Η πόλη Χο Τσι Μινχ εγκρίνει σχέδιο για πλειστηριασμό γης στο Θου Τιέμ.

[διαφήμιση_1]

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ ενέκρινε το σχέδιο δημοπράτησης οικοπέδων στην περιοχή Thu Thiem, ενώ τα σχέδια για περιοχές εκτός αυτής της ζώνης θα οριστικοποιηθούν αργότερα.

Αυτές οι πληροφορίες δόθηκαν από τον κ. Huynh Van Thanh, Αναπληρωτή Διευθυντή του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της πόλης Χο Τσι Μινχ, στην εκπομπή «Ο κόσμος ρωτάει - Η δημοτική αρχή απαντά», που μεταδόθηκε ζωντανά στο HTV9 στις 7 Ιανουαρίου.

Ο κ. Thanh δήλωσε ότι η Επιτροπή του Κόμματος της πόλης Χο Τσι Μινχ και η Λαϊκή Επιτροπή ενέκριναν το σχέδιο δημοπρασίας γης για την περιοχή Thu Thiem. Το σχέδιο για τις περιοχές εκτός αυτής θα οριστικοποιηθεί και θα εφαρμοστεί αργότερα από την πόλη. «Αυτή είναι επίσης μία από τις άμεσες πηγές εσόδων από το ταμείο γης της πόλης», είπε.

Περιοχή Thu Thiem Peninsula, Thu Duc City, Ιούλιος 2023. Φωτογραφία: Quynh Tran — Περιοχή Thu Thiem Peninsula, Thu Duc City, Ιούλιος 2023. Φωτογραφία: *Quynh Tran*

Ο Αναπληρωτής Διευθυντής του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της πόλης Χο Τσι Μινχ εκτίμησε ότι τα έσοδα από τη γη αποτελούσαν ανέκαθεν ένα κεντρικό ποσοστό των εσόδων του προϋπολογισμού της πόλης τα τελευταία χρόνια. Η διοργάνωση δημοπρασιών για δικαιώματα χρήσης γης σε διαθέσιμη καθαρή γη στο Thu Thiem και σε άλλες τοποθεσίες είναι επίσης μία από τις τέσσερις κύριες λύσεις της πόλης για την αποτελεσματική δημιουργία εσόδων από τη γη φέτος. Οι άλλες τρεις λύσεις περιλαμβάνουν:

Πρώτον, ενίσχυση της διαχείρισης και αξιοποίησης των χερσαίων πόρων σύμφωνα με το έργο «Αποτελεσματικές κατευθυντήριες γραμμές διαχείρισης και αξιοποίησης γης στην πόλη Χο Τσι Μινχ».

Αυτό το έργο περιλαμβάνει έξι βασικούς τομείς: σχεδιασμό και διαχείριση χρήσης γης· αξιολόγηση της διαχείρισης και της αποδοτικότητας αξιοποίησης της γης· χρηματοδότηση γης· δημόσια περιουσιακά στοιχεία· διοικητικές διαδικασίες που σχετίζονται με τη γη· και τον μηχανισμό λειτουργίας του Κέντρου Ανάπτυξης του Ταμείου Γης. Αυτές οι δραστηριότητες βρίσκονται σε εξέλιξη από το 2021 και θα συνεχιστούν το 2024 και μετά.

Δεύτερον, η εφαρμογή του Ψηφίσματος 98 επιτρέπει στην Πόλη να εφαρμόσει πιλοτικά έναν μηχανισμό για τη δημιουργία ταμείων γης και τη δημοπράτηση δικαιωμάτων χρήσης γης για την επιλογή επενδυτών για την υλοποίηση έργων αστικής, εμπορικής και ανάπτυξης υπηρεσιών, επιτρέποντας την απαλλοτρίωση γης κοντά σε σιδηροδρομικούς σταθμούς και κόμβους κυκλοφορίας κατά μήκος της Περιφερειακής Οδού 3. Το Τμήμα έχει ολοκληρώσει τη σύνταξη των κανονισμών συντονισμού για την εφαρμογή.

Τρίτον, περιλαμβάνει την επίλυση δυσκολιών και εμποδίων στον καθορισμό συγκεκριμένων τιμών γης. Ο κ. Thanh ανέφερε ότι το τμήμα έχει ολοκληρώσει ένα σχέδιο για την ταξινόμηση ομάδων ζητημάτων που εμπίπτουν στη δικαιοδοσία διαφορετικών επιπέδων εξουσίας, προκειμένου να τα επιλύσει ή να προτείνει λύσεις.

Προηγουμένως, στα τέλη του 2021, η πόλη Χο Τσι Μινχ πούλησε με επιτυχία τέσσερα οικόπεδα στην περιοχή Thu Thiem για πάνω από 37.000 δισεκατομμύρια VND. Μόνο το οικόπεδο 3-12 έφτασε σε τιμή ρεκόρ 2,43 δισεκατομμυρίων VND ανά τετραγωνικό μέτρο. Ωστόσο, στη συνέχεια, οι νικητές πλειοδότες δεν κατάφεραν να πληρώσουν εγκαίρως τα τέλη χρήσης γης και ζήτησαν να χάσουν τις καταθέσεις τους.

Το 2023, τα έσοδα του προϋπολογισμού της πόλης Χο Τσι Μινχ εκτιμώνται σε 446.545 δισεκατομμύρια VND, περίπου το 95% του προβλεπόμενου στόχου.

Κύριος Κι

[διαφήμιση_2]
Σύνδεσμος πηγής