Η κοινότητα Βιν Αν επιλύει ζητήματα παραβίασης της γης.

Εκατοντάδες παραβιάσεις γαιών, που έχουν συσσωρευτεί εδώ και πολλά χρόνια, αποτελούν σημαντικό εμπόδιο στη διαχείριση της κοινότητας Vinh An, στην επαρχία Phu Tho. Μετά τη συγχώνευση, η περιοχή αντιμετωπίζει σημαντική πίεση, καθώς πρέπει τόσο να επιλύσει τα υπάρχοντα προβλήματα όσο και να αποτρέψει την εμφάνιση νέων. Σε αυτό το πλαίσιο, η κυβέρνηση της κοινότητας καταβάλλει συντονισμένες προσπάθειες για την εφαρμογή διαφόρων μέτρων για την αποκατάσταση της τάξης και στοχεύει στην εξάλειψη των θερμών σημείων που σχετίζονται με τη γη.

Πολυάριθμες παραβάσεις, δύσκολες στην αντιμετώπιση.

Μετά την ίδρυσή της (από τις τρεις κοινότητες Chấn Hưng, Yên Bình και Kim Xá στην πρώην περιφέρεια Vĩnh Tường της επαρχίας Vĩnh Phúc), η κοινότητα Vĩnh An αντιμετώπισε μια περίπλοκη κατάσταση παραβιάσεων της γαιοκτησίας. Επί του παρόντος, η κοινότητα έχει 231 υποθέσεις παραβιάσεων, συμπεριλαμβανομένων 147 υποθέσεων που εκκρεμούν εδώ και πολλά χρόνια, 71 υποθέσεων που εξετάζονται για πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης και 13 νέων υποθέσεων. Οι περισσότερες παραβιάσεις αφορούν μη εξουσιοδοτημένες αλλαγές στη χρήση γης, καταπάτηση δημόσιας γης και κατασκευή μη εξουσιοδοτημένων κατασκευών σε γεωργική γη.

Ο κ. Luong Anh Tai, επικεφαλής του Οικονομικού Τμήματος της κοινότητας Vinh An, δήλωσε ότι ένας από τους κύριους λόγους για τις δυσκολίες στην αντιμετώπιση του ζητήματος είναι η περίπλοκη ιστορία της διαχείρισης της γης, ειδικά σε οικιστικές περιοχές που σχηματίστηκαν πριν από τη συγχώνευση. «Υπάρχουν περιπτώσεις όπου άτομα αγόρασαν, πούλησαν ή μεταβίβασαν γη χρησιμοποιώντας χειρόγραφα έγγραφα από δεκαετίες πριν, με ασαφή όρια και ξεπερασμένα κτηματολογικά αρχεία. Επομένως, όταν ανακαλύπτονται παραβιάσεις, είναι πολύ δύσκολο να προσδιοριστεί η συγκεκριμένη ευθύνη. Παρόλο που οι αξιωματούχοι της κοινότητας καταβάλλουν μεγάλες προσπάθειες, το εργατικό δυναμικό είναι περιορισμένο και ο φόρτος εργασίας είναι πολύ μεγάλος».

Επιπλέον, πολλά νοικοκυριά εξακολουθούν να μην γνωρίζουν πλήρως τους κανονισμούς περί γης, ενώ η επιβολή και η κατεδάφιση παράνομων κατασκευών οδηγεί εύκολα σε καταγγελίες. Οι δημοτικές αρχές δήλωσαν ότι πολλές υποθέσεις έχουν καθυστερήσει εδώ και χρόνια λόγω της έλλειψης συνεργασίας των ανθρώπων ή της σκόπιμης αναβλητικότητας, ασκώντας σημαντική πίεση στην τοπική αυτοδιοίκηση.

Οι περισσότερες παραβιάσεις της νομοθεσίας περί γης στην κοινότητα Βιν Αν συνέβησαν πριν από τη συγχώνευση.

Σε πολλές περιπτώσεις, η κοινότητα έχει εκδώσει αποφάσεις για την αντιμετώπιση παραβάσεων, αλλά δεν διαθέτει προσωπικό επιβολής του νόμου και χρηματοδότηση, με αποτέλεσμα καθυστερήσεις στην εφαρμογή τους. Όσο περισσότερο διαρκεί αυτό, τόσο πιο βαθιά εδραιώνονται οι παραβάσεις, δημιουργώντας δυσαρέσκεια στα νοικοκυριά και μειώνοντας την αποτελεσματικότητα της κρατικής διαχείρισης σε επίπεδο βάσης.

Σαφώς, η Vinh An αντιμετωπίζει μια δύσκολη πρόκληση μετά τη συγχώνευση: πρέπει τόσο να επιλύσει τα εκκρεμή παλιά ζητήματα όσο και να αποτρέψει την εμφάνιση νέων παραβιάσεων. Εάν δεν αντιμετωπιστεί αποφασιστικά, αυτή η «πληγή της διαχείρισης» θα συνεχίσει να παραμένει, επηρεάζοντας το τοπικό σχέδιο ανάπτυξης στο μέλλον.

Δεν υπάρχουν απαγορευμένες περιοχές στην αντιμετώπιση παραβάσεων.

Σε απάντηση σε αυτή την κατάσταση, η Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας Vinh An εξέδωσε το Σχέδιο αριθ. 93 με ημερομηνία 19 Σεπτεμβρίου 2025, για την ενίσχυση της πρόληψης, του εντοπισμού και του χειρισμού παραβάσεων στους τομείς της γης, των οικοδομικών διατάξεων, της κυκλοφορίας, της άρδευσης και της διαχείρισης των αναχωμάτων. Σύμφωνα με το σχέδιο, η κοινότητα στοχεύει στην πλήρη επίλυση του 100% των νέων παραβάσεων και τουλάχιστον 13 εκκρεμών υποθέσεων πριν από το τέλος του 2025, επιδιώκοντας όλα τα χωριά της κοινότητας να πληρούν τα κριτήρια της «οικιστικής περιοχής χωρίς παραβάσεις γης».

Ο κ. Do Xuan Cuong, Αντιπρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της κοινότητας Vinh An, επιβεβαίωσε: «Θεωρούμε την πλήρη επίλυση των παραβιάσεων της γης ως ένα από τα βασικά καθήκοντα για το 2025. Η κυβέρνηση της κοινότητας έχει συστήσει μια Συντονιστική Επιτροπή, ομάδες τακτικών επιθεωρήσεων και μια ομάδα ταχείας αντίδρασης για την άμεση ανίχνευση, πρόληψη και αντιμετώπιση παραβιάσεων μόλις προκύψουν. Οι αξιωματούχοι του χωριού, η αστυνομία της κοινότητας και οι μαζικές οργανώσεις έχουν συγκεκριμένες ευθύνες. Εάν προκύψουν νέες παραβιάσεις, ο επικεφαλής του οργανισμού θα λογοδοτήσει».

Παράλληλα με τα διοικητικά μέτρα, η κοινότητα Vinh An επικεντρώνεται στη διάδοση πληροφοριών και στην κινητοποίηση των ανθρώπων για συμμετοχή στο κίνημα «Οικιστική Περιοχή Χωρίς Παραβιάσεις Γης», δημοσιοποιώντας τη λίστα των νοικοκυριών που παραβιάζουν σκόπιμα τους κανονισμούς και επαινώντας τα χωριά και τα νοικοκυριά που συμμορφώνονται σωστά. «Ο στόχος δεν είναι μόνο η επίλυση του ζητήματος, αλλά και η δημιουργία μιας βιώσιμης αλλαγής στην ευαισθητοποίηση των ανθρώπων. Όταν κάθε πολίτης καταλάβει ότι η διατήρηση της γης, η μη καταπάτηση αυτής και η μη παράνομη οικοδόμηση προστατεύει επίσης τα δικά του συμφέροντα, τότε θα επικρατήσει πραγματικά η τάξη», τόνισε ο κ. Cuong.

Με μια αποφασιστική και συντονισμένη προσέγγιση και τη συμμετοχή ολόκληρου του πολιτικού συστήματος, η κοινότητα Βιν Αν πλησιάζει σταδιακά τον στόχο της να γίνει μια τοποθεσία απαλλαγμένη από παραβιάσεις που σχετίζονται με τη γη, συμβάλλοντας στην οικοδόμηση ενός πολιτισμένου, πειθαρχημένου και βιώσιμου περιβάλλοντος διαβίωσης.

Κουάνγκ Ναμ

Πηγή: https://baophutho.vn/xa-vinh-an-go-nut-that-trong-vi-pham-dat-dai-240735.htm