Κατά τη συνάντηση, η ομάδα εργασίας συνεργάστηκε με την Tin Phong Production-Trading-Construction Co., Ltd. (Tin Phong Company) και την Hung Thinh Real Estate Business Joint Stock Company (Hung Thinh Company), τους επενδυτές του έργου διαμερισμάτων Tin Phong στην περιοχή Dong Hung Thuan, στην πόλη Χο Τσι Μινχ, σχετικά με την έκδοση πιστοποιητικών ιδιοκτησίας σε αγοραστές κατοικιών στην πολυκατοικία.
Σύμφωνα με έκθεση του Γραφείου Κτηματολογίου της πόλης Χο Τσι Μινχ, το έργο διαμερισμάτων Tin Phong λειτουργεί εδώ και πάνω από 10 χρόνια. Το έργο αποτελείται από δύο πύργους διαμερισμάτων, Α και Β, με 408 διαμερίσματα. Μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής, η εταιρεία Hung Thinh απέκτησε 386 διαμερίσματα από την εταιρεία Tin Phong και τα πούλησε και τα παρέδωσε σε πελάτες.
Κατά τη φάση λειτουργίας, προέκυψε διαφορά μεταξύ της εταιρείας Tin Phong και της εταιρείας Hung Thinh σχετικά με το ακίνητο στην πολυκατοικία. Λόγω των κατασκευαστικών παραβάσεων και της παρατεταμένης διαμάχης μεταξύ των δύο μερών, η έκδοση πιστοποιητικών ιδιοκτησίας στους αγοραστές κατοικιών δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί.
Τον Ιούνιο του 2025, κατά τη διάρκεια συνάντησης με την Ομάδα Εργασίας 1645, ο κ. Nguyen Toan Thang κατέληξε στο συμπέρασμα ότι, προς το παρόν, συμφωνούσε να εκδίδει πιστοποιητικά ιδιοκτησίας στους αγοραστές κατοικιών. Όσον αφορά τις παραβιάσεις και τα προβλήματα του κατασκευαστή, απαιτούνταν γραπτή δέσμευση για την επίλυσή τους. Ωστόσο, σχεδόν ένα χρόνο αργότερα, τα δικαιώματα των κατοίκων της πολυκατοικίας δεν έχουν ακόμη διασφαλιστεί, όπως κατέληξε η ομάδα εργασίας.
Κατά τη διάρκεια της συνάντησης, εκπρόσωποι της εταιρείας Tin Phong δήλωσαν ότι ζήτησαν την έκδοση πιστοποιητικών ιδιοκτησίας για 22 διαμερίσματα που είχαν πουλήσει απευθείας σε πελάτες. Όσον αφορά τα υπόλοιπα 386 διαμερίσματα, η εταιρεία Tin Phong είχε προηγουμένως συμβάσεις πώλησης μόνο με την εταιρεία Hung Thinh και δεν πουλούσε απευθείας σε πελάτες. Ως εκ τούτου, η εταιρεία Tin Phong μπορούσε να εκδίδει τιμολόγια μόνο στην εταιρεία Hung Thinh και όχι στους κατοίκους που ήταν άμεσοι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων.
Εν τω μεταξύ, ένας εκπρόσωπος της εταιρείας Hung Thinh δήλωσε ότι επειδή η εταιρεία Tin Phong δεν παρέδωσε τα πρωτότυπα πιστοποιητικά ιδιοκτησίας στην πολυκατοικία, η εταιρεία δεν μπορούσε να υποβάλει την αίτηση για πιστοποιητικά ιδιοκτησίας για τα 386 διαμερίσματα της πολυκατοικίας.
Μιλώντας στη συνάντηση, ο κ. Nguyen Toan Thang τόνισε: Το σύνθημα της ομάδας εργασίας είναι να δώσει προτεραιότητα στην προστασία των δικαιωμάτων του λαού. Οι δύο εταιρείες πρέπει να αναλάβουν την ευθύνη για την εκτέλεση των διαδικασιών για την άμεση αίτηση έκδοσης πιστοποιητικών ιδιοκτησίας για τους αγοραστές κατοικιών στην πολυκατοικία.
Σύμφωνα με τον κ. Nguyen Toan Thang, οι κάτοικοι είναι πολύ αναστατωμένοι από την καθυστέρηση στην έκδοση πιστοποιητικών ιδιοκτησίας για το έργο διαμερισμάτων Tin Phong. Εάν ο κατασκευαστής δεν συνεργαστεί στην έκδοση πιστοποιητικών ιδιοκτησίας στους αγοραστές κατοικιών, αυτό θα πρέπει να επανεξεταστεί για τα επόμενα έργα που θα αναλάβει η εταιρεία.
Επιπλέον, η ομάδα εργασίας συνεργάστηκε με τους κατασκευαστές 6 έργων για την επίλυση ζητημάτων που σχετίζονται με την έκδοση πιστοποιητικών ιδιοκτησίας σε αγοραστές κατοικιών. Τα 6 έργα περιλαμβάνουν: το συγκρότημα διαμερισμάτων Thao Dien Ward, το οποίο αναπτύχθηκε από την Tien Phat Real Estate Joint Stock Company·
Το εμπορικό κέντρο, το κτίριο γραφείων, τα γραφεία και τα διαμερίσματα στην οδό Ben Van Don 151-155, στην περιοχή Khanh Hoi, αναπτύσσονται από την Nova Real Estate Investment Group Joint Stock Company.
Το 15όροφο κτίριο διαμερισμάτων στην οδό Ngo Thoi Nhiem 21, στην περιοχή Xuan Hoa, κατασκευάζεται από την Hieu Duc Joint Stock Company.
Η οικιστική περιοχή 13,6 εκταρίων στην περιοχή Binh Loi Trung αναπτύσσεται από την Dai Phuc Construction and Housing Business Joint Stock Company.
Η πολυκατοικία H9A, που βρίσκεται στο οικόπεδο H9, στη Νέα Αστική Περιοχή, στην περιφέρεια Binh Duong, αναπτύσσεται από την Becamex Tokyu Co., Ltd.
Το συγκρότημα διαμερισμάτων Sora Gardens II, στην οδό Hung Vuong, Lot C17, στην περιοχή Binh Duong, αναπτύσσεται από την BTMJR Investment Co., Ltd.
Πηγή: https://www.sggp.org.vn/tphcm-tiep-tiep-go-vuong-cap-so-hong-cho-chung-cu-post853933.html
Σχόλιο (0)