Η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Νταμ Ντόι έχει πολιτική μίσθωσης δημόσιας γης σε επιχειρήσεις.

Την 1η Δεκεμβρίου, σύμφωνα με την πηγή του δημοσιογράφου Thanh Nien , η Επιθεώρηση της επαρχίας Ca Mau μόλις ολοκλήρωσε μια επιθεώρηση (KLTT) σχετικά με την ευθύνη για την εφαρμογή των νομικών κανονισμών σχετικά με την πρόληψη και τον έλεγχο της διαφθοράς και την επιθεώρηση της εφαρμογής πολιτικών και νόμων στη διαχείριση της δημόσιας γης και της δασικής γης για τον Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της περιφέρειας Dam Doi. Η περίοδος επιθεώρησης είναι από την 1η Ιανουαρίου 2020 έως τις 31 Δεκεμβρίου 2022.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας Tan Thuan πήρε 24 εκτάρια δημόσιας γης για να τα μισθώσει σε 5 νοικοκυριά.

Μίσθωση δημόσιας γης χωρίς την ανάλογη άδεια

Σύμφωνα με την Επιθεώρηση της επαρχίας Ca Mau, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Dam Doi υπέγραψε σύμβαση μίσθωσης γης στην εταιρεία TT (κοινότητα Ly Van Lam, πόλη Ca Mau) έκτασης 7.753 ^τ.μ. για περίοδο 3 ετών, η οποία θα χρησιμεύσει ως αποβάθρα για τη συλλογή οικοδομικών υλικών για την εταιρεία (στις 2 Μαΐου 2007, η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Dam Doi εξέδωσε την επίσημη αποστολή αριθ. 436/UBND-VP, εγκρίνοντας την πολιτική για την υπογραφή σύμβασης μίσθωσης γης από την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Dam Doi με την εταιρεία TT).

Σύμφωνα με την έκθεση της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Dam Doi, από το 2021 έως σήμερα, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης έχει προσκαλέσει τον κ. TVT, Διευθυντή της εταιρείας TT, για να εργαστεί και να συζητήσει σχετικά με τη σύμβαση μίσθωσης γης. Ταυτόχρονα, ζήτησε την εκκαθάριση της σύμβασης και την επιστροφή της μισθωμένης δημόσιας γης. Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της πρόσκλησης για εργασία, ο εκπρόσωπος της εταιρείας δεν συνεργάστηκε καλά με τη Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Dam Doi και μέχρι σήμερα, η εταιρεία TT εξακολουθεί να χρησιμοποιεί την παραπάνω έκταση γης.

Η Επιθεώρηση της επαρχίας Ca Mau κατέληξε στο συμπέρασμα ότι η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Dam Doi μίσθωσε δημόσια γη χωρίς την κατάλληλη εξουσιοδότηση, σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 1 του άρθρου 37 του νόμου περί γης του 2003.

Τέλη ενοικίασης γης εκτός λογαριασμών και έξοδα ψυχαγωγίας

Μέσω επιθεώρησης και σύγκρισης πριν από την περίοδο επιθεώρησης, η Επαρχιακή Επιθεώρηση Ca Mau διαπίστωσε ότι η συνολική δημόσια έκταση γης της περιοχής Dam Doi προς μίσθωση είναι 68,9 εκτάρια.

Το 2006, η Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας Tan Dan μίσθωσε 40 εκτάρια γης στο Nam Chanh Hamlet σε 16 νοικοκυριά για την περίοδο από το 2006 έως το 2017. Η τιμή ενοικίασης την περίοδο 2006-2009 ήταν 3 εκατομμύρια VND/εκτάριο/έτος. την περίοδο 2010-2011 ήταν 5 εκατομμύρια VND/εκτάριο/έτος. την περίοδο 2012-2017 ήταν 7 εκατομμύρια VND/εκτάριο/έτος. Στις 18 Ιανουαρίου 2018, η Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας Tan Dan τερμάτισε τη σύμβαση με τα παραπάνω νοικοκυριά, αλλά μέχρι σήμερα εξακολουθούν να διαχειρίζονται, να χρησιμοποιούν και να καλλιεργούν τη γη χωρίς να πληρώνουν το ενοίκιο.

Το ποσό των χρημάτων που εισπράχθηκαν από τις μισθώσεις γης από το 2006 έως το 2014 ήταν πάνω από 1,3 δισεκατομμύρια VND (μετά από κρατήσεις και μειώσεις), αλλά η Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας Tan Dan κατέβαλε μόνο 278 εκατομμύρια VND στον προϋπολογισμό. Το υπόλοιπο ποσό κρατήθηκε εκτός βιβλίων και δαπανήθηκε σε συλλογικούς φορείς, έργα δημόσιας πρόνοιας και άλλα έξοδα άνω των 976 εκατομμυρίων VND. Η κοινότητα διαχειρίζεται το υπόλοιπο ποσό των 144 εκατομμυρίων VND, συμπεριλαμβανομένων των χρημάτων που δανείστηκαν σε έναν συνεταιρισμό ύψους 40 εκατομμυρίων VND.

Από το 2015 έως σήμερα, τα έσοδα από τη μίσθωση γης είναι πάνω από 716 εκατομμύρια VND (μετά την αφαίρεση των απαλλαγών και των μειώσεων). Η Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας κατέβαλε 543 εκατομμύρια VND στον προϋπολογισμό. Τα υπόλοιπα 172 εκατομμύρια VND δεν τα κατέβαλε η Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας στον προϋπολογισμό της κοινότητας, αλλά τα δαπάνησε κυρίως για την υποστήριξη των λειτουργικών εξόδων των τμημάτων, των παραρτημάτων και των οργανισμών της κοινότητας, των προσωπικών επαγγελματικών εξόδων και των εξόδων υποδοχής (συμπεριλαμβανομένου του χρηματικού ποσού που δάνεισε η κοινότητα στον ταμία της κοινότητας και το οποίο δεν έχει ανακτηθεί, 25 εκατομμύρια VND), και τα υπόλοιπα 787.000 VND τα διαχειρίζεται η κοινότητα.

Ο επιθεωρητής ανακάλυψε επίσης ότι το 1999, η Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας Tan Thuan μίσθωσε 24 εκτάρια γης σε 5 νοικοκυριά. Στις 3 Ιουνίου 2020, η Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας Tan Thuan εξέδωσε ειδοποίηση για τη λήξη της σύμβασης. Ωστόσο, αυτά τα 5 νοικοκυριά δεν επέστρεψαν τη γη, συνέχισαν να τη χρησιμοποιούν και μάλιστα ζήτησαν από την αρμόδια αρχή να... εκδώσει πιστοποιητικό δικαιωμάτων χρήσης γης για σταθερή χρήση.

Τέλος ενοικίασης γης από το 2008 έως το 2020 με συνολικά έσοδα από συμβάσεις 1,56 δισεκατομμύρια VND, αλλά η κοινότητα εισέπραξε μόνο 670 εκατομμύρια VND, το ανείσπρακτο ποσό ήταν πάνω από 889 εκατομμύρια VND (λόγω οικονομικών δυσκολιών, αυτά τα νοικοκυριά δεν μπορούσαν να πληρώσουν). Το εισπραχθέν ποσό καταβλήθηκε στον προϋπολογισμό, τον οποίο η κοινότητα χρησιμοποίησε για την ισοσκέλιση του ετήσιου προϋπολογισμού.

Το 2015, η Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας Tan Trung μίσθωσε 4,9 εκτάρια γης σε ένα νοικοκυριό. Στις 15 Δεκεμβρίου 2020, ο μισθωτής επέστρεψε τη μισθωμένη γη στην κοινότητα για διαχείριση μέχρι σήμερα. Το ποσό των χρημάτων που εισπράχθηκαν από τη μίσθωση της γης ανέρχεται σε 171 εκατομμύρια VND. Η κοινότητα τα έχει καταβάλει σε άλλες ετήσιες πηγές εσόδων του κρατικού προϋπολογισμού της κοινότητας και τα έχει χρησιμοποιήσει για την επισκευή αγροτικών δρόμων, πολιτιστικών δραστηριοτήτων, κοινωνικής ασφάλισης κ.λπ.

Η Επιθεώρηση της επαρχίας Κα Μάου συνιστά στον Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της περιφέρειας Νταμ Ντόι να αναθέσει σε εξειδικευμένες υπηρεσίες την επιθεώρηση των εσόδων και των δαπανών των Λαϊκών Επιτροπών των κοινοτήτων Ταν Τουάν, Ταν Νταν και Ταν Τρουνγκ σχετικά με την είσπραξη και την δαπάνη των τελών ενοικίασης δημόσιας γης και ταυτόχρονα να χειρίζεται τις αρμοδιότητες σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Σύνδεσμος πηγής: https://thanhnien.vn/ca-mau-ubnd-hdam-doi-chu-truong-lay-dat-cong-cho-doanh-nghiep-thue-185231201140733024.htm