Η πόλη Χο Τσι Μινχ αίρει τα εμπόδια για έργα ακινήτων.

Ο Σύνδεσμος Ακινήτων της Πόλης Χο Τσι Μινχ έχει συγκεντρώσει και υποβάλει 189 συστάσεις από 148 έργα ακινήτων στην Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης Χο Τσι Μινχ. Μέχρι σήμερα, 3 έργα έχουν επιλυθεί σύμφωνα με τις οδηγίες της Ομάδας Εργασίας για την επίλυση δυσκολιών και εμποδίων σε επενδυτικά έργα στην Πόλη Χο Τσι Μινχ.

Το 2023 ήταν μια δύσκολη χρονιά για τον τομέα ακινήτων της πόλης Χο Τσι Μινχ. Ήταν ο μόνος τομέας που παρουσίασε αρνητική ανάπτυξη (-6,83%). Ο Σύνδεσμος Ακινήτων της πόλης Χο Τσι Μινχ συνέταξε και υπέβαλε 189 συστάσεις από 148 έργα ακινήτων στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ. Μέχρι σήμερα, 3 έργα έχουν επιλυθεί σύμφωνα με τις οδηγίες της Ομάδας Εργασίας για την επίλυση δυσκολιών και εμποδίων σε επενδυτικά έργα στην πόλη Χο Τσι Μινχ.

Εν τω μεταξύ, 12 έργα εξετάζονται και υλοποιούνται από τις αρμόδιες υπηρεσίες υπό την καθοδήγηση της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ. 41 έργα δεν πληρούν τις προϋποθέσεις για την έγκριση δικαιωμάτων χρήσης γης για επενδύσεις σε έργα εμπορικής στέγασης. Το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων της πόλης Χο Τσι Μινχ συνεργάστηκε και ειδοποίησε τους επενδυτές να εξετάσουν το ενδεχόμενο αλλαγής του επενδυτικού στόχου από κατασκευή εμπορικών κατοικιών σε κατασκευή κοινωνικών κατοικιών ή να υποβάλουν προσφορά για την επιλογή επενδυτών για την υλοποίηση έργων εμπορικής στέγασης. Ο Δρ. Tran Du Lich , Πρόεδρος του Συμβουλευτικού Συμβουλίου για την εφαρμογή του Ψηφίσματος 98, σχολίασε ότι απαιτούνται πολλοί παράγοντες για να αποφευχθεί η επανάληψη του σεναρίου «ελεύθερης πτώσης» που παρατηρήθηκε στο πρώτο τρίμηνο του 2023.

Εκτός από την εισροή περίπου 6.000 δισεκατομμυρίων VND στην οικονομία από το εκταμιευμένο δημόσιο επενδυτικό κεφάλαιο τον Ιανουάριο, η πόλη θα πρέπει να αναλάβει δράση από την αρχή του έτους για να δημιουργήσει δυναμική. Αυτό σημαίνει ότι θα πρέπει να επικεντρωθεί στην άρση των εμποδίων, ώστε να καταστεί δυνατή η άμεση έναρξη αρκετών έργων στον τομέα των ακινήτων. Σύμφωνα με τον Nguyen Ngoc Hoa, πρόεδρο του Επιχειρηματικού Συνδέσμου της Πόλης Χο Τσι Μινχ, η πόλη θα πρέπει να συντονίσει τις πολιτικές της συγχρονισμένα. Για παράδειγμα, θα πρέπει να υπάρχει μια πολιτική για τη στήριξη των επιτοκίων τόσο για τους αγοραστές κατοικιών όσο και για τους κατασκευαστές, επανενεργοποιώντας τον τομέα των κατοικιών μεσαίας κατηγορίας, επειδή υπάρχει επί του παρόντος μεγάλη ζήτηση για κοινωνικές κατοικίες και οικονομικές εμπορικές κατοικίες (περίπου 1,5-2 δισεκατομμύρια VND/μονάδα).

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ ανακοίνωσε ότι το 2024 η πόλη θα ενισχύσει την εφαρμογή μηχανισμών και πολιτικών της κεντρικής κυβέρνησης για την υποστήριξη των επιχειρήσεων στην ανάκαμψη και την ανάπτυξή τους. Αυτό περιλαμβάνει λύσεις για την ανάπτυξη ασφαλών, υγιών, αποτελεσματικών, βιώσιμων και ολοκληρωμένων αγορών, ιδίως των αγορών ακινήτων και κοινωνικής στέγασης, την αναθεώρηση και επίλυση εμποδίων για έργα ακινήτων και την υποστήριξη της αποκατάστασης της ταμειακής ροής για τις επιχειρήσεις. Με αυτές τις λύσεις, μπορούμε να ελπίζουμε σε πιο θετική ανάπτυξη στον τομέα των ακινήτων το 2024. Όπως δήλωσε ο Γραμματέας του Κόμματος της πόλης Χο Τσι Μινχ, Νγκουγιέν Βαν Νεν, στο συνέδριο που συνόψισε την εφαρμογή των κοινωνικοοικονομικών αναπτυξιακών στόχων το 2023 και σκιαγράφησε τις εργασίες για το 2024, το οποίο διοργάνωσε η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ, οι επιχειρήσεις ακινήτων πιστεύουν ότι η αγορά θερμαίνεται.

Η αγορά ακινήτων είναι ευαίσθητη και πολύπλοκη, και η αξία της για την οικονομία γίνεται πλήρως αντιληπτή μόνο όταν αυτή βιώνει μια κρίση. Έχει πολλαπλασιαστικό αποτέλεσμα, λειτουργώντας ως μοχλός ανάπτυξης και συμβάλλοντας στο ΑΕΠ. Ως εκ τούτου, η πόλη έχει την ευθύνη να εφαρμόσει πολιτικές και να αντιμετωπίσει τις δυσκολίες που αντιμετωπίζει αυτή η αγορά.

ΚΑΝ ΤΣΑΟΥ

Πηγή: https://www.sggp.org.vn/tphcm-go-kho-cac-du-an-bat-dong-san-post721603.html