Προβλήματα στη διαχείριση γης, γιατί;

Τα τελευταία χρόνια, η Επαρχιακή Επιτροπή του Κόμματος και η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή έχουν τακτικά δώσει προσοχή στην καθοδήγηση και την καθοδήγηση όλων των επιπέδων, τομέων και τοπικών αρχών, ώστε να επικεντρωθούν στην οργάνωση και την εφαρμογή του έργου διαχείρισης γης της επαρχίας. Ωστόσο, η τρέχουσα κατάσταση διαχείρισης γης στην επαρχία εξακολουθεί να παρουσιάζει πολλές ελλείψεις και περιορισμούς που έχουν επηρεάσει σημαντικά την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της επαρχίας.

Πολλά έργα καθυστερούν στην υλοποίηση

Στην πρόσφατη 24η συνεδρίαση της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος (περίοδος XIV), το ζήτημα αυτό συζητήθηκε με ενθουσιασμό από τους αντιπροσώπους, με στόχο την εξεύρεση μιας θεμελιώδους λύσης. Ο κ. Phan Nguyen Hoang Tan - Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Phan Thiet, παραδέχτηκε ότι η διαχείριση της δημόσιας γης, της γης για έργα και της χρήσης γης για λάθος σκοπό εξακολουθεί να είναι περίπλοκη στην πόλη Phan Thiet. Ειδικά σε βασικές περιοχές με δυνατότητες ανάπτυξης ακινήτων, τουρισμού , έργων ανανεώσιμων πηγών ενέργειας ή σε περιοχές που προετοιμάζονται για την εφαρμογή σχεδιασμού, σημαντικών έργων υποδομής... Συνήθως, η κατοικημένη περιοχή Nam Le Duan αντιμετώπισε πολλές δυσκολίες κατά την εγκατάσταση του έργου, αν και οι ηγέτες της πόλης είχαν πολλούς διαλόγους με τον λαό. Επί του παρόντος, εξακολουθούν να συμβαίνουν παράνομες καταπατήσεις γης για κατασκευές, εν μέρει λόγω της χαλαρής επιθεώρησης και εποπτείας της χρήσης γης σε έργα και κατασκευές, και σε πολλές περιπτώσεις, η γη αργεί να τεθεί σε χρήση.

Λεωφόρος Le Duan - Παν Τιετ.

Ως εκ τούτου, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης πρότεινε: «Είναι απαραίτητο να καθοριστούν με σαφήνεια οι αρμοδιότητες στη διαχείριση των περιοχών έργων, να αποφευχθούν οι επικαλύψεις και η αποφυγή ευθυνών· να επιλυθεί άμεσα ο καθορισμός της τιμής της γης και να ολοκληρωθεί η βάση δεδομένων γης. Επιπλέον, πολλά έργα πολεοδομίας έχουν «ανασταλεί» εδώ και πολλά χρόνια, όπως το έργο Ho Lo, αναγκάζοντας τους ανθρώπους να καταπατούν γη για κατασκευή. Επιπλέον, για την αποζημίωση και την επανεγκατάσταση βασικών έργων, το Phan Thiet έχει καταβάλει πολλές προσπάθειες στο παρελθόν, όπως το έργο 706B, το έργο Ham Kiem - Tien Thanh και το έργο του αεροδρομίου Phan Thiet. Ωστόσο, το ταμείο γης επανεγκατάστασης για τα παραπάνω έργα εξακολουθεί να αντιμετωπίζει πολλές δυσκολίες. Συνιστάται στο Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος να κατευθύνει και να διαθέσει άμεσα τα κεφάλαια αποζημίωσης και γης επανεγκατάστασης για το Phan Thiet, ώστε να πραγματοποιήσει εργασίες εκκαθάρισης του χώρου.»

Κατοικημένη περιοχή Hung Vuong II - Πόλη Phan Thiet.

Δεν αντιμετωπίζει μόνο δυσκολίες η πόλη Phan Thiet, αλλά και η πόλη La Gi έχει πολλά έργα που έχουν διαρκέσει εδώ και πολλά χρόνια, όχι μόνο επηρεάζοντας σε μεγάλο βαθμό την εφαρμογή του σχεδίου οικονομικής ανάπτυξης, την εφαρμογή του προσανατολισμού της οικοδόμησης της νότιας αστικής περιοχής της επαρχίας, αλλά και επηρεάζοντας αρνητικά την πολιτική ασφάλεια - την κοινωνική τάξη και την ασφάλεια στην περιοχή. Επί του παρόντος, υπάρχουν πολλές συστάσεις από τους ψηφοφόρους σχετικά με την πρόοδο της υλοποίησης των δύο έργων, της Νέας Αστικής Περιοχής Dong Tan Thien και της Νέας Αστικής Περιοχής Tay Tan Thien, με προβλέψεις ότι στο μέλλον θα συνεχίσει να γίνεται πιο περίπλοκη. Επιπλέον, θα επηρεαστούν και πολλά παρόμοια έργα που έχουν λάβει επενδυτικές πολιτικές από την επαρχία και επί του παρόντος πραγματοποιούν αποζημιώσεις και εκκαθάριση χώρων (Έργο Πολυτελούς Θέρετρου De La Gi σε συνδυασμό με κατοικημένη περιοχή, Έργο Νέας Αστικής Περιοχής Phuoc Hoi και Έργο Νέας Αστικής Περιοχής Tan Thien). Ως εκ τούτου, οι ηγέτες της πόλης La Gi πρότειναν στην Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή να εξετάσει το ενδεχόμενο άρσης των δυσκολιών και των εμποδίων, ώστε τα δύο έργα να μπορέσουν σύντομα να ολοκληρώσουν τις διαδικασίες και να συνεχίσουν την υλοποίηση των έργων.

Πολλά έργα χρειάζονται χρόνια για να ολοκληρωθούν για διάφορους λόγους.

Από το υποκειμενικό στο αντικειμενικό

Όσον αφορά την κρατική διαχείριση της γης, ο κ. Nguyen Hong Phap - Γραμματέας της πόλης La Gi παραδέχτηκε ειλικρινά: «Το σύστημα των νομικών εγγράφων για τη γη αλλάζει συνεχώς, εξακολουθεί να επικαλύπτεται, η σειρά και οι διαδικασίες για την αντιμετώπιση των παραβάσεων εξακολουθούν να είναι περίπλοκες, απαιτώντας πολύ χρόνο, ανθρώπινους πόρους και κόστος. Οι παραβάσεις προέρχονται κυρίως από πολλά χρόνια πριν, οι περισσότερες από τις οποίες έχουν δημιουργήσει πάγια περιουσιακά στοιχεία στη γη, προκαλώντας δυσκολίες στη διαδικασία διευθέτησης. Επιπλέον, η βάση δεδομένων διαχείρισης γης για τη δημόσια γη δεν έχει πλήρως δημιουργηθεί. Η οργάνωση της επιβολής του νόμου για τις παραβάσεις γης δεν έχει ολοκληρωθεί, κάτι που έχει παραταθεί λόγω του χρόνου που απαιτείται για την προετοιμασία των αρχείων παραβάσεων, την αξιολόγηση των αρχείων παραβάσεων και τη συγκρότηση των δυνάμεων προστασίας της επιβολής του νόμου. Συγκεκριμένα, σε ορισμένες περιπτώσεις διατυπώνονται σκόπιμα παράπονα για τις αποφάσεις διοικητικού χειρισμού των αρμόδιων αρχών, αν και η αδικοπραγία είναι σαφής. Ορισμένα αρχεία, έγγραφα και αποσπάσματα γης είναι περίπλοκα, με αποτέλεσμα οι διαφορές να παρατείνονται και να είναι δύσκολο να επιλυθούν...».

Η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή ζήτησε την ενίσχυση της διαχείρισης της γης στην επαρχία.

Προκειμένου να διορθωθούν και να ξεπεραστούν οι παραπάνω ελλείψεις και περιορισμοί, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή εξέδωσε την Οδηγία 08 για την ενίσχυση της διαχείρισης της γης στην επαρχία. Συνεπώς, απαιτεί από τους επικεφαλής των τμημάτων, τα παραρτήματα και τους προέδρους των Λαϊκών Επιτροπών των περιφερειών, των κωμοπόλεων και των πόλεων να επικεντρωθούν στην κατεύθυνση και την ορθή εφαρμογή μιας σειράς εργασιών και λύσεων. Να συνεχίσουν να εφαρμόζουν αυστηρά την οδηγία του Πρωθυπουργού για τη διόρθωση και την ενίσχυση της διαχείρισης της γης και την οικοδόμηση ενός συστήματος πληροφοριών για τη γη· να κατανοήσουν πλήρως την κατεύθυνση του Υπουργείου Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος σχετικά με μια σειρά λύσεων για την ενίσχυση της διαχείρισης της γης στην τρέχουσα κατάσταση. Συγκεκριμένα, να οργανώσουν πλήρως και άμεσα την εφαρμογή των Προγραμμάτων και Σχεδίων Δράσης της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος, της Μόνιμης Επιτροπής της Επαρχιακής Επιτροπής του Κόμματος και της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής για το έργο διαχείρισης που η Επαρχιακή Εκτελεστική Επιτροπή του Κόμματος (θητεία IV) εξέδωσε το Πρόγραμμα Δράσης Αρ. 41-CTr/TU με ημερομηνία 14 Νοεμβρίου 2022. Επιπλέον, να ενισχύσουν την προπαγάνδα, να διαδώσουν τους νόμους, να ευαισθητοποιήσουν και να ευαισθητοποιήσουν το κοινό σχετικά με τη συμμόρφωση με τους νόμους περί γης μεταξύ στελεχών, δημοσίων υπαλλήλων, δημοσίων υπαλλήλων και ανθρώπων...

Μην αφήσετε την καθυστέρηση στη γραφειοκρατία και τη συμπεριφορά των αξιωματούχων να προκαλέσουν στασιμότητα στην ανάπτυξη της επαρχίας, αναστατώνοντας τους ανθρώπους και τις επιχειρήσεις, ειδικά στους τομείς της γης, της αξιολόγησης έργων, των διαδικασιών κατασκευής, της εφαρμογής δημόσιων υπηρεσιών, της υγειονομικής περίθαλψης, της εκπαίδευσης κ.λπ.

Επαρχιακός Γραμματέας του Κόμματος - Ντουόνγκ Βαν Αν

Σχετικά με αυτό το ζήτημα, ο Γραμματέας του Επαρχιακού Κόμματος, Ντουόνγκ Βαν Αν, τόνισε στην 24η συνεδρίαση της Εκτελεστικής Επιτροπής: «Πρέπει να είμαστε αποφασισμένοι να μεταρρυθμίσουμε τη διοίκηση, να βελτιώσουμε τη στάση, την ποιότητα και την αποτελεσματικότητα της εργασίας και να παρακινήσουμε και να ενθαρρύνουμε τα στελέχη και τους δημόσιους υπαλλήλους να εργάζονται με υπευθυνότητα και στοργή· με καρδιά και όραμα, πραγματικά αφοσιωμένοι στο έργο. Το σύνθημα είναι να ολοκληρωθεί το έργο, όχι μέχρι το τέλος της ημέρας. Για κάθε δύσκολο έργο, πρέπει να προσπαθήσουμε να ερευνήσουμε και να βρούμε λύσεις για την επίλυσή του, όχι να αποφύγουμε ή να αποφύγουμε την ευθύνη. Πρέπει να λάβουμε ως μέτρο αξιολόγησης την αποτελεσματικότητα της εργασίας, την ικανοποίηση των ανθρώπων και των επιχειρήσεων και την ανάπτυξη της επαρχίας».

Πηγή: https://baobinhthuan.com.vn/vuong-mac-trong-cong-tac-quan-ly-dat-dai-do-dau-115243.html