Εξακολουθεί να υπάρχει ζήτημα γης.

Στη συνάντηση με τους ψηφοφόρους εκφράστηκαν πολλές απόψεις και ανησυχίες σχετικά με ζητήματα γης. Φωτογραφία: VL

Παρατεταμένο αδιέξοδο έργο

Ο κ. Pham Quang Tu, κάτοικος της γειτονιάς Ha My Trung, στην περιοχή Dien Duong (πόλη Dien Ban), δήλωσε ότι ο πατέρας του, κ. Pham Loi (αποβιώσας), είχε 11 παιδιά και στην οικογένεια χορηγήθηκε πιστοποιητικό χρήσης γης για 2.110 ^{τετραγωνικά μέτρα} οικιστικής γης.

Από το 2016 έως το 2019, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ντιέν Μπαν εξέδωσε δύο αποφάσεις για την ανάκτηση ολόκληρης της έκτασης οικιστικής γης που αναφέρθηκε παραπάνω (πλήρης κατεδάφιση). Η οικογένεια του κ. Του προχώρησε στην κατεδάφιση του σπιτιού της και στην παράδοση της γης στο έργο. Στις 24 Απριλίου 2019, το Συμβούλιο Επανεγκατάστασης της πόλης Ντιέν Μπαν συνεδρίασε για να εξετάσει την παραχώρηση τεσσάρων οικοπέδων στην οικογένεια του κ. Του για επανεγκατάσταση (ένα οικόπεδο στη φάση 1, τρία οικόπεδα στη φάση 2).

Στις 9 Ιανουαρίου 2020, οι αρμόδιες αρχές και ο επενδυτής (Κέντρο Ανάπτυξης Γης Dien Ban, Λαϊκή Επιτροπή Περιφέρειας Dien Duong, Όμιλος VN Da Thanh) συμφώνησαν για τη συγκεκριμένη τοποθεσία για την επανεγκατάσταση της οικογένειας.

Ωστόσο, μέχρι σήμερα, οι αρμόδιες υπηρεσίες δεν έχουν ακόμη χορηγήσει δικαιώματα χρήσης γης, παρά τις πολυάριθμες αναφορές και καταγγελίες της οικογένειας προς την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ντιέν Μπαν, οι οποίες δεν έχουν απαντηθεί.

«Οκτώ χρόνια έχουν περάσει από την έκδοση της απόφασης απαλλοτρίωσης γης. Τώρα ο πατέρας μου είναι νεκρός, ο μικρότερος αδερφός μου είναι νεκρός και η μητέρα μου είναι ηλικιωμένη. Έχουμε ακόμα τη δύναμη να περιμένουμε άλλο; Δεν πρόκειται για ένα σχέδιο κοινωνικής πρόνοιας για τον λαό ή για την εθνική ασφάλεια. Η απαλλοτρίωση γης γίνεται αποκλειστικά για να επιτραπεί στις επιχειρήσεις να εκμεταλλευτούν τη γη.»

«Προτείνω στο Επαρχιακό Λαϊκό Συμβούλιο, στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων του, να ζητήσει από την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ντιέν Μπαν να ανακαλέσει τις αποφάσεις απαλλοτρίωσης γης κατά της οικογένειάς μου, καθώς το ζήτημα της επανεγκατάστασης δεν έχει ακόμη επιλυθεί», πρότεινε ο κ. Του.

Οι κάτοικοι υποβάλλουν αιτήματα στην κυβέρνηση για την εφαρμογή πολιτικών και μηχανισμών για την αντιμετώπιση ζητημάτων που σχετίζονται με τα έργα που έχουν σταματήσει. (Φωτογραφία: VL)

Στις πέντε ανατολικές συνοικίες της περιοχής Ντιέν Μπαν, υπάρχουν επί του παρόντος περίπου 150 έργα στον τομέα των ακινήτων και των εμπορικών κατοικιών. Μόνο η συνοικία Ντιέν Ντουόνγκ έχει 64 έργα, εκ των οποίων τα 3 βρίσκονται σε εξέλιξη για πάνω από 20 χρόνια χωρίς ολοκλήρωση, προκαλώντας σημαντικές δυσκολίες στους κατοίκους, ιδίως όσον αφορά την υποδιαίρεση γης, τη μεταβίβαση της ιδιοκτησίας σε παιδιά, ακόμη και την επισκευή ή την κατασκευή νέων κατοικιών.

Ακόμα και στο έργο επανεγκατάστασης του χωριού Dien Duong 1, παρά τη διακοπή της τεχνικής φάσης, οι κάτοικοι εξακολουθούν να μην μπορούν να αλλάξουν τους σκοπούς χρήσης γης ή να υποδιαιρέσουν τα οικόπεδά τους.

Ο κ. Trinh Van Vinh, κάτοικος της γειτονιάς Ha My Dong, στην περιφέρεια Dien Duong, πρότεινε στις επαρχιακές αρχές να θεσπίσουν πολιτικές και μηχανισμούς που να διασφαλίζουν ότι οι άνθρωποι στις περιοχές των έργων έχουν τα ίδια δικαιώματα με εκείνους σε άλλες περιοχές ή να εξετάσουν το ενδεχόμενο ακύρωσης έργων που έχουν καθυστερήσει για πολύ καιρό, ώστε οι άνθρωποι να μπορούν να ζουν, να κάνουν επιχειρήσεις και να εργάζονται στη δική τους γη.

Ταξινόμηση έργων ακινήτων

Στη συνάντηση με τους ψηφοφόρους που πραγματοποιήθηκε χθες το πρωί, 1η Αυγούστου, από την αντιπροσωπεία του Επαρχιακού Λαϊκού Συμβουλίου, εκτός από τα παράπονα για το έργο του πανεπιστημιακού χωριού και την παρατεταμένη εκβάθυνση του ποταμού Κο Κο, η πλειονότητα των απόψεων αφορούσε ζητήματα γης, καθυστερημένα έργα και συμφορημένες, πρόχειρες και κακοκατασκευασμένες υποδομές μεταφορών, ζητώντας ολοκληρωμένες λύσεις. Κάποιοι μάλιστα υποστήριξαν ότι, δεδομένων των πολλών πιεστικών ζητημάτων στην ανατολική περιοχή, μια μόνο πρωινή συνάντηση δεν ήταν αρκετός χρόνος για τους ψηφοφόρους.

Πολλά έργα ακινήτων στην ανατολική περιοχή έχουν παραμείνει ημιτελή εδώ και χρόνια. Φωτογραφία: VL

Σύμφωνα με την κα. Nguyen Thi Thuy Hang, Αντιπρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Dien Ban, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Dien Ban δέχεται πολίτες κάθε μήνα και υπάρχει ακόμη και ένα καθημερινό τμήμα υποδοχής πολιτών που εργάζεται εκεί, ώστε οι άνθρωποι να μπορούν να επικοινωνήσουν μαζί τους για να συζητήσουν προτάσεις, δυσκολίες και προβλήματα, ώστε να λάβουν έγκαιρη καθοδήγηση και επίλυση.

Όσον αφορά τα έργα που εμπίπτουν στην αρμοδιότητα της πόλης, η ηγεσία της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης έχει αναθέσει στο Τμήμα Αστικής Διαχείρισης την παροχή συμβουλών, την αναθεώρηση και την κατηγοριοποίηση των έργων, καθώς και την πρόταση λύσεων για το μέλλον. Ζητήματα που εμπίπτουν στην αρμοδιότητα της πόλης θα επιλυθούν, ενώ όσα απαιτούν επίλυση από υψηλότερα επίπεδα, όπως το Dien Ban, θα αντιμετωπιστούν μέσω συστάσεων...

Μιλώντας σε συνάντηση με ψηφοφόρους, ο κ. Le Tri Thanh, Πρόεδρος της Επιτροπής Βιετναμέζικου Μετώπου Πατρίδας της επαρχίας Quang Nam, δήλωσε ότι παρόλο που ο ρυθμός οικονομικής ανάπτυξης της επαρχίας κατά το πρώτο εξάμηνο του έτους έφτασε το 2,7%, οι δυσκολίες εξακολουθούν να υπάρχουν. Εκτός από το επ' αόριστον κλείσιμο της ζυθοποιίας Heineken Quang Nam, το οποίο έχει οδηγήσει σε απώλεια προϋπολογισμού 500-700 δισεκατομμυρίων VND ετησίως για την επαρχία, τα έσοδα από ακίνητα δεν ανταποκρίθηκαν στις προσδοκίες.

Ανησυχητικά, τα έσοδα της Truong Hai από τους φόρους αυτοκινήτων αντιμετωπίζουν επίσης δυσκολίες λόγω του ανταγωνισμού μεταξύ των κατασκευαστών αυτοκινήτων και ηλεκτρικών οχημάτων, γεγονός που οδηγεί σε εμπόδια στην εξισορρόπηση και την κατανομή κεφαλαίων για έργα στο επενδυτικό χαρτοφυλάκιο για την περίοδο 2020-2024. Ορισμένα έργα ενδέχεται να χρειαστεί να παραταθούν πέραν του 2026 προτού μπορέσουν να συνεχιστούν οι επενδύσεις.

Απαντώντας στα σχόλια των ψηφοφόρων και στις δυσκολίες που αντιμετωπίζει η Dien Ban σχετικά με τις πηγές εσόδων για την υλοποίηση του έργου, ο κ. Thanh δήλωσε ότι η επαρχία θα συνεχίσει να παρακολουθεί και να παρέχει τη μέγιστη υποστήριξη στην Dien Ban για επενδύσεις σε υποδομές μεταφορών, αποτρέποντας την κυκλοφοριακή συμφόρηση, την περιβαλλοντική ρύπανση και τις τοπικές πλημμύρες κατά την περίοδο των βροχών.

Η επαρχία έχει εξετάσει όλα τα υπάρχοντα προβλήματα και εμπόδια σε έργα ακινήτων και οικιστικών περιοχών εντός της επαρχίας και έχει εκδώσει οδηγίες για την επίλυση αυτών των ζητημάτων. Συνεπώς, τα έργα θα χωριστούν σε πέντε ομάδες και οι λύσεις θα αναπτυχθούν ανάλογα με την ιδιαίτερη κατάσταση κάθε ομάδας.

Τα έργα που παρεμποδίζονται υπερβολικά από ζητήματα εκκαθάρισης γης για να ολοκληρωθούν θα πρέπει να σταματήσουν για προσαρμογή, να κλείσουν για να αποφευχθούν παρατεταμένες καθυστερήσεις και να μεταφερθούν στην περιοχή Dien Ban. Οι τοπικές αρχές μπορούν στη συνέχεια να χρησιμοποιήσουν τα κεφάλαια για να ολοκληρώσουν τα έργα ή να ακυρώσουν τον σχεδιασμό, να ανακαινίσουν κατοικημένες περιοχές, ώστε οι άνθρωποι να μπορούν να συνεχίσουν να χτίζουν σπίτια με βάση την επέκταση των δρόμων και τη βελτίωση των συστημάτων αποστράγγισης...

Πηγή: https://baoquangnam.vn/tiep-xuc-cu-tri-dien-ban-van-la-chuyen-dat-dai-3138886.html