Η κοινότητα Vinh An εξαλείφει τα σημεία συμφόρησης στις παραβιάσεις της γαιοκτησίας

Εκατοντάδες παραβιάσεις της νομοθεσίας περί γης που παραμένουν εδώ και πολλά χρόνια αποτελούν σημαντικό εμπόδιο στη διαχείριση της κοινότητας Vinh An, στην επαρχία Phu Tho. Μετά τη συγχώνευση, η περιοχή αντιμετωπίζει μεγάλη πίεση όταν πρέπει τόσο να επιλύσει παλιά προβλήματα όσο και να αποτρέψει την εμφάνιση νέων. Σε αυτό το πλαίσιο, η κυβέρνηση της κοινότητας καταβάλλει προσπάθειες για την ταυτόχρονη εφαρμογή πολλών μέτρων για την αποκατάσταση της τάξης, με στόχο να μην υπάρχουν πλέον θερμά σημεία όσον αφορά τη γη.

Πολλές παραβάσεις, δύσκολο να αντιμετωπιστούν

Μετά την ίδρυσή της (από 3 κοινότητες: Chan Hung, Yen Binh, Kim Xa της περιφέρειας Vinh Tuong, πρώην επαρχία Vinh Phuc ), η κοινότητα Vinh An αντιμετώπισε μια περίπλοκη κατάσταση παραβιάσεων γαιών. Ολόκληρη η κοινότητα έχει επί του παρόντος 231 υποθέσεις παραβιάσεων, εκ των οποίων 147 υποθέσεις εκκρεμούν εδώ και πολλά χρόνια, 71 υποθέσεις βρίσκονται σε διαδικασία αναθεώρησης της έκδοσης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης και έχουν προκύψει 13 νέες υποθέσεις. Οι περισσότερες παραβάσεις σχετίζονται με την μη εξουσιοδοτημένη αλλαγή σκοπού χρήσης γης, την καταπάτηση δημόσιας γης και την παράνομη κατασκευή σε γεωργική γη.

Ο κ. Luong Anh Tai, επικεφαλής του Οικονομικού Τμήματος της κοινότητας Vinh An, δήλωσε ότι ένας από τους κύριους λόγους για τη δυσκολία χειρισμού της υπόθεσης είναι η περίπλοκη ιστορία της διαχείρισης γης, ειδικά σε κατοικημένες περιοχές που σχηματίστηκαν πριν από τη συγχώνευση. «Υπάρχουν περιπτώσεις όπου άτομα αγόρασαν, πούλησαν και μεταβίβασαν γη με χειρόγραφα έγγραφα από δεκαετίες πριν, τα όρια είναι ασαφή και τα αρχεία γης δεν έχουν ενημερωθεί εγκαίρως, επομένως όταν ανακαλύπτονται παραβιάσεις, είναι πολύ δύσκολο να προσδιοριστούν συγκεκριμένες ευθύνες. Παρόλο που οι υπάλληλοι της κοινότητας προσπαθούν πολύ σκληρά, το ανθρώπινο δυναμικό τους είναι περιορισμένο και ο φόρτος εργασίας είναι πολύ μεγάλος».

Επιπλέον, πολλά νοικοκυριά εξακολουθούν να μην γνωρίζουν πλήρως τις διατάξεις του νόμου περί γης, ενώ η επιβολή και η κατεδάφιση παράνομων κατασκευών εύκολα προκαλούν καταγγελίες. Οι δημοτικές αρχές δήλωσαν ότι πολλές υποθέσεις έχουν καθυστερήσει για πολλά χρόνια επειδή οι άνθρωποι δεν συνεργάζονται ή καθυστερούν σκόπιμα, προκαλώντας μεγάλη πίεση στον τοπικό μηχανισμό.

Οι περισσότερες περιπτώσεις παραβίασης της νομοθεσίας περί γης στην κοινότητα Βιν Αν συνέβησαν πριν από τη συγχώνευση.

Σε πολλές περιπτώσεις, η κοινότητα έχει εκδώσει απόφαση για την αντιμετώπιση της υπόθεσης, αλλά η έλλειψη δύναμης επιβολής και χρηματοδότησης για την οργάνωση έχει οδηγήσει σε αργή εφαρμογή. Όσο περισσότερο διαρκεί, τόσο πιο βαθιά εδραιώνονται οι παραβιάσεις, δημιουργώντας μια νοοτροπία σύγκρισης μεταξύ των νοικοκυριών, μειώνοντας την αποτελεσματικότητα της κρατικής διαχείρισης σε επίπεδο βάσης.

Σαφώς, η Vinh An αντιμετωπίζει ένα δύσκολο πρόβλημα μετά τη συγχώνευση: Πρέπει τόσο να επιλύσει πλήρως το παλιό συσσωρευμένο έργο όσο και να αποτρέψει την εμφάνιση νέων παραβάσεων. Εάν δεν αντιμετωπιστεί αποφασιστικά, αυτό το «τραύμα της διαχείρισης» θα συνεχίσει να υφίσταται, επηρεάζοντας τον τοπικό αναπτυξιακό σχεδιασμό στο μέλλον.

Δεν υπάρχουν απαγορευμένες ζώνες στην αντιμετώπιση παραβάσεων.

Σε αυτή την περίπτωση, η Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας Vinh An εξέδωσε το Σχέδιο αριθ. 93 με ημερομηνία 19 Σεπτεμβρίου 2025 για την ενίσχυση της πρόληψης, του εντοπισμού και του χειρισμού παραβάσεων στους τομείς της γης, των κατασκευών, της κυκλοφορίας, της άρδευσης και των αναχωμάτων. Σύμφωνα με το σχέδιο, η κοινότητα στοχεύει στην πλήρη αντιμετώπιση του 100% των νέων παραβάσεων και τουλάχιστον 13 υποθέσεων που απομένουν πριν από το τέλος του 2025, επιδιώκοντας όλα τα χωριά της περιοχής να πληρούν τα κριτήρια των «Οικιστικών περιοχών χωρίς παραβάσεις γης».

Ο κ. Do Xuan Cuong, Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας Vinh An, επιβεβαίωσε: «Θεωρούμε την πλήρη αντιμετώπιση των παραβιάσεων της γης ως ένα από τα βασικά καθήκοντα του 2025. Η κυβέρνηση της κοινότητας έχει συστήσει μια Συντονιστική Επιτροπή, ομάδες τακτικών επιθεωρήσεων και ομάδες ταχείας αντίδρασης για την άμεση ανίχνευση, πρόληψη και αντιμετώπιση παραβιάσεων μόλις προκύψουν. Οι αξιωματούχοι του χωριού, η αστυνομία της κοινότητας και οι οργανισμοί έχουν συγκεκριμένες ευθύνες. Εάν προκύψουν νέες παραβιάσεις, ο επικεφαλής πρέπει να αναλάβει την ευθύνη».

Παράλληλα με τα διοικητικά μέτρα, η κοινότητα Vinh An επικεντρώνεται στην προπαγάνδα και την κινητοποίηση του κόσμου για συμμετοχή στο κίνημα «Οικιστικές περιοχές χωρίς παραβιάσεις γης», δημοσιοποιώντας τη λίστα των νοικοκυριών που παραβιάζουν σκόπιμα και επαινώντας τα χωριά και τα νοικοκυριά που συμμορφώνονται σωστά. «Ο στόχος δεν είναι μόνο να ολοκληρωθεί η διαχείριση, αλλά και να δημιουργηθούν βιώσιμες αλλαγές στην ευαισθητοποίηση των ανθρώπων. Όταν κάθε άτομο καταλάβει ότι η διατήρηση της γης, η μη καταπάτηση, η μη παράνομη οικοδόμηση, προστατεύει επίσης τα δικά του συμφέροντα, τότε θα επιβληθεί πραγματικά η τάξη», τόνισε ο κ. Cuong.

Με αποφασιστικό και συγχρονισμένο πνεύμα και τη συμμετοχή ολόκληρου του πολιτικού συστήματος, η κοινότητα Βιν Αν πλησιάζει σταδιακά τον στόχο να γίνει μια περιοχή χωρίς πλέον καυτά σημεία για παραβιάσεις γαιών, συμβάλλοντας στην οικοδόμηση ενός πολιτισμένου, πειθαρχημένου και βιώσιμου περιβάλλοντος διαβίωσης.

Κουάνγκ Ναμ

Πηγή: https://baophutho.vn/xa-vinh-an-go-nut-that-trong-vi-pham-dat-dai-240735.htm