση οικοπέδων στην περιοχή Thu Thiem, ενώ η περιοχή εκτός αυτής της περιοχής θα ολοκληρωθεί.

Οι πληροφορίες αυτές αναφέρθηκαν από τον κ. Huynh Van Thanh, Αναπληρωτή Διευθυντή του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της πόλης Χο Τσι Μινχ, στην εκπομπή «Ο κόσμος ρωτάει - Η δημοτική αρχή απαντά», η οποία μεταδόθηκε ζωντανά στο HTV9 στις 7 Ιανουαρίου.

Ο κ. Thanh δήλωσε ότι η Επιτροπή του Κόμματος της Πόλης και η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ έχουν εγκρίνει το σχέδιο δημοπρασίας γης για την περιοχή Thu Thiem. Επιπλέον, η περιοχή αυτή θα ολοκληρωθεί και θα υλοποιηθεί από την πόλη αργότερα. «Αυτή είναι επίσης μία από τις άμεσες πηγές εσόδων από το ταμείο γης της πόλης», είπε.

Περιοχή χερσονήσου Thu Thiem, πόλη Thu Duc, Ιούλιος 2023. Φωτογραφία: Quynh Tran — Περιοχή χερσονήσου Thu Thiem, πόλη Thu Duc, Ιούλιος 2023. Φωτογραφία: *Quynh Tran*

Ο Αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της πόλης Χο Τσι Μινχ εκτίμησε ότι τα έσοδα από τη γη αντιπροσώπευαν ανέκαθεν ένα σημαντικό ποσοστό των εσόδων του προϋπολογισμού της πόλης τα τελευταία χρόνια. Η διοργάνωση δημοπρασιών δικαιωμάτων χρήσης γης για διαθέσιμα κεφάλαια καθαρής γης στο Thu Thiem και σε άλλες τοποθεσίες είναι επίσης μία από τις τέσσερις κύριες λύσεις της πόλης για την αποτελεσματική δημιουργία εσόδων από τη γη φέτος. Οι υπόλοιπες τρεις λύσεις περιλαμβάνουν:

Το ένα είναι η ενίσχυση της διαχείρισης και της χρήσης των χερσαίων πόρων σύμφωνα με το έργο «Διαχείριση και προσανατολισμός για αποτελεσματική χρήση γης στην πόλη Χο Τσι Μινχ».

Αυτό το έργο περιλαμβάνει 6 ζητήματα: σχεδιασμό και πολεοδομία χρήσης γης· αξιολόγηση της αποτελεσματικότητας της διαχείρισης και χρήσης γης· χρηματοδότηση γης· δημόσια περιουσιακά στοιχεία· διαδικασίες διαχείρισης γης και ο μηχανισμός λειτουργίας του Κέντρου Ανάπτυξης του Ταμείου Γης. Αυτά τα περιεχόμενα εφαρμόζονται από το 2021 και θα συνεχίσουν να εφαρμόζονται το 2024 και τα επόμενα χρόνια.

Δεύτερον, εφαρμογή του Ψηφίσματος 98 για να επιτραπεί στην Πόλη να εφαρμόσει πιλοτικά τον μηχανισμό δημιουργίας ταμείων γης και δημοπράτησης δικαιωμάτων χρήσης γης για την επιλογή επενδυτών για την υλοποίηση έργων αστικής, εμπορικής και ανάπτυξης υπηρεσιών, επιτρέποντας την απόκτηση γης κοντά σε σιδηροδρομικούς σταθμούς και διασταυρώσεις κατά μήκος της Περιφερειακής Οδού 3. Το Τμήμα έχει ολοκληρώσει το σχέδιο των κανονισμών συντονισμού εφαρμογής.

Και τρίτον, η άρση των δυσκολιών και των εμποδίων στον καθορισμό συγκεκριμένων τιμών γης. Ο κ. Thanh ανέφερε ότι το τμήμα έχει ολοκληρώσει ένα έργο για την ταξινόμηση ομάδων ζητημάτων που εμπίπτουν στη δικαιοδοσία διαφορετικών επιπέδων για την επίλυση ή την υποβολή συστάσεων για επίλυση.

Προηγουμένως, στα τέλη του 2021, η πόλη Χο Τσι Μινχ έβγαλε με επιτυχία σε πλειστηριασμό 4 οικόπεδα στην περιοχή Thu Thiem για περισσότερα από 37.000 δισεκατομμύρια VND. Μόνο το οικόπεδο 3-12 είχε τιμή ρεκόρ 2,43 δισεκατομμυρίων VND ανά τετραγωνικό μέτρο. Ωστόσο, μετά από αυτό, οι νικήτριες επιχειρήσεις δεν κατέβαλαν εγκαίρως το τέλος χρήσης γης και ζήτησαν να ακυρώσουν την προκαταβολή.

Το 2023, τα έσοδα του προϋπολογισμού της πόλης Χο Τσι Μινχ εκτιμώνται ότι θα φτάσουν τα 446.545 δισεκατομμύρια VND, περίπου το 95% της εκτίμησης.

Κύριος Κι

[διαφήμιση_2]
Σύνδεσμος πηγής