Υπάρχουν ακόμη 13.844 κόκκινα βιβλία που δεν έχουν ακόμη δοθεί στους χρήστες γης.

Στις 8 Ιανουαρίου, νέα από το Γραφείο Κτηματολόγησης της επαρχίας Quang Tri ανέφεραν ότι ολόκληρη η επαρχία εξακολουθεί να έχει 13.844 πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης (κόκκινα βιβλία) που έχουν υπογραφεί αλλά δεν έχουν ακόμη παραδοθεί στους χρήστες γης, σημειώνοντας μείωση 9.352 κόκκινων βιβλίων σε σύγκριση με τις αρχές Απριλίου 2024.

Υπάρχουν πολλοί λόγοι για τη συσσώρευση κόκκινων βιβλίων στις αρχές, κυρίως επειδή οι άνθρωποι δεν έχουν ακόμη ολοκληρώσει τις διαδικασίες δήλωσης οικονομικών υποχρεώσεων. Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι άνθρωποι έχουν δηλώσει φόρους και έχουν λάβει ειδοποιήσεις από τις φορολογικές αρχές, αλλά δεν έχουν ακόμη εκπληρώσει τις οικονομικές τους υποχρεώσεις όπως προβλέπεται.

Ορισμένα κόκκινα βιβλία εκδόθηκαν αλλά δεν ήταν σύμφωνα με τους κανονισμούς, όπως λάθος θέμα, περιοχή, λάθος τοποθεσία, λάθος σκοπός χρήσης γης, περίοδος χρήσης γης, προέλευση χρήσης γης ή μη πληροί τις προϋποθέσεις έκδοσης...

Σε ορισμένες περιπτώσεις, το κόκκινο βιβλίο αντικαταστάθηκε, αλλά το παλιό κόκκινο βιβλίο δεν μπορούσε να ανακτηθεί, η έκταση αυξήθηκε, προκαλώντας οικονομικές υποχρεώσεις, το κόκκινο βιβλίο εξακολουθούσε να είναι υποθηκευμένο σε πιστωτικά ιδρύματα και το παλιό κόκκινο βιβλίο χάθηκε. Υπήρξαν περιπτώσεις λήψης μεταβιβάσεων, κληρονομιών, δωρεών και αλλαγών στους σκοπούς χρήσης γης, αλλά οι διαδικασίες δεν εφαρμόστηκαν πλήρως. Ορισμένες Λαϊκές Επιτροπές σε επίπεδο κοινότητας δεν έχουν ειδοποιήσει ενεργά τους χρήστες γης για να λάβουν κόκκινα βιβλία.

Ένας άλλος λόγος είναι ότι τα παραρτήματα του γραφείου κτηματολογίου στο Quang Tri έχουν στείλει ειδοποιήσεις με καταλόγους σε εμπορικές τράπεζες και πιστωτικά ιδρύματα για συντονισμό στην ανταλλαγή κόκκινων βιβλίων, αλλά δεν έχουν λάβει καμία απάντηση από τις τράπεζες.

Το Γραφείο Κτηματογράφησης της Επαρχίας Quang Tri συνιστά στο Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος να επιτρέψει την εφαρμογή των εξής: Σε περιπτώσεις όπου το Υποκατάστημα του Γραφείου Κτηματογράφησης έχει στείλει ειδοποίηση στους πολίτες για να παραλάβουν το κόκκινο βιβλίο, μετά την περίοδο ειδοποίησης 90 ημερών, εάν ο χρήστης γης δεν προσέλθει για να το παραλάβει, το Γραφείο Κτηματογράφησης θα επιβεβαιώσει στην ενότητα "Αλλαγές μετά τη χορήγηση του πιστοποιητικού" του κόκκινου βιβλίου και θα το φυλάξει. Το περιεχόμενο της επιβεβαίωσης: "Το πιστοποιητικό δεν έχει χορηγηθεί λόγω...", η οποία μπορεί να οφείλεται σε διαφωνία με τις πληροφορίες στο πιστοποιητικό, μη εκπλήρωση οικονομικών υποχρεώσεων, μη ανάγκη καταγραφής χρέους, ο χρήστης γης δεν προσέλθει για να το παραλάβει...

Αφού επιβεβαιωθεί ότι το κόκκινο βιβλίο δεν έχει χορηγηθεί και τεθεί σε αποθήκευση, εάν ο χρήστης γης χρειάζεται να το παραλάβει, το Υποκατάστημα του Γραφείου Κτηματολογίου θα επιβεβαιώσει τον λόγο «Χορήγηση πιστοποιητικού» στην ενότητα «Αλλαγές μετά τη χορήγηση του πιστοποιητικού» και θα το παραδώσει στον χρήστη γης.

Τα κόκκινα βιβλία που έχουν υπογραφεί με λανθασμένα θέματα, περιοχές, σκοπούς, προέλευση, διάρκεια χρήσης γης ή δεν πληρούν τους όρους έκδοσης... θα καταστρέφονται σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Βαν Φονγκ

Πηγή: https://baoquangtri.vn/van-con-nbsp-13-844-nbsp-so-do-nbsp-chua-trao-cho-nguoi-su-dung-nbsp-dat-190969.htm